Located in the immediate vicinity of amenities and shops, this 48m² apartment offers an optimal layout for daily comfort. The apartment, in need of renovation, consists of a bright living room, a bedroom equipped with a loggia perfect for relaxation, a bathroom, and a separate toilet. With its East-West exposure, natural light is guaranteed throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. 

Sold with a tenant in place, this apartment generates a monthly rent of 530 excluding charges, or 680 charges included, ensuring an attractive yield for investors. To complete this property, an outdoor parking space and a cellar are included. Don't miss this investment opportunity with assured rental potential!

This property consists of 2 lots and is located in a condominium of 195 lots. The average annual charges amount to 2568. The condominium is not subject to any legal proceedings under Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. For information on the risks associated with this property, please consult the Georisques website. 

Commissions are borne by the seller. In a condominium of 425 lots. Average share of the budget forecast 2,500 / year. No legal proceedings are in progress. Energy class D, Climate class D. Date of completion of the energy performance diagnosis: . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. Your advisor Lc Riviera Properties: Maxime Cohen Commercial agent (Individual company) Rsac. 

As for the price of 150,000, it seems reasonable considering the location and potential rental income. The ongoing rent from the tenant, combined with the apartment's amenities and parking space, could make it a lucrative investment for the right buyer.

Situé à proximité immédiate des commodités et des commerces, cet appartement de 48m² offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.Lappartement à rénover se compose dun séjour lumineux, dune chambre équipée dune loggia parfaite pour se détendre, dune salle deau et dun toilette indépendant.Grâce à son exposition Est-Ouest, la luminosité est garantie tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Vendu loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 530 hors charges, soit 680 charges comprises, assurant un rendement attractif pour les investisseurs.Pour compléter ce bien, une place de parking extérieur et une cave sont incluses.Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement avec un potentiel locatif assuré !Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 195 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sélèvent à 2568 . Le syndicat des copropriétaires nest pas soumis à une procédure mentionnée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation.Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 425 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 500 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lc Riviera Properties : Maxime CohenAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

1 bedroom apartment for sale in Saint-Raphael, France

This charming T2/3 apartment, spanning 48 m², is centrally located in the heart of Saint-Raphaël, just a stone's throw away from the SNCF train station and the picturesque port. Positioned on the ground floor, this property presents a significant opportunity for renovation and personalization. The apartment features a spacious and bright living room of over 20 m², creating an inviting space for relaxation and entertainment. There is a comfortable bedroom measuring 10 m², along with a separate bathroom and toilet for convenience. The independent kitchen holds great potential for various layout options, making it a versatile space for culinary creations. Additionally, the property includes a cellar for extra storage needs. The advantages of this apartment are numerous it is situated in close proximity to essential amenities, public transport, and recreational areas. Its desirable central location makes it an ideal choice for first-time buyers, investors looking for rental opportunities, or those seeking a primary residence after a complete refresh. Families will appreciate the nearby primary and secondary schools, all within a 10-minute walk. For transportation, the Saint-Raphaël train station is conveniently close, and the A8 motorway is accessible just 6 km away. Leisure activities are easily accessible with Cinema Lido 1 within a 10-minute walk, as well as a conservatory, tennis courts, and a marina. The area is well-served with restaurants, bakeries, shops, two supermarkets, as well as fishmongers and charcutier-butchers, enhancing the quality of life in this thriving neighborhood.

Appartement T2/3 de 48 m² à rafraîchir au centre-ville de Saint-RaphaëlIdéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de la gare Sncf et du port, cet appartement T2/3 de 48 m² au rez-de-chaussée offre un fort potentiel après travaux de rénovation.Description du bien :Surface : 48 m²Un grand séjour lumineux de plus de 20 m²Une chambre confortable de 10 m²Une salle de bain et des toilettes séparéesUne cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités daménagementUne cave pour plus de rangementAtouts :Proximité des commodités, du port et des transports en communEmplacement central et recherchéCet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale après un rafraîchissement complet.Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure daccueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Raphaël juste à côté. Il y a un accès à lautoroute A8 à 6 km. Le Cinemas Lido 1 vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même quun conservatoire, un tennis et un port de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries.Nhésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Kw Ambition pour une première visite de cet appartement à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

This beautiful Provençal villa with sea and mountain views is located in the sought-after area of Rastel. The villa, approximately 250 m² in size, is situated on a rare flat plot of 1222 m². Offering breathtaking views of the sea and surrounding mountains, this unique property enjoys absolute tranquility thanks to its location surrounded by protected, undeveloped areas.

The villa, spread over two levels, is particularly practical with each level accessible by car. It consists of 5 spacious and bright bedrooms, as well as 3 bathrooms. The property boasts exceptional quality finishes, combining Provençal elegance with high-end materials.

Outside, two covered carports complement the property, along with a flat and poolable plot that allows you to fully enjoy the Mediterranean climate. A private well, automatic irrigation system, and vegetable garden enhance the space, offering additional comfort for an eco-friendly and self-sufficient lifestyle. A rare opportunity to acquire a property that combines charm, comfort, and tranquility in a preserved setting.

As for the price of 990,000, it seems reasonable considering the size of the property, its stunning views, and the high-end finishes. The flat and poolable plot, along with the added features like the private well and automatic irrigation system, add significant value to the property. Overall, this property offers a great opportunity for someone looking for a luxurious and peaceful retreat in Saint-Raphaël.

Superbe Villa Provençale avec Vue Mer et Montagne, Terrain Plat Piscinable de 1222 m² Située dans le secteur recherché du Rastel, cette magnifique villa de style provençal, d\environ 250 m², s\étend sur un terrain rare et plat de 1222 m². Offrant un aperçu à couper le souffle sur la mer et les montagnes environnantes, cette propriété unique bénéficie d\une tranquillité absolue grâce à son emplacement entouré de zones classées inconstructibles.La villa, sur deux niveaux, est particulièrement pratique avec chaque niveau accessible en voiture. Elle se compose de 5 chambres de grande taille, spacieuses et lumineuses, ainsi que de 3 salles de bain. Les prestations de cette propriété sont d\une qualité exceptionnelle, alliant élégance provençale et matériaux haut de gamme.À l\extérieur, deux hangars à voiture viennent compléter la propriété, avec un terrain plat et piscinable qui vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un forage privé, un système d\arrosage automatique et un potager viennent enrichir cet espace, offrant un confort supplémentaire pour un mode de vie écologique et autonome. Une opportunité rare d\acquérir une propriété alliant charme, confort et tranquillité dans un cadre préservé.

5 bedrooms house for sale in Saint-Raphael, France

Discover this magnificent ground-floor apartment, with a garden, in co-exclusivity, which can potentially be converted into a two-room unit. Ideally situated just 10 to 15 minutes on foot from the city center of Saint-Raphaël, this apartment is part of an intimate residential complex consisting of only three units. It offers an exceptional lifestyle and high-quality amenities. The living space spans 55 square meters all on one level, featuring a spacious living area that opens onto a fully equipped kitchen. The apartment includes two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. You will also benefit from a private garden of 145 square meters and two private parking spaces. The residence is secure and enclosed. The building is currently undergoing renovation, with completion expected by early 2025, and comes with a ten-year guarantee. The apartment boasts reversible air conditioning, meticulous finishing touches, and high-quality materials. You can personalize some finishes, including options for kitchen design, tiles, and sanitary fixtures. Reduced notary fees apply! This property comprises three lots and is situated within a joint ownership structure of nine lots, ensuring there are no current charges related to the condominium and that the homeowners' association is not subject to any ongoing legal proceedings as described in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Information regarding potential risks associated with this property is available on the Géorisques website.

Découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin en Co exclusivité pouvant être transformer en 2 pièces, idéalement situé à 10 - 15 minutes à pied du centre ville de saint raphaël au sein dune copropriété intimiste de seulement 3 appartements, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualités. Surface habitable de 55 m2 de plain-pied avec sa pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine ouverte, 2 chambres avec salle deau et toilette indépendant.  Vous disposerez dun jardin privatif de 145 m2. -2 places de stationnement privées -Résidence fermée et sécurisée. Immeuble en cours de rénovation, livraison prévue début 2025 - Garantie décennale - Climatisations réversibles - Belles prestations : finitions soignées et matériaux de qualité - Possibilité de personnaliser certaines prestations : choix de la cuisine, du carrelage et des sanitaires. Frais de notaire réduits! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il ny a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

2 bedrooms house for sale in Saint-Raphael, France

Saint Raphael - New program completed by the end of this year. On the top floor with a terrace: apartment including two bedrooms, two bathrooms, an office, a toilet, and a living room - kitchen - living room of more than 30 square meters. With a terrace of nearly 25 square meters facing south / west. Includes a cellar and parking within the residence. Price 499,000 euros.

Located on the heights of Saint-Raphaël, Vil'Azur is situated in a predominantly residential area. The residence consists of four levels of living spaces: a garden level, a ground floor, and two upper floors. Vil'Azur is an intimate residence comprised of 11 apartments spread over 4 levels. The spacious and bright living spaces are complemented by an optimized layout and quality finishes. The bedrooms offer warmth and privacy, and the interiors are extended by a terrace, garden, or balcony.

Vil'Azur enjoys an ideal location halfway between the city center, beaches, and essential shops. The neighborhood offers easy access to supermarkets, local shops, markets, cinemas, banks, schools, childcare facilities, beaches, ports, and the TGV train station. The property also includes parking and cellar.

The price of 499,000 euros for this property in Saint-Raphaël reflects the high-quality construction, ideal location, and the comfort and amenities it offers. The area's proximity to essential services and amenities makes it a desirable location for homeowners looking for convenience and luxury living.

Saint Raphael - Programme neuf livré pour la fin de cete année.Au dernier étage avec terrasse : appartement comprenant deux chambres, deux salles deau, un bureau, un Wc et un séjour - cuisine - salon de plus de 30 mètres.Avec une terrasse de près de 25 mètres carrés exposée sud / ouest.Avec une cave et parking au sein de la résidence.Prix 499.000 euros.Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, VilAzur se situe dans un quartier essentiellement résidentiel.Épousant la forme du terrain qui laccueille, la résidence comprend quatre niveaux dhabitation : un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et deux étages.Résidence intimiste, VilAzur se compose de 11 appartements répartis sur 4 niveaux. Harmonieusement distribués, ils disposent de vastes pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et des finitions de qualité. Standing et confort sont les maîtres mots, les chambres offrent chaleur et intimité et les intérieurs sont prolongés dune terrasse, dun jardin ou dun balcon.La résidence VilAzur jouit dun emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité.SUPERMARCHÉ1 min en voiture, 6 min à piedCOMMERCES De PROXIMITÉCentre-ville - 5 min en voiture, 19 min à piedMARCHÉ Au Poisson, Marché Dagay, Marché De Boulouris Toute lannée, tous les matins - 5 min en voitureCINÉMA6 min en voiture, 20 min à piedSERVICESBanques, Poste, Mairie5 min en voiture, 19 min à piedPETITE ENFANCE6 multi-accueil, 1 micro-crèche, 2 crèches associatives, 3 crèches privéesSCOLARITÉ8 écoles maternelles, 10 écoles primaires,3 collèges, 2 lycées, 3 établissements détudes supérieures.Groupe scolaire Monge et Roustan1 min en voiture, 4 min à piedPLAGES36 km de littoral, 28 plages, criques et calanques. Plage du Veillat - 6 min en voiturePORTS5 ports avec services de nautisme et de plaisanceGARE (TGV)6 min en voiture, 20 min à piedHonoraires inclus de 7.76% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 463 072 . Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure nest en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .La Cremerie vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

2 bedrooms other for sale in Saint-Raphael, France

For sale in Saint-Raphaël: A bright and sunlit 3-room apartment spanning 65 m², complete with a cellar. Conveniently located near all amenities, this property features an inviting entrance hall, a spacious living area with an open-plan fitted kitchen, and a terrace perfect for enjoying outdoor moments. The apartment includes two well-sized bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, ensuring comfort and privacy. Included with the property is a cellar for additional storage. The building is designed to be accessible for people with reduced mobility, ensuring inclusivity for all. Notably, there are no direct neighbors overlooking the apartment, offering a sense of privacy. Additionally, there is the possibility of acquiring a garage for an extra 25,000. Information regarding potential risks associated with the property can be found on the official government site for Georisques.

A vendre Saint Raphael: Clarté, ensoleillement, appartement 3P de 65 m² cave. Proche de toutes commodités, il se compose dun hall dentrée, un séjour cuisine américaine aménagée, une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Vendu avec une cave. La copropriété est Pmr (accessible aux personnes à mobilité réduite). Pas de vie à vis. Possibilité dacquérir un garage en sus pour un prix de 25000 . Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Raphael, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

More properties for you

1 bedroom apartment for sale in Saint-Raphael, France

1 bedroom apartment for sale in Saint-Raphael, France

5 bedrooms house for sale in Saint-Raphael, France

2 bedrooms house for sale in Saint-Raphael, France

2 bedrooms other for sale in Saint-Raphael, France

Localizações relacionadas na França

Localizações de vendas