Discover this spacious 8-room house, perfect for a family, located on the outskirts of Rivière Park. With its 6 spacious bedrooms, this house offers a practical and pleasant living environment. As soon as you enter, the charm of the old reveals itself through the cement tiles, herringbone parquet flooring, and stone staircase.

On the ground floor:
Enjoy a spacious living room bathed in natural light, enhanced by a fireplace and offering a view of the garden. Two bedrooms and an office complete this welcoming space.

Upstairs:
The master suite has a dressing room and a private bathroom with direct access to a large terrace. Three other generously sized bedrooms accommodate your entire family, along with a bathroom.

Additional spaces:
Convertible attic and a cellar enrich the potential of this family home. Contact us now to organize a visit and discover for yourself all that this house has to offer.

As for the price of 892500, it is reflective of the spaciousness and prime location of the property, making it a valuable investment for a family looking for a comfortable and convenient living space in Bordeaux. It's a great opportunity for those looking for a well-maintained, charming home with ample space for their loved ones.

Découvrez cette grande maison de 8 pièces, parfaite pour une famille, située aux abords du parc Rivière. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Dès lentrée, le charme de lancien se révèle à travers les carreaux de ciment, le parquet en chevrons et lescalier en pierre.Au rez-de-chaussée :Profitez dun vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté dune cheminée et offrant une vue sur le jardin. Deux chambres et un bureau viennent compléter cet espace convivial.À létage :La suite parentale, dispose dun dressing et dune salle deau privative avec accès direct à une grande terrasse. Trois autres chambres aux volumes généreux accueillent toute votre famille, accompagnées dune salle de bains.Espaces supplémentaires :Des combles aménageables et une cave viennent enrichir le potentiel de cette maison familiale.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée : entre 3395.00 et 4593.00 . Nos honoraires : 12 2023.pdf

4 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in the heart of the highly sought-after neighborhood of Bordeaux Bastide, this beautiful family home is ideally situated just a stone's throw away from Place Calixte Camelle, its Thursday market, the renowned school Ste Marie Bastide, and the Tram A. Situated on the most beautiful street in this sought-after area, this house has been divided into two apartments, making it perfect for a home office or could easily be converted back into a single-family residence. With its beautiful stone facade and original parquet floors, this property exudes charm and character. Each level currently features an entrance, a spacious living area, a courtyard-facing kitchen, a large bedroom, a bathroom, and a toilet. The first floor also includes an additional children's bedroom. The property boasts a charming 26m² courtyard that is waiting to be brought back to life. While some modernization work is required, this house has incredible potential. Located at Gironde, Bordeaux, this property is listed at a price of 746,800 euros, including a commission fee of 3.72% for the buyer. The net selling price is 720,000 euros. This property is truly a gem in the heart of Bordeaux and represents a fantastic opportunity for those looking to create their dream home in this highly desirable area.

Gironde, (33100) Bordeaux. Prix Ttc 746800 euros dont 3.72% de commission charge acquéreur, soit 26800 euros Ttc (pour 720000 euros prix net vendeur). Cette maison est idéalement située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas de la Place Calixte Camelle, de son marché du jeudi, de létablissement scolaire de renom Ste Marie Bastide, et du Tram A. Dans la plus belle rue de ce quartier recherché, au calme mais proche de toutes les commodités, cette belle maison de famille a été divisée en deux appartements.Idéale pour une profession libérale, elle peut également être de nouveau transformée en grande maison.Avec sa belle façade en pierre, elle a conservé ses beaux parquets dantan. Elle offre actuellement à chaque niveau une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine sur cour, une grande chambre, salle deau et Wc. Le premier étage offre une chambre denfant supplémentaire. Une cour de 26m² ne demande quà revivre. Des travaux de modernisation seront nécessaires.DPE EPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam Galmar, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam Galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in the heart of Bordeaux, on a quiet square, this townhouse measuring over 250 m2, with approximately 160 m2 of living space, combines architectural charm with modern comfort. This rare property stands out for its elegance and exceptional living environment.

The house is centered around a large living area, with a beautiful equipped kitchen opening onto the lounge through an industrial glass partition. The spacious double living room, over 45 m2, with a fireplace, is perfect for entertaining. The dining room under an impressive glass roof over 6 meters high creates a bright and unique atmosphere, while the exposed metal panels add a touch of chic industrial character.

The 3 spacious bedrooms, including a complete master suite, are well separated from the living spaces, offering a very pleasant private area. There is also a contemporary second bathroom, perfect for the whole family’s comfort. An independent office and a laundry room add to the functionality of the place.

The house has 2 large garages of 20 m2 each and a very large storage space, while the air conditioning ensures optimal comfort throughout the year. The property is in excellent condition and offers further potential for development, whether by creating a rooftop terrace, a retractable glass roof in the patio, or converting the attic!

Ideally located, everything is within easy reach: public transport, shops, and shopping are all within walking distance. This exceptional property is extremely rare on the market and represents an opportunity not to be missed for those seeking a city lifestyle in the heart of Bordeaux. 

Now, regarding the price of 994,000, this property is truly a gem in Bordeaux, with its unique architectural features and desirable location. The combination of historic charm and modern amenities, along with the potential for further customization, makes it a great investment. The price reflects the quality and exclusivity of this property, making it a valuable asset for the discerning buyer looking for a high-quality urban living experience in Bordeaux.

En plein coeur de Bordeaux, sur une place calme se cache une maison de ville de plus de 250 m2 dont 160 m2 environ habitables, alliant charme architectural et confort moderne. Ce bien rare, se distingue par son élégance et un cadre de vie dexception.La maison sarticule autour dune grande piéce de vie, avec au centre une trés belle cuisine équipée ouvrant sur le salon par une verriere industrielle. Le double séjour très vaste, de plus de 45 m2, avec cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger sous une verrière impressionnante de plus de 6 mètres de hauteur, crée une ambiance lumineuse et singuliere, tandis que les panneaux en métal apparant ajoutent une touche de caractère industriel chic.Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale compléte, sont bien sépareés des piéces de vie, offrant un espace privé trés agréable. Vous y trouverez également une seconde salle deau contemporaine, parfaite pour le confort de toute la famille.Un bureau indépendant et une lingerie ajoutent à la fonctionnalité du lieu.La maison dispose de 2 grands garages de 20 m2 chacun et dun très grand espace de stockage tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de lannée. Le bien est en excellent état et offre encore un potentiel daménagement, que ce soit avec la création dune tropézienne, une verrière escamotable dans la patio ou encore aménager les combles !Idéalement situé, tout est à portée de main : transports, commerces et shopping sont accessibles à pied.Ce bien exceptionnel est extrêmement rare sur le marché et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie citadine au coeur de Bordeaux. Prestant Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - - Plus dinformations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charming retreat in the heart of Chartrons. Discover this delightful 2-bedroom duplex apartment measuring 46 m² (43.5 m² Carrez) situated on the third floor of a small condominium comprising just 7 lots. Located in the highly sought-after Chartrons district, this fully renovated apartment offers a bright living space with an open-plan fitted and equipped kitchen, a lovely bedroom complete with a dressing area, and a modern shower room with a WC. The property is conveniently close to all amenities, with the tram line, Cours Portal shops, restaurants, and schools all just a five-minute walk away. For leisurely moments, the Jardin Public and the riverside promenade are merely 300 meters from your door. Don’t miss out on this unique opportunity to reside in a quiet and bright apartment, ready to move into, in the center of the Chartrons neighborhood. Schedule your visit soon!

Charmante parenthèse au coeur des ChartronsDécouvrez ce ravissant T2 Duplex de 46 m², 43,5 m² carrez, au troisième étage dune petite copropriété de 7 lots.Situé au coeur du très prisé quartier des Chartrons, lappartement, entièrement rénové, vous offre une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing et une salle deau et un WC.Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le tramway, les commerces du Cours Portal, restaurants et écoles à seulement cinq minutes à pied.Pour les moments de détente, le Jardin Public et la promenade des Quais vous attendent à 300m.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement calme et lumineux, sans travaux, au coeur du Quartier des Chartrons.A visiter sans tarder, contractez nous rapidement !Honoraires inclus de 5.11% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 650.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAUAgent commercial (Entreprise individuelle)

Other for sale in Bordeaux, France

Pure Place is thrilled to present this rare apartment boasting an impressive area of nearly 109m², complemented by a 60m² rooftop offering unobstructed views over Bordeaux. Nestled on the 3rd and top floor of a high-end residence constructed in 2011, this property is conveniently located just a short stroll from Parc Bourran, between the Caudéran-Mérignac train station and Place Mondésir. The spacious living room-kitchen area, approximately 48m², is flooded with natural light, featuring large bay windows and an ideal East and South exposure. This entire living space opens onto a first terrace of 40m², creating an intimate and serene environment. The open and functional kitchen is fully equipped to meet daily needs while maintaining an elegant aesthetic, and an adjacent utility room enhances storage capacity. The layout is exceptionally pleasant, offering three generous bedrooms, two of which are 13.5m², all with built-in storage and access to a second terrace of 20m². Additionally, the property includes a bathroom complete with a bath and a shower. This unique residence also features a spacious double garage easily accessible. You'll enjoy a pleasant living environment within a modern condominium that boasts a recently renovated facade. The condominium consists of 26 main lots, and there are no ongoing legal proceedings. Annual charges are approximately €2,700, with a property tax of €2,067. The apartment displays an energy consumption of 122 kWh/m²/year (energy class C) and greenhouse gas emissions of 4 CO2/m²/year (class A). Estimated annual energy expenses for standard use range between €1,050 and €1,470, depending on average energy prices.

Pure place par Homki est ravi de vous présenter cet appartement rare proposant une superficie de près de 109m² et un rooftop de 60m² avec vue dégagée sur Bordeaux.Le bien est situé au 3ème et dernier étage dune résidence standing édifiée en 2011, à quelques pas du Parc Bourran, entre la gare de Caudéran-Mérignac et de la Place Mondésir.Découvrez un séjour - cuisine denviron 48 m². La pièce est baignée de lumière et propose de larges baies vitrées ainsi quune exposition parfaite Est et Sud. LEnsemble de la pièce de vie est ouvert sur une première terrasse de 40m², proposant un cadre privilégié, intimiste et reposant. La cuisine, à la fois ouverte et fonctionnelle, est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens tout en restant élégante. Un cellier attenant vous permettra daugmenter lespace de stockage.Lagencement est très agréable. La partie nuit offre 3 belles chambres, dont 2 de superficies généreuses (13.5m²), avec rangements, qui donnent sur une seconde terrasse de 20m². Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et une douche.Ce lieu unique propose également un grand box double accessible facilementVous profiterez dun cadre de vie agréable, dans une copropriété aux prestations modernes et fort dun ravalement de façade très récent.Copropriété de 26 lots principaux, pas de procédures en cours.Charges annuelles : environ 2 700 €Taxe foncière : 2 067 €Cet appartement affiche une consommation énergétique de 122 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 4 CO2/m²/an (classe A). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 1 050 euros et 1 470 euros par an, en fonction des prix moyens de lénergie. Date du diagnostic énergétique : .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez lagent Pure place proche de chez vous :Ludovic, agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 842 617 441, sera ravi de vous faire découvrir cet appartement exceptionnel.Pure Place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.Référence annonce : 15805.

3 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

This property boasts an excellent location! Situated between the police headquarters and the ice rink, the residence is set back from the busy streets, providing a calm environment while being in close proximity to the city center. The apartment, exclusively presented, is in excellent condition and spans 82 m², located on the fifth floor with elevator access. It is particularly bright, offering unobstructed views throughout the day. The spacious living room, measuring over 30 m², features a highly functional open-plan kitchen that leads out to a loggia. The well-designed layout includes two bedrooms and an office, which can easily be converted into a third bedroom. Additionally, the apartment offers ample storage space with a dressing area and a laundry room, along with a renovated bathroom and separate toilets. If needed, a parking space in the building can be acquired. The property has a property tax of €1704 and monthly co-ownership charges of €160. The apartment has an energy consumption rating of 136 kWh/m²/year (class C) and greenhouse gas emissions of 4 Co2/m²/year (class A). The estimated annual energy expenses for standard use range between €700 and €1,010, depending on average energy prices.

Un excellent emplacement !Situé entre lHôtel de police et la patinoire, la résidence en retrait de la circulation et parfaitement entretenue vous permet de bénéficier dun environnement calme à proximité immédiate du centre-ville.Homki vous présente en exclusivité cet appartement, en excellent état, de 82 m², situé au 5ème étage avec ascenseur.Lappartement est particulièrement lumineux et offre une vue dégagée tout au long de la journée.Le grand séjour de plus de 30 m² avec cuisine américaine très fonctionnelle est ouvert sur une loggia.Lappartement, très bien agencé, propose également 2 chambres et un bureau (qui peut facilement être converti en 3ème chambre).Vous profiterez de nombreux espaces de rangements (dressing et buanderie), dune salle de bains rénovée et des Wc indépendants.Selon vos besoins vous pourrez faire lacquisition dun emplacement de stationnement dans limmeuble.Informations financières :La taxe foncière est de 1704 €Les charges de copropriété sont à 160€/mois.Référence annonce : 15534Cet appartement affiche une consommation énergétique de 136 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 4 Co2/ m²/ an (classe A). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 700 euros et 1 010 euros par an, en fonction des prix moyens de lénergie. Date du diagnostic énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 75 lots principaux, pas de procédures en cours.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. De Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

In the heart of Bordeaux's Chartrons district, this distinctive and bright home offers a unique living experience. The property features a spacious living area of 50 square meters on the ground floor, complemented by an open-plan kitchen designed for both relaxation and entertaining. This space is bathed in natural light, creating a welcoming atmosphere that flows seamlessly out to a private patio on one side and a generous 70-square-meter garden without any direct neighbors on the other. In addition to the living area, the ground floor includes a modern shower room and a convenient separate WC. Upstairs, the property houses three well-sized bedrooms, each with access to a charming terrace, perfect for morning coffee or evening relaxation. A family bathroom and an additional WC complete this upper level. The property presents an attractive option not only for families but also for individuals seeking a peaceful yet vibrant urban lifestyle. There is also the option to rent a double garage, providing additional convenience and security for your vehicles. Energy costs for the property range from €1,410 to €1,940 annually, with the energy performance assessed in 2021, making this residence a practical choice for contemporary living.

Bordeaux, Chartrons, maison lumineuse et atypique de 5 pièces avec grand jardin.Elle se compose au rez de chaussée dun séjour de 50m2 avec cuisine ouverte traversant donnant dun côté sur un patio et de lautre côté sur un grand jardin de 70m2 sans vis à vis, une salle deau et wc.A létage 3 chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain et wcPossibilité de louer un garage double 520 000 euros Fai honoraire charge acquéreur 4,38%Montant des dépenses annuelles dénergies : entre 1410€ et 1940€année de lénergie :2021

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

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