Located in the heart of the Busca district, near the Busca square and its shops, this contemporary T4 apartment is a true gem. Built in 2015, it features a spacious living room with an open kitchen, a large master suite with a private bathroom and dressing area, two bedrooms overlooking the courtyard, and a bathroom with a shower/bathtub combination. The apartment boasts a beautiful east/west exposure with a large front terrace and a back balcony. Additionally, a secure indoor parking space is included.

This property is part of a small condominium predominantly occupied by owners. With 19 units in total, including 9 residential units, the annual maintenance fee is 2088 euros. The energy consumption rating is C at 95 kwh/m²/year, and the greenhouse gas emission rating is C at 18 kg CO2/m²/year. The estimated annual energy cost for standard use ranges between 842 euros and 1140 euros.

Priced at 695,000 euros, this apartment offers a great value for its modern design, convenient location near the metro and schools, and secure parking. The price includes agency fees of 3.60%, making the net price 670,850 euros. Don't miss the opportunity to schedule a visit and explore this wonderful property in Toulouse's sought-after Busca neighborhood.

Exclusivite-Coeur Busca- Appt T4 Contemporain Avec Place Parking SECURISEEAu coeur du quartier du Busca, à proximité immédiate de la place du Busca et de ses commerces, Proche Métro (500 m) et écoles, Bel appartement T4 contemporain (2015)Il est constitué dune grande pièce de vie sur cuisine ouverte, dune grande suite parentale avec salle deau privative et espace dressing, de deux chambres donnant sur cour et dune salle de bains (douche/baignoire)Belle exposition Est/Ouest avec une grande terrasse avant et un balcon arrière,Une place de parking en intérieur sécurisée complète les équipements de cet appartement,Petite copropriété composée à majorité de propriétaires occupants,Copropriété de 19 lots dont 9 lots dhabitation- charges de copropriété : 2088 eurosConsommation énergétique C 95 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C 18 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 842 euros et 1140 euros au Prix de Vente : 695 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 670 850 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie et Sylvain Cros Quillet, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie et Sylvain Cros Quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368962 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 2088 euros. Virginie et Sylvain Cros Quillet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulouse - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms other for sale in Toulouse, France

Cette propriété unique et spacieuse est idéalement située dans le quartier calme de Lalande à Toulouse. Elle offre une atmosphère paisible avec un jardin clos et arboré de 491m², parfait pour profiter du plein air. De plus, la maison comprend 2 places de stationnement réservées et privées, ainsi que 2 garages fermés.

La maison, construite dans les années 70 dans le style toulousain traditionnel, est bien entretenue et en excellent état malgré son âge. Elle offre actuellement 9 pièces réparties en 3 lots distincts : un appartement au rez-de-chaussée avec accès au jardin, un appartement autonome au premier étage et un local commercial. 

Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'expansion, notamment avec les combles aménageables de plus de 150m². Il est également possible de transformer le local commercial en un appartement T2 pour accueillir des membres de la famille.

Le quartier de Lalande est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en étant à seulement 20 minutes en métro de la place du Capitole. Cette propriété offre une grande valeur et opportunité financière, notamment en raison de son prix attractif qui tient compte d'une rénovation énergétique potentielle.

En résumé, cette maison spacieuse aux multiples possibilités est une belle valeur sûre pour une famille nombreuse ou recomposée. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce bien unique à Toulouse.

Didier Fort vous présente en Exclusivite :Secteur Lalande de Toulouse à 20minutes de la place du Capitole, ou En Metro Directement par la station La Vache à proximité.•Idéalement située :•Au Calme !•sans vis-à-vis,•Quartier calme et tranquille•2 places de stationnement réservées et privées devant la maison,•2 garages fermés•Terrain avec Jardin clos et arboré 491m²•Combles aménageables•Commerces à pied au tout debut de la rue sur un rayon de 100métres, (pharmacie, boucherie, carrefour market, buraliste, la poste tabac école, mini drive, mairie, église)•Metro La Vache et bientot une deuxieme station, en constructionBelle opportunité financière, grande maison de belle belle facture traditionnelle des années 70 à la Toulousaine.Avec de belles façades agrémentées de briquettes rouges.Epoque où lon construisait pour la vie et le confort!Le jardin est un cocon de verdure arboré, caché au calme donnant limpression dêtre à la campagne.Cette vaste maison de 9 pièces pour 232m² plus des combles amenageables et actuellement découpée en 3 lots, deux appartements et un local commercial•Un appartement en rdc avec le jardin et garages de 131m² R+1 4 chambres( libre de tout occupant)•Un appartement autonome avec son propre acces à létage T3 de 74m² (actuellement loué depuis longtemps par à un retraité seul)•Un local commercial avec vitrine et arrière boutique de stockage de 40m²( actuellement loué, vente de produits de beauté )Le batiment est chauffé au gaz de ville avec radiateurs, et chaudiere murale independante pour lappartement du1er, le local est équipée dun climatiseur réversibl.Lappartement principal dun chauffage central au gaz de villeMalgré son âge, force est de constater quelle ne fait pas du tout son age vu quelle est dans un état irréprochable dentretien et de conservation.IMPORTANT: Le prix très attractif tient compte dune forte diminution tarifaire après concertation avec les vendeurs pour vous permettre de réaliser une rénovation énergétique aux normes économiques actuelles qui une fois réalisée conservera le bien à son vrai prix marché.Cela dit elle est en E ce qui est plus quhonorable pour lâge.Voici un bien qui offre la possibilité de vivre sans vis-à-vis avec les locataires et de pouvoir en retour récupérer des loyers.Elle offre le potentiel et lavantage pour la grande partie habitable de langrandir encore grace aux combles amenageables de plus de 150m² brut soit 50 m² Carrez ce qui permettrait de rajouter deux chambres et une salle deau plus Wc en plus des 4 chambres actuelles.Ideal pour une famille recomposéeLe local peut etre retransformé en appartement T2 pour héberger des parents seniors sur place en plain pied et en toute autonomie.Le garage dans la maison fait 32m² ( il peut lui aussi être transformé en piece habitable avec accès indépendant et il reste encore un garage de 20m² + les 2 parkings.Larchitecte avait bien pensé à lavenir en dessinant ce bien, cest un véritable couteau Suisse de possibilités qui à ce jour répondent complètement à une nouvelle demande de façon de vivre et dutiliser un bien à 200%Buanderie, espace fermé chaufferie, chauffage central au gaz de ville, fibre, tout à légout.Quartier LalandeCest le quartier résidentiel au nord de Toulouse avec sa ligne de métro , ses 2 522 habitants, Lalande est un quartier jeune. Il est majoritairement constitué de foyer avec 1/2 enfants. Proche de la campagne, il permet aux familles de changer facilement dair durant les week-ends.Une belle valeur sûre et opportunité et financière ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Didier Fort Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°534 081 088 Greffe de Albi) (réf. 564389 )

6 bedrooms house for sale in Toulouse, France

This spacious and light-filled Haussmannian apartment in Toulouse is a rare find. With its ideal location near parks, shops, and just a 10-minute walk from the iconic Place du Capitole, convenience is at your fingertips. The second-floor apartment boasts a beautiful entrance staircase and an elevator for easy access.

The apartment features a well-equipped kitchen with Dekton countertops, updated double-glazed windows throughout, and gas heating. The living and dining areas are generous in size, with three bedrooms and two bathrooms providing ample space for comfortable living.

With a separate entrance, high ceilings, and views of both the rooftops of Toulouse and the lush plane trees of the Allées François Verdier, this apartment offers a peaceful and charming retreat. A 5m² cellar and the option to rent a parking space in the underground garage add to the apartment's practical appeal.

In terms of pricing, the apartment's listed price of 850,000 euros reflects its desirable location, spacious layout, and quality features. Considering the current market trends and demand for properties in this sought-after area, this apartment presents a great investment opportunity for those looking for a stylish and convenient home in Toulouse.

Appartement Haussmanien traversant est / ouest situé près des parcs de Toulouse à proximité des commerces et 10 minutes à pied de la place du Capitole . Très bel escalier dâentrée de lâimmeuble.Situé au deuxième étage avec ascenseur .Hall dâentree dâenviron 11 m2Fenêtres double vitrage de tout lâappartement changées il y a 5 ans .Cuisine équipée 12 m2avec plan de travail en Dekton . Chauffage gaz .Ã gauche la salle à manger / bureau 25 m2Ã droite du hall salon de 25 m2 3 ch : 25 m2 en suite ( salle de bain )8 m2Ch 2 :12 m2Ch 3 : 12 m2.Salle dâeau , double vasque 6 m2.Wc separé Hauteur sous plafond :3,40 m.2 entrées indépendantes .Calme . Dâun côté vue dégagée sur les toits de Toulouse et de lâautre sur les platanes des allées François verdier .Cave dâenviron 5 m2 Je loue un parking en sous-sol 300 m , possibilité de reprise de la location .Métro François Verdier 200 m .Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

3 bedrooms apartment for sale in Toulouse, France

Discover this T5 duplex with great potential, perfect to become your future primary residence. Located on the top floor of a secure residence, this 110 sqm apartment comes with a superb 40 sqm terrace, a real asset in the heart of the city. Currently rented to students, it offers a rare opportunity for those who wish to restyle it to their liking and enjoy an exceptional living environment. The seller is open to serious offers. 

As an experienced real estate agent, I believe the price of 520,000 for this property in Toulouse is fair considering its location, size, and potential. With some renovations and personal touches, this property can truly become a gem in the heart of the city. Don't miss out on this unique opportunity to create your dream home in a highly sought-after area. Contact me for more information or to schedule a viewing.

Découvrez ce duplex T5 au fort potentiel, parfait pour devenir votre future résidence principale. Situé au dernier étage dune résidence sécurisée, cet appartement de 110 m² saccompagne dune superbe terrasse de 40 m², un véritable atout en plein centre-ville. Actuellement loué à des étudiants, il offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent le restyler à leur goût et profiter dun cadre de vie exceptionnel.Le vendeur est à lécoute et ouvert à toute proposition sérieuse.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez Pierre Masseil chez Ledil Immobilier .Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : PM 5372Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Toulouse, France

Exclusive - Quiet 4-Room Apartment with Secure Parking

Located on the 3rd floor of a secure building, this 83 sqm 4-room apartment offers a bright living room with a balcony and unobstructed views. The kitchen is separate, modern and functional, with its own balcony and pantry. The sleeping area, separated from the living areas, includes three bedrooms, a beautiful bathroom, and separate toilet.

Highlights: Reversible air conditioning - cellar and secure underground parking space - free parking - bike storage - compost bins and shared gardening space.

Situated in a quiet and well-located neighborhood, this apartment is close to all amenities, with schools, metro, tramway, and bus stops all within a 5-minute walk. The annual estimated charges are 1340 euros, with no ongoing procedures within the co-ownership. The apartment is classified as energy class C with respective values of 103 kWh/m²/year and emission class D with 23 kg CO2/m²/year.

The price of 354,000 euros for this property in Toulouse reflects its desirable location, spacious layout, and added amenities such as secure parking and air conditioning. With its convenient proximity to schools and public transportation, this apartment offers a comfortable and convenient lifestyle in a peaceful setting. Please contact me for more information and to schedule a visit.

Exclusivité - Appartement 4 Pièces Au Calme Avec Stationnement SECURISÉAppartement T4 de 83 m², situé au 3e étage sur 4 dun immeuble sécurisé. Il offre un hall dentrée qui dessert un lumineux salon donnant sur un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante, moderne et fonctionnelle avec son propre balcon et cagibi. La partie nuit, séparée des pièces de vie, comprend trois chambres, une belle salle de bain et des toilettes séparée. Points positifs :Climatisation réversible - cave et un stationnement en sous-sol sécurisé - stationnement libre - emplacement vélos - composteurs et espace partagé pour jardiner.Quartier calme et très bien situé, cet appartement est proche de toutes les commodités, écoles à 5 min ainsi que métro, tramway et bus.Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1340 et la copropriété na pas de procédure en cours Appartement est classé C pour la classe énergie avec des valeurs respectives de 103 kWh/m²/an et D pour les émissions de gaz à effet de serre 23 Kg CO2/m²/an. .Pour plus dinformations et visiter contactez-moi La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Garcia Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1340.00 euros. Denis Garcia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 929 856 904 - Toulouse.

This bright 102 sqm apartment in Toulouse, with a spacious balcony, is perfect for enjoying outdoor relaxation. It is ideal for a family looking for space, with three comfortable bedrooms, a large naturally lit living room, and a well-equipped kitchen for preparing delicious meals. The apartment also features two modern bathrooms to avoid morning traffic jams, as well as two toilets for added convenience. A parking space is included, a valuable asset in this dynamic neighborhood of Toulouse.

Key features:
- Reduced notary fees and a ten-year guarantee
- This apartment is financeable through a property leasing scheme, allowing you to build equity over 12, 24, or 36 months
- Quality finishes

This rapidly developing neighborhood is an ideal living location for families, with schools, a nursery, green spaces, and access to the old village area with traditional services like a local council office, post office, and pharmacy. The neighborhood has maintained its village charm while benefiting from city amenities such as activities, shops, facilities, and transport links.

As for the price of 477,750, it is reflective of the property's size, condition, location, and the amenities it offers. The reduced notary fees and financing options make this apartment an attractive investment opportunity. Overall, this property presents a great value proposition for those looking to settle in a vibrant and family-friendly neighborhood in Toulouse.

Liberkeys vous propose à Toulouse cet appartement lumineux de 102 m² Carrez.Doté dun balcon spacieux, parfait pour profiter dun moment de détente en plein air, ce bien conviendra aussi bien à une famille à la recherche despace. Lappartement se compose de trois chambres confortables, dun vaste salon baigné de lumière naturelle, et dune cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas.Vous apprécierez la présence de deux salles de bains modernes, idéales pour éviter les embouteillages matinaux, ainsi que de deux toilettes pour plus de commodité. Un parking est également inclus, un véritable atout dans ce quartier dynamique de Toulouse.Les plus :- Les frais de notaire réduit et la décennale- Cet appartement est finançable par un leasing immobilier, vous constituez un apport pendant 12, 24 ou 36 mois.- les prestations de qualitéCe quartier en pleine expansion est un lieu de vie idéal pour les familles, avec ses écoles, sa crèche et ses espaces verts, et un accès à lancien village regroupant les services plus traditionnels (mairie de quartier, bureau de poste, pharmacie).Ce quartier de Toulouse a su conserver son âme villageoise tout en profitant des atouts de la ville (activités, commerces, équipements et transports).Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Lebreton Alexandre, agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 842 366 205. Référence annonce : Dom11855. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

In the prestigious Carmes neighborhood of Toulouse, just a minute's walk from the metro, sits this stunning 85m² 4-room apartment on the 1st floor of a small condominium. The apartment features a bright living room with high ceilings, an adjacent kitchen, two bedrooms with private bathrooms, and a separate toilet. Don't miss this opportunity to invest in a high-quality property in one of the most sought-after neighborhoods in the city. Contact me soon to schedule a viewing.

As for the price of 510,000, it is reflective of the prime location, spacious layout, and modern amenities that this property offers. The demand for properties in the Carmes neighborhood is high, making it a desirable investment for those looking to live in a vibrant and central area of Toulouse. With its convenient proximity to public transportation and the city's amenities, this property is sure to hold its value well into the future.

À Toulouse, dans le prestigieux quartier des Carmes, à moins dune minute à pied du métro, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 85 m² au 1er étage dune petite copropriété Il se compose dun lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, dune cuisine attenante, de deux chambres avec salle deau privative et dun Wc séparé.Ne tardez pas à saisir cette chance dinvestir dans un produit de qualité au coeur dun des quartiers les plus prisés de la ville.Contactez moi au plus vite pour une visite La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Zafran Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).Copropriété de 5 lots. Frédéric Zafran (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Toulouse (31).

2 bedrooms apartment for sale in Toulouse, France

Características

Descrição da propriedade

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