Located in Saint Germain Lespinasse, just 10 minutes from Roanne, this charming 113 m² house offers convenient access to shops, schools, and public transportation. The property includes a spacious living room with a closed fireplace and access to a south-facing tiled terrace, perfect for enjoying the beautiful weather. The sleeping area features 4 bedrooms, 2 of which include built-in closets, a modern bathroom with an Italian-style shower and vanity, and a separate toilet. 

The house also boasts a full basement with a garage, laundry room, and ample storage space. Upgrades completed in 2016 include double-glazed PVC windows, individual and centralized electric shutters, insulation, and a ventilation system. The property also includes a cellar, outdoor storage shed, and a well-maintained garden with a gated entrance and intercom system.

The price for this property is set at 223,000 euros, with a competitive agency fee of 3.72% included. Considering the convenient location, modern amenities, and well-maintained features of this property, it offers excellent value for potential buyers looking for a comfortable and practical home in a desirable area. Don't miss out on this opportunity to own a beautiful house in an ideal location.

Réf 03-4904 Saint Germain Lespinasse, à 10mn de Roanne, à proximité des commerces, écoles et bus, maison de 113 m² sur sous-sol complet (76 m²) comprenant : hall dentrée, cuisine aménagée (accès terrasse) séjour-salon (40 m²) avec cheminée à foyer fermé et porte fenêtre ouvrant sur terrasse carrelée exposée sud. Espace nuit : 4 chambres dont 2 avec placards, salle deau (douche à litalienne-meuble vasque) et wc séparé. Au sous sol : garage (27 m²) avec porte automatique, buanderie- espace de rangement (48 m²). Double vitrage Pvc fenêtres oscillo-battantes. Stores roulants électriques individuels et centralisés. Chauffage électrique. Toutes les ouvertures, lisolation et la Vmc ont été réalisées en 2016. Cave. Remise (27,50 m²) accès jardin. Abri jardin sous la terrasse. Terrain clos et arboré de 838 m². Portail électrique avec interphone. Puits. Classe énergie D. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.72 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 215 000 €. (Gedeon )

4 bedrooms house for sale in Roanne, France

Located in the heart of Roanne, this exclusive property is a charming 2-bedroom apartment situated on the first floor of a small condominium near the bustling Diderot market. Boasting approximately 54 square meters, the apartment features a bright living room with a balcony, a kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom with a WC. 

With individual gas heating and PVC double glazed windows, this property offers both comfort and convenience. Additional amenities include a cellar and parking space at the foot of the building, making it easy for residents to come and go as they please. 

With monthly charges around 99 euros, this property is not only affordable but also offers easy access to all essential services and amenities. Don't miss out on this fantastic opportunity - contact us today for more information! 

In terms of pricing, the property is listed at a reasonable price of 87000, considering its central location and desirable features. With its convenient amenities and cozy living space, this property is a great investment for those looking to settle down in Roanne.

Roanne - Exclusivité - Arthurimmo Roanne vous propose cet appartement de type 3 situé au 1er étage dune petite copropriété en hyper centre ville, à proximité des halles Diderot.Dune surface denviron 54 m², il est composé dun séjour lumineux avec balcon, dune cuisine, 2 chambres ainsi quune salle deau avec WC.Chauffage individuel au gaz de ville et double vitrage PVC.Cave et parking au pied de limmeuble.Charges denviron 99 euros par mois.Proche de toutes les commodités.Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements complémentaires.

2 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

Exclusive sale of a property in Nue-Propriete, benefiting a 69-year-old man and a 72-year-old woman, offering a 133 sqm wooden frame house on a 3,972 sqm plot of land. Located in Luré (42260), 28 km south of the center of Roanne, 1 hour from Saint Etienne, and 1 hour and 15 minutes from Lyon.

The house is spread over 2 levels, with a living-dining room, open kitchen, master suite, and utility room on the ground floor. The first floor features 2 bedrooms, a study, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, there is a 20 sqm garage, an 8x4m swimming pool, and a 13 sqm pool house on the property.

Situated at the end of a road, the property enjoys complete privacy and a stunning view of the South-facing slope. The surrounding plots are designated as natural protected areas, ensuring peace and tranquility.

Offered for sale in Nue-Propriete with a price of 119,460 EUR, this property presents a unique opportunity for those looking to invest. The estimated market value is 220,000 EUR, making this a potentially profitable purchase. With reduced notary fees and the option for bank financing on the bouquet, this property offers a convenient and affordable investment opportunity.

Please note that the sellers retain the right to use and occupy the property until their passing, bearing the responsibility for property tax and maintenance costs. The property is classified as tax category C and energy efficiency class A, ensuring low running costs. For more information on this property, please contact the Viagimmo agency in Lyon.

VIAGIMMO vous propose en exclusivité cette Vente En Nue-Propriete, au profit dun Homme de 69 ans et dune Femme de 72 ans, dune Maison à ossature bois de 133 m² habitables sur un terrain de 3 972 m². A Luré (42260), à 28 kms au sud du centre de Roanne, à 1H de Saint Etienne et à 1H15 de LYON.Maison sur 2 niveaux se composant au rez de chaussée dun séjour-salle à manger, dune cuisine ouverte, dune suite parentale, dun Wc et dun cellier.Au 1ier étage elle dispose de 2 chambres, dun bureau, dune salle de bains et dun WC.Un garage de 20 m², une piscine de 8x4m et un Pool house de 13 m² complètent le bien.Lensemble, situé à lextrémité dun chemin, bénéficie de labsence totale de vis à vis et de circulation de voiture et jouie dune vue Exceptionnelle sur le versant Sud . Les parcelles environnantes sont en zone naturelle inconstructibles.Ce bien est proposé en vente en Nue-Propriété aux conditions financières suivantes :BOUQUET : 119 460 Hai PAS De RENTEPrêt bancaire possible pour le financement du bouquet dans cette formule sans rentePour information, valeur vénale servant de base de calculs : 220 000 Honoraires agence : charge vendeur. Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, Les Vendeurs (Usufruitiers) conservent la jouissance du bien tout au long de leurs vies. Ils peuvent continuer à lhabiter ou le louer à leurs profits jusquà leurs décès. Ils gardent à leur charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans larticle 605 et 606 du Code Civil), vous connaissez ainsi dès lacquisition le montant à débourser.Taxe foncière restant intégralement à charge vendeur : 946 (dont 225 de taxe denlèvement des ordures ménagères) DPE classe C et Ges classe AFrais dits de notaire réduits si calculés sur la valeur de nue-propriété à 11 500 (au lieu de 17 500 en vente traditionnelle) REF 20VNP151CONTACT : Agence Viagimmo LYONAgence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme8 Quai Jules Courmont 69002 LYONSuivi par Sylvain Chalton, Expert viagéristeO6 84 Oo 27 94

3 bedrooms house for sale in Roanne, France

Exclusive. Rare property located 35 minutes North of Roanne, between Roanne and Lapalisse (03), 1h45 from Lyon, nestled in a green setting. This property consists of a stone house and its outbuildings: barn, garage, lean-to, shed, workshop, small annexes, pond, and adjoining meadow totaling 37,820 m². 

The main house (about 109 m²) features a living room with old tiles and a non-functional fireplace, exposed beams, a kitchen, bedroom, bathroom, and separate toilet on the ground floor. Upstairs, a stone staircase leads to 2 bedrooms. Attic. Heating provided by a fuel central heating system (boiler from 1988). Electric shutters. A 30 m² veranda. Attached outbuilding serving as a garage with an automatic door, barn, and a second level plateau, wood shelter (with fuel tank). Other stone outbuildings with 2 levels to be renovated (40 m² on the ground). A pond of approximately 9,000 m² fed by a river and a free land of 22,645 m². Potential for a bed and breakfast or vacation rental. Energy class: G. Must-see. 

The price of 389,000 euros seems reasonable considering the size of the property and its potential for various uses such as a guesthouse or holiday rental. The vast land and additional outbuildings offer plenty of opportunities for expansion and customization to suit the buyer's needs and preferences.

Réf 03-4966 Exclusivite. Rare à 35mn au Nord de Roanne, entre Roanne et Lapalisse (03), à 1h45 de Lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée dune maison dhabitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants dune superficie totale de 37 820 m². La maison dhabitation (109 m² environ) se compose dun salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À létage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Conviendrait pour chambres dhôtes ou gîtes. Classe énergie : G. À Visiter. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.37 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 380 000 €. (Gedeon )

Located in the heart of downtown Roanne, this recent and well-maintained house offers an ideal living environment for the whole family. Close to shops, schools, clinics, and sports complexes, it combines comfort and convenience on a daily basis. For train travel, you are only a 5-minute drive from the train station.

Key features include 3 spacious bedrooms, one on the ground floor and two upstairs, providing privacy and a well-designed living space. There is also a large workshop room that can easily be transformed into one or two additional bedrooms as needed.

The well-maintained exterior of 600 sqm includes a flower garden, two outbuildings for extra storage, and 2 terraces for relaxation. The central location provides easy access to all amenities. The house is bright and functional, with a thoughtful layout and good maintenance. A veranda allows you to enjoy the sunny days and extend evenings with family or friends.

This house offers a pleasant and welcoming living environment, perfect for a family looking to fully enjoy urban life while preserving a peaceful setting. Note that the windows and the exterior finish of the house were renovated in 2016, and the heating system was replaced by an air/water heat pump in 2021.

The price of 275500 is competitive for the market in Roanne, especially considering the central location and the numerous amenities and features of the property. Don't miss out on this unique opportunity to own a beautiful family home in a sought-after area. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Située au coeur de lhyper centre-ville de Roanne, cette maison récente et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À proximité immédiate des commerces, des écoles de la clinique et des complexes sportifs , elle combine confort et praticité au quotidien.Pour vos déplacements en train vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de la Gare. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée et deux à létage, offrant une intimité et un espace de vie bien agencé. Une grande pièce type atelier, pouvant être facilement transformée en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Un extérieur entretenu de 600 m², agrémenté dun jardin fleuri et de deux dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que 2 terrasses pour vos moments de détente. Points forts : Emplacement central recherché, offrant un accès facile à toutes les commodités. Maison lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant dun agencement bien pensé et dun entretien optimal. Une Véranda pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour accueillir une famille désireuse de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie paisible. A noter que les huisseries ainsi que le crépi de la maison ont été rénové en 2016. Le système de chauffage à été remplacé par une pompe a chaleur air/eau datant de 2021. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . (3.18 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

Ref: 05-4957. Exclusive listing. Located 1 hour northwest of Lyon, in Roanne, just a 5-minute walk from the SNCF train station and close to the city center, schools, and bus stop. This 2020 loft features a kitchen, living room opening onto a terrace, master bedroom with shower and walk-in closet, laundry room, and toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine serving as an office, two bedrooms, a toilet, and a bathroom. Attached garage with a summer kitchen. The property is heated by city gas. This modern and convenient property is ideal for a family looking for a comfortable urban lifestyle.

As for the price of 389,000, it is well-aligned with the current market trends in the area, considering the location, recent construction, and the property's features. The proximity to amenities and public transportation, as well as the included garage and summer kitchen, make this property a great value for potential buyers looking for a convenient and modern living space in Roanne.

Réf : 05-4957. Exclusivité. À 1h au nord-ouest de Lyon, à Roanne, à 5mn de la gare Sncf (à pied) et à proximité du centre-ville, des écoles et de larrêt de bus. Loft De 2020 comprenant au rez de chaussée : cuisine salon-séjour ouvrant sur terrasse, suite parentale avec douche et dressings, buanderie et wc. À létage : Mezzanine faisant office de bureau, deux chambres, wc et salle de bains. Garage attenant avec cuisine dété. Chauffage au gaz de ville. Plus de renseignements .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

3 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

Ref 03-4815. Located in the city center of Roanne, this duplex apartment (unit 17) is situated on the 1st floor of a condominium with 31 units. The 89.60 sqm property (Carrez law) includes an entrance hall, open kitchen leading to a spacious living room (23.30 sqm), 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, there is a mezzanine and a garage (unit 6) included. The property boasts an energy efficiency rating of E and features individual gas heating. 

With its prime location in the heart of Roanne and ample living space, this property offers a convenient and comfortable lifestyle for potential buyers. Priced at 116,000, this property presents a great opportunity for investment or primary residence. The competitive pricing in comparison to similar properties in the area makes this listing a value for money proposition.

Réf 03-4815. Roanne, centre ville, dans copropriété de 31 lots, au 1er étage un appartement en duplex (lot 17) : entrée (lot 29) de 89,60 m² loi carrez comprenant un hall dentrée, cuisine ouverte sur séjour (23,30 m²), 2 chambres salle de bain et wc séparé. Mezzanine. Garage (lot 6). Classe énergie E. Chauffage individuel gaz de ville. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

2 bedrooms other for sale in Roanne, France

Características

Descrição da propriedade

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