In the enchanted land of Perrault's tales, it is not uncommon to come across Puss in Boots, sleeping princesses, ugly ducklings, or princesses who cannot stand peas... But also charming manors and their owners in the emotion of a magical environment, exceptional landscapes like a cultural and historical interlude of the most seductive. A true cradle of life, the source springs from valleys to hills to the iconic Pont Du Gard, once supplying the roman city of Nîmes with drinking water. A unique place in a bucolic setting, shaded by huge plane trees and poplars in singular contrast with the surrounding scrubland. To complete the setting, one must speak of the dream and leisurely stroll one indulges in the shadow and coolness of the pool's edge or in the old wheat mill just at the entrance to the first Duchy of France, the remarkable and medieval town of Uzès. Built in this bucolic setting in the 16th century on over ten hectares, this dwelling flanked by two overhanging towers now offers about 300m² of living space including remarkable features such as a vaulted room with ribbed vaults and French-style ceilings, wooden floors, and period fireplaces. Not to mention a non-adjoining outbuilding of about 200m² to be renovated and a dovecote overlooking a second four-hundred-year-old pool listed as an historical monument. From this property emanates the sensation, feeling, and conviction that the art of living the French way is still a reality that crosses borders. For nearly a hundred and fifty years it has been part of the heritage of the same family, and the acquisition of such an architectural work can only be governed by emotion! A property selected by Botella and Sons real estate since 1989. Ref. 2388

The price of 1700000 seems to be appropriate for a property with such historical significance and unique charm. The location in Uzès, with its enchanting surroundings and cultural heritage, adds to the value of the property. The size of the property and its features, including the outbuilding and the dovecote, make it a rare and desirable investment opportunity.

Au pays enchanté des contes de Perrault, il nest pas rare de croiser des chats bottés, des princesses au bois dormant, des petits canards qui se trouvent très laids ou des princesses ne supportant pas les petits pois... Mais aussi de charmants manoirs et leurs chatelains dans lémotion dun environnement magique, de paysages dexception comme une parenthèse culturelle et historique des plus séduisantes. Véritable berceau de vie la source jaillit de vals en vallons jusquà lemblématique Pont Du Gard pour autrefois alimenter la ville romaine de Nîmes en eau potable. Un lieu unique dans un décor champêtre, ombragé dénormes platanes et de peupliers dans un contraste singulier avec la garrigue environnante. Il faut pour achever de planter le décor conter le rêve et la flânerie auxquels on sabandonne dans lombre et la fraicheur des margelles du bassin ou dans lancien moulin à blé juste à lantichambre du premier Duché de France, la remarquable et médiévale ville dUzès. Bâtie dans ce cadre bucolique au Xvi e siècle sur plus de dix hectares, cette demeure flanquée de deux tourelles en surplomb propose aujourdhui environ 300m² habitables comprenant de remarquables prestations tel ce salon voûté en croisés dogives ou encore ces plafonds à la française, des parquets bois et des cheminées dépoque. Sans omettre une dépendance non attenante denviron 200m² à réhabiliter et un pigeonnier dominant un second bassin quadri centenaire inscrit Ismh. De cette propriété émane la sensation, le sentiment, la conviction que lart de vivre à la française est toujours une réalité qui traverse les frontières. Voilà bientôt cent cinquante ans quelle sinscrit dans le patrimoine dune même fratrie et lacquisition dune telle oeuvre architecturale ne peut être gouvernée que par lémotion ! Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 2388

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Ideally located between Uzès and Avignon, in a tourist village with amenities, this 4.5 hectare property offers a serene haven. The 250m² bastide is surrounded by lush greenery and features a pool. On the ground floor, there is a living room with a stone fireplace, a dining room adjacent to the kitchen and pantry, a large bedroom with an en-suite bathroom and a WC. An staircase leads to the first floor where four air-conditioned bedrooms with views of the park share a bathroom and shower room. A separate 50m² outbuilding is also included. Nestled in an idyllic setting, this property exudes a calming atmosphere perfect for relaxation. Allow yourself to be captivated by the discreet charm of this exceptional environment, where every detail is designed to create an ambiance of tranquility and elegance.

Regarding the price of the property at 1,425,000, it seems to be reflective of the high value of the location, the size of the property, and the various amenities it offers. In such a sought-after area, properties of this caliber with extensive land and a range of features are typically priced at this level. It offers a unique opportunity for those seeking a luxurious retreat in a picturesque setting.

Idéalement situé entre Uzès et Avignon, dans un village touristique doté de commerces, domaine de 4,5 hectares. Dans lintimité dun havre serein, cette bastide de 250 m² environ vous accueille dans un écrin verdoyant agrémenté dune piscine.Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée en pierre suivi par la salle à manger qui jouxte la cuisine et le cellier. Une grande chambre suivie dune salle deau, dun wc complète ce niveau.Un escalier dessert à létage, quatre chambres climatisées, offrant une vue sur le parc, se partagent une salle de bain et une salle deau.Une dépendance denviron 50 m² se trouve à lécart.Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété dégage une aura apaisante, propice à la détente. Laissez-Vous envelopper par le charme discret de cet environnement dexception, où chaque détail est pensé pour créer une atmosphère de quiétude et délégance.

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

Great opportunity to seize! I invite you to discover this magnificent apartment located in a secure residence built in 2017 with gardens and a pool. This 112.55 sqm apartment (formerly a 4-bedroom converted into a 3-bedroom) with an L-shaped terrace of approximately 34 sqm is located on the 2nd floor with an elevator. No overlooking neighbors and very quiet.

The property consists of an entrance hall (9.45 sqm), a large living room with a high-end open-plan Leicht kitchen (47.2 sqm), two bedrooms (11.57 and 24.52 sqm), a bathroom with a toilet and laundry area (7.63 sqm), and a separate toilet with a sink. Additional features include ducted reversible air conditioning, double-glazed wooden windows, mosquito nets, and a fully equipped integrated kitchen. High-end finishes throughout.

Located in an Opus residence, you will appreciate its surroundings and proximity to amenities, just a 10-minute walk from the Place aux Herbes. While there is visitor parking within the residence with a charging point for electric vehicles, there is also the option to acquire an additional closed garage of 22 sqm with a sectional door.

Energy efficiency rating: A.
Financial information:
Property tax: €1600.
Monthly charges: €100.

Thoughts on price: The asking price of 695,000 for this property in Uzès seems reasonable considering the high-end finishes, amenities, and ideal location. The additional option of purchasing a closed garage adds further value to the property. Don't miss out on this opportunity to own a stunning apartment in a sought-after area.

Opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement sis dans une résidence sécurisée de 2017 avec jardins et piscine.Cet appartement de 112,55 m² (ancien T4 transformé en T3) avec terrasse en L denviron 34 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis et au calme.Ce bien se compose : dun hall dentrée (9,45 m²), dun grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme Leicht (47,2 m²), deux chambres (11,57 et 24,52 m²), une salle deau avec Wc et coin buanderie (7,63 m²) et des Wc avec lavabo.Confort: climatisation réversible gainable, double vitrage bois, moustiquaires, cuisine intégrée et équipée. Prestations haut de gamme.Situé dans une résidence Opus, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités, à 10 minutes à pied de la Place aux herbes.Vous avez la possibilité, bien quil y ait un parking visiteurs au sein de la résidence avec une borne de recharge pour véhicules électriques, de pouvoir acquérir en sus un garage fermé de 22 m² avec porte sectionnelle.DPE A.Informations financières :La taxe foncière est de 1600 €.Les charges mensuelles sont de 100 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms other for sale in Uzes, France

A unique address in Uzès! This noble villa is one of the most iconic in Uzès. With its Italian architectural lines, balustrades, and numerous windows allowing natural light to flood in, one is truly transported to another era. Behind the gate, a well-manicured courtyard and hedges form a buffer between the city and the greenery. Steps lead you to a grand reception area with high ceilings and beautiful cement tiles. On the same level, an elegant living room with fireplace, a large dining room, and a kitchen that opens onto an intimate terrace. There are also three spacious bedrooms/suites, each with their own bathrooms and toilets. Upstairs, a vast suite-like apartment with a dressing room and access to a large terrace overlooking the Duché towers and the beautiful gardens below. On the garden level, two other independent suites open onto the garden. There are several technical rooms and cellars, as well as a wine cellar and a 38 sqm room ideal for a gym or music room. The garden boasts expansive lawns, an 11x4 swimming pool, and large mature trees providing shade in the summer. A true oasis of calm, a green lung, a certain serenity in the heart of Uzès. Ample parking space, central gas heating, air conditioning. More than rare!

As for the price of 2,545,000, it is reflective of the unique and prestigious nature of this property in Uzès. The historical significance, stunning architecture, lush gardens, and luxurious amenities all contribute to its value. This property truly offers a rare and unparalleled living experience in the heart of Uzès.

Une adresse unique dans Uzès ! Cette noble villa est lune des plus iconiques dUzès. Avec ses lignes à larchitecture italienne, ses balustrades et ses nombreuses fenêtres laissant passer la lumière naturelle, on est véritablement transportés dans une autre époque. Derrière le portail, une cour dhonneur bien fleurie et ses haies forment un sas entre la ville et la verdure.  Des marches vous mènent à une vaste réception avec ses hauts plafonds et ses magnifiques carreaux ciments. Sur ce même premier niveau, un élégant salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine qui ouvrent sur une terrasse intime. Également trois chambres/suites de belle taille chacune avec leurs salles de bains et wc. À létage, comme un appartement traité en vaste suite, un dressing et un accès à une grande terrasse avec vue sur les tours du Duché et les magnifiques jardins en contrebas. En rez-de-jardin, deux autres suites indépendantes souvrent sur le jardin. Il y a plusieurs pièces techniques et caves, ainsi quune cave à vin et une pièce de 38 m2 idéale pour une salle de sport ou de musique. Le jardin offre de vastes pelouses, une piscine de 11x4 et de grands arbres matures protégeant du soleil en été. Une véritable oasis de calme, un poumon vert, une sérénité certaine en plein centre dUzès.Grand espace parking, chauffage central au gaz, climatisation. Plus que rare !

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in a preserved hamlet north of Uzès, this stunning stone farmhouse sits on a beautiful 1800 m2 garden with a pool. The nearly 300 m2 living space has been completely renovated about fifteen years ago. A shaded terrace adorned with wisteria runs along the southern facade of the house, opening up to the main living area. Inside, you'll find a welcoming entrance hall with a fireplace, a spacious 50 m2 living room with a sleek dining area and a superb kitchen equipped with corian countertops and integrated windows leading to the terrace. Additionally, there is a cozy oak-furnished office/library (11 m2), a master suite with garden views, an en-suite bathroom, a toilet, and a dressing room, as well as two other bedrooms sharing a bathroom and a separate toilet. Laundry room and guest toilet are also located on this level. 

On the second floor, a large media room is adjacent to two additional bedrooms, one of which is designed as a children's dormitory. It extends into a beautiful bathroom with a spa area. Lastly, the ground floor of the building houses a family suite of about 50 m2 with direct access to the garden. There is also a wine cellar, a large storage room, and a 50 m2 garage with an automatic gate and a charging station for an electric vehicle. This character property boasts modern and high-quality features.

Regarding the price of 861,000 euros, it seems reasonable considering the size, location, and luxury amenities of the property. The market value in Uzès can fluctuate, but this property offers a unique blend of traditional charm and contemporary comfort, making it a worthwhile investment for those seeking a peaceful retreat in the countryside.

Dans un hameau préservé au nord dUzès, ouvert sur un beau jardin arboré de 1800 m2 avec piscine, ce mas en pierre de près de 300 m2 habitables a bénéficié dune rénovation intégrale voici une quinzaine dannées. Une terrasse ombragée par une glycine court le long de la façade Sud de la maison et ouvre sur le niveau de vie principal : sy côtoient harmonieusement salon dentrée avec cheminée, séjour de 50 m2 à lambiance épurée avec espace repas et superbe cuisine équipée avec plan de travail en corian et baies intégrales sur la terrasse. A ce niveau également, un bureau bibliothèque avec aménagements en chêne (11 m2), une suite principale avec vue sur le jardin, salle deau, wc et dressing, et deux autres chambres se partageant une salle deau et wc séparé. Lingerie et toilettes invités. Au deuxième étage, un grand salon médias est voisin de deux chambres supplémentaires, dont lune aménagée en dortoir pour laccueil des petits enfants. Il se prolonge par une très belle salle de bain avec espace balnéo. Enfin, le rez-de-chaussée de la bâtisse accueille une suite familiale denviron 50 m2 avec accès direct au jardin. On y trouve également une cave à vin, une grand pièce de rangement et un garage de 50 m2 avec portail automatique et station de charge pour véhicule électrique. Une propriété de caractère aux prestations modernes et de qualité.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

Nestled in the heart of Uzès, this magnificent property offers a tranquil escape surrounded by lush greenery and historical charm. The 17th and 19th century stone house has been beautifully restored to create a luxurious and refined living space spanning approximately 250 square meters over three levels. The elegant interior features a spacious living room, a fully equipped kitchen leading to a landscaped garden with stunning views of the Duché and Fenestrelle tower, five bedrooms, and all modern amenities.

Despite being just a minute walk from the bustling Place aux Herbes, the property remains serene and peaceful, shielded from any noise disturbances. The ground floor, accessed through a grand double staircase, opens up to the garden through large windows and comprises a grand entrance, a light-filled modern kitchen with central island, a dining room, a study, and a spacious salon-library.

The first and second floors house the five bedrooms, including two suites on the first floor and three additional bedrooms on the second floor, each boasting luxurious en-suite bathrooms and stunning views. The high-quality aluminum windows and doors throughout the house bring a touch of modernity while preserving the historic character of the property.

Outside, two beautifully landscaped gardens with a swimming pool, a vegetable garden, and a pergola offer perfect spots for relaxation and contemplation. Multiple garages provide ample parking, a rare commodity in the city of Uzès.

An authentic and unique property, this house exudes a cozy and chic atmosphere thanks to a passionate renovation that accentuates the natural materials and historic charm. A true gem in the heart of Uzès, this property is a testament to luxury living in a historical setting.

As for the price, at 2,750,000 Euros, this property reflects its exceptional location, historical significance, and luxurious amenities. In a highly sought-after area like Uzès, properties of this caliber are a rare find and often come with a premium price tag. The value of this property lies not only in its physical features but also in its historical charm and tranquil ambiance, making it a truly unique and desirable investment.

Dans ce lieu de délices, jirai reposer mes pensées et mon esprit, un écrin de verdure en héritagequi si lon sait écouter, chuchote sa poésie. Un écrin de verdure qui aura déjà servi de muse à plus dun poèteSous le ciel étoilé, reflet de la vie des gens dantan, un patrimoine immatériel, un joyau magique en plein coeur de la cité ducale, sans hésitation une des plus belles demeures dUzès.Vaste résidence, lumineuse maison en pierres de taille du XVIIe et XIXe superbement restaurée, un raffinement absolu.250 mètres carrés habitables environ sont répartis sur trois niveaux desservis par un magnifique escalier dépoque couplé à un très confortable ascenseur. Grand volume pour le salon, suivi dune cuisine meublée et équipée, donnant sur jardin paysagé admirable, doté dune vue magnifique sur la Duché et la tour Fenestrelle, cinq belles chambres et tous les équipements possibles. Sérénité, calme et douceur  côtoient beauté, luxe et volupté.Bien quà une minute à pieds de la place aux herbes, aucune nuisance sonore. Ne vient troubler la quiétude des lieux.Desservi par un grand perron double, le rez-de-chaussée qui souvre au jardin par de très larges baies, se compose dune grande entrée, doté dune haute voûte en plein cintre, dune vaste cuisine baignée de lumière, moderne, aménagée avec îlot central, dune salle à manger dans la continuité, dun bureau et du grand salon - bibliothèque, avec toutes commodités. Les premier et second étages sont réservés aux cinq chambres, qui toutes bénéficient du meilleur confort et de belles salles de bains. Deux suites au premier étage dont la suite parentale avec grand dressing privatif trois chambres au second avec vue, une salle deau et un grenier. Les huisseries de la maison, dune très belle qualité, sont en aluminium coloré portes et fenêtres en grande partie à galandage : un confort qui souffre peu de comparaisons et  apporte à la maison un cachet résolument contemporain.Les extérieurs se composent de deux jardins arborés et dun potager le premier est agrémenté dune piscine de nage et le second dispose dune pergola découvrable à la demande. De nombreuses variations ombragées, autant despaces de méditation...à accompagner dun verre de vin du terroir.Pour le stationnement, cette demeure dispose aussi de garages pour plusieurs véhicules, prestation enviable lorsque lon connaît les difficultés de stationnement dans la cité.Authentique et atypique, cette maison puise dans des matériaux bruts et naturels pour en dégager une atmosphère unique, il faut apprendre à découvrir cette magnifique demeure dépoque dont lintérieur cosy et chic est le fruit dune rénovation menée avec passion !Une propriété sélectionnée par Botella - LImmobilier depuis 1989. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Réf. 2643

Property Description
This charming apartment is located on the 3rd floor of a beautiful private mansion near Place aux Herbes, the central market square in Uzès. The stone house boasts double-glazed windows and stunning monumental stone staircases, adding to its character and appeal. Renovated in 2017, this top floor apartment features high ceilings, exposed beams, and a fully equipped kitchen opening to a terrace, offering a perfect space for enjoying meals outdoors. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, a separate toilet, and a second guest kitchen, this property offers ample space and comfort for residents. 

Location
Uzès is a vibrant town with a rich architectural heritage, attracting both locals and visitors with its numerous restaurants, shops, and weekly markets. Situated between Provence and the Languedoc, the Uzege region is known for its picturesque villages, fruit orchards, vineyards, and truffle oak trees, making it an ideal location for outdoor activities and exploration. 

Price
The price of €740,000 for this property in Uzès reflects its unique charm, ideal location, and well-maintained features. With its central location, top floor position, and proximity to amenities, this apartment offers a blend of convenience and character that is sure to appeal to those seeking a home in this desirable area.

Property Description            An apartment full of character on the 3rd floor (without elevator) of a stone house with double-glazed windows in a very beautiful private mansion with monumental stone staircases, near Place aux Herbes - the central market square, with many restaurants and shops around.* Property LayoutThis top floor apartment comprises :* entrance hall* superb main open-plan living room (70 m2) with fully equipped kitchen opening to a terrace (18 m2)* 3 bedrooms* 2 bathrooms* separate toilet* 2nd guest kitchen* laundry roomHigh ceilings and exposed beams, renovated in 2017 work still under guarantee.* LocationClose to Avignon and Nimes, Uzes reveals an incomparable charm and Latin grace. The former first duchy of France has retained a most beautiful architectural heritage. Uzes is a lively little town that attracts foreign and local visitors with its many restaurants, beautiful shops and fabulous weekly market.Sitting between Provence and the Languedoc, the Uzege region is dotted with charming villages and planted with fruit trees, vines and truffle oaks. It is also an ideal area for many outdoor activities.* Sales DetailsAgency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 1210€and 1680€ /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * About UsFrance Property Angels : Property Finders who will guide you to your dream home in France.We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.* Contact UsLane Borden - commercial agentNumber of reception rooms : 2 :Number of bedrooms : 3 :Number of bath/shower rooms : 2 :Habitable Area : 187 m2Land Area : 16 m2 :Annual Management Charges : €1800 :Number of Lots in copropriete : 10 :County: Gard:Postcode: 30700:Near Town Centre: Yes:* Central location in Uzes* Top floor apartment* Boutiques and shops at your doorstep* Terrace* Three bedrooms* Double-glazed windows* Between the Mountains and the Sea* 40 mins from Nimes, 50 mins from Avignon* 50 mins from Airport

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

More properties for you

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

2 bedrooms other for sale in Uzes, France

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

Localizações relacionadas na França

Localizações de vendas