Property Description
Explore this delightful 90 m² house situated in Albi, on a 400 m² plot of land. Boasting a southern exposure, this home provides a pleasant and well-lit living space. It features a kitchen, a living room, a sunny veranda, three generous bedrooms, a bathroom, and a garage. Equipped with reversible air conditioning, gas heating, double-glazed windows, and secondary glazing, this property offers comfort and convenience. Additionally, it is connected to the mains drainage. Its convenient location near all amenities such as shops, schools, and transportation makes it an ideal residence for families. Don't let this opportunity in Albi pass you by!

Price Thoughts:
Given the desirable features and convenient location of this property, the listed price of €237,000 seems fair and reasonable. With its spacious layout, modern amenities, and proximity to essential services, this home presents a valuable investment opportunity for potential buyers.

Property Description                Discover this charming 90 m² house located in Albi, on a plot of 400 m². With its southern exposure, it offers a pleasant and bright living environment. It includes a kitchen, a living room, a bright veranda, three spacious bedrooms, a bathroom and a garage. It is equipped with reversible air conditioning, gas heating, as well as double-glazed windows and secondary glazing. In addition, it is connected to the mains drainage. Its proximity to all amenities, such as shops, schools and transport, makes it a perfect place to live for families. Dont miss this opportunity in Albi!

3 bedrooms house for sale in ALBI, France

Discover this old building of about 142 sqm of living space, ideally located with breathtaking views of the Tarn River. Comprising of three apartments, this real estate complex is a rare opportunity not to be missed for investors or individuals.

Property Features:
- Apartment 1: Duplex T2 Bis of 69 sqm
  - Generous and well laid out living space.
  - Includes a private garden, perfect for enjoying sunny days.
  - Currently rented at 590 per month, ensuring immediate rental income.
- Apartment 2: T2 of about 38 sqm
  - Apartment in good condition.
  - Estimated at 400 per month.
  - Bright and well laid out, ideal for a quick rental.
- Apartment 3: T2 of about 35 sqm
  - Renovation work required, offering customization potential.
  - Estimated at 400 per month once renovated.

Additional Features:
- Exceptional view of the Tarn River: a peaceful and green setting, rare in the city center.
- Rental investment: with a total potential rent of nearly 1,400 per month, this building offers an attractive return on investment.

Do not miss this opportunity to acquire a property with character, combining the charm of the old with strong potential for appreciation.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 180,000 for this property in Albi is very reasonable considering the potential rental income it can generate and the unique features it offers. The views of the Tarn River are truly exceptional and add value to the property. Additionally, the opportunity to customize and renovate one of the apartments provides potential for increased rental income in the future. This property is a great investment opportunity in a desirable location.

Découvrez cet immeuble ancien denviron 142 m² habitables, idéalement situé avec une vue imprenable sur le Tarn. Composé de trois appartements, cet ensemble immobilier est une opportunité rare à ne pas manquer pour investisseurs ou particuliers. Caractéristiques de limmeuble :- Appartement 1 : T2 Bis duplex de 69 m²  - Surface généreuse et bien agencée. - Comprend un jardinet privé, parfait pour profiter des beaux jours. - Actuellement loué à 590 / mois, assurant un revenu locatif immédiat.- Appartement 2 : T2 denviron 38 m²  - Appartement en bon état. - Estimé à 400 / mois. - Lumineux et bien agencé, idéal pour une location rapide.- Appartement 3 : T2 denviron 35 m²  - Travaux de rénovation à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation. - Estimé à 400 / mois une fois rénové. Atouts supplémentaires :- Vue exceptionnelle sur le Tarn : un cadre paisible et verdoyant, rare en centre-ville.- Investissement locatif : avec un loyer potentiel total de près denvrion 1 400 / mois, cet immeuble offre une rentabilité intéressante.Ne manquez pas cette opportunité dacquérir un bien de caractère, offrant à la fois le charme de lancien et un fort potentiel de valorisation.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à Audrey ou Cédric Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Batimmo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Building for sale in Albi, France

This stunning 145 m² apartment is conveniently located near the city center and within close proximity to shops in Albi. The property features a garage with direct access to the laundry room. The spacious living area boasts a fully equipped kitchen that opens up to the dining and living room, as well as a 20 m² veranda overlooking the private garden. The master suite includes a bedroom, dressing room, bathroom, and separate toilet, along with two additional bedrooms, a bathroom, and another toilet. The luminous veranda offers a peaceful view of the landscaped and enclosed garden. 

The property is part of a 20-unit condominium with no ongoing legal proceedings. Energy efficiency is rated as Class C, while climate performance is rated as Class A. The estimated annual energy expenses for standard usage based on 2020 energy prices is 657.00. 

Considering the prime location, spacious layout, and modern amenities, the listed price of 525,000 is reflective of the value this property offers. Whether used as a permanent residence or holiday home, this apartment presents a comfortable and convenient lifestyle in a sought-after area of Albi.

Très bel appartement de 145 m² proche du centre ville et proche des commerces.. Il dispose dun garage avec accés direct sur la buanderie. La pièce de vie dispose dune cuisine équipée et ouverte sur le séjour salon, et dune véranda de 20 m² qui donne sur le jardin privatif. Un espace parental avec une chambre, un dressing, une salle de bain, un Wc indépendant, Ensuite deux chambres, une salle deau, un wc. La véranda est spacieuse et lumineuse et donne sur le jardin arboré et clos. Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2020 : 657.00 . Date de réalisation du Dpe : . Nos honoraires : midi immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Albi, France

"Located in the quiet and residential area of Albi, this charming 1940s T6 house offers 161m2 of living space on a spacious 1496m2 plot of land. The house features a large kitchen (22m2), a bright and characterful living room (27m2), a cozy boudoir, 4 spacious bedrooms (17m2, 14m2, 13m2, 10m2), and 2 bathrooms. The basement, accessible from another entrance, can be converted into additional living space or office space. 

Additional features include a large garage, various outbuildings, air conditioning, and a beautifully landscaped garden. Situated close to the city center, this property is ideal for a family or artisan looking for a peaceful yet conveniently located home. Don't miss out on this unique opportunity to own a piece of Albi!

As for the price of 287,000€, it is competitive considering the size of the property, the desirable location, and the potential for renovation and customization. With the possibility of significant renovation assistance and energy efficient features, this property offers both value and potential for the right buyer."

Didier Martinez vous propose ce bien :Albi: Maison T6 des années 40 de 161m2 avec demi-sous sol aménageable et terrain de 1496m2.Cette maison bourgeoise des années 40 est située dans un quartier calme et résidentiel dAlbi.Elle est composée dune grande cuisine (22m2), dun beau séjour traversant très lumineux ayant beaucoup de cachet (27m2), dun boudoir , de 4 grandes chambres (17m2,14m2,13m2,10m2) et de 2 salles de bain.Le demi sous-sol qui est accessible en rez-de-chaussée depuis lautre entrée est composé de plusieurs pièces avec la possibilité de laménager en bureaux ou en habitation.On retrouve aussi un grand garage et diverses dépendances attenantes. Le terrain est agréablement arboré.Le quartier est un des plus prisé dAlbi grâce à sa proximité du centre-ville et à sa tranquillité.Les plus de ce bien:- Une maison de charme de 161m2 habitables- 4 grandes chambres- 2 salles de bain- un demi-sous-sol aménageable en habitation car 2 entrées séparées.- Un grand garage de 27m2 qui peut servir datelier- Plusieurs dépendances- Climatisation- Quartier calme et résidentiel- Proche de toutes commodités- A 10mn du centre ville en vélo- Possibilité daides importantes pour la rénovationIdéal famille ou artisan.Ne manquez pas cette opportunité dacquérir ce bien unique !287 000 € Ttc dont honoraires inclus (soit 4,18%).Dpe: G - Ges: C . Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 4160 € et 5680 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 434kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 189kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Martinez Ei, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce dAlbi sous le numéro de Siret 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Albi, France

Located in the heart of the city, this late 19th-century house offers over 190 sqm of living space spread over three levels. The living areas are situated on the ground floor, with the living room opening up to the garden and covered terrace. The independent kitchen reflects the original charm of the building with its fireplace and parquet flooring.

Upstairs, the landing leads to 4 charming bedrooms, each offering a warm and cozy atmosphere with features such as parquet flooring and fireplaces. They share a bathroom.

The unexpected master suite has been created in the attic, showcasing exposed stones, parquet flooring, and generous volumes. The bathroom offers both a bathtub and shower, while the 20 sqm dressing room provides ample storage space.

The outdoor space mirrors the interior, with a private swimming pool providing a tranquil retreat. Additionally, there is a separate studio that could be used to generate rental income or accommodate guests.

Other features of the property include a motorized garage, private parking space, gas heating, reversible air conditioning, laundry room, cellar, and fiber optic internet.

Overall, this property offers a perfect blend of historic charm and modern amenities. Priced at 495,000, it represents a great value for the size and features it offers compared to other properties in the area.

En coeur de ville, cette maison de la fin du Xix déploie plus de 190 m2 habitables sur trois niveaux.Les pièces de vie occupent le rez-de-chaussée. Le séjour est tourné vers lextérieur avec sa belle ouverture sur le jardin et la terrasse couverte. La cuisine ,indépendante , reflète les années dorigine de cette belle bâtisse avec sa cheminée de parement et son parquet.A létage, le palier dessert 4 chambres au même charme. Sallient parquet, cheminée pour certaines et luminosité pour créer des espaces chaleureux et cosy. Elles se partagent une salle deau.Sous les combles, a été aménagée une suite parentale inattendue : les pierres ont été dévoilées et mises en valeur, le parquet et des volumes généreux .. Tout est réuni pour un confort optimal : la salle de bains propose baignoire et douche, le dressing aménagé sétend sur plus de 20 m2.Lextérieur est à limage de lintérieur. A labri des regards, il sera très agréable de profiter de la piscine.Enfin ,un studio indépendant permettra de générer un complément de revenus ou encore daccueillir famille et amis.Garage motorisé et place de stationnement privative.Chauffage au gaz de ville et climatisation réversibleBuanderie / CaveFibreCLASSE Energie : C / Classe Climat : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2 080 euros et 2 910 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Laurie de Vedelly (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.

5 bedrooms apartment for sale in Albi, France

We invite you to visit this one-story house, measuring 90m² with a large basement of the same size. Named Villa Arkonis, this property is situated on a 738m² plot of land, close to the Bellevue neighborhood and the amenities of the Stadium district. The house features a unique rounded living room, a separate furnished kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a toilet. Additionally, there is a separate shelter that can be used as a workshop.

With a bit of imagination, this house has great potential. It boasts double glazing, PVC frames, and gas heating. The price for this property is competitive considering its size, location, and potential for customization. Don't miss the opportunity to make this house your dream home!

Nous vous invitons à visiter cette maison de plain-pied , de 90m² sur grand sous-sol de même surface.Son nom : La villa Arkonis est implantée sur un terrain de 738m², tout proche du quartier Bellevue , des commodités du quartier du stadium.Elle est composée dun séjour original par son apparence arrondie, une cuisine séparée meublée, trois chambres, une salle de bain, un wc. De plus un abri bâti indépendant de la maison pouvant servir datelier.Avec un peu dimagination, cette maisonDouble vitrage, huisseries Pvc, chauffage gaz.Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in Albi, France

Property Description: 

This charming single-story house has been completely renovated and is ideally located in a quiet area close to all amenities. The property boasts an enclosed land of 584 m². As you enter, you will be captivated by the bright and spacious living room of 40 m², which is complemented by a lovely veranda. The house also features three bedrooms, a modern bathroom, and a garage. 

Additional features include double-glazed windows, a gas heating system, reversible air conditioning, and mains drainage. There is no work required on the property - you can simply move in and start enjoying your new home.

Thoughts on Price: 

At €248,000, this property offers excellent value for money considering its prime location, recent renovations, and desirable features. The spacious living area, modern amenities, and convenient access to amenities make this property a great investment for anyone looking for a comfortable and stylish home. Overall, this property represents a fantastic opportunity for buyers looking for a turnkey solution in a sought-after location.

Property Description                Charming single-storey house completely renovated, ideally located in a quiet area and close to all amenities.   With its enclosed land of 584 m².   From the entrance, let yourself be seduced by a bright living room of 40 m², completed by a veranda, three bedrooms, a bathroom and a garage. It benefits from double-glazed windows, a gas heating system and reversible air conditioning as well as mains drainage. No work to be done: put down your suitcases and enjoy!

3 bedrooms house for sale in ALBI, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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