Charming Provencal villa spread over two levels, located in Roquebrune-sur-Argens in the neighborhood of 'Les Issambres' with clear sea and hill views. Perfectly situated in a quiet cul-de-sac with no overlooking neighbors, the villa offers a spacious living area of 218m² on a 2353m² plot of land with a swimming pool, original and landscaped garden, petanque court, independent workshop, and 5 parking spaces, including 2 covered.

The house is divided into 2 apartments and 1 studio with independent access, making it an ideal potential for seasonal rental activity. The main apartment of 117m² is located on the upper floor and consists of a beautiful entrance, a mezzanine veranda, a double living room, a kitchen with laundry area, an en-suite bedroom with bathroom, a guest toilet, and staircase access to the ground floor. On the ground floor, there is a 62m² apartment with a living room, kitchen area, and 2 en-suite bedrooms with shower rooms, as well as a wine cellar and a 26m² studio with a separate entrance. Both levels have access to large terraces surrounding the house, offering moments of relaxation outside while enjoying the exceptional views.

The price of €1,590,000 for this villa is reflective of its prime location, spacious living areas, beautiful outdoor amenities, and potential for rental income. It is a rare find in the sought-after area of Les Issambres and offers a perfect blend of comfort, convenience, and investment opportunity.

Exclusivité - Charmante Villa provençale sur deux niveaux, située à Roquebrune-sur-Argens dans le quartier ‘Les Issambres avec vue dégagée sur mer et collines.Parfaitement située dans un Impasse calme et sans vis-à-vis, la villa offre une belle surface habitable de 218m² ainsi quun terrain de 2353m² avec piscine, jardin original et arboré, terrain de pétanque, atelier indépendant et 5 places de parking dont 2 couverts.La maison est répartie en 2 Appartements et 1 Studio avec accès indépendants ce qui offre un potentiel parfait pour une activité de location saisonnière.A létage se trouve lappartement principale de 117m². Il est composé dune belle entrée, une véranda avec mezzanine, un double séjour, une cuisine avec espace buanderie, une chambre en suite avec salle de bain, un Wc invité et un accès par escalier vers le rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée, on y retrouve lappartement de 62m² avec séjour, espace cuisine et 2 chambres en suite avec salle de douche ainsi quun cave à vin et le Studio de 26m² avec entrée indépendante. Les deux niveaux donnent accès à des grandes terrasses qui entourent la maison et qui offrent des moments de détente à lextérieur grâce à la vue exceptionnelle.VILLA-VUE Mer-Piscine-Grand Terrain-Appartement Separe-Studio Separe

4 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

Property Description: Situated in a magnificent, quiet living setting with a view onto a street park, this property is just 200m from the port and beaches. It features a closed garage and outdoor parking spaces. The town hall of Roque-Brune sur Argens, to which the property is attached, offers residents a registration for sailing and other leisure activities for a reasonable fee. 

Thoughts on price: The €357,000 price tag for this property reflects its prime location near the port and beaches, as well as the added benefits of a closed garage and outdoor parking spaces. The additional offer of registration for leisure activities adds even more value to the property.

Property Description            IN A MAGNIFICENT QUIET LIVING SETTING WITH A VIEW ON A STREET PARK, 200M FROM THE PORT AS WELL AS THE BEACHES, CLOSED GARAGE AND OUTDOOR PARKING SPACES.   , FOR INFORMATION THE TOWN HALL OF ROQUE-BRUNE SUR ARGENS WHICH PROPERTY IS ATTACHED. OFFERS THE RESIDENT A REGISTRATION FOR SAILING AND OTHER LEISURE ACTIVITIES (FOR A RIDIGULOUS SUM) FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL: LETUC IMMOBILIER SAINT RAPHAEL, M:R INGRASSIA on

2 bedrooms house for sale in les issambres, France

This charming single-family home is located in a gated community in the sought-after area of Les Issambres, close to the town center and the sea. The property features 3 main rooms, including a spacious living area with a combined living and dining room, a recently equipped kitchen, all opening onto a covered terrace shaded by a pergola. A hallway leads to two bedrooms with two en-suite bathrooms. The house is in impeccable condition, with reversible air conditioning in all rooms, a home office, and a storage room. The beautifully landscaped garden offers a peaceful outdoor oasis, and the property comes with two private parking spaces. This rare find is within walking distance to the beaches and local shops. Don't miss out on this opportunity!

As for the price of the property, at 600,000 this is a fair and competitive price for a property of this caliber in Les Issambres. The location, amenities, and impeccable condition of the house make it a valuable investment for anyone looking for a beautiful home in this desirable area.

Les Issambres, maison individuelle dans résidence fermée proche du centre et de la mer. Elle se compose de 3 pièces principales dont une salle de séjour comprenant salon et salle à manger avec cuisine aménagée et équipée récente le tout ouvrant sur terrasse couverte par pergola. Un dégagement mène à deux chambres avec deux salle deau. Etat impeccable, climatisation réversible dans toutes les pièces. Bureau, débarras. Jardin bien aménagé et paysagé. 2 places de parking privatives. Proximité plages et commerces à pied. Rare !Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1560.00 euros.

2 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

Mer et Prestige Benicimmo Les Issambres is pleased to present this exclusive 2-room apartment in excellent condition. The property features a living room with a fully equipped open-plan kitchen, a bedroom with a built-in closet, a bathroom with a washing machine, and a separate toilet. Enjoy a clear and dominant view of the hills from the terrace balcony. Located in a sought-after residence with 2 pools, including one heated, and a tennis court. Sold furnished, with all monthly charges included at 225 euros, including water and electricity with individual meters. Ideal for investment! Don't miss the opportunity to visit this property quickly. The selling price is 178,500 euros, with seller fees included.

In terms of price, this property is priced reasonably for the amenities and features it offers. With a sought-after location in Les Issambres, the property is ideal for investment purposes due to its condition, amenities, and potential rental income. The monthly charges included in the price also make it a convenient option for buyers looking for a hassle-free investment. Overall, this property offers great value for the price.

Mer et Prestige Benicimmo les Issambres vous propose en Exclusivite un bel appartement de 2 pièces en excellent état, composé : d un séjour avec cuisine Us aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec lave linge, un wc séparé. Vue dégagée et dominante sur colline, Une terrasse loggia. Résidence prisée avec 2 piscines, dont une chauffée, un terrain de tennis. Vendu MEUBLE.Charges mensuelles 225 eau et électricité tout compris, avec compteur individuel.IDEAL Investissement !A visiter rapidement en contactant notre agence immobilière Mer et Prestige Benicimmo des Issambres . Prix de vente 178500 honoraires charge vendeur.Chris Cantié Agent commercial immatriculée au Rc (E.I) sous le numéro .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2700.00 euros. Chris Cantie (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Frejus.

1 bedroom apartment for sale in Les Issambres, France

Every moment spent here is an invitation to contemplation and wonder. From your private observatory, you can admire the marvelous panorama of the deep blue of the Mediterranean and its ever-changing palette of colors, with the red rocks of the Esterel in the background, and the sometimes snow-capped peaks of the Southern Alps. This exceptional residence, designed with modern architecture and clean lines, offers a breathtaking view that captures the natural beauty surrounding it.

The vast windows flood the living spaces with natural light, while the spacious terraces offer stunning panoramic views of the horizon. The refined and elegant interior is arranged as follows:
On the ground floor:
- Spacious double living room with fireplace
- Kitchen/dining room
- Pantry/utility room
- Guest toilet
- Master suite with shower room/WC/dressing room and terrace

On the first floor:
- 2 en-suite bedrooms with shower room/WC/dressing room and terrace
- Master suite with bathroom/shower/WC/dressing room and terrace
- An additional suite is possible

This contemporary villa offers a luxurious and serene lifestyle. A beautiful infinity pool, landscaped garden, large garage, carport for 2 cars, and six parking spaces for your guests. The price of 5850000 offers great value for the exceptional features and stunning views that this property provides.

Chaque moment passé ici est une invitation à la contemplation et à lémerveillement.De votre observatoire privé, vous pourrez admirer le panorama merveilleux du bleu profond de la Méditerranée et sa palette de couleur qui change à tout instant, en fond les rochers rouge de lEsterel, les crêtes parfois enneigées des alpes du sud... Cest vous dire la vue époustouflante que vous propose cette demeure dexception conçue avec une architecture moderne et des lignes épurées.Tout a été pensé pour capturer la beauté naturelle qui lentoure.Les vastes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, tandis que les terrasses spacieuses offrent des vues panoramiques imprenable sur lhorizon.Lintérieur raffiné et élégant, se décline de la manière suivante :En rez-de-jardin :- Double séjour spacieux avec cheminée,- Cuisine/salle à manger,- Une arrière cuisine,- Une buanderie/cellier,- Un toilette invité,- Une suite parentale avec salle de douche / Wc / dressing et terrasse.A létage :- 2 chambres en-suite avec salle de douche / Wc/ dressing et terrasse,- une master suite avec salle-de-bain / douche / Wc / dressing et sa terrasse.- Une suite supplémentaire est possible.Cette villa contemporaine offre un style de vie luxueux et serein.Une belle piscine à débordement, un jardin paysager, un vaste garage, un carport pour 2 voitures et six stationnement pour recevoir vos invités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°417 643 483 - Greffe de Frejus) Martine Lapierre Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.867325)

4 bedrooms other for sale in Les Issambres, France

 From a buyer's perspective, this property is located in an ideal position on the hills of Les Issambres, offering panoramic views of the surroundings, including hills, sea and the Gulf of Saint Tropez. The residence features a single-story layout with an entrance, a large living area that combines lounge, dining area, and kitchen, and a bedroom with en-suite bathroom that opens to terraces, pool, and garden. The upper level offers a second bedroom with en-suite bathroom, a home office or additional bedroom, and a third bedroom with its bathroom, with a terrace providing stunning views of the sea and the gulf. The primary south-facing facade offers ample sunlight, and the flat land allows easy vehicle access, accommodating multiple cars, while a garage adds to the property's appeal. The location within a quiet and preserved area makes it ideal for both real estate investment and lifestyle purchases. Despite the 4.97% VAT that is included, the private address location, views, and well-planned layout, the property's asking price of 950,000 euros does not appear excessive and could offer good returns in the long run.

Descriptif général                                                    A mi-hauteur des collines des Issambres, confortable villa avec piscine et pool house offrant une belle vue dégagée sur collines, mer et Golfe de Saint Tropez. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée, dune vaste salle de séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ainsi que dune chambre avec sa salle de bains. Le tout ouvrant sur des terrasses en partie couvertes, la piscine et le jardin. A létage, une chambre avec salle de bains et dressing, un bureau ou chambre dappoint et une chambre avec sa salle deau ( possibilité daménager 3 chambres et 3 salle deau ) le tout ouvrant sur une belle terrasse doù lon découvre la mer et le Golfe de Saint Tropez. La façade principale est exposée plein Sud. Le terrain est plat, laccès voiture dans la propriété est facile, on peut y garer plusieurs véhicules. Un garage vient compléter cette villa située dans un secteur calme et préservé. (4.97 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

New listing. In a high-end residence, consisting of only 3 large exceptional apartments and ideally located in the heart of the center of Les Issambres, within walking distance to all amenities and the sea. Stunning 4-room apartment with sea view, on the top floor facing south offering 157 sqm of living space as well as a beautiful outdoor space consisting of two lovely terraces, one covered offering 38.1 sqm on one level and the second in duplex accessible from the living room with a rooftop terrace offering 35.3 sqm. High-end features and finishes, including ducted reversible air conditioning, provision for an outdoor jacuzzi, hot water on individual thermodynamic production, large format floor coverings, etc. Sold with two garages with motorized doors and electricity. Additional information and file available upon request.

This property's price reflects its prime location in the center of Les Issambres, its luxurious features, and the stunning sea view it offers. Priced at 2400000, this apartment truly represents a high-end living experience in a coveted location. Don't miss the opportunity to own this exceptional property in a highly sought-after area.

Nouveauté. Dans une résidence haut de gamme, composée de seulement 3 grands appartements dexception et idéalement située au cœur du centre des Issambres, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités et de la mer. Superbe appartement T4 avec vue mer, en dernier étage exposé Sud offrant 157 m2 habitables ainsi quun magnifique espace extérieur composé de deux belles terrasses, lune couverte offrant 38,1 m2 accessible de plain pied et la seconde en duplex accessible depuis le séjour en toiture tropézienne offrant 35,3 m2. Prestations et finitions haut de gamme, avec entre autres la climatisation réversible gainée, la réservation dun emplacement pour pose dun jacuzzi en extérieur, eau chaude sur production thermodynamique individuelle, revêtement des sols grand format etc... Vendu avec deux garages boxés avec portes motorisées et électricité. Informations complémentaires et dossier sur demande.

3 bedrooms apartment for sale in Les Issambres, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

More properties for you

4 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

2 bedrooms house for sale in les issambres, France

2 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

1 bedroom apartment for sale in Les Issambres, France

4 bedrooms other for sale in Les Issambres, France

4 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

Localizações relacionadas na França

Localizações de vendas