Spacious villa with wooded park, swimming pool, and master suite, 4 bedrooms Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Imagine yourself at the heart of Vallon-Pont-d'Arc, in a villa that embodies elegance and tranquility, just a stone's throw away from the town center. Nestled on a wooded park of 1,463 sqm, this 144 sqm house is a haven of peace, offering a unique living environment where every day feels like a vacation.

The little extras that make all the difference:
- Enchanting exterior: A relaxing landscaped park, perfect for recharging. Take a dip in the 10x5m swimming pool or enjoy a convivial meal in the summer kitchen. The pool house awaits you for relaxing afternoons in complete privacy.
- Accessibility and practicality: Just a few steps from the village center, enjoy all the shops and services of the village without sacrificing your tranquility. The ideal combination for simplicity and comfort lovers.
- Bright and open living space: The large 55 sqm living room, bathed in natural light, invites conviviality. Imagine your evenings with family or friends in a warm and welcoming atmosphere.
- Year-round thermal comfort: Geothermal heating on the ground floor and reversible air conditioning on the upper floor - enjoy ideal temperatures in every season.
- Master suite and bedrooms for the whole family: A master suite on the ground floor for your tranquility, three bedrooms upstairs and an office, ideal for a large family or hosting guests.

The property
- Ground floor: Welcome your guests in the 15 sqm veranda, be seduced by the spacious 55 sqm living room and enjoy the master suite with its private shower room and toilet. This level is completed by a laundry room, a pantry, a dressing room, and a garage with electric sectional door.
- Upstairs: Three bright bedrooms, a bathroom with bathtub, an office for peaceful telecommuting, and a separate toilet.
- Exterior: Two perfectly oriented terraces - an intimate 11 sqm terrace for sunny breakfasts, and a large 80 sqm terrace for family sharing moments. A technical room, a workshop, a well, and an electric gate complete this rare property.

Technical side:
- The house is connected to mains drainage, the openings are in PVC double glazing, underfloor heating by geothermal energy on the ground floor, reversible air conditioning on the upper floor, roof, DPE C.

Don't hesitate to contact us for an exclusive visit!

Villa spacieuse avec parc arboré, piscine et suite parentale, 4 chambres Vallon-Pont-dArc (07150)Imaginez vous au cœur de Vallon-Pont-dArc, dans une villa qui incarne lélégance et la tranquillité, à deux pas du centre-bourg.Nichée sur un parc arboré de 1 463 m², cette maison de 144 m² habitables est un havre de paix, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique où chaque journée ressemble à des vacances.Les petits plus qui font toute la différence :•Extérieur enchanteur : Un parc paysagé reposant, parfait pour se ressourcer. Laissez vous tenter par un plongeon dans la piscine de 10x5 m ou savourez un repas convivial dans la cuisine dété. Le pool house vous attend pour des après-midi de détente en toute intimité.•Accessibilité et praticité : À quelques pas du centre village, profitez de tous les commerces et services du village sans sacrifier votre tranquillité. La combinaison idéale pour les amateurs de simplicité et de confort.•Espace de vie lumineux et ouvert : Le grand séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité. Imaginez vos soirées en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et accueillante.•Confort thermique toute lannée : Chauffage par géothermie au rez-de-chaussée et climatisation réversible à létage – profitez dune température idéale en toute saison.•Suite parentale et chambres pour toute la famille : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour votre tranquillité, trois chambres à létage et un bureau, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.La propriété•Rez-de-chaussée : Accueillez vos convives dans la véranda de 15 m², laissez vous séduire par le vaste séjour de 55 m² et bénéficiez de la suite parentale avec sa salle deau et Wc privatifs. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier, un dressing, et un garage traversant avec porte sectionnelle électrique.•À létage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, et un Wc indépendant.•Extérieur : Deux terrasses parfaitement orientées – une terrasse intime de 11 m² pour vos petits-déjeuners ensoleillés, et une grande terrasse de 80 m² pour les moments de partage en famille. Un local technique, un atelier, un puits, et un portail électrique complètent ce bien rare.Côté technique:•La maison est raccordée au tout à légout, les ouvrants sont en Pvc double vitrage, chauffage au sol par géothermie en Rdc, climatisation réversible à létage, toiture , Dpe C.Nhésitez à nous pour une visite exclusive!Référence agence : 9763

4 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

New real estate development, an exclusive Tourre Immobilier offer. At the gates of the Gorges de l'Ardèche, between Ruoms and Vallon Pont d'arc, become the owner of an apartment. This T1 for sale, with customization options, is located in a new, wooded, secure residence with 12 apartments, private terrace, elevator, private parking, and amenities within walking distance. 

With a focus on the local economy, the majority of professionals involved in this development are local businesses. Investing in this type of program offers several advantages, including reduced notary fees. 

For the best investment conditions, the entire team at Tourre Immobilier is at your disposal to help you realize your real estate project.

Price thoughts: The property's price of 96000 is reasonable given the amenities, location, and potential for customization. Additionally, the reduced notary fees and focus on local businesses make this an attractive investment opportunity.

Programme Immobilier neuf, une exclusivité Tourre Immobilier.Aux portes des Gorges de lArdèche, entre Ruoms et Vallon pont darc, devenez propriétaire dun appartementCe T1 à vendre, avec une possibilité de personnalisation, se trouve dans une résidence neuve, arborée, sécurisée de 12 appartements avec terrasse privée, ascenseur, parking privé, commodités à pied.Soucieux de lactivité économique environnante, la majorité des professionnels intervenant sur ce programme sont des entreprises locales.Plusieurs avantages soffrent à vous en investissant dans ce genre de programme, Frais de notaires réduits.Pour investir dans les meilleures conditions, toute léquipe de Tourre Immobilier est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Apartment for sale in Vallon-Pont-dArc, France

For Sale - Vallon Pont d'Arc (07)
Discover this magnificent 104 sqm villa, ideal for all your projects. It includes a spacious and bright living/dining room with equipped kitchen, opening onto a tiled terrace. The house has four bedrooms, including a master suite with private shower room, as well as a large shower room. The 515 sqm land is fully enclosed and beautifully landscaped with olive and palm trees. You can enjoy a heated pool with heat pump, perfect for relaxing all year round. The villa is equipped with reversible air conditioning and heat pump heating, as well as a garage. Located in a quiet area close to amenities, this house offers a pleasant and peaceful living environment.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 330,000 for this property in Vallon Pont d'Arc seems reasonable considering the amenities and features it offers. The villa's ideal location, spacious layout, heated pool, and beautiful landscaping make it a great investment for anyone looking for a comfortable and peaceful lifestyle in the area.

À Vendre - Vallon pont darc(07)  Découvrez cette magnifique villa de 104 m², idéale pour tous vos projets. Elle comprend un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse carrelée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle deau privative, ainsi quune grande salle deau. Le terrain de 515 m² est entièrement clos et joliment arboré doliviers et de palmiers. Vous pourrez profiter dune piscine chauffée avec pompe à chaleur, parfaite pour se détendre tout au long de lannée. La villa est équipée dun chauffage clim réversible avec pompe à chaleur et dun garage. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web :   --

3 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

For sale - In Vallon Pont D'Arc, discover this charming villa offering two apartments each comprising a living room, a bedroom, and a bathroom with toilet. Located in a peaceful and privileged area, this property expands over a spacious plot of approximately 3400 m². You can enjoy a beautiful swimming pool (10 x 5 m) with stunning views of the Ardèche gorges. This villa is ideal for various projects: primary residence, second home, or rental investment. Renovation work is necessary to reveal its full potential. The price of 337000 seems reasonable considering the size of the property and the potential for a variety of uses. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Vallon Pont D'Arc.

À Vendre -À Vallon Pont DArc, découvrez cette charmante villa offrant deux appartements comprenant chacun une pièce à vivre , une chambre et une SDB/salle deau avec Wc. Située dans un quartier paisible et privilégié, cette propriété sétend sur un terrain spacieux denviron 3400 m². Vous pourrez profiter dune belle piscine (10 x 5 m) avec une vue imprenable sur les gorges de lArdèche. Cette villa est idéale pour divers projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

For Sale - Vallon Pont d'Arc (07) - Sold out Villa of about 118m² including a beautiful living room/open kitchen bright opening onto a large tiled covered terrace and Swimming Pool, 2 bedrooms, Master suite, walk-in shower, all on a beautiful plot of about 500m² in a quiet area close to amenities. The pluses: Ducted air conditioning with heat pump, thermodynamic water heater, spotlights, electric roller shutters.... Structural damage insurance. 

The price of 415,000 for this property seems reasonable considering the new construction, modern amenities, and convenient location. The villa offers a comfortable living space with a spacious outdoor area and swimming pool, making it an attractive option for buyers looking for a new home in a peaceful environment close to amenities.

À Vendre - Vallon pont darc(07) - Vendue terminée  Villa neuve denviron 118m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine équipée ouverte lumineux donnant sur une grande terrasse couverte carrelée et Piscine , 2 chambres , Suite parentale, douche à litalienne,le tout sur un beau terrain de 500m² environ dans un secteur calme et proche des commodités. Les plus : Chauffage clim gainable avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, Spots, volets roulants électriques.... Garantie dommage ouvrage. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

This charming villa is situated in the sought-after area of Vallon Pont d'Arc, close to popular tourist attractions such as the Gorges de l'Ardèche and the Caverne du Pont d'Arc. The property boasts a spacious living area with three bedrooms, a terrace, and a garage, all set on a beautifully landscaped 724 m² plot of land. 

Its prime location offers easy access to the village center, providing residents with a wide range of shops, amenities, and entertainment options. Whether you are looking for a permanent residence or a vacation home, this property is sure to provide you with unforgettable experiences.

Considering the proximity to the village, tourist attractions, and the number of bedrooms, the asking price of 270,400 euros for this property is quite reasonable. Don't miss out on the opportunity to own a piece of paradise in Vallon Pont d'Arc.

Villa à vendre à Vallon Pont dArc. Proche des hauts lieux touristiques - Gorges de lArdèche - Caverne du Pont dArc - Villages de caractère, dans un quartier privilégié, cette villa de type 4 avec terrasse et garage est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 724 m². Proche du centre village vous aurez les commerces, commodités et animations rapidement, atouts majeurs pour votre habitation principale ou offrir des vacances inoubliables.Les + : Proximité village, proximité lieux touristiques, 3 chambres.

3 bedrooms other for sale in Vallon-Pont-dArc, France

For Sale - Vallon-Pont-d'Arc (07) Beautiful villa of approximately 113m² comprising a spacious bright living room/ equipped kitchen opening onto a tiled terrace, 4 bedrooms including a master bedroom with private shower room, 1 large shower room, garage, heated swimming pool with heat pump, all on a fully enclosed and beautifully landscaped plot of 515 m² with olive and palm trees in a quiet area close to amenities. Reversible air conditioning with heat pump. This house is ideal for all your projects.

Thoughts on the price: The property offers a spacious living area, modern amenities, a beautiful outdoor space with a heated pool, and a convenient location near amenities. Considering all these features, the price of 330,000 seems reasonable and offers good value for the quality of the property.

À Vendre - Vallon pont darc(07)  Belle Villa denviron 113m² comprenant un spacieux salon/ séjourcuisine équipée lumineux donnant sur une terrasse carrelée , 4 chambres dont une parentale avec salle deau privative , 1 grande salle deau , garage , Piscine chauffée avec pompe à chaleur , le tout sur un terrain entièrement clos et joliment arboré de oliviers et palmiers de 515 m² dans un secteur calme et proche des commodités.  Chauffage clim réversible avec pompe à chaleur Cette maison est idéale pour tous vos projets.   --

3 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

More properties for you

4 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

Apartment for sale in Vallon-Pont-dArc, France

3 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

2 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

3 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

3 bedrooms other for sale in Vallon-Pont-dArc, France

Localizações relacionadas na França

Localizações de vendas