Located in the quiet area of the Palais des Rois Majorque in Perpignan, this 4-room apartment has been completely renovated by professionals with high-quality materials (€70,000 in invoices). Situated on the raised ground floor of a small condominium with only 6 units, built solidly in 1954, this F4 offers spacious living with nearly 105m2 of floor space. 

Features include:
- 1 open-plan American kitchen equipped with the living room
- 1 spacious living room opening onto the exterior
- 1 60m² terrace with no noise disturbance
- 1 separate toilet
- 3 master suites each over 20m² (with shower/bathtub/dressing room)
- 1 laundry area with storage room
- 1 large cellar just below the apartment for storage (15.30m2)

With low condominium fees of €750 per year (including cold water), fiber optic connection, and excellent energy efficiency thanks to its air conditioning system, double glazing, and electric shutters, this apartment is in great condition.

In terms of pricing, the asking price of €185,000 reflects the high-quality renovations and spacious layout of this property in a sought-after area of Perpignan. Its unique features, such as the large terrace and multiple master suites, make it a rare find at this price point.

Perpignan, secteur calme du palais des rois Majorque. Appartement 4 pièces entièrement refait a neuf par des professionnels avec des matériaux de qualité (70 000 euros sur factures). Situé au rez de chaussée surélevé dune petite copropriété de 6 logements seulement, solidement édifiée en 1954, ce F4 offre de beaux volumes avec près de 105 m2 au sol. Vous y découvrirez : - 1 cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour - 1 séjour spacieux donnant sur lextérieur - 1 terrasse de 60m² sans aucune nuisance sonore ! - 1 toilette séparé. - 3 suites parentales de plus de 20m² chacune (douche / baignoire / dressing). - 1 espace buanderie avec cellier. - 1 grande cave juste en dessous de lappartement pour le stockage (15,30 m2). Faibles charges de copropriété : 750 euros à lannée (eau froide incluse). Fibre optique. Appartement en excellent état, bénéficiant dune bonne étiquette énergétique grâce à son système de climatisation, son double vitrage, ses volets roulants électriques... Renseignements ou visite (Didier Gomel). Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

3 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Era real estate agency Château Roussillon offers for sale this functional and charming Mediterranean style family home located in a peaceful neighborhood of Perpignan (Porte d'Espagne - University). The neighborhood is well-served by all amenities and provides easy access to major routes: city center - porte d'espagne - university... Built on three sides, with a spacious living area (over 147 sqm), it has many advantages for a practical and comfortable family life. Upon entering, you will be greeted by a bright and spacious living space. The open and functional kitchen fits perfectly into this welcoming space. Upstairs, a corridor leads to four beautiful air-conditioned bedrooms, each offering comfort and storage, as well as a spacious bathroom. Double glazing and reversible air conditioning (split + ducted) ensure optimal comfort in all seasons. On the outside, you can enjoy a lush garden and a built-in swimming pool for relaxation and to host friendly gatherings. The house also has a large garage with a motorized door to facilitate parking for your vehicles. This sought-after property is just waiting for you, so contact us to schedule your visit.

As for the price of 312,700 in undefined, it seems reasonable considering the size of the property and the amenities it offers. It is a great investment for a family looking for a comfortable and practical home in a peaceful neighborhood with easy access to all necessary facilities.

Lagence Era immobilier Château Roussillon vous propose à la vente cette maison familiale et fonctionnelle au charme méditerranéen située dans un quartier paisible de Perpignan (Porte dEspagne - Université).Le quartier est desservi par toutes les commodités et vous permet daccéder facilement aux grands axes : centre ville - porte despagne - université...Construite en trois faces, avec sa vaste superficie utile (plus de 147 m2), elle dispose de nombreux atouts pour une vie de famille pratique et confortable. Dès lentrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, fonctionnelle, sintègre parfaitement à cet espace convivial. À létage, un couloir dessert quatre belles chambres climatisées, chacune offrant confort et rangements, ainsi quune salle de bain spacieuse.Le double vitrage et la climatisation réversible (split + gainable) garantissent un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez dun jardin verdoyant et dune piscine maçonnée pour se détendre et organiser des moments conviviaux.La maison dispose également dun grand garage avec porte motorisée afin de faciliter le stationnement de vos véhicules.Vous laurez compris ce bien recherché nattends que vous alors contactez-nous pour organiser votre visite .

4 bedrooms house for sale in Perpignan, France

We are pleased to present this exclusive property: a magnificent apartment located in Perpignan, ideally situated just a 3-minute walk from the convention center and close to the city center. 

This 88 m² apartment on the top floor offers exceptional panoramic views that can be enjoyed from the panoramic terrace. It features 2 spacious and bright bedrooms, as well as a modern and functional bathroom. 

The apartment also includes an intercom for security, air conditioning for comfort, and a new boiler for optimal energy efficiency. 

Parking is convenient with a closed garage and a titled outdoor parking space. Additionally, a cellar is available for storage needs. 

For the asking price of 239,000 €, this exceptional property offers a lot of value. Don't hesitate to contact me for any questions or to schedule a viewing. 

"Dpe D et D" - The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Vous propose ce bien :Cec Immo by Alcantara propose en Exclusivité un magnifique appartement situé à Perpignan, idéalement placé à seulement 3 minutes à pied du palais des congrès et proche du centre-ville.Cet appartement traversant de 88 m² se situe au dernier étage, offrant ainsi une vue panoramique exceptionnelle que vous pourrez apprécier depuis la terrasse panoramique. Il se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que dune salle de bains moderne et fonctionnelle.Lappartement est également équipé dun interphone pour garantir votre sécurité, dune climatisation pour votre confort, et dune chaudière neuve pour une efficacité énergétique optimale.Pour ce qui est du stationnement, vous bénéficierez dun garage fermé et dune place de stationnement extérieure titrée. De plus, une cave est à disposition pour répondre à vos besoins de rangement.Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Contactez-Moi sans tarder pour découvrir ce bien exceptionnel proposé à 239 000 €.- Dpe D et D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Located in the newly developed neighborhood "Les allées du Mas Canteroux" in Perpignan, quartier la Fauceille, this modern construction from 2024 offers high quality features such as aluminum windows and rolling shutters, a thermodynamic water heater, and air conditioning. 

Upon entering, you are greeted by a beautifully landscaped patio followed by an entrance with storage, a separate toilet, a spacious living room and dining area, and a kitchen spanning nearly 50 square meters. The property boasts 3 bedrooms, including a master suite on the ground floor measuring approximately 21 square meters with a dressing room and en-suite bathroom. 

Upstairs, there is an additional bathroom with a toilet. The property benefits from a sunny southern exposure and includes a closed garage of 14 square meters as well as two parking spaces. Outside, there is a terrace and garden for outdoor enjoyment. 

Priced at 365,000, this property offers a modern and comfortable living space with convenient amenities, making it a great value for potential buyers looking for a new home in Perpignan.

Perpignan, quartier la Fauceille, dans le lotissement fraîchement sorti de terre Les allées du Mas Canteroux Construction moderne de 2024 Belles prestations : vitrage aluminium et volets roulants, chauffe eau thermodynamique, climatisation Patio paysagé à lentrée Entrée avec rangements, toilettes, salon-séjour, cuisine sur près de 50 m2 3 chambres dont une suite parentale de près de 21 m2 en rez-de-chaussée avec dressing et salle deau Une salle deau à létage avec toilettes Belle exposition en plein sud Garage fermé de 14 m2 et deux places de stationnement. Terrasse et jardin

3 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Investor Special: Fully renovated apartment building in Perpignan, offering a fantastic opportunity to acquire a property with no work needed. The building comprises: - One furnished F1bis apartment of 41 m2 with a mezzanine bedroom - One furnished F1 apartment of 38 m2 - One furnished T3 apartment of 65 m2 - One empty 19 m2 office on the ground floor - One large 100 m2 garage. The rents for the apartments are respectively 527, 535, and 800 euros including charges. These charges cover water, electricity, and maintenance of common areas. Current situation: Monthly rents total 1,862 euros including charges, amounting to 22,344 euros annually. The rents are consistent, with renewable furnished lease agreements in place. The office is currently vacant with a potential rent of 280-300 euros including charges. The garage is also currently vacant with a potential rent of 700 euros. There is a potential additional rent of 1,000 euros, totaling 12,000 euros annually, which would bring the annual income to 34,344 euros. The charges paid by the owner amount to 7,492 euros, including a property tax of 3,579 euros. The Net return would be 10% (11.8% gross), for a renovated building, which is an excellent return! The building has 2 floors, a renovated facade, a roof in perfect condition, tiled floors, white walls, double glazed windows, electric heating, intercoms, equipped kitchens, hot water tanks, exposed beams, updated insulation. The building is located 500 meters from the hospital in Perpignan. Do not miss out on this opportunity! Contact Christophe Le Cué, a real estate expert with over 15 years of experience in the Pyrénées-Orientales region. Detailed virtual tours and plans provided for all properties, even older ones. Benefit from personalized support for a successful transaction! Your real estate agent 3G Immo on-site Ei - Christophe Le Cué registered with the Rsac de Perpignan 493 121 552.

Spécial Investisseur : Immeuble dappartements meublés Perpignan, profitez dune belle opportunité dacquérir un immeuble sans travaux, entièrement rénové. Limmeuble est composé : - Dun appartement meublé type F1bis de 41 m2 avec chambre en mezzanine - Dun appartement meublé type F1 de 38 m2 - Dun appartement meublé type T3 de 65 m2 - Dun bureau vide de 19 m2 en rez de chaussée - Dun grand garage de 100 m2. Les loyers des appartements sont respectivement de 527, 535 et 800 euros charges comprises. Ces charges comprennent leau et lélectricité ainsi que lentretien des communs. Bilan & situation actuelle : Loyers : Mensuels : 1 862 euros charges comprises soit 22 344 euros annuels. Ces loyers sont réguliers, loués en baux meublés renouvelables chaque année. Le bureau est actuellement libre son loyer potentiel est de 280-300 euros charges comprises. Le garage est pour le moment libre et son loyer potentiel est de 700 euros . Il y a donc 1000 euros de loyer supplémentaire possible soit 12000 euros annuels, ce qui porterait à 34 344 euros le revenu annuel. Les charges payées par le propriétaire représentent 7 492 euros, incluant la taxe foncière de 3579 euros. Le rapport Net serait donc de 10% (11,8% bruts), ceci pour un immeuble rénové, ce qui est un excellent rapport ! Limmeuble fait 2 étages, façade refaite, toiture parfait état. Sols carrelés, murs blancs, menuiseries doubles vitrages, chauffages électriques, interphones, cuisines équipées, eau chaude par cumules, jolies poutres apparentes, isolation refaite, Immeuble à 500 mètres de lhôpital de Perpignan. A ne pas manquer ! Contactez Christophe Le Cué, agent commercial expert en immobilier sur les Pyrénées-Orientales. Avec plus de 15 ans dexpérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers, de lestimation à la vente. Visites virtuelles 360Â°, plans détaillés fournis pour toutes vos propriétés, même anciennes. Profitez dun accompagnement sur mesure pour une transaction réussie ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Le Cué Inscrit au Rsac de Perpignan 493 121 552, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

4 bedrooms building for sale in Perpignan, France

Introducing this property: The timeless... It is part of the exceptional residences of our beautiful region. Built in the 1960s, it was the home of a renowned artist, who sparingly left memories of his art in the decoration of the house. Located in the South of Perpignan, not far from the historic heart and numerous amenities, this 270m² building gives the impression of overlooking the landscape due to its location nestled in the heights of the city. Situated on a plot of 830m², this property features a superb covered gallery allowing you to enjoy moments of relaxation while admiring a beautiful green setting and its generously sized pool. Upon entering the premises, you will be greeted by a luxurious anteroom of 25m², leading to the main dwelling of 180m² on the 1st floor, as well as an independent 60m² apartment on the garden level. After ascending a polished marble staircase, you will find the centerpiece of this residence: a spacious living room with a dining area to entertain your guests, boasting a vaulted ceiling measuring 4.45 meters in height. Custom arched windows will bring in light while adding character and warmth to the room. "A true architectural piece offering elegance and luxury to the space." Another dimension is created with an authentic kitchen with wooden furniture and a dining room with a fireplace, allowing you to share warm family meals. The sleeping quarters are spread between the 1st and 2nd levels, including three spacious bedrooms with solid wood floors, a master suite, a bathroom, and an office or relaxation area. This property is simply an "architectural gem" located in a privileged location, offering a rare opportunity to live close to the beaches, Spain, and the mountains. Complete presentation file available upon request. Contact Caroline Alcantara / DPE classified as C and B"Information on the risks this property is exposed to is available on the Georisques website." 

As for the price of 785,000, it reflects the unique attributes and historical significance of this property, making it a valuable investment opportunity in a sought-after location like Perpignan. The combination of its spacious layout, luxurious features, and ideal setting makes this property a desirable choice for those seeking a refined lifestyle in the area.

Vous propose ce bien :Lintemporelle … Elle fait parti des demeures dexception de notre belle région.Construite dans les années 60 elle fut la demeure dun illustre artiste, qui laissa avec parcimonie des souvenirs de son art dans la décoration de cette dernière.Située sur Perpignan Sud non loin du cœur Historique et des nombreuses commodités, cette bâtisse totalisant 270m² offre une impression de surplomber le paysage, de par son emplacement niché sur les hauteurs de la ville.Bâtie sur une parcelle de 830m², cette propriété bénéficie dune superbe galerie couverte vous permettant de savourer des instants de détente ,tout en contemplant un bel écrin de verdure et sa piscine aux dimensions généreuses.Dés votre accession dans les lieux vous serez accueilli par une luxueuse antichambre de 25m², desservant lhabitation principale dune surface de 180m² située au 1er étage ,ainsi quun appartement indépendant de 60m² en rez-de-jardin.Après avoir emprunté un escalier en marbre poli , se situe la pièce maîtresse de cette demeure :une spacieuse pièce à vivre avec son espace dinatoire afin dy accueillir vos hôtes, dotée dun plafond en arc vouté de 4.45 mètres de hauteur. Des fenêtres en Arc plein cintre sur mesure vous apporteront de la lumière, tout en conférant cachet et chaleur à la pièce.Une véritable pièce Architecturale offrant élégance et luxe aux lieux.Une autre dimension a été crée avec une authentique cuisine au mobilier bois ainsi que sa salle-à-manger avec cheminée, permettant ainsi dy partager de chaleureux repas en famille.Lespace nuit est réparti entre le 1er et second niveau, comprenant trois spacieuses chambres avec parquet massif dont une suite parentale, une salle deau ainsi quun espace bureau ou détente.Cette propriété est tout simplement un joyau Architectural situé dans un emplacement privilégié, offrant ainsi une opportunité rare de vivre à la fois à proximité des Plages , de lEspagne et de la Montagne.Dossier complet de présentation sur demande . Contactez Caroline Alcantara / DPE classé en C et BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Perpignan, France

"Appartement 2 chambre(s) à vendre - Situé à quelques pas du centre-ville de Perpignan, cet appartement traversant au 4ème étage est desservi par un ascenseur et dispose d'une cave au rez-de-chaussée d'environ 8m². Avec un balcon et un loggia, la propriété offre une vue dégagée sur le canal bordé d'arbres et sur la ville. Le bien fait partie d'une copropriété avec parking non attribué et il y a aussi de nombreux parkings subventionnés pour les résidents dans le quartier environnant, un quartier calme recherché non loin de la gare Tgv. Avec un chauffage au gaz, un salon spacieux, 2 chambres de bonne taille et une cuisine séparée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Le prix de 140 000 € pour cet appartement est très attractif compte tenu de son emplacement recherché et de ses caractéristiques. Faites la visite virtuelle, puis contactez-nous pour demander votre visite sur place - premier arrivé, premier servi !"

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 140 000 € Situé à quelques pas du centre-ville de Perpignan, cet appartement traversant au 4ème étage est desservi par un ascenseur et dispose dune cave  au rez-de-chaussée denviron 8m². Avec un balcon et un loggia, la propriété offre une vue dégagée sur le canal bordé darbres et sur la ville. Le bien fait partie dune copropriété avec parking non attribué et il y a aussi de nombreux parkings subventionnés pour les résidents dans le quartier environnant, un quartier calme recherché non loin de la gare Tgv. Avec un chauffage au gaz, un salon spacieux, 2 chambres de bonne taille et une cuisine séparée quoi ne pas aimer, faites la visite virtuelle, puis contactez-nous pour demander votre visite sur place - premier arrivé, premier servi ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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