Located in the charming residential area of Célony in Aix-en-Provence, this architect-designed villa offers approximately 215 sqm of living space on a beautiful 2,500 sqm garden filled with Mediterranean trees. 

The ground floor features a magnificent glass roof that leads to a spacious and light-filled living room with an insert fireplace, a large dining room, and a modern semi-open equipped kitchen. There is also a bedroom that can be used as a large office, a laundry room, and a dressing room.

On the upper floor, the sleeping area includes a master suite with a bathroom and an independent dressing room, as well as three large bedrooms and a bathroom. 

The property also boasts a free-form swimming pool measuring 11 x 6 m with two large terraces, renovated in spring 2023. Additionally, there is a garage, a garden shelter, a petanque court, a greenhouse, and a cellar.

Conveniently located near schools, bus stops, and all amenities, this villa is only 10 minutes away from the center of Aix-en-Provence, in a peaceful and highly sought-after residential area. The TGV train station is 15 minutes away, and Marseille airport is a short 25-minute drive.

As for the price, at 1490000, this property offers exceptional value for a spacious and well-equipped villa in such a desirable location. The combination of a large garden, swimming pool, modern amenities, and proximity to the city center makes it a great investment opportunity for those seeking a luxurious lifestyle in Aix-en-Provence.

Aix-En-Provence. Située dans le quartier résidentiel de Célony, villa darchitecte de charme denviron 215 m2 avec très beau jardin de 2 500 m2 arboré dessences méditerranéennes.Le rez-de-chaussée souvre sur une magnifique verrière qui laisse découvrir un salon spacieux baigné de lumière avec cheminée à insert, une grande salle à manger, vaste cuisine contemporaine équipée semi-ouverte. 1 chambre faisant office de grand bureau. Buanderie. Dressing.À létage, lespace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bain et un dressing indépendant et 3 grandes chambres, 1 salle deau.Piscine de forme libre 11 x 6 m avec ses 2 grandes terrasses, rénovées au printemps 2023.Garage, abri de jardin, boulodrome, serre et cave complète ce bien.Proche des écoles, des bus et de toutes commodités.A seulement 10 minutes du centre dAix-en-Provence, au calme, dans un quartier très résidentiel.A 15 minutes de la gare Tgv et à 25 minutes de laéroport de Marseille.

5 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Ideally located just 15 minutes from Aix-en-Provence, this magnificent property of 360 sqm combines Provencal charm and modern amenities, set in a peaceful countryside setting. Nestled on a fenced and wooded plot of 8,000 sqm, this estate consists of a fully renovated bastide and an independent guest house.

Main bastide - 8 exceptional rooms
Spread over 2 levels, the bastide offers:
A spacious and bright living room with direct access to a modern open kitchen and a dining room extended by a terrace.
A spacious master suite on the ground floor with dressing room, office, and private bathroom.
Upstairs, 4 bedrooms including one with a shower room and dressing room, as well as an additional bathroom.
A functional basement housing a laundry room.

Independent guest house - 100 sqm
Ideal for hosting guests or for rental, this guest house offers 3 living rooms, a comfortable and independent space.

Exceptional exteriors
A carefully maintained landscaped garden, offering a green and relaxing setting.
A 6x12m swimming pool, ideal for sunny days.
A secure double garage for your vehicles.

This prestigious property combines the traditional charm of Provencal bastides and the comfort of high-end amenities. Located close to amenities and main roads, it offers a rare opportunity to live in a natural environment while remaining close to Aix-en-Provence. Seller's fees apply - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Thoughts on price:
The price of this property seems justified considering its ideal location, the high-quality renovations, the beautiful amenities, and the spacious living areas both in the main bastide and the guest house. The extensive grounds and exceptional exteriors add to the value of this property, making it a desirable investment for those seeking a luxurious countryside retreat near Aix-en-Provence.

Située idéalement à seulement 15 minutes dAix-en-Provence, cette magnifique propriété de 360 m² combine charme provençal et prestations modernes, au cœur dun cadre paisible en pleine campagne. Nichée sur un terrain clos et arboré de 8 000 m², cette demeure se compose dune bastide entièrement rénovée et dune maison damis indépendante.Bastide principale – 8 pièces dexceptionRépartie sur 2 niveaux, la bastide offre :Un vaste salon lumineux avec accès direct à une cuisine moderne ouverte et une salle à manger prolongée par une terrasse.Une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée avec dressing, bureau et salle de bain privative.À létage, 4 chambres dont une avec salle de douche et dressing, ainsi quune salle de bain supplémentaire.Un sous-sol fonctionnel abritant une buanderie.Maison damis indépendante – 100 m²Idéale pour recevoir des invités ou pour une location, cette maison damis offre 3 pièces de vie, un espace confortable et indépendant.Extérieurs exceptionnelsUn jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et relaxant.Une piscine 6x12m, idéale pour les journées ensoleillées.Un double garage sécurisé pour vos véhicules.Cette propriété de prestige allie le charme traditionnel des bastides provençales et le confort des prestations haut de gamme. Située à proximité des commodités et des axes principaux, elle offre une opportunité rare de vivre dans un environnement naturel tout en restant proche dAix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

8 bedrooms other for sale in Aix-en-Provence, France

Come and discover this beautiful 114m² architect-designed villa, nestled on a plot of approximately 598m², in the highly sought-after neighborhood of Célony, to the north of Aix-en-Provence. A spacious and bright living room welcomes you, enhanced by large openings offering a panoramic view of the landscaped garden. A superb open-plan kitchen, equipped with high-quality materials, invites to conviviality and shared moments with friends.

Upstairs, three spacious bedrooms, with built-in closets, as well as two large bathrooms, one with a walk-in closet and separate toilets, complete this floor, offering optimal comfort and refinement for the whole family. On the ground floor, a laundry room with a toilet is located near the garage, which also opens up to the garden. An outdoor parking space completes this property.

The property is part of a 16-unit condominium, with no current charges related to the condominium and no legal proceedings against the condominium association. Price: 860,000. Contact your Safti advisor for more information.

Thoughts on the price: The property's price seems reasonable considering the high-quality features, spacious layout, and desirable location in Aix-en-Provence. The villa's modern design, luxurious amenities, and stunning views make it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and refined family home.

Venez découvrir cette magnifique villa darchitecte de 114m², nichée sur un terrain piscinable denviron 598m², dans le quartier très prisé de Célony, au nord dAix-en-Provence.Un séjour spacieux et lumineux vous accueille, agrémenté de grandes ouvertures offrant une vue panoramique sur le jardin paysager. Une superbe cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, invite à la convivialité et aux moments partagés entre amis.À létage, trois chambres spacieuses, dotées de placards intégrés, ainsi que deux grandes salle deau dont une avec dressing et des toilettes indépendantes, complètent cet étage, offrant un confort optimal et raffiné pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, une buanderie avec Wc se trouve à proximité du garage qui souvre également dans le jardin. Une place de stationnement aérien complète ce bien. Pour organiser une visite, nhésitez pas à me , Colette Aillaud, .Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il ny a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Colette Aillaud - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix-En-Provence sous le numéro 519 625 560

3 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Located in the sought-after village of Eguilles, this charming villa embodies the essence of a Provençal bastide with its refined décor. The property boasts a total surface area of 217 sqm nestled on a quiet and beautifully landscaped plot of 1060 sqm, with a sunny south-facing exposure.

Upon entering the ground floor, you are greeted by a welcoming foyer that leads to a spacious living area encompassing a salon, dining room, and kitchen, totaling over 70 sqm. The large salon opens up to a vast terrace, while the dining room flows into a shaded loggia. The night area on this level includes a 22 sqm suite with its own bathroom and toilet.

Ascending to the first floor, you'll find a mezzanine leading to 4 bedrooms. Two south-facing bedrooms have direct access to the terrace, while there is an independent bedroom to the east and a 25 sqm master suite to the west with its own bathroom. A shared bathroom and separate toilet complete this level. 

Additionally, the property features a spacious basement of approximately 40 sqm comprising a laundry room, storage area, cellar, and dressing room. The outdoor spaces are designed for relaxation, featuring a swimming pool surrounded by Mediterranean flora. A double garage and parking add convenience to this property.

Conveniently located close to village shops, just a 15-minute drive from Cours Mirabeau and the TGV train station and 30 minutes from Marseille Provence Airport, this property truly offers a quintessential Provencal lifestyle.

As for the price of 1850000, it seems justified considering the prime location, the size of the property, the high-quality finishes, and the range of amenities it offers. This property is a great investment for those looking for a luxurious retreat in Aix-en-Provence.

Aix-En-Provence. Située dans le village prisé dEguilles, villa de charme à lesprit bastide provençale à la décoration raffinée, dune surface totale de 217 m2 au coeur dune parcelle de 1060 m2, au calme et magnifiquement arborée.Exposition Sud.Le Rdc dessert un hall dentrée, un vaste espace de vie, salon salle à manger cuisine de plus de 70 m2 : grand salon avec accès direct sur une vaste terrasse , salle à manger ouverte sur une loggia ombragée.Un espace nuit offre 1 suite denviron 22 m2 avec sa salle deau et ses toilettes. Létage souvre sur une mezzanine, desservant 4 chambres. Deux chambres au Sud avec accès direct à la terrasse, une chambre indépendante à lEst, et à lOuest, une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain. Une salle de bain, et des toilettes indépendantes complètent létage.Un grand sous-sol denviron 40 m2 aménagé dun espace buanderie/cellier / cave et dressing complètent le bien.Les extérieurs invitent à la détente avec la piscine nichée au coeur dessences méditerranéennes. Garage double. Parking. A proximité des commerces du village, à seulement 15 mn du Cours Mirabeau et de la gare Tgv. A 30 mn de laéroport de Marseille Provence.

5-Room House with Terrace in the BRUNET District
If you love green and tranquility but still want the luxury of being within walking distance to downtown Aix-en-Provence, look no further, you have found it! This one-story house, spanning 120 sqm, is in need of renovation and features a spacious living room opening onto a covered terrace, a separate equipped kitchen, 4 bedrooms, and a bathroom. All this on a 1100 sqm plot.

Two garages and an independent workshop complete this property. The house is heated with city gas. A bus stop is just a few meters away and local shops are a 5-minute walk. Several schools (nursery, elementary, and middle school) are within a 10-minute walk, as are two childcare facilities. In terms of transportation, the Aix-en-Provence train station is less than a 10-minute drive. The N296 national road is accessible 1 km away. A great neighborhood to live in.

Energy performance rating: C (105 kWh/m2/year) Greenhouse gas emissions: C (21 kg CO2/m2/year)

For a visit or more information, contact Sophie Prades from the Kw Cezanne agency. The property's ID number for the Aix en Provence Registration Office is 899 336 150.

Details on the property's exposure to risks are available on the Géorisques government website. According to article L.561.5 of the monetary and financial code, a piece of identification will be required for the visit. Information on the property's risks can be found on the government's Géorisques website. 

In terms of pricing, at 749,000, this property offers a great opportunity for someone who is looking for a peaceful haven with convenient access to the city center and all amenities. The potential for renovations and upgrades could also add significant value to the property in the long run.

Maison 5 Pièces Avec Terrasse Quartier BRUNETSi vous aimez le vert et le calme mais que vous souhaitez conserver le luxe dêtre au centre-ville dAix-en-Provence à pied, ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Entièrement de plain-pied et dune superficie de 120 m2, cette maison à rénover se compose dun vaste séjour donnant sur une terrasse couverte, dune cuisine indépendante équipée, de 4 chambres et dune salle de bain. Le tout sur une parcelle de 1100 m2.Deux garages et un atelier indépendant viennent compléter ce bien.Chauffage au gaz de ville.Arrêt de bus à à quelques mètres de la maison et commerces de proximité à 5 min à pied. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures daccueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare dAix-en-Provence à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N296 est accessible à 1 km. Un quartier où il fait bon vivre.DPE : C (105 Kwh/m2/an) Ges : C (21 kg CO2/m2/an)Pour une visite ou de plus amples informations, nhésitez pas à Sophie Prades de lagence Kw Cezanne . Numéro Rsac : 899 336 150 Aix en Provence.Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Selon larticle L.561.5 du code monétaire et financier, pour lorganisation de la visite, une pièce didentité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Luxorimmobilier is pleased to offer in Aix-en-Provence, in a neighborhood with small shops and schools nearby, a beautiful apartment on the second floor without an elevator. The apartment features a living room that opens up to a small terrace, a fitted kitchen with a small loggia, 2 bedrooms including one with built-in closets, a large closet in the hallway, and a bathroom with a toilet. 

This property is in a quiet location, ideal for those looking for a peaceful living environment. The convenience of having local amenities and schools within walking distance adds to the appeal of this apartment. With its spacious rooms and well-designed layout, this property is a must-see.

As for the price of 276,000, it is reflective of the current market value in Aix-en-Provence for a property of this size and location. The demand for housing in this area is high, making this property a great investment opportunity. Don't miss the chance to own this lovely apartment in a desirable neighborhood.

Luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer a Aix en provence, dans un quartier avec petits commerces de proximité et ecoles, au calme un bel appartement au second etage sans ascenseur, un salon donnant sur une petite terrasse une cuisine amenagée avec petite loggia, 2 chambres dont une avec placards, grand placards dans le couloir, une salle de bain avec wc. À visiter tres rapidement.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge acquéreur et vendeur. (Gedeon )

2 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Nestled along Chemin du Four in the heart of the Cézanne district, the 'Quatuor' Residence offers an exceptional living environment characterized by lush greenery and tranquility, all while being conveniently close to local amenities. Just a few minutes' walk from the historic center of Aix-en-Provence, this development presents a selection of individual duplex villas ranging from 140 to 160 square meters, each featuring private gardens and swimming pools. Each villa is also equipped with a garage. 'Quatuor' epitomizes elegant architecture, with a meticulous selection of high-quality materials adhering to sustainability principles. The construction meets RE 2020 standards and boasts premium features such as 120x120 ceramic tiles, Marazzi ceramics, aluminum joinery, Jacob Delafon sanitary fittings, and a heat pump heating system. Scheduled for delivery in the third quarter of 2026, this stunning project is set to bring joy to many future residents.

Nichée chemin du four, au cœur du quartier Cézanne, le cadre arboré offre à la Résidence Quatuor un emplacement de vie privilégié, intime et calme non loin des commodités.À seulement quelques minutes à pieds du centre historique dAix-en-Provence, Homki vous propose une sélection de villas individuelles en duplex de 140 à 160m² avec piscine et jardin privatifs, chacune delle offre un garage.QUATUOR se veut lexpression dune architecture élégante. Les matériaux ont fait lobjet dune sélection rigoureuse, sinscrivant dans une démarche de durabilité. Normes Re 2020, carrelage 120x120, faïence Marazzi, menuiseries en aluminium, sanitaire Jacob Delafon, système de chauffage sur pompe à chaleur.Livrée au 3e trimestre 2026, cette belle réalisation promet de faire des heureux.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au Rsac de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-En-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez-moi directement .Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

4 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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