Located in the charming commune of Yves, this beautiful property sits on a spacious and leafy plot of over 1700 m². The single-story house offers a total living space of 172 m², with a main residence of 122 m² featuring a 25 m² veranda, as well as two separate living spaces of 25 m² each.

The living area includes an entrance hall, a bright and airy veranda, a living room with an open-plan kitchen, a utility room, and a cozy lounge area. On the sleeping side, there are 3 bedrooms, a home office, a bathroom, and a WC. Both independent apartments are currently rented out, offering a studio and a T2 apartment of 25 m² each.

Completing the property is a large garage of 50 m², providing ample space for storage or parking. The selling price of 416,000 is reflective of the size of the property, the convenient location in Châtelaillon-Plage, and the potential rental income from the two additional units.

Overall, this property offers a unique opportunity for both residential living and investment purposes. With its expansive grounds, multiple living areas, and rental potential, this property is a rare find in the area.

Sur la commune dYves, belle parcelle arborée de plus de 1700 m² pour cette Maison de Plain-Pied totalisant 172 m² : Maison principale de 122 m² dont véranda de 25 m² et deux locatifs de 25 m² chacun.LESPACE Jour comprend une entrée, une véranda, un séjour et cuisine ouverte, cellier, salon. Côté nuit, 3 chambres, bureau, salle deau et WC.Les deux appartements indépendants sont actuellement loués. Un studio et un T2 de 25m² chacun.Ce bien est complété par un grand garage de 50 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°817 753 627 - Greffe de La Rochelle) Christel Jegou Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.847692)

4 bedrooms house for sale in Chatelaillon-Plage, France

Imagine living just a fifteen-minute walk from the beach, restaurants, and all essential amenities. This is what awaits you in the charming seaside resort of Châtelaillon-Plage, located only 10 minutes from La Rochelle. This delightful and unique home offers over 120 square meters of living space, featuring two secluded patios perfect for relaxation, and a jacuzzi that is shielded from prying eyes. The property is designed with energy efficiency in mind, equipped with solar panels and a heat pump for central heating, ensuring reduced energy consumption. Additionally, two private parking spaces complement this exceptional property, making it an ideal choice for those seeking comfort and convenience in a picturesque coastal location.

Et si vous étiez à quinze minutes à pied de la plage, des restaurants et de toutes les commodités ?Cest ce que nous vous offrons dans la charmante station balnéaire de Chatelaillon à seulement 10 mn de La ROCHELLE.Découvrez cette ravissante maison atypique de plus de 120 m² dotée de deux patios et dun jacuzzi bien à labris des regards.Pour une consommation énergétique réduite, elle est équipée de panneaux solaires et dune pompe à chaleur pour le chauffage central.En outre, deux emplacements de stationnement privatif viennent compléter ce bien dexception.

2 bedrooms other for sale in Chatelaillon-Plage, France

Located in the charming village of Thairé, near Chatelaillon-Plage and La Rochelle, this charming Charentaise property offers 144 sqm of living space on a fenced plot of over 380 sqm. The house features a beautiful living room with a pellet stove fireplace, a fitted and equipped kitchen, a utility room, a bedroom with an en-suite shower room and a toilet on the ground floor. Upstairs, a spacious landing leads to 4 bedrooms, including a master suite with a shower room, an office, and a bathroom with a toilet.

The property also boasts a beautifully landscaped garden with a heated swimming pool (8 x 4m) equipped with a counter-current system. It also includes a garage and a welcoming little garden.

This charming house is a must-see for those looking for a peaceful and picturesque living environment. The price of 425,000 for this property is in line with the current market trends in the area, reflecting its unique features and amenities. Don't miss the opportunity to make this your dream home in the heart of a vibrant region filled with history and charm.

Commune De THAIREProche de Chatelaillon-Plage et de La Rochelle, au coeur du charmant village de Thairé, cette charentaise pleine de cachet vous offrira 144 m² habitables sur un terrain clos de plus de 380 m². Elle comprend :Belle pièce de vie avec cheminée-insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec salle deau attenante et Wc au rez-de-chaussée. A létage, un vaste pallier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle deau, un bureau et une salle de bains avec WCCe bien saura également vous charmer par son jardin, parfaitement agencé avec piscine (8 x 4m) chauffée et équipée de la nage à contre courant.Garage et jardinet daccueil.Maison pleine de charme à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°891 410 433 - Greffe de La Rochelle) Jean-Baptiste Bertin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.877588)

2 bedrooms other for sale in Chatelaillon-Plage, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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