Available for sale: this house with a garden, 2 terraces, and a balcony. It is located in an iconic environment in Aspiran, with unobstructed views. This property located in the Pézenas neighborhood is spread over multiple levels with a total of 400 sqm, including a bathroom, 2 living rooms, 6 bedrooms, 2 dining rooms, an office, 4 shower rooms, and 2 kitchens. Its moldings give it character. It offers a relaxation area with a pool, which will surely convince you. A water softener and a fireplace are already present. Note that this residence is also sold with a garage. Its very good condition, magnificent unobstructed view, and excellent brightness are appreciated, giving it a unique identity. 

The price of 650,000 for this property in Pézenas is reflective of its desirable location, spacious layout, and added features such as the pool and garage. With its charming character and stunning views, this house offers a unique opportunity for a buyer looking for a special property in a picturesque setting.

Disponible à la vente : cette maison avec un jardin, 2 terrasses et un balcon. Elle est située dans un environnement emblématique à Aspiran, avec une vue sans vis-à-vis. Cette propriété située dans le quartier Pézenas se trouve sur niveaux pour un total de 400 m², comprend une salle de bain, 2 salons, 6 chambres, 2 salles à manger, un bureau, 4 salles deau et 2 cuisines. Ses moulures lui offrent du cachet. Elle propose un espace détente bénéficiant dune piscine, qui saura vous convaincre. Un adoucisseur deau ainsi quune cheminée y sont déjà présents. Sachez que cette demeure est aussi vendue avec un garage. On apprécie son très bon état, sa magnifique vue dégagée et son excellente luminosité, qui lui confèrent une identité unique.

6 bedrooms other for sale in Pezenas, France

In the dynamic village of Roujan, just 10 minutes from Pézenas, 20 minutes from Béziers, and 30 minutes from the beaches, you will find this beautiful stone building with a floor area of 100m² and a height of 5 meters under the ridge. The plot of nearly 300m², which is not serviced, is adorned with trees and features an impressive entrance through a wrought iron gate supported by two stone pillars. Situated in a peaceful location with a south-facing exposure, this property exudes charm and offers great potential for a renovation project. Don't miss the opportunity to explore the possibilities of this property! 

As for the price of 114000, it may seem reasonable given the location and potential of the property. However, it's important to consider the cost of renovation and any additional expenses that may arise. It would be advisable to consult with a real estate expert to determine if the price aligns with the market value and investment opportunity.

Dans le village dynamique de Roujan, à seulement 10 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages, belle remise en pierre de 100m² surface au sol et 5 mètres de hauteur sous faitage. Parcelle (non viabilisée) arborée de près de 300m² avec entrée imposante par le portail en fer doté de deux piliers en pierre. Au calme, Exposition sud. Beaucoup de charme pour un projet de réhabilitation. A voir !

Other for sale in Pezenas, France

Located on the outskirts of Pézenas, in a dominant position with panoramic views, this impressive architect-designed villa offers over 300 sqm of living space on a beautifully landscaped Mediterranean plot of 2870 sqm. Nestled in a residential area, the environment is peaceful and shops are within walking distance. The property boasts traditional construction of good quality, meticulously maintained by its owners.

The spacious living areas, totaling 100 sqm, feature an equipped kitchen, fireplace insert, exposed stone walls, high ceilings, and a large reception room. There are 7 generously sized bedrooms, including 3 on the ground floor, with ample storage space, reversible air conditioning, and high-quality finishes. The walled grounds include a well and automatic watering system, a magnificent secure 12x6m swimming pool, a covered pool house with summer kitchen, a large garage with mezzanine, and 2 entrances providing plenty of parking opportunities.

This property offers a very pleasant living environment, ideal for a beautiful family home or a bed and breakfast business. The price of 879,000 reflects the value of the property and its numerous features and amenities. It presents a unique opportunity for those seeking a luxurious and comfortable lifestyle in the sought-after area of Pézenas.

Aux abords immédiats de Pezenas, en situation dominante avec vue panoramique, imposante villa darchitecte de plus de 300 m² habitables sur un terrain méditerranéen paysagé de 2870 m².Nichée dans un quartier résidentiel, lenvironnement est tranquille et les commerces accessibles à pied. Bâti traditionnel de bonne facture, lensemble à toujours était bien suivi et entretenu par ses propriétaires.Imposantes piéces à vivre de 100 m² avec cuisine équipée, insert de cheminée, pierres apparentes et hauts plafonds, grande réception, 7 grandes chambres dont 3 en RdC. Nombreux rangements, climatisation réversible, prestations de qualité.Terrain clos de murs avec forage & arrosage auto., superbe piscine sécurisée 12 / 6, espace pool house couvert avec cuisine dété, grand garage avec mezzanine, 2 entrées (nombreux stationnements).Ensemble très agréaable à vivre, idéal pour une belle maison de famille ou une activité de chambres dhôtes.Infos / visite Grégory Zaghen

7 bedrooms house for sale in Pezenas, France

Charming village house of approximately 95m² with double terrace and unobstructed views! This house has retained the charm of the old while being renovated. It is located just 3.5 kilometers from Roujan (medical offices, physiotherapists, supermarket, middle school...) and 12 kilometers from Pézenas (highway).

On the ground floor, the large living room is very pleasant with its equipped kitchen and central island, its living room with sofa and armchair (total area 38m²). A pantry of 7.33m² offers additional storage space with a separate toilet and washbasin.

On the 1st floor, the hall can serve as both an office and a living room and distributes the 2 bedrooms: the master suite with its old cement tiles, bathroom and toilet, the second bedroom which opens onto the terrace, as well as a second bathroom (also with toilet). A staircase leads to the attic, which is currently not converted (height of less than 1.80m).

Finally, on the 2nd floor, the second terrace with its unobstructed southwest view offers a rare panorama. Technical points: electric heating and air conditioning, single-glazed windows.

This property is priced at 179000, which is reasonable considering its size, location, and charming features. The double terrace with unobstructed views is a rare and sought-after feature that adds value to the property. The house is in a convenient location close to amenities and major roads, making it an ideal place for both permanent residence or as a holiday home. Contact me for more information or to schedule a viewing.

Maison de village de 95m² habitable environ avec double terrasse et vue dégagée !Cette maison a su garder le charme de lancien tout en étant rénovée. Elle ne se trouve quà 3,5 kilomètres de Roujan (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute).Au rez-de-chaussée la grande pièce de vie est très agréable à vivre avec sa cuisine équipée et son îlot central, son salon avec canapé et fauteuil (superficie totale 38m²).Un cellier de 7,33m² offre une possibilité de rangement supplémentaire avec un Wc séparé et lave-mains.Au 1er étage le hall peut autant servir de bureau que de salon et distribue les 2 chambres :la suite parentale et ses carreaux de ciment à lancienne avec salle deau et Wc, la seconde chambre qui donne sur la terrasse ainsi quune seconde salle deau (là aussi avec WC).Un escalier mène aux combles qui sont à lheure actuelle non aménagés (hauteur de moins de 1,80m).Enfin au 2nd étage la deuxième terrasse et sa vue dégagée Sud-Ouest vous offre un panorama rare.Points techniques : chauffage électrique et climatisation, fenêtres en simple vitrage.Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°848 433 793 - Greffe de Beziers) Guillaume Maillé Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.853525)

2 bedrooms house for sale in Pezenas, France

Exclusive listing in Laborie real estate agencies, this income-generating building consists of 4 units and is ideally located in the historic center of Pézenas, just 2 minutes from the A75 access. 

On the ground floor, there is a 27m2 apartment. The first floor offers a spacious 53m2 one-bedroom apartment, while the second floor features a 54m2 one-bedroom apartment. The third and final floor boasts a 61m2 one-bedroom apartment with a terrace. 

The annual rental income is €23,777 before charges (annual charges are €1,712) and the property tax is €2,967. All units are currently rented furnished. 

The price of €399,000 for this property reflects its prime location and income potential, making it a solid investment opportunity in the vibrant city of Pézenas.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, Immeuble de rapport composé de 4 logements, idéalement situé au centre historique de Pézenas, à 2min de Laccès A75. Au rez-de-chaussée un premier appartement de 27m2. Au 1er étage un grand T2 de 53m2. Au 2ème étage un grand T2 de 54m2. Au 3ème et dernier un T2 de 61m2 avec terrasse. Revenu locatif annuel 23 777€ Hors charges. (Charges annuel 1 712€) Taxe foncière 2 967€. Tous les logements sont actuellement loués meublés. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.O ou

Building for sale in Pezenas, France

Located in the charming village of Pézenas, just 10 minutes away, this stunning winegrower's house with a separate gîte offers a perfect blend of historic charm and modern comfort. The main house boasts 4 bedrooms, while the gîte features 3 bedrooms, making it ideal for hosting guests or generating rental income. The property also includes a spacious studio that can be used as a home office or additional living space.

The outdoor space is equally impressive, with a large courtyard, a fish pond, a well, and a lovely swimming pool under a retractable cover. With a yearly tax of approximately 3000€ and estimated annual energy expenses ranging from 1980€ to 2750€, this home offers a harmonious balance of rural living and urban convenience.

Priced at 619,000€, this property presents an excellent opportunity for a new project. The annual rental income from the gîte, ranging from 15,000€ to 20,000€, adds to the appeal of this versatile and inviting property. Don't miss out on the chance to create your dream lifestyle in this picturesque village setting.

Grand village avec tous commerces et restaurants, à 10 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages/bassin de Thau.Charmante maison vigneronne avec gîte, située à seulement 8 minutes de Pézenas. Nichée dans un village viticole pittoresque, cette propriété de 340 m² habitables offre une maison principale de 225 m² (4 chambres), un gîte de 75 m² (3 chambres) et une pièce/bureau/studio de 40 m². Ce bien offre une combinaison parfaite de lhistoire du vin, du confort moderne et dune proximité idéale avec la ville. Découvrez le charme intemporel de la vie à la campagne tout en restant connecté aux commodités urbaines à proximité.Maison principaleRez = Séjour/cuisine équipée de 40 m² + salon de 30 m² + salle deau de 3.3 m² (douche, lavabo, wc) + cellier/chaufferie de 15 m² + garage de 90 m².1er = Hall de 7 m² + 3 chambres de 16 m², 12.8 m² et 17 m² + pièce de 5 m² + salle deau de 9 m² (2 vasques, douche italienne, Wc) + terrasse de 20 m².2ème = Chambre de 68 m² en suite avec dressing et salle deau (douche italienne, 2 vasques, Wc)Gîte (1er étage)Entrée sur séjour/cuisine équipée de 32 m² avec accès à une terrasse denviron 30 m² + hall de 3 m² + 3 chambres de 12 m², 10.2 m² et 10.4 m² + salle deau de 3 m² (douche, lavabo, Wc) + salle deau de 5.2 m² (douche, lavabo, lave-linge, Wc).Studio indépendantGrande pièce de 40 m² utilisée en laboratoire de dégustation avec coin Wc et lavabo. Possibilité daménager en studio.Extérieur = Grande cour de 200 m² environ + bassin à poissons rouges + puits + piscine (6x4m, chlore, sous abri rétractable).Divers = Taxe foncière annuelle denviron 3000 € + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible au 2ème + revenu annuel du gîte entre 15000 € et 20000 € + la maison peut être facilement aménagée en B&B.Prix = 619.000 € (Très bonne situation pour un nouveau projet !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Fully renovated 83m² 2-bedroom apartment located on the 1st floor of a building in a condominium of 7 units. This apartment features an entrance leading to a spacious living room, a fully equipped kitchen with storage space and appliances, 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The apartment is bright and in perfect condition.

Thoughts on pricing:
The price of 192,000 for this renovated 2-bedroom apartment in Pézenas seems reasonable considering its size, condition, and location. The property offers a good value for potential buyers looking for a modern and move-in ready living space in a desirable area.

Appartement de type 3 entièrement rénové de 83 m² situé au 1 er étage dun immeuble en copropriété de 7 lots.Comprenant : entrée desservant : 1 salon ,1 cuisine équipée rangements + appareils électro-ménagers,2 chambres,1 salle deau ,1wc.Appartement lumineux , en parfait état.

2 bedrooms other for sale in Pezenas, France

Características

Descrição da propriedade

Localização

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