Exclusive - Quietly located just steps away from the Odéon theatre, on the second floor of a beautiful old building with an elevator, this charming 70m² apartment is comprised of a large living room with four south-facing windows, a fully equipped open kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The apartment boasts spacious rooms, lots of natural light, and is in perfect condition.

Considering the prime location in Paris 6ème and the attractive features of this apartment, the asking price of 1,490,000 Euros is justified. Properties in this area are highly sought after and tend to hold their value well, making this a sound investment for the future.

Exclusivité- Au calme à deux pas du théâtre de lOdéon au deuxième étage dun bel immeuble ancien doté dun ascenseur, charmant appartement dune surface 70m² se composant comme suit : Grand séjour avec quatre fenêtres, exposé plein Sud, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains.Appartement bénéficiant de beaux volumes, très lumineux et ensoleillé et en parfait état.

2 bedrooms apartment for sale in Paris 6eme, France

Located on the Quai des Grands Augustins, this peaceful apartment is situated in a beautiful old building with an elevator, overlooking a courtyard on the 1st floor. With a total of 82.90m² of living space, including a private patio of 9m² (73.64m² under the Carrez law), this unique property is designed like a house centered around the patio. It features an entrance, a living room with a dining area, a fitted kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Additionally, there is no neighbor above the living room, dining area, and bedroom, giving the feeling of being on the top floor. The apartment also comes with a cellar. The building has recently voted and paid for improvements, including the installation of several skylights for added brightness and the refurbishment of the entrance porch and street-facing facade.

Regarding the price, given the prime location in Paris 6ème and the unique layout of the apartment with its private patio, the asking price of €1,380,000 seems reasonable. In addition, the recent upgrades to the building add value to the property as well. Overall, this property offers a rare combination of historic charm, tranquility, and modern conveniences.

Quai des Grands Augustins, au calme absolu, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, donnant sur cour et situé au 1er étage, appartement de 82,90m² en ce compris un patio privatif de 9m² (soit 73,64m² loi carrez). Lappartement sarticule comme une maison autour du patio. Il se compose dune entrée, dun séjour avec une salle à manger, dune cuisine équipée, de deux chambres et dune salle de bains. Une cave complète ce bien atypique. Il na pas de voisins au dessus du salon, salle à manger et chambre, comme un dernier étage. En annexe : une cave complète ce beau pied-à-terre. Voté et payé dans la copropriété : création de plusieurs velux dans lappartement qui ajouteront de la luminosité ainsi que réfection du porche dentrée et de la façade côté rue.

2 bedrooms other for sale in Paris 6eme, France

I am pleased to present to you, in exclusivity, this exceptional 4-room apartment with 3 bedrooms spanning approximately 101.96 m² (Carrez law) at the border of the 5th, 6th, and 14th arrondissements. The total surface area is 111.51 m² located on the 6th and top floor with an elevator. The views from this apartment are breathtaking. Renovated in 2022, this sun-soaked property is facing the Gardens of the Great Explorers, in a high-standing Haussmannian building from 1882. The apartment benefits from a triple exposure: East, South, and West.

As you enter, you will find an entry space and a hallway leading to the corner living room facing south with a functional fireplace (27 m²), beamed ceilings measuring 2.80m in height. The apartment also includes a furnished and equipped kitchen, a shower cabin, two west-facing bedrooms overlooking the Gardens of the Great Explorers, and a master bedroom with an ensuite shower room and laundry area. There are two separate toilets as well. Additionally, a spacious cellar of approximately 7 m² is located in the basement with secure elevator access.

Key features of this property include its prime location, stunning views of the Luxembourg Gardens, the Eiffel Tower, the Invalides Dome, the Saint-Sulpice Church towers, and La Défense. The architecture of the building and the neighborhood are particularly appealing. Renowned public and private schools such as Ecole Alsacienne, Stanislas, Sévigné, Lavoisier, Montaigne, Henri IV, and Louis Le Grand are all within walking distance. 

Close to shops, markets, restaurants, and the vibrant cultural life of Montparnasse, this apartment is also conveniently located near various transportation options including Metro lines 4 and 6, RER B, and buses 38, 91, and 83.

This condo consists of 10 main lots, including 2 commercial lots on the ground floor, managed by a professional syndic. There are no ongoing legal proceedings. The average share of the budgeted co-ownership charges is €2,198 per quarter, covering collective gas heating, water, elevator, concierge, and reserve funds. 

Property taxes for 2023 are estimated at €2,089. Detailed floor plans and additional information are available upon request by phone. Visits are available 7 days a week by appointment.

In terms of the pricing, the asking price for this property reflects its unique location, stunning panoramic views, premium features, and proximity to prestigious schools, amenities, and transportation options. This apartment is truly a gem in the heart of Paris' 6th arrondissement and offers a rare opportunity for discerning buyers looking for luxury, convenience, and elegance. 

Please feel free to reach out for further details or to schedule a viewing.

Je vous propose, en Exclusivite, cet appartement dexception de 4 pièces, 3 chambres dune superficie de 101,96 m² Carrez, à la lisière du 5ème, 6ème et 14ème arrondissements. Surface au sol 111,51 m² Au 6ème et Dernier étage par Ascenseur. Les vues sont époustouflantes. Lappartement, rénové en 2022, est baigné de soleil. Situé face aux jardins des Grands Explorateurs, dans une copropriété hausmannienne (1882) de très bon standing, lappartement bénéficie dune triple exposition : Est, Sud et Ouest. - Un espace entrée aménagé et un dégagement ménent au salon dangle qui bénéficie dune orientation au sud, avec une cheminée fonctionnelle (27 m²), Hsp 2,80m, poutres apparentes - une cuisine meublée et équipée, - une cabine de douche. À droite, le coin nuit, orienté Ouest sur le jardin des Grands Explorateurs, offre : - Deux chambres (14 m²) - une chambre parentale, avec une salle deau et un coin buanderie (20 m²) - deux Wc séparés Cet appartement est agrémenté dune grande cave ( + 7 m²) saine au sous-sol (par ascenseur, accès sécurisé). Digicode. Interphone. Gardienne à demeure. Local à vélos. Nous aimons : - Sa localisation - Les vues sur les jardins du Luxembourg, la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides, les tours de léglise Saint-Sulpice, la Défense ? - Larchitecture de limmeuble et du quartier. - Les établissements scolaires prestigieux, publics et privés, à quelques minutes à pied (Ecole Alsacienne, Stanislas, collèges et lycées Sévigné, Lavoisier, Montaigne, Henri Iv, Louis Le Grand) A proximité des commerces, etamp marchés, des restaurants, de la vie culturelle et animée de Montparnasse. Transports à proximité : M4, M6, Rer B, Bus 38,91, 83 La copropriété est constituée de 10 lots principaux dont 2 lots avec commercialité au rez-de-chaussée. Gérée par un syndic professionnel. Pas de procédure. La quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges de copropriété est de 2 198 ? par trimestre comprenant le chauffage collectif au gaz, leau, lascenseur, la gardienne et le fonds travaux. Tf 2023 : 2089 ? Plan et dossier détaillé sur demande par téléphone Visite 7 jours / 7 sur rendez-vous. Cécile Tournois De La Cour Au Jardin Siren Dlcaj : 811 493 162 | Carte T : 015 964.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 8792 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

3 bedrooms other for sale in Paris 6eme, France

Located on Rue Guynemer, overlooking the Luxembourg Gardens, this 91 m² apartment boasts a stunning open view of the gardens and the Panthéon. Situated on a high floor, the entrance leads to a spacious living room and bedroom facing the gardens, as well as a kitchen and second bedroom overlooking the courtyard. The two bedrooms are separated by a large bathroom accessible from each room. 

This exceptional property also includes a cellar, a 9.45 m² service room, and a parking space. The building features high-quality common areas and is very secure with a caretaker.

The price of 2,960,000 euros for this property in the 6th arrondissement of Paris reflects its prime location near the beautiful Luxembourg Gardens and the potential for renovation to create a truly unique and luxurious living space. Its central location, stunning views, and additional amenities make this a highly sought-after property in the heart of Paris.

Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, appartement de 91 m² en étage élevé avec une très belle vue dégagée sur les jardins et le Panthéon.Lentrée dessert dun côté le salon et la chambre sur jardins, de lautre, la cuisine et la deuxième chambre, sur cour. Les deux chambres sont séparées par une grande salle de bains accessible depuis chacune delles.Une cave, une chambre de service de 9,45 m² et un parking complètent ce bien dexception à rénover.Parties communes de grande qualité, immeuble très sécurisé avec gardienne.

In a beautiful old building with an elevator, this duplex apartment on the 4th and top floor offers 65 sqm of livable space (46.12 sqm under the Carrez law). The first level includes an entrance leading to a living room with a fireplace, a kitchen, and a shower room with toilet. Upstairs, there is a bedroom with a toilet area and access to a 7 sqm terrace with a clear view. This charming pied-à-terre requires renovation.

The property is located in Paris 6ème, which is known for its historic architecture, vibrant cafes, and luxury shopping. The price for this property is 892,500, which reflects the desirable location and potential for renovation. With some updates, this apartment could be transformed into a stylish and cozy living space in one of the most sought-after areas of Paris.

Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, appartement traversant en duplex au 4e étage étage et au dernier étage dune surface de 65 m² au sol (46,12 m² loi Carrez) composé au premier niveau dune entrée desservant un salon avec une cheminée, une cuisine et une salle de douche avec toilettes, à létage une chambre avec coin toilettes et un accès à une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis.rénovation nécessaire pour ce charmant pied à terre

1 bedroom other for sale in Paris 6eme, France

Located in the heart of Saint Germain des Prés, in one of the most sought-after buildings in the neighborhood, this stunning corner apartment on the 3rd floor with an elevator offers a fantastic living space. With a great layout and spacious rooms, the apartment features an entrance hall, a beautiful corner living room with balcony, a dining room, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and two toilets. A cave (storage space) is also included with this property.

The price of 3500000 for this property in Paris 6ème reflects its prime location in a prestigious neighborhood, as well as the high demand for real estate in this area. With its desirable features and excellent layout, this apartment is a rare find and offers a luxurious living experience in the heart of the city.

En plein cœur de Saint Germain des Prés, dans lun des immeubles les plus recherchés du quartier, superbe appartement dangle situé au 3ème étage avec ascenseur. Bénéficiant dun excellent plan en étoile et de beaux volumes, il se compose dune entrée, dun superbe salon dangle donnant sur balcon, dune salle à manger, dune cuisine, de trois chambres, de deux salles deau et de deux toilettes.Une cave complète cette offre.

Unique opportunity - Exceptional property for sale. This apartment offers a dual aspect terrace with views overlooking Place Dauphine on one side and Pont Neuf and the Hotel Cheval Blanc on the other. Located on the fourth floor of an 18th century building without an elevator, this very bright apartment consists of an entrance hall, a living room with large windows, a dining kitchen, two bedrooms, and a bathroom. A cellar is also included in this offer. The property's prime location in Paris 6ème, with stunning views and historic charm, justifies its price of 2,000,000.

Exclusivité - Exceptionnel à la vente. Appartement traversant avec terrasse donnant sur la place Dauphine dun côté et sur le Pont Neuf et lhôtel Cheval Blanc de lautre. Situé au quatrième étage sans ascenseur dun immeuble du début du XVIIIe siècle, cet appartement très lumineux se compose dune entrée, dun séjour avec baies vitrées, dune cuisine dînatoire, de deux chambres ainsi que dune salle de bains. Une cave complète cette offre.

2 bedrooms apartment for sale in Paris 6eme, France

Características

Descrição da propriedade

Localização

More properties for you