Located near Bagnères de Luchon and just 1.5 hours south of Toulouse, this charming renovated house from 1968 offers 162 sqm of living space. The property features a modern and bright kitchen, a spacious living and dining area with a fireplace, five bedrooms, a dressing room, two bathrooms, and a garage, all set on a lovely landscaped and fenced 500 sqm plot.

As you enter through the front door, on the ground floor you will find the kitchen and living area on either side. The living area opens up to a large south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days. There is also a bedroom, a bathroom, a separate toilet, and access to the garage on this level.

The first floor is accessed via a beautiful wooden staircase, leading to a landing area that provides access to the four bedrooms, three of which have balconies. There is also a shower room, a toilet, and a dressing room on this floor.

Outside, there are two entrances, a gate, a large attached garage, two private terraces, one of which is south-facing, and a fenced garden, providing privacy and relaxation. The property is heated by a fuel boiler with an additional fireplace, and the roof is covered with slate. The windows are PVC double glazed with automatic shutters, and the property is connected to mains drainage.

The location of this property is truly exceptional, being close to all amenities and offering beautiful views. It is currently rented out on a non-renewable one-year lease, making it a great investment opportunity.

With its spacious layout, abundance of natural light, attractive garden, and convenient location, this property is an ideal choice for a large family. Close to Bagnères de Luchon, just 15 minutes from Spain, and 10 minutes from the Superbagnères ski resort, this property offers a fantastic lifestyle opportunity.

Proche de Bagnères de Luchon et à 1h30 au sud de Toulouse, cette charmante maison rénovée de 1968 (162 m²) vous propose une cuisine, une pièce de vie salon salle à manger, cinq chambres, un dressing, deux salles de bain et un garage sur un terrain arboré et clôturé de 500 m².Passer la porte dentrée, au rez de chaussée, vous découvrirez sur votre gauche, une cuisine moderne et lumineuse (10,34 m²), sur votre droite une spacieuse pièce de vie salon salle à manger (38 m²) avec un insert pour agrémenter vos belles soirées dhiver, trois ouvrants vous feront découvrir une belle et grande terrasse exposée sud.En continuité du couloir, une chambre (9 m²), une salle de bain (5,24 m²), un toilette séparé ainsi quun accès au garage.Vous accèderez au premier étage par un magnifique escalier en bois, un pallier (13 m²) dessert lespace nuit composé de quatre chambres ( ,70 et 14,94 m²) dont trois possèdent un balcon traversant et une avec balcon séparé, une salle de douche (5,64 m²) un toilette et un dressing (6,30 m²) sont également disponibles.Vous disposerez à lextérieur de 2 entrées, un portillon et un portail donnant accès au grand garage attenant (26,51 m²), deux terrasses sans vis à vis dont une de 30 m² exposée sud, le tout sur un jardin clos de 500 m² à labri des regards.Le chauffage et la production deau chaude sont assurés par une chaudière au fioul complété par un insert la couverture est en ardoise les menuiseries sont en Pvc double vitrage avec volets roulants automatiques lassainissement est connecté au tout à légout. Les atouts de cette maison sont nombreux. Ses espaces généreux, sa luminosité, son joli jardin, sa vue, sans oublier son emplacement privilégié et proche de toutes les commodités font de ce bien un excellent choix pour une grande famille. Cette maison est actuellement en location avec un bail de 1 an non renouvelable.Elle se situe proche de Bagnères de Luchon, à 1h30 au sud de Toulouse et de son aéroport à 15 minutes de lEspagne, à 10 minutes de la station de ski Superbagnères par les télécabines à 2h30 de lOcéan et de la Méditerranée.

5 bedrooms house for sale in Bagneres-de-Luchon, France

Live in the heart of Luchon, in an exceptional apartment, a haven of peace. Ideal ground floor for a peaceful life or rental profitability. Exceptional location, in the heart of Luchon, just a few steps from the thermal baths, shops and entertainment. This property, with a surface area of 120 m2, can be converted into 2 separate rental units or a large family apartment with authentic charm. The apartment has retained its original character. Quality finishes, a private outdoor area, and access to a park for outdoor relaxation. Ideal location for year-round living or seasonal rental. A rare find on the market that will surely charm you. Contact us now to schedule a viewing.

Regarding the price of 295000, it seems reasonable considering the prime location in the heart of Luchon, the unique features of the property, and its potential for rental income. It's a great investment opportunity for those looking for a peaceful retreat or a profitable rental property.

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3 bedrooms house for sale in Bagneres-de-Luchon, France

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