We are pleased to present this exceptional villa, located in the sought-after area of Pomérols, just 10 km from the Mediterranean Sea. This single-storey property combines elegance, comfort, and modernity to offer an idyllic living environment.

The villa features three bedrooms, including a master suite with a private bathroom. The bright living room opens onto a sheltered terrace, perfect for outdoor dining and relaxation. The modern and fully equipped kitchen is separate from the living room, providing a functional and independent space.

Outside, you will be charmed by the heated pool, powered by a heat pump, allowing for year-round use. The beautifully maintained garden offers a touch of greenery and serenity, while the three parking spaces allow for up to three cars to be parked.

This villa benefits from a quiet and green environment, while being close to local amenities. The village offers shops, supermarkets, and essential services, making daily life easier.

Currently, this property is being rented out as a 4-star seasonal rental, guaranteeing daily maintenance and perfect condition of the house. Do not miss this opportunity to acquire a property that combines comfort and a privileged geographical location.

As for the price of 439,000 euros, it is reflective of the quality, amenities, and location of the property. The features such as the heated pool, well-maintained garden, and proximity to the sea and local amenities make this villa a great investment for anyone looking for a peaceful and luxurious lifestyle in the beautiful region of Pomérols.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle, située dans le secteur prisé de Pomérols, à seulement 10 km de la mer Méditerranée. Cette propriété de plain-pied allie élégance, confort et modernité pour offrir un cadre de vie idyllique.La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.La pièce de vie, très lumineuse, souvre sur une terrasse abritée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.La cuisine moderne et entièrement équipée est séparée du séjour, offrant un espace fonctionnel et indépendant.À lextérieur, vous serez séduit par la piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur, permettant une utilisation tout au long de lannée. Le jardin arboré, magnifiquement entretenu, offre une touche de verdure et de sérénité, tandis que les trois emplacements de parking permettent de garer jusquà trois voitures.Cette villa bénéficie dun environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. Le village offre des commerces, des grandes surfaces et des services essentiels, facilitant la vie quotidienne.Actuellement, ce bien est en location saisonnière 4 étoiles, garantissant un entretien quotidien et un état parfait de la maison.Ne manquez pas cette chance dacquérir une propriété qui combine confort et situation géographique privilégiée.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous dès aujourdhui.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 895.00 et 1211.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Angélique GauretAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 812 134 047

3 bedrooms house for sale in Pomerols, France

Property Description:

This charming T3 village house in Pomérols is a fantastic investment opportunity. With a total area of 38 m2 and a cellar, this property is ideally located close to all amenities. There is also potential for future expansion by adding an additional floor in line with the roof, effectively doubling the current floor space.

While some renovation work is needed, this property presents a great opportunity for someone looking to customize and modernize their living space. A virtual tour is available upon request for a closer look at the property's potential.

The selling price of €50,000 includes taxes and fees charged to the seller. This is a competitive price for the area, considering the potential for increasing the property's value through renovations and expansion.

For more information or to schedule a viewing, please contact us. This property is being offered by a reliable agency with a solid reputation in the real estate market. Don't miss out on this opportunity to buy wisely and sell for value.

Property Description            Exclusive mandate 100713 in 34810 Pomérols T3 village house of 38 m2 with cellar close to all amenities.Possibility of creating an additional floor in line with the roof and thus doubling the floor area of 38 m2.Provide a budget for work with renovation of the current floor and compliance with standards to keep it as is.Virtual tour on request!The sale price is 50,000 EUR including tax, fees charged to the seller.For more information, please contact Jean-Christoph Hasel (Commercial Agent: RSAC Béziers)Buy wisely, sell valued!This advert is offered to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC:  Registered with the Registry of the Commercial Court of Béziers. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  - Advert written and published by a Mandatory Agent -

2 bedrooms house for sale in pomerols, France

For sale in the charming village of Pomérols! Beautiful single-storey villa on a 1000 m2 plot with a large garage. With a surface area of 152 m2, the villa features a lovely 46 m2 living room, a separate kitchen with a utility room, and three bedrooms, one with a separate entrance. The villa offers many amenities such as reversible ducted air conditioning, electric shutters, water softener, borehole, and electric gates. There is also the possibility of creating a master suite in part or all of the 68 m2 garage. 

The property's price of 409,500 seems fair considering the size of the plot, the amenities, and the potential to customize the space to suit your needs. With its convenient location in a picturesque village, this villa offers a great opportunity for a comfortable and stylish living experience.

A vendre dans le joli village de Pomérols ! Belle villa de plain-pied sur un terrain de 1000 m2 avec grand garage. Dune surface de 152 m2 avec la véranda vous y trouverez un beau séjour de 46 m2, une cuisine indépendante avec arrière cuisine ainsi que trois chambres dont une avec entrée indépendante. La villa vous offre de nombreuses prestations : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, adoucisseur, forage, portails électriques,... Possibilité de créer une suite parentale dans tout ou partie du garage de 68 m2. Réf. 318 (5.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

Newly listed by Justine Lucas 3G Immo - Single-storey house 98m2 + 8m² veranda - Swimming pool - 2 terraces - Landscaped garden - Motorcycle garage - Vegetable garden In a very quiet neighborhood of Pomérols, a charming village 10 minutes from the Thau pond and 15 minutes from the Mediterranean Sea, discover this delightful 98m2 house on a 570m2 plot. The house is a beautiful 4-sided single-storey house built in the 1970s. It features a cozy 50m2 living room, an adjoining laundry room, a master suite with bathroom and toilet, two other spacious bedrooms, a bathroom with toilet, and a 12m2 motorcycle garage. You can also enjoy a comfortable 8m2 west-facing veranda for extended family moments. Outside, you will find a green setting with citrus trees and Mediterranean plants, a west-facing terrace, an east-facing terrace with pergola, a 10m2 swimming pool, a vegetable garden, a wood storage space, and two perfectly landscaped areas. Key features of this property: No renovation needed Wood stove Equipped and pleasant kitchen Possibility to park a vehicle on the plot No direct view, peaceful Don't hesitate to come visit! Your 3G Immo sales agent on site Ei - Justine Lucas Registered with the Beziers Rsac 902 960 988, Website 3gimmo: According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, a piece of identification will be required. 

In terms of the price, the property is well-maintained and offers several desirable features such as a swimming pool, veranda, and landscaped garden. The location in a quiet neighborhood of Pomérols, with easy access to the Thau pond and the Mediterranean Sea, adds to its appeal. Given the amenities and condition of the property, the asking price of 325,000 seems reasonable.

Nouveaute Justine Lucas 3G Immo - Maison Plain Pied 98m2 + Veranda 8mÂ² - Piscine - 2 Terrasses - Jardin Paysage - Garage A Moto - Potager Dans un quartier très calme de Pomerols, charmant village à 10 minutes de létang de Thau, 15minutes de la mer Méditerranée, découvrez cette ravissante maison de 98m2 sur sa parcelle de 570m2. Côté habitation, cest une belle maison de plain pied 4 faces, qui vous attend. Construite dans les années 70, elle se compose dune chaleureuse pièce à vivre de 50mÂ² traversante, dune buanderie attenante, dune suite parentale avec salle deau et wc, de deux autres belles chambres, dune salle deau avec Wc et dun garage à moto de 12mÂ² Vous profiterez également dune confortable véranda de 8mÂ² orientée ouest pour profiter plus longuement de vos moments en famille. A lextérieur, vous trouverez dans un écrin de verdure ou se mêlent agrumes et végétaux méditerranéens, une terrasse à louest, une terrasse avec pergola à lest, une piscine de 10mÂ², un potager, un espace pour le bois et deux espaces parfaitement paysagés.. Les plus de ce bien : Aucun travaux à prévoir Présence dun poêle a bois Sa cuisine équipée et agréable Possibilité de stationner un véhicule dans la parcelle Pas de vis a vis, calme Nattendez plus pour venir la visiter ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Justine Lucas Inscrite au Rsac de Beziers 902 960 988, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Near the centre of Pomérols, come and discover this spacious and beautiful vineyard house of over 400m². Renovated with quality and ecological materials, it will charm you. Its superb ground floor in stone and vaulted offers 158m² completely independent and compliant with disabled standards, currently used as a theater and cinema room, you can convert it into living space, a craft activity or a liberal profession or even a garage for your collector cars, anything is possible. On the same level, an independent studio and a courtyard of 50m². From this courtyard, a Louis XVI door allows you to enter the house or a beautiful staircase from the same period takes you to the 1st floor into the living/dining area of 50m² opening onto a balcony and a south-facing terrace, a kitchen opening onto a small courtyard, a pantry, a bathroom, an office also opening onto the terrace, a master suite and a storage room. On the 2nd floor on the left side, a 2nd independent studio (kitchen area, living room, shower room and toilet). On this floor, on the main house side, you will find two attic bedrooms. Its strengths include a very good energy performance rating, easily divisible accommodation, close to shops and the sea. Come visit it.

As for the price of 699,000, it may seem high at first glance but considering the unique features, spacious layout, and convenient location near the center of Pomérols, it is actually a good value for a property of this size and quality. Plus, the potential for various uses such as a home, workspace, or rental units makes it a versatile investment opportunity.

Proche du centre de Pomerols, venez découvrir cette spacieuse et belle vigneronne de plus de 400m² habitable. Rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques elle saura vous séduire. Son superbe rez-de chaussée en pierre et voûtée vous offre 158m² totalement indépendant et aux normes handicapées, actuellement utilisé comme salle de théâtre et de cinéma, vous pouvez laménager en espace de vie, une activité artisanale ou une profession libérale ou encore un garage pour vos voitures de collection, tout est possible. Sur ce même niveau un studio indépendant et une cour de 50m².De cette cour, une porte Louis Xvi vous permet dentrer dans la maison ou un bel escalier de la même époque vous amène au 1er étage dans lespace séjour/salle à manger de 50m² donnant sur un balcon et une terrasse plein Sud, une cuisine donnant sur une courrette, un cellier, une salle de bain, un bureau donnant également sur la terrasse, une suite parentale et une pièce de rangement.Au 2ème étage côté gauche un 2ème studio indépendant (coin cuisine, pièce à vivre, sde et wc). A cet étage, côté maison principale, vous trouverez deux chambres mansardées.ses plus très bon Dpe, habitation facilement divisible, proche des commerces et de la mer.Venez la visiter

6 bedrooms other for sale in Pomerols, France

Imagine a house where every detail is designed according to your wishes. Located in Pomérols, this detached house offers you the opportunity to live in a space that is both modern and personalized. With 80 m² of living space, you will have 4 rooms, including 3 comfortable bedrooms and a bright 35 m² living room, perfect for family moments or gatherings with friends.

Prime Location
Situated in a quiet neighborhood of Pomérols, this property benefits from a strategic location close to major roads, making your daily commute easier. The 255 m² plot of land provides an ideal outdoor space to create a lush garden, install a swimming pool, or even build a garage.

Tailored to Your Needs
Houses by Lacin are known for their ability to offer projects that comply with current regulations while being highly customizable. You have the freedom to choose quality materials and modern design that perfectly match your tastes and needs.

Why Choose Lacin Houses?
Lacin Houses have an extensive database of land in Hérault and Aude, giving you a wide range of options to find the perfect location. Our expertise and commitment to quality ensure that your construction meets the highest standards, providing you peace of mind.

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For your peace of mind, we work closely with our land partners to ensure the availability of the proposed land. Each project is handled with the utmost transparency, ensuring a smooth and predictable process.

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As for the price of 252,500, it is reasonable for a property of this size and location in Pomérols. The customizable features and strategic location make it a solid investment for anyone looking for a modern and personalized living space. With the potential to add a garden, pool, or garage, this property offers great value for the price.

Imaginez une maison où chaque détail est conçu selon vos souhaits. Située à Pomerols, cette maison individuelle vous offre lopportunité de vivre dans un espace à la fois moderne et personnalisé. Avec ses 80 m² de surface habitable, vous disposerez de 4 pièces, dont 3 chambres confortables et un séjour lumineux de 35 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un Emplacement de Choix Située dans un quartier calme de Pomerols, cette propriété bénéficie dun emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le terrain de 255 m² vous offre un espace extérieur idéal pour créer un jardin verdoyant, installer une piscine ou même construire un garage. Un Projet Adapté à Vos Besoins Les Maisons Lacin se distinguent par leur capacité à proposer des projets conformes aux réglementations en vigueur tout en étant hautement personnalisables. Vous avez la liberté de choisir des matériaux de qualité et un design moderne qui correspondent parfaitement à vos goûts et besoins. Pourquoi Choisir Les Maisons Lacin ? Les Maisons Lacin disposent dun vaste fichier de terrains dans lHérault et lAude, vous offrant ainsi un large choix pour trouver lemplacement idéal. Notre expertise et notre engagement envers la qualité vous garantissent une construction respectant les plus hauts standards, pour votre tranquillité desprit. Transparence et Confiance Pour votre sérénité, nous collaborons étroitement avec nos partenaires fonciers afin de garantir la disponibilité des terrains proposés. Chaque projet est traité avec la plus grande transparence, vous assurant un processus fluide et sans surprise. Prenez Contact dès Aujourdhui Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves à Pomerols avec Les Maisons Lacin. Contactez-Nous dès maintenant pour discuter de votre projet et découvrir comment nous pouvons transformer votre rêve en réalité. Les Maisons Lacin - Construisons ensemble votre avenir.

3 bedrooms house for sale in Pomerols, France

Características

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