Located in the sought-after neighborhood of Laissac in Montpellier, this exceptional 110m² apartment with a 30m² terrace is a rare find. Just 300m from the iconic Place de la Comédie and near the Saint Roch train station and the bustling Halles Laissac, this property offers convenience and luxury living. 

With numerous large windows, the apartment is flooded with natural light and boasts panoramic views of the sea, the city rooftops, and the stunning Pic Saint-Loup mountain in the background. The functional layout includes a spacious 60m² living room, a fully equipped open kitchen, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. Built to the highest standards, the apartment features modern amenities such as a reversible air conditioning system powered by a heat pump and solar panels for hot water.

Situated in a quiet and intimate building, residents have access to a secure bike storage facility. The location is perfect for those who prefer a car-free lifestyle, with health services, restaurants, cinemas, theaters, and shops all within walking distance. Additionally, the property is well-connected with 5 tram lines and the SNCF train station nearby.

As an experienced real estate agent, I believe the price of 775,000 for this property is justified given its prime location, modern features, and stunning views. Don't miss the opportunity to visit this unique apartment in Montpellier - schedule a viewing today!

Montpellier Quartier Laissac !! Imkiz vous propose un Appartement dexception, traversant de 110 mÂ² avec terrasse de 30mÂ². Il est situé à 300 m de la place de la Comédie, à proximité de la gare Saint Roch, des halles Laissac. Les très nombreuses baies vitrées lui confèrent une belle luminosité et une vue dégagée panoramique vers la mer, les toits du centre-ville et lâarrière-pays du Pic Saint-Loup. Cet appartement très fonctionnel est entièrement équipé et bénéficie de nombreux rangements. Il se compose de: Un salon/Séjour de 60 mÂ², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, 2 Sde, Lâappartement de construction récente, répond à toutes les dernières normes techniques. Classement Dpe/ catégorie A. Une pompe à chaleur alimente la climatisation réversible gainable et des panneaux solaires produisent lâeau chaude.Pour les mobilités douces, tous les services sont accessible à pied ( santé, restaurants, cinémas, théâtres, commerces) ainsi que les 5 lignes du tram et la gare SNCF.La résidence dispose dun local vélo sécurisé.Lâensemble sâinscrit dans une petite copropriété calme et intimiste.A visiter sans tarder !!Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

3 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

Discover this stunning 3-room apartment located in a modern residence built in 2014 in the southern sector of Montpellier, compliant with all the latest standards. The apartment features an inviting entrance hall equipped with closets that lead into a spacious living room with an open kitchen, perfect for entertaining and everyday living. Adjacent to the kitchen is a handy utility room that provides simple storage solutions. You will also enjoy two comfortable bedrooms, both with ample closet space, a contemporary bathroom, and a separate toilet to accommodate guests conveniently. The expansive southeast-facing terrace ensures optimal natural light throughout the day while offering privacy with no overlooking neighbors. A basement parking space is included for your convenience. The tram stop is just a stone's throw away from the residence, and a variety of shops, schools, and services are readily available in the neighborhood. Don't wait any longer come visit this fabulous apartment today!

Découvrez ce magnifique 3 pièces dans une résidence de 2014 secteur Montpellier Sud répondant à toutes les dernières normes . Lappartement offre un hall dentrée avec placards , un séjour spacieux avec cuisine ouverte , ainsi quune arrière-cuisine pour stocker en toute simplicité .Vous profiterez également de deux chambres confortables , chacune avec placards, dune salle de bain moderne et dun Wc séparé .La grande terrasse exposée Sud-Est assure une luminosité optimale toute la journée, et le tout sans vis-à-vis pour plus de tranquillité . Parking en sous-sol inclus. Le tramway est à deux pas de la résidence, et vous trouverez de nombreux commerces, écoles et services dans le quartier .Nattendez plus, venez visiter cet appartement dès aujourdhui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gregory Manuel D.C agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac )Référence agence : 11931

2 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Property Description

This charming business property offers approximately 48 m2 of space and boasts a lovely terrace overlooking a bustling pedestrian street. The property also features additional amenities such as a terrace and reversible air conditioning. The heating is electric for added convenience. 

At a price of €88,000, this property presents a fantastic opportunity for investors or entrepreneurs looking to establish a business in a prime location. The bustling pedestrian street and terrace add to the allure of this property, making it a worthwhile investment. Don't miss out on this opportunity to own a desirable property in an unbeatable location. Contact us for more information.

Property Description                Mandate N°FRP167574: Business approximately 48 m2 - Terrace, Sight: Pedestrian street. - Annex equipment: Terrace, and Reversible air conditioning - heating: electric - More information is available upon request...

House for sale in MONTPELLIER, France

Located at the gates of Montpellier, this majestic Provençal Mas is situated in an authentic village just 10 minutes from the highway. With a total of 1.4 hectares of land, this family property offers breathtaking views of the Pic Saint Loup. 

Steeped in history, this property provides a peaceful and secluded lifestyle where charm and authenticity combine to create a timeless comfort. Surrounded by a park filled with century-old trees and a 12x6m stone pool, the property includes multiple buildings that allow for precious family moments or the opportunity to run a bed and breakfast or restaurant with its independent living spaces and various terraces.

A stunning orangery made of Burgundy stone, with high ceilings and open views of the pool area, has been beautifully decorated by a renowned architect, as has the rest of the property. Quality amenities such as air conditioning, double glazing, alarm system, and water softener are included. The property is connected to city water and also has a well, as well as being connected to the public sewage system.

For more information, a complete dossier is available upon request. The seller is responsible for fees. Information regarding any risks associated with the property can be found on the Géorisques website. 

The price of 1850000 seems justified given the extensive land, luxurious amenities, and prime location near Montpellier. This property offers a unique opportunity to experience the charm and tranquility of the Provence region while still being in close proximity to urban amenities.

Aux portes de Montpellier, idéalement situé dans un authentique village à 10 mn de lautoroute, majestueux Mas Provençal familial sur 1,4 hectare, offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup.Ce lieux imprégné dhistoire vous propose une douceur de vivre à labri des regards où le charme et lauthenticité vous permettront de bénéficier dun confort hors du temps.La propriété, érigée sur un parc agrémenté darbres centenaires et dune piscine en pierres de 12 6m, est composé de différents bâtiments vous permettant de partager des moments précieux en famille ou de pratiquer une activité de chambres dhôtes et/ou de restauration grâce à ses parties indépendantes et ses différentes terrasses.Une magnifique orangeraie en pierres de Bourgogne, bénéficiant dune très belle hauteur sous plafond, ouverte à 180° sur lespace piscine, a été décorée par une architecte de renom, comme lensemble de la propriété.Prestations de qualité, climatisation, double vitrage, alarme, adoucisseur deau. Eau de ville et forage, raccordement au réseau dassainissement public.Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°332 797 364 - Greffe de Montpellier) Elisabeth Thoulouze Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.852823)

10 bedrooms other for sale in Montpellier, France

For sale in Montpellier (34) Hérault: Discover this spacious T5 including: entrance, living room, lounge opening onto a terrace, fitted kitchen, bathroom, wc, 3 bedrooms, 2 parking spaces all in a quiet and secure residence close to amenities Carrez Surface: 100 sqm Property subject to the legal status of the Condominium. Number of lots: 100. Annual condominium charges (average annual amount seller's share of the estimated budget): 1,800 . No current proceedings. Fees included in the sale price The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required for the organization of the visit. Ref 53912 - Abessan Network - Atef Rais - () - Your real estate agent (E.I.) Rsac No. 511 762 452 - All our properties are visible on"

The price of 294,000 seems reasonable for a spacious T5 property with various amenities and a convenient location in Montpellier. The property's features, such as the terrace, parking spaces, and elevator in the residence, add value to the overall package. Additionally, being close to amenities and in a quiet and secure area are attractive selling points that justify the asking price. Overall, this property offers a comfortable and convenient living space for potential buyers.

A vendree à Montpellier (34) Hérault: Découvrez ce spacieux T5 comprenant: entrée, séjour, salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains, wc, 3 chambres, 2 places de parking le touut dans une résidence avec ascensseur au calme et sécurisée à 2 pas des commodités Surface Carrez : 100 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite. Ref 53912 - Réseau Abessan - Atef Rais - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur

For Sale, Ovalie, T3 of 63 sqm with terrace and parking space. Located not far from the new Tram line 5 to come (currently a 15-minute walk from the "Sabines" stop), schools, shops and close to major roads. 

Within a recent residence from 2016, on the 2nd floor with elevator, the apartment consists of an entrance with storage, a beautiful and bright living room of 26 sqm with open fitted and equipped kitchen with access to a quiet terrace of 9 sqm facing South West overlooking the residence park, a large bedroom of 13 sqm with storage, corridor leading to a second bedroom of 11 sqm, bathroom and separate toilet. Private parking space in the basement. Electric heating, reversible air conditioning, double glazed PVC windows, hot water included in the condominium fees.

Property subject to the legal status of the condominium comprising 79 housing units. Average annual amount of the share of the estimated budget to be paid by the seller: €1,612. No ongoing legal proceedings initiated under Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65-557 of 10 July 1965 and Article L. 615-6 of the CCH. Estimated annual energy expenses for standard use: €450 to €630/year. Average energy prices indexed (including subscription). Seller's fees. Your privileged contact: Rémi Knezevic (Rsac de Montpellier no.) Seller's fees - Average amount of current charges: €1,596/year - Rcs - Qbe guarantee fund.

In terms of price, the property is listed at €228,000 which is competitive considering the features and amenities it offers including a terrace, parking space, and modern facilities. The proximity to public transportation, schools, and shops also adds value to the property making it a desirable option for potential buyers looking for a convenient and comfortable living space.

A Vendre, Ovalie, T3 de 63 m² avec terrasse et place de parking.Situé non loin de la nouvelle ligne 5 du Tram à venir (actuellement à 15 minutes à pied de larrêt Sabines), des écoles, commerces et à proximité des grands axes routiers.Au sein dune résidence récente de 2016, au 2ème étage avec ascenseur, lappartement se compose dune entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse de 26m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une terrasse calme de 9m² exposée Sud Ouest donnant sur le parc de la résidence, une grande chambre de 13m² avec rangement, dégagement menant à une seconde chambre de 11m², salle de bains et wc séparés. Place de parking privative en sous-sol. Chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage Pvc, eau chaude comprise dans les charges de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 79 lots dhabitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 612 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du Cch. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 450 à 630 €/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi Knezevic (Rsac de Montpellier n°) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Rcs - Caisse de garantie Qbe

In Montpellier Sud, discover this stunning modern house built in 2021, situated on a plot of approximately 155 m² with no overlooking neighbors. The property features an exceptional layout, maximizing space with no wasted areas. A future tram line is just a 2-minute walk away, enhancing transportation options. On the ground floor, you will find an entrance with a large closet, a spacious living and dining area, and a fully equipped kitchen that opens onto a lovely terrace, also offering privacy from neighbors. Additionally, there is a large shower room with a toilet on this level, providing convenience. Upstairs, the house boasts three well-sized bedrooms, along with a bathroom equipped with a toilet, perfectly suited for family living. A designated disabled parking space is included with the property. Only steps away from the city center, the location offers quick access to highways, making both city and suburban life easily attainable. This property not only provides modern comforts but also a strategic location ideal for both living and investment opportunities.

Montpellier Sud, découvrez cette magnifique maison moderne (2021) sur un terrain denviron 155m² sans vis-à-vis . Elle offre un superbe agencement sans aucune perte despace .Futur ligne de tramway à moins de 2 minutes à pied.Au rez-de-chaussée :Entrée avec grand placard Séjour et salle à manger spacieux Cuisine équipée donnant sur une belle terrasse sans vis à visGrande salle deau avec Wc de plain-pied À létage :3 chambres Salle de bain avec Wc Place de parking handicapé incluse À deux pas du centre-ville et accès rapide aux autoroutes .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Manuel D.C , agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac )Référence agence : 11699

3 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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