Located in the heart of Draguignan on Avenue Carnot, this 360m2 building offers a unique investment opportunity. 

The second floor features a 90m2, 3-bedroom apartment with a balcony, including a spacious living room and separate kitchen. 

On the first floor, you'll find a grand 114m2 apartment with 2 bedrooms, a large living room opening onto a veranda, and an impressive 62m2 terrace. 

The ground floor is home to a 158m2 commercial space, currently rented for 30,000 annually. 

This property has great rental potential and is suitable for investors looking to diversify their portfolio. 

Considering the prime location and rental income, the asking price of 600,000 is reasonable and offers good value for money in the current market. 

For more information or to schedule a viewing, please reach out.

Situé dans le centre-ville de Draguignan sur lAvenue Carnot, découvrez cet immeuble de 360m2.Il se compose :Au 2ème étage dun appartement de 3 pièces de 90m2, avec balcon, comprenant un séjour de 27m2 et une cuisine séparée.Au 1er étage dun vaste appartement de 114m2 au sol, composé de 2 chambres, dun vaste séjour ouvert sur une véranda et son immense terrasse de 62m2.Au rez-de-chaussée dun local commercial de 158m2, actuellement loué pour 30.000 annuel.Pour tout complément dinformations ou visite, contactez Louis-Marie Tortiello .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms building for sale in Draguignan, France

Located on the outskirts of Figanieres Monteou in Draguignan, this stunning villa offers a tranquil retreat with convenient access to amenities. Just an hour from Nice airport, 25 minutes from the TGV station in Les Arcs sur Argens, and 40 minutes from the beaches of the Gulf of Saint Tropez, this property boasts a prime location.

Built in 2006, the 287m2 villa sits on a generous 6888m2 plot of land with breathtaking panoramic views of the mountains and the city. The south-east facing property is flooded with natural light and features spacious living areas. The ground floor includes a large living room opening onto the pool area, an open kitchen, two beautiful suites, a dressing room, a garage, and a laundry room.

The first floor is accessible directly from the entrance hall and consists of a living room, three bedrooms, a bathroom, a spacious room that can be used as a game room, and a large attic. Outside, the infinity pool overlooks the mesmerizing views, providing the perfect spot for relaxation.

Equipped with reversible air conditioning and a compliant septic tank, this property is in pristine condition. The exclusive location, ample living space, and luxurious amenities make this villa a rare find in Draguignan.

As for the price, at 898,000, this property offers exceptional value for its size, location, and features. The sought-after neighborhood and stunning views make it a worthwhile investment for those seeking a luxurious and peaceful retreat in Draguignan.

Draguignan en limite de Figanieres Monteou à environ 1H de laéroport de Nice,25 mn de la gare Tgv des Arcs sur Argens,40 mn des plages du Golfe de Saint Tropez(Sainte Maxime) je vous propose cette très belle villa de 2006 denviron 287 m2 sur 6888m2 de terrain, située au calme dans un quartier prisé de Draguignan pas très loin du centre avec arrêt de bus à proximité, et bénéficiant dune magnifique vue panoramique sur les montagnes et sur la ville. Cette maison est très lumineuse, exposée sud est en parfait état avec de grands volumes comprenant en rez-de-chaussée un très grand séjour/salon salle de réception denviron 80m2 ouvrant sur la piscine et sur la vue, une cuisine ouverte, deux belles suites dont une avec vue sur la piscine, un dressing, un Wc, ainsi quun garage double et une buanderie.Létage est accessible tout de suite à lentrée depuis le hall ce qui permet daccéder sans gêne à lautre partie de la maison composée dun séjour/salon, 3 chambres dont une suite, une salle deau, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, un grand grenier.A lextérieur, devant la maison vous profiterez dune piscine à débordement 9X4 donnant sur la vue imprenable.La maison est équipée de la climatisation réversible, et la fosse septique est aux normes.

6 bedrooms house for sale in Draguignan, France

Exclusive opportunity! Come and discover this charming house located in Draguignan, close to the highway, with a total area of nearly 200 sqm on a fenced plot of 1224 sqm. Ideal for its large storage volumes and various possibilities, it will surely impress you.

The house is composed of two independent parts that can be connected. The first part includes a 2-level living space of 87 sqm, offering on the ground floor: an entrance with access to a large wooden terrace and its summer kitchen/bar area, a fitted and equipped kitchen open to the air-conditioned living room also opening onto a semi-covered terrace, a laundry room, and a toilet. Upstairs, there are 3 air-conditioned bedrooms and a bathroom with shower and toilet.

The second part, adjacent to the house, consists of a spacious room of about 116 sqm on one level with a bathroom and a separate toilet. This annex is currently used as part of the garage with an electric door and storage/workshop area. It was previously used as a dance hall but originally designed for a living room and a bedroom. It can be customized to your liking, with the possibility of creating a completely independent living space or opening access with IPN to the existing living space. All possibilities and desires are achievable with this house.

Furthermore, a permit has already been granted for the future owner to build an additional garage next to the current garage. Don't wait any longer! Come and discover this house and its potential.

Exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison située à Draguignan, proche de laxe autoroutier, dune superficie totale de près de 200 m² sur un terrain de 1224 m² clos.Idéale pour ses volumes de stockage importants et ses possibilités diverses et variées elle saura vous séduire.Elle est composée de 2 parties indépendantes pouvant être reliées : La première partie : Lhabitation dune superficie de 87m² sur 2 niveaux, vous offre :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès à une grande Terrasse en bois et son espace cuisine dété/bar, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour climatisé également ouvert sur une Terrasse semi couverte, une buanderie et un WC.- A létage se trouvent 3 chambres climatisées et une salle de bains avec douche et WC.La deuxième partie attenante à la maison se compose elle dune vaste pièce denviron 116m² de plain pied avec une salle deau et un Wc indépendant. Cette annexe est actuellement utilisée en partie Garage avec porte électrique et Stockage/Atelier. Au préalable elle a été utilisée comme salle de danse mais à lorigine un séjour et une chambre y trouvent leur place. Cette dernière pourra être aménagée à votre convenance, avec la possibilité dy créer une habitation entièrement indépendante ou bien douvrir un accès avec Ipn sur la partie habitable existante. Toutes les possibilités et envies sont possible avec cette maison.De plus, un permis déjà accordé donnera la possibilité au futur propriétaire de construire un garage supplémentaire attenant à la partie Garage actuelle.Nattendez plus ! Venez découvrir cette Maison et son potentiel. Laure Capocci (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 852 221 787 - Draguignan.

3 bedrooms house for sale in Draguignan, France

Nestled in the heart of Bargemon, this charming single-story T3 villa is part of a small condominium of only three lots. Spanning 88 square meters, the property boasts a stunning open view, making it a true gem in the area. Inside, you'll find a spacious living room featuring an elegant mezzanine that adds a unique touch, totaling an additional 8 square meters of versatile space that can be used for work or relaxation. The large living area flows seamlessly onto a lovely terrace, perfect for al fresco dining or enjoying sunsets. The independent kitchen is fully equipped and measures 10 square meters, providing ample space for culinary endeavors. The master bedroom is a generous 13 square meters, ensuring comfort and tranquility, while a second bedroom of 12.88 square meters offers plenty of room for family or guests. The property also includes a well-appointed bathroom with separate toilets, a shower room for convenience, and a practical utility room. Outside, the villa features a delightful courtyard and a refreshing swimming pool measuring 7 by 3.5 meters, complete with a solar shower and a storage chalet nearby, enhancing your outdoor living experience. This villa combines practicality with charm, making it an ideal retreat for those seeking peace and relaxation in a picturesque setting.

Bargemon dans une copropriété de 3 lots, venez découvrir cette villa T3 de plain-pied de 88 m², un Petit Bijoux avec vue dégagée.Le logement comporte un grand salon avec mezzanine de 8 m², donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante et équipée de 10 m², une chambre parentale de 13 m², une salle de bains avec des Wc, une deuxième chambre de 12,88 m², une salle deau, un cellier, des toilettes séparées et une cour.À lextérieur, il y a une piscine de 7 x 3,50 mètres avec une douche solaire et un chalet.Informations financières :La taxe foncière est de 1188 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms other for sale in Draguignan, France

Property Description: This charming apartment is located in the center of Draguignan, making it an ideal investment opportunity or perfect for a first-time buyer. The 43m² apartment is bright, quiet, and in good condition with double glazing throughout. Priced at €74,000, it offers great value for money. The annual charge for the property is €720, with estimated annual consumption costs ranging between €360 and €520. For information on any potential risks associated with the property, please visit the georisques website. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a property in the heart of Draguignan. 

Thoughts on Price: The price of €74,000 for this apartment in Draguignan center seems reasonable considering the favorable features it offers such as its condition, location, and potential for investment. With additional amenities and a prime location, this property has the potential to appreciate in value over time. It is definitely worth considering for both investors and first-time buyers looking for a good deal in the area.

Property Description            To discover Draguignan center ideal investor or first purchase nice apartment F2 of 43mbright quiet good condition double glazing 74000EUR crn2328 commission seller lot 12 charge 720EUR/yeardpe c consumption estimated between 360EUR and 520EUR/yearInformation on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: Agence Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DraguignanMr Cornet Arnaud

1 bedroom house for sale in draguignan, France

Rare opportunity in the city center of Draguignan, a Bourgeois house of approximately 160m² with its outbuildings, built on a 640m² plot of land. Ideally located, just a 5-minute walk from the city center close to all amenities and schools.

This magnificent house consists of, on the ground floor: a beautiful entrance hall with a majestic staircase, a spacious and bright living room with a fireplace, opening onto the exterior with numerous windows, a dining area, a separate kitchen, and a separate toilet. On the first floor, you will find a sleeping area with three bedrooms including a master bedroom of approximately 20m², a bathroom, and a toilet. On the second floor, there is another bedroom and an office. The charm of the old and the magnificent volumes will not leave you indifferent.

This exceptional property also offers a cellar, a garage, a 2-bedroom apartment, as well as a separate suite. The well-maintained garden offers a small green oasis and a 8x4 swimming pool with a heat pump and a roller shutter, perfect for cooling off on hot summer days.

The house is equipped with gas heating, double glazed windows, access to fiber optics, and mains drainage. A real gem, a must-see property! 

As for the price, considering the location, size, amenities, and additional features such as the pool and outbuildings, the asking price of 530,000 seems reasonable and reflective of the value of this exceptional property in Draguignan.

Rare. Centre Ville - Draguignan, Une maison Bourgeoise de 160m² environ et ses annexes, édifiée sur un terrain de 640 m². Idéalement située: à 5 minutes à pieds du centre-ville proche de toutes commodités et écoles.Cette magnifique maison se compose, en rez-de-chaussée: dun beau hall dentrée avec sa majestueuse montée descalier, un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur lextérieur avec ses nombreuses ouvertures, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, un Wc indépendant. Au premier étage vous trouverez un coin nuit composé de trois chambres dont une chambre maître de 20m2 environ, une salle deau - Wc. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, ainsi quun bureau. Le charme de lancien et les magnifiques volumes ne vous laisseront pas indifférents.Ce bien dexception propose également une cave, un garage, un appartement de Type 2, ainsi quune suite indépendante.Le jardin bien entretenu propose un petit écrin de verdure et sa piscine 8x4 avec pompe à chaleur et volet roulant, permettant de se rafraichir lors des longues journées dété.La maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, de laccès à la fibre optique, et de lassainissement au tout à légout.Réel Coup De Coeur pour ce produit dexception

2 bedrooms other for sale in Draguignan, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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