Come and discover this 167m2 duplex apartment located in a 2-storey building in a quiet area, just a 5-minute walk from Rue d'Antibes/Croisette. The apartment offers spacious and bright living areas, including a 66m2 dining room/living room opening onto a 12m2 fully equipped American kitchen with a ceiling height of 2.80m. On the same level, there is a beautiful 24m2 bedroom, a bathroom with double sink, walk-in shower, and a separate toilet. An staircase leads you to the second level, where you will find 2 bedrooms of approximately 17m2 each, a shower room/toilet, a separate toilet, and a dressing room. The attic of 54m2 (floor area) offers great potential for further development on this level. The property also includes 2 storage rooms. Features include parquet flooring, double glazing, air conditioning, and fiber optics. This is a small condominium. Must see property.

As a real estate agent, I can say that the price of 749,000 is quite reasonable for a property of this size and location in Cannes. The apartment offers generous living spaces, modern amenities, and the potential for further expansion in the attic. The proximity to Rue d'Antibes/Croisette makes it a desirable location for both living and investment purposes. This property is definitely worth considering for anyone looking for a spacious and well-located apartment in Cannes.

Venez découvrir, cet appartement de 167m2, en duplex (2 et 2 +) dans immeuble de 2 étages, au calme, 5 minutes à pied de la rue dAntibes/Croisette. Il vous offre de très beaux espaces et volumes, une salle à manger/séjour de 66m2 ouvrant sur sa cuisine américaine, lumineuse, aménagée de 12m2 et une hauteur sous plafond de 2,80m. Au même niveau, vous disposez dune belle chambre de 24m2, dune salle de bain avec double vasque, douche à litalienne et un Wc séparé. Un escalier vous guide au niveau 2, où vous trouvez 2 chambres de 17m2 environ, une salle deau/Wc et un Wc indépendant, ainsi quun dressing. Des combles de 54 m² (au sol) représentent un potentiel daménagement significatif sur ce niveau. 2 caves complètent ce bien. Parquet sol, double vitrage, climatisation, fibre. Petite copropriété. A visiter rapidement.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Daniel Klein - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 512 859 562

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

We are pleased to present this rare apartment for sale, ideally located in the sought-after Cannes Banane district, on rue Latour-Maubourg. Just 200 meters from La Croisette and in close proximity to the iconic Martinez Hotel, this 2-room apartment offers an exceptional living environment, combining proximity and comfort.

This beautiful 2-room apartment, with all rooms opening onto a terrace. This spacious 13m² South-East facing exterior with views of Cannes Californie, is perfect for relaxing and enjoying meals. The 18m² living room is bright and welcoming, and the separate kitchen is perfectly appointed. The bedroom has a dressing room, and the bathroom has double sinks, with separate toilets.

For your everyday comfort, the apartment is equipped with aluminum double glazing, reversible air conditioning, an elevator, and fiber optics. In addition, a cellar and underground parking, accessible by elevator, are included in the sale. A second underground parking space is also available as an option, offering a practical and secure parking solution.

Environment and amenities:
This highly sought-after location offers immediate access to the private beaches of La Croisette, luxury shops, gourmet restaurants, and all the amenities necessary for a chic city life. Whether for a primary residence, secondary residence, or rental investment, this apartment represents a unique opportunity in an iconic district of Cannes.

Price thoughts:
The asking price of €575,000 for this property in Cannes is reflective of its prime location in the Cannes Banane district, just steps away from La Croisette and luxury amenities. The apartment's modern features, spacious terrace, and included cellar and parking add value to the property. Overall, this apartment offers a rare opportunity to live in a prestigious area of Cannes with all the comforts of modern living.

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cet appartement rare à la vente, idéalement situé dans le quartier prisé de Cannes Banane, sur la rue Latour-Maubourg. À seulement 200 mètres de la Croisette et à proximité immédiate de lemblématique hôtel Martinez, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant proximité et confort.Ce bel appartement de 2 pièces, dont toutes les pièces donnent sur une terrasse. Cet extérieur spacieux de 13m² exposé Sud-Est avec vue sur Cannes Californie, est parfait pour se détendre et profiter des repas. La pièce à vivre de 18m² est lumineuse et accueillante, et la cuisine séparée est parfaitement aménagée. La chambre est dotée dun dressing, et la salle de bains dispose de double vasque, avec des Wc séparés.Pour votre confort au quotidien, lappartement est équipé de double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible, dun ascenseur et de la fibre optique. En outre, une cave et un parking en sous-sol, accessibles par lascenseur, sont inclus dans la vente. Un second parking en sous-sol est également proposé en option, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement.Environnement et commodités :Cet emplacement très recherché offre un accès immédiat aux plages privées de la Croisette, aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et à toutes les commodités nécessaires pour une vie citadine et élégante. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique dans un quartier emblématique de Cannes.Découvrez lagent Pure place proche de chez vous :Natalia est salariée pour le compte de la société Homki et elle sera ravie de vous faire découvrir cet appartement.Pure place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

1 bedroom apartment for sale in Cannes, France

Behind a small hidden door located on the famous Rue d'Antibes, in absolute calm, hides this magnificent fully renovated townhouse with a unique charm. With a living area of 130m² spread over two levels, and featuring beautiful high ceilings, it consists of a spacious living room with a fireplace, a equipped American kitchen, a master bedroom with its dressing rooms and bathroom with toilet, a laundry room, and guest toilet. The French doors in the living room provide direct access to the private courtyard of over 100m², beautifully landscaped.

Upstairs, there is a second bedroom with an adjoining shower room, a third bedroom, and an independent shower room with WC. This property includes an underground garage in a nearby residence. The information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website.

As for the price of €2,400,000, it reflects the high demand for properties in the sought-after location of Cannes, especially with its unique features and close proximity to amenities. It is a rare opportunity to own a beautifully renovated townhouse in this prime location.

Derrière une petite porte dérobée située sur la célèbre rue dAntibes, au calme absolu, se cache cette magnifique maison de ville entièrement rénovée au cachet unique.Dune superficie habitable de 130m² répartis sur deux niveaux, et dotée de belles hauteurs sous plafond, elle se compose dun spacieux séjour avec cheminée, dune cuisine américaine équipée, dune chambre de maître avec ses dressings et sa salle de bains avec toilettes, dune buanderie et des toilettes invités.Les portes-fenêtres de la pièce à vivre permettent un accès direct à la cour privative de plus de 100m², joliment arborée.A létage se trouvent une seconde chambre avec salle de douche attenante, une troisième chambre et une salle de douche indépendante avec WC.Ce bien dispose dun garage en sous-sol dans une résidence voisine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 bedrooms house for sale in Cannes, France

Located in the prestigious Croisette area of Cannes, this magnificent studio apartment is situated just 20 meters from the beach and Palais des Festivals. The apartment, within a charming Bourgeois building with an elevator, boasts a spacious 33m2 floor area (Carrez law) with an additional 7m2 mezzanine space, creating a total usable area of 40m2. 

The apartment is air-conditioned and features a bright living area with a kitchen, a balcony, and a large bathroom with a window overlooking the courtyard. A private 2m2 storage closet located next to the entrance door completes this property. With collective heating and low monthly charges, this studio offers comfort and convenience in an ideal location.

Regarding the price of 452,000, it is important to consider the prime location of the property, just steps away from the renowned Croisette and its beaches. The added value of the mezzanine space, along with the charming features of the Bourgeois building, make this studio a desirable investment in the heart of Cannes.

Cannes 06400 - Croisette - Palais Des Festivals - Grand Studio Avec Mezzanine - Ascenseur.Exclusivite ! Magnifique studio au sein dun Immeuble Bourgeois avec ascenseur, idéalement situé dans un quartier de prestige à 20 mètres de la Croisette et de ses plages.Dune superficie de 33 m2 Loi Carrez, cet appartement climatisé bénéficie dune grande hauteur sous plafond lui permettant davoir un espace nuit sur la mezzanine de 7 m2 supplémentaires (soit 40 m2 de surface utile pour ce studio).Il dispose dun séjour-cuisine lumineux et dun balcon, dune grande salle de bain avec fenêtre sur cour.Un placard privatif, denviron 2 m2 situé sur le palier à côté de la porte dentrée, complète ce bien.Chauffage collectif-Faibles charges.Renseignements et visites : Jean-Pascal Amela - Tel  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Jean-Pascal Amela - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Apartment for sale in Cannes, France

Property Description:

Located in the desirable area of Montfleury, this spacious 3-room apartment boasts approximately 70m2 of living space, including 2 bedrooms and a large terrace measuring 29m2. Built in 1998, this property offers modern amenities such as a garage, double glazing, an elevator, a cellar, and reversible air conditioning. The apartment is heated electrically and has a Class Energy rating of C, with an energy consumption of 133 kWh.m2.year. 

Thoughts on Price:
With its prime location, ample living space, and desirable features, this property is priced competitively at €570,000. Considering the current market conditions and the amenities offered, this apartment presents a great opportunity for buyers looking for a comfortable and modern living space in Montfleury.

Property Description                Mandate N°FRP168453 : MONTFLEURY, Apart. 3 Rooms approximately 70 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 29 m2.  Built in 1998 - Equipement annex : Terrace, Garage,  double vitrage,  ascenseur, Cellar  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - Class Energy C : 133 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in CANNES, France

Rare opportunity on the market! Come and be amazed by this apartment with a stunning 180° sea view, south facing in total calm in a dominant position in a small intimate condominium in the Basse Californie area of Cannes.

This fully renovate apartment is composed as follows: Living room opening onto a beautiful sea view terrace of nearly 30m2, quiet and without vis-à-vis, dining room with sea view, independent kitchen, bedroom with sea view, bathroom, and separate toilet.

A private parking space completes this exceptional property.

Don't hesitate to contact us for more information.

The price of 299,000 for this property in Cannes is very competitive considering the stunning sea views, peaceful location, and potential for renovation to make it your dream home. With its prime location in a sought-after area and the added value of a private parking space, this property is a great investment opportunity.

Opportunité rare sur le marché !Venez vous émerveiller avec cet appartement doté dune magnifique vue mer à 180°, exposition plein Sud au calme total en Position Dominante dans une petite copropriété intimiste de la Basse Californie de Cannes.Cet appartement entièrement à rénover se compose comme suit :Séjour ouvert sur une magnifique terrasse vue sur la mer de près de 30m2 au calme et sans vis-à-vis, salle à manger vue mer, cuisine indépendante, chambre vue mer, salle de bain et w.c indépendant.Une place de parking privative vient compléter ce bien dexception.Nhésitez pas à nous pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom other for sale in Cannes, France

Property Description: 
This stunning 3-room apartment is located in the prestigious Croisette area, offering breathtaking views of the sea. With a total living space of approximately 73m2, the apartment includes 2 bedrooms and a spacious 12m2 terrace where you can enjoy the beautiful surroundings. 

The property comes equipped with modern amenities such as a terrace, parking space, double glazing, elevator access, cellar, and reversible air conditioning. It boasts a Class Energy rating of C, with an annual energy consumption of 125 kWh.m2. 

The location, size, and luxurious features of this apartment make it a truly desirable investment opportunity. The price of €2,120,000 reflects the exclusivity and prestige of the area, making it a worthwhile investment for those seeking a premium property in a prime location. Contact us for more information.

Property Description            Mandate N°FRP165949 : Croisette, Apart. 3 Rooms approximately 73 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 12 m2, Sight : Mer.  - Equipement annex : Terrace,  parking,  double vitrage,  ascenseur, Cellar  and Reversible air conditioning - chauffage : aucun - Class Energy C : 125 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in CANNES, France

Características

Descrição da propriedade

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