Charming partially renovated farmhouse blending tradition and authenticity. Discover the unique universe of this house located in a peaceful setting in the countryside, just 20 minutes from Dax. This stone dwelling, a true treasure, combines the old with the contemporary, offering a unique living space.

In the main single-story house, you will find:
- A living room open to the kitchen with access to the terrace and garden
- Three bedrooms
- A bathroom with walk-in shower
- A separate toilet
- A garage

In the outbuilding attached to the house, you will find:
- On the ground floor, a living room with a wood stove for cozy evenings, an open kitchen, a bathroom with walk-in shower and toilet, a laundry room, a patio for enjoying the garden
- On the first floor, the approximately 130 m2 attic offers remarkable potential

Additional features:
- Reversible air conditioning
- Two garages of 36 m2 and 37 m2 allowing for flexibility and creativity

A unique opportunity awaits in this corner of paradise. As for the price, it is in line with the location, condition, and features of the property. It offers great value for potential buyers looking for a blend of tradition and modern amenities. For more information or to schedule a visit, please contact.

Please refrain from contacting the owners directly. This property is listed by a real estate network.

Charmant corps de ferme partiellement rénové mariant tradition et authenticitéDécouvrez lunivers unique de cette maison située au calme dans un cadre bucolique à 20 minutes de Dax.Cette demeure en pierre, véritable trésor allie lancien et le contemporain offrant un lieu de vie unique.Dans la maison principale de plain-pied, vous pourrez découvrir :- un séjour ouvert sur la cuisine depuis lequel vous accèderez à la terrasse et au jardin- trois chambres- une salle deau avec douche à litalienne- un wc séparé- un garageDans la dépendance attenante à la maison, vous trouverez :- Au rez-de-chaussée, un séjour avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte, une salle deau avec douche à litalienne et wc, une buanderie, un patio permettant de profiter du jardin- Au premier étage, les combles de 130 m2 environ vous offrent un potentiel remarquable.Les plus :- climatisation réversible- 2 garages de 36 m2 et 37 m2 laissant libre cours à votre imagination et à votre créativitéUne opportunité unique vous attend dans ce coin de paradis.Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez moi.Merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 522 924 - Greffe de Dax) Alain Layan Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.851677)

3 bedrooms other for sale in Dax, France

This apartment in a sought-after senior residence in a quiet area of Dax is presented by Laurent Vaginay. Located in a senior residence with optional support services, restaurant, grocery deliveries, computer library, laundry, linen maintenance, the property is fully equipped and offers buyers the uniqueness of not being alone. This spacious 1-bedroom apartment offers generous volumes, a living room opening onto a garden of over 25m2, a bedroom of over 20m2 with an additional dressing room, two balconies of approximately 10m2 each, and a fully equipped kitchen. The toilets are separate. A taxi service can be added to the amenities. Number of lots in the condominium: 87, Average amount of the annual share of charges (estimated budget): 2400 € or 200 € per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.52% incl. VAT of the price excluding fees. The Energy Performance Certificate (DPE) has been carried out using a valid but unreliable and non-opposable method. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques.gouv.fr. Contact Laurent Vaginay, Individual Limited Liability Entrepreneur, Commercial Agent (RSAC No. 497 920 678 Dax Commercial Court) (ref. 568320).

Thoughts on the price: The price of €219,500 seems reasonable for a spacious and well-equipped 1-bedroom apartment in a sought-after senior residence with various amenities and support services. The additional features such as a garden, balconies, and a dressing room add value to the property. The monthly charges are also manageable at €200, making this property a worthwhile investment for those looking for a comfortable and supported living environment in Dax.

Laurent Vaginay , vous présente cet appartement dans une résidence sénior prisée dans quartier calme de Dax. Situé dans une résidence séniors avec services daccompagnement optionnels, restaurant, livraisons de courses, bibliothèque informatique, blanchisserie, entretien du linge, le logement est équipé et offre la singularité aux acquéreurs de ne pas être seuls. Ce grand T2 offre des volumes généreux, un séjour ouvert sur un jardin de plus de 25m2 une chambre de plus de 20m2 avec un dressing en sus , deux balcons denviron 10m2 chacun et une cuisine équipée. Les toilettes sont séparées. Un service de taxi peut être adjoint aux prestations. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,52% Ttc du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Laurent Vaginay Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°497 920 678 Greffe de Dax) (réf. 568320 )

1 bedroom apartment for sale in Dax, France

Maison T5 avec piscine - Secteur Dax - Jolie maison de construction traditionnelle denviron 143 m² habitables sur un terrain de 1000 m² comprenant 4 chambres et située à 8 mn au sud de Dax au coeur même du village de Bénesse-les-Dax. Maison très entretenue en parfait état et économe en énergie (menuiseries, clim réversible et insert installés récemment). Elle ne nécessite aucuns travaux et vous pourrez donc vous y installer en suivant ! Une agréable terrasse ainsi quune belle véranda jouxtent la piscine et son jardin clos sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter en famille ou entre amis dun boulodrome. Séjour double exposition ouvrant sur une véranda au nord et une autre au sud, grande cuisine équipée, 3 chambres en Rdc, une salle de bain, et Wc séparé. A létage une très grande chambre avec salle deau et Wc, idéal pour un adolescent ou recevoir sa famille. Un véritable sous-sol enterré de 25 m² vous servira de cave à vin ou de rangement, ainsi quun abri de jardin à lextérieur. Visite virtuelle sur notre site.

4 bedrooms house for sale in Dax, France

Located in the center of Dax, in a highly sought-after and peaceful neighborhood, close to all amenities, this beautiful type 1 apartment welcomes you as soon as you step inside. It features a large independent kitchen with an adjoining pantry for practical storage, a bright living room-bedroom, and a versatile space that you can customize to your liking. The large bay window opens up to a sunny terrace, perfect for enjoying your morning coffee or reading a book in the evening. The bathroom benefits from a window that allows natural light to flood in, and the separate toilet adds an extra touch of comfort to this apartment. Additionally, a private parking space is reserved for you. 

Ideal for renting out to spa guests, with a rental price of 750 euros per week, all year round! There are also numerous possibilities to reconfigure the living spaces, so don't hesitate to contact me to discuss further. The average annual amount for the share of charges (budget forecast) is 780 euros, which equates to 65 euros per month. 

This property is subject to the condominium status, with only 2 units in the building. With the agent fees included at 5% of the selling price, this apartment presents a great opportunity for anyone looking to live in the heart of Dax.

Dax, en centre-ville, dans un quartier très recherché et au calme, proche de toutes les commodités. Je vous propose aujourdhui ce bel appartement de type 1, qui dès lentrée vous accueille et comprend une grande cuisine indépendante avec un cellier attenant qui offre un espace de rangement pratique, un salon-séjour-chambre lumineux, un espace polyvalent que vous adapterez à vos envies. La grande baie vitrée souvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour prendre le café le matin, ou lire un livre en fin de journée. La salle de bain dispose dune fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle et les toilettes séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Pour compléter, une place de parking privative vous est réservée. Idéal aussi en location aux curistes, loyer de 750â¬ la semaine et ce, toute lannée! De plus, de nombreuses possibilités soffrent à vous pour ré-agencer les volumes, contactez-moi vite que nous en discutions! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 â¬ soit 65 â¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 (Honoraires de 5% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Valérie Sabarots Inscrite au Rsac de Dax 522 764 133, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Apartment for sale in Dax, France

Located on the edge of the golf course in the thermal town of Dax in the South West of France, this property offers a quiet and privileged living environment. Situated in a small secure residence with an elevator, this property boasts high-quality, energy-efficient features. The living room and kitchen open up to a terrace with a pergola and a private garden of approximately 65m² maintained by the condominium. Additionally, the property includes a bathroom, toilet, and a bedroom with a closet. Two outdoor parking spaces are also included. With low condominium fees, this property is well-maintained and presented.

The price of 170,500 for this property is quite reasonable considering the high-quality features, peaceful location, and the added bonus of the private garden and parking spaces. The property's proximity to the golf course and the town's amenities make it an attractive investment for individuals looking for a comfortable and convenient living space in Dax.

Aux bord du golf, dans une ville thermale du Sud Ouest, venez vivre dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur au calme et dans un environnement privilégié.Prestations actuelles de qualité répondant aux nouvelles normes énergétiques.Sejour/cuisine sur terrasse pergola et jardin à jouissance privative denviron 65m² entretenu par la copropriété, salle de bains/ toilette, chambre acec placard.2 places de parking extérieur.Faibles charges de copropriété.Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom other for sale in Dax, France

This well-located apartment in Dax offers convenience with everything nearby and the city center just a 2-minute walk away. Ideal for rental investment, the tenant has been in place for years with a lease running until July 2025. This T1 Bis apartment features a 18.82m² living room with a kitchenette, 1 bedroom, 1 bathroom, and a separate toilet, as well as a 6.41m² balcony and a parking space. With a co-ownership charge of 600€ per year and a property tax of 760€, this property is priced at 88000€. 

The price of 88000€ for this property in Dax is competitive considering its prime location and the potential for rental income with a long-term tenant already in place. The apartment's amenities, including a balcony and parking space, make it an attractive investment opportunity for those looking to enter the rental market in this popular area.

Appartement très bien situé à Dax, tout à proximité et le centre ville à 2min à pieds.Idéal investisseur locatifLocataire déjà en place depuis des années, bail en cours jusquen juillet 2025T1 Bis, pièce de vie de 18.82m² avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle de bain et un wc indépendant + un balcon de 6.41m² + 1 place de parkingCharge de copro (129 lots): 600€ / anTaxe foncière : 760€Prix 88000€ HAIcontact: Aline Lateulère Paps Immo ou informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques:

Located in the heart of Dax on Rue des Carmes, this pleasant 83m2 T4 apartment is bright and comfortable, with an east-west exposure on the 1st floor. It offers 3 spacious bedrooms and a 40m2 living room, along with a beautifully renovated and fully equipped modern kitchen, parquet flooring, economical gas boiler, double-glazed windows, updated electrical system and bathroom. This well-maintained small condominium has low charges and includes a 10m2 cellar for storage. The convenient location provides easy access to shops, restaurants, schools, public transport, and the market on foot, with ample parking available if needed. Dax is a dynamic city that still offers affordable prices, just 35 minutes from the beaches of Hossegor. Don't miss out on this opportunity!
 
As for the price of 233,000, it seems reasonable considering the quality renovation, spacious layout, and convenient location of the property in Dax. The low charges in the well-maintained condominium make it even more attractive for potential buyers. Additionally, the easy access to amenities and the vibrant city life in Dax make it a desirable location for those looking for a comfortable and convenient living experience.

Dax cÅur de Ville, Rue des Carmes pour cet agréable T4 traversant est ouest de 83 m2 au 1er étage confortable lumineux offrant 3 belles chambres et une pièce de vie de 40 m2, une rénovation de qualité qui vous offre le tout en main, cuisine moderne raffinée bien équipée, parquet, chaudière gaz économique, double vitrage électricité et salle deau, une petite copropriété bien entretenue, charges faibles, une cave de 10 m2 pour vos affaires de sport et un secteur qui facilitera la vie de tous les jours commerces, restaurant, thermes, écoles transports et marché à pied, stationnement facile si besoin. Dax ville dynamique par excellence offre encore des tarifs abordables à 35 minutes des plages dHossegor, profitez en ! photos complémentaires et visites vidéo à distance possible avec votre conseiller Roselyne Poirrier Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Le Dpe en cours. (Honoraires de 5.91% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Roselyne Poirrier Inscrite au Rsac de Pau 348 413 089, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

3 bedrooms apartment for sale in Dax, France

Características

Descrição da propriedade

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