Located in a quiet and residential area of Draguignan, this beautiful property is just 5 minutes away from the city center and easily accessible by public transportation. Situated on a fully enclosed and beautifully landscaped garden of 1237 m², this lovely traditional house spans 156 m² and features a swimming pool and poolhouse all on one level. 

Originally an old sheepfold, this home was expanded and renovated in 2004. The entrance hall leads to the living and sleeping areas. The living area includes a spacious living/dining room with a closed fireplace and reversible air conditioning, as well as a contemporary fully equipped kitchen opening onto the pool area and a covered terrace perfect for summer dining. The sleeping area comprises a hallway with a bathroom, a bureau that can serve as an additional bedroom, a bedroom with direct access to the garden and pool area, and a master suite with a large bedroom, dressing room, and luxurious bathroom with a jacuzzi and shower. 

Outside, the property boasts a beautifully landscaped garden with intimate spaces, a terrace, pergola, summer dining area, and barbecue. The south-facing swimming pool (8x4) was recently constructed in 2024 and comes with a pool house. A carport and workshop complete this property. 

Additional features include PVC double glazing, roller shutters, mosquito nets, aluminum bay windows, a closed fireplace with heat diffuser, new reversible air conditioning, a fully equipped De Dietrich kitchen, water softener, covered terrace with manual awning, fully fenced garden with automatic gate, intercom, swimming pool with new telescopic cover and automatic pH regulator. Impeccable condition throughout. 

The price of €495,000 for this property reflects its excellent location, extensive amenities, and impeccable condition, making it a great investment opportunity for someone seeking a tranquil and luxurious lifestyle in Draguignan.

Exclusivite Draguignan - Quartier Calme et Residentiel, à 5mn du Centre Ville, desservi par les transports en commun, sur un Jardin entièrement Clos et joliment Paysager de 1237 m²,Vous serez séduit par cette Agréable et Jolie maison de construction Traditionnelle, de 156 m² avec sa Piscine Et Son Poolhouse entièrement de PLAIN-PIEDS!Cette ancienne bergerie agrandie et rénovée en 2004 se compose :Un Hall dentrée qui distribue le Coin Vie et le Coin Nuit : Dun côté :Une Piece De Vie Traversante avec un salon/salle-à-manger aux très beaux volumes (51m²), équipée dune cheminée foyer fermé et dune climatisation réversible ouverte sur une magnifique gCUISINE Contemporaine (11,5) toute équipée avec son cellier/buanderie (6m²), lensemble donnant sur la Piscine et ses plages au Sud et la Terrasse Couverte abritant un Salon et une Salle-A-Manger Dete idéale pour les repas en famille ou entre amis lÉTÉ.De lautre côté :-un dégagement avec toilettes et Salle-de-bains (Douche/baignoire)-un Bureau pouvant faire office de chambre dappoint.-une Chambre avec accès direct au jardin et à lespace PISCINE-une Suite avec son Immense Chambre son Dressing et sa spacieuse et magnifique Salle De Bains avec Baignoire/Jacuzzi, douche à litalienne et ses deux vasques. A lextérieur, la maison dispose dun jardin joliment paysager avec ses petits coins intimes.terrasse/pergola, salle-à-manger dété et son barbecue.Au Sud Bel Espace Piscine 8x4 récent (2024) avec ses plages en revêtement drainant et son POOLHOUSE.Un Abri Voiture et un Atelier complètent ce bien! Nombreuses places de stationnement.Prestations : double vitrage Pvc, volets roulants, moustiquaires, baies vitrées en alu, cheminée/foyer fermé avec diffuseur de chaleur, climatisation réversible neuve, cuisine De Dietrich toute équipée, adoucisseur, terrasse couverte avec store manuel, jardin entièrement clôturé - portail automatique-interphone - Piscine avec Abri Piscine Telescopique Neuf et Ph. Automatique. Electricité sans aucune anomalie. Fibre.État Impeccable!

2 bedrooms house for sale in Draguignan, France

Exclusive - Draguignan, Rare for sale, in the city center, Beautiful Haussmann-style Bourgeois Building, Monoproperty, on 5 levels, Ground floor + 3, with basement and cellar in the basement, with a total area of ​​approximately 470 sqm spread over 4 levels, enhanced by an intimate garden with garage and outbuildings (washhouse and workshops). The Building features a beautiful facade with balconies supported by lovely corbels on the street side and a facade facing the garden with terrace and balconies at each level, adding a touch of character to the whole. It boasts the charm of Haussmannian buildings, with a large common entrance hall and a beautiful staircase. -In the basement a cellar (approx. 34 sqm) accessed through the common entrance hall. -On the ground floor and 1st floor two residential apartments of approximately 120 sqm each, through with direct access to the garden. The two levels are connected by an internal spiral staircase. -On the 2nd floor, a through residential apartment with a balcony. The interior layout and size of this level are relatively similar to the previous levels. Approx. 120 sqm. -On the 3rd and final floor a large landing serving, on the garden side, a type 2 apartment of approx. 55 sqm (former service apartment) with a balcony, in need of complete renovation, and attic rooms with roof windows. A garden of approx. 150 sqm, sheltered from view, houses a Garage and an Annex of 24 sqm (washhouse and 2 workshops). 

OUR Opinion: This character bourgeois building with exceptional charm enjoys a privileged location. The apartment on the 2nd floor, which was rented, has been slightly modernized. However, the whole building requires significant renovation work to bring all the modern comforts, but offers multiple evolving options: Possibility of using the house to live with your family or renovating into residential units or guest rooms! 

As for the price of the property at 769,000, it appears to be reasonable considering the size and potential of the building, but potential buyers should take into account the renovation costs and effort required to fully restore this beautiful property.

Exclusivite - Draguignan, Rare à la vente, en centre-ville, Bel Immeuble Bourgeois à larchitecture haussmannienne, En Monopropriete, sur 5 niveaux, R + 3, sur rez-de-chaussée et cave en sous-sol, développant une superficie denviron 470 m² répartie sur 4 niveaux, agrémenté dun jardin intime avec garage et dépendances (lavoir et ateliers). LImmeuble présente côté rue une belle façade avec modénatures, balcons supportés par de jolis corbeaux et côté jardin une façade donnant sur le jardin avec terrasse et balcons filants à chaque niveau qui ajoute une touche de caractère à lensemble. Il bénéficie du charme des Haussmanniens, avec un vaste hall dentrée commun et une belle cage descalier. -Au sous-sol une cave (env. 34M²) accès par le hall dentrée des communs.-Au rez-de-chaussée et 1er étage deux appartements dhabitation denv. 120 m² chacun traversant avec accès direct au jardin. Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur en colimaçon. -Au 2ème étage, un appartement dhabitation traversant donnant sur un balcon filant. La distribution intérieure et la surface de ce niveau sont relativement identiques aux précédents niveaux. Env. 120 m².-Au 3ème et dernier étage un grand palier desservant, côté jardin un appartement type 2 denv. 55M² (ancien appartement de service) avec balcon filant, à rénover entièrement et des combles mansardés avec fenêtres de toit.Un jardin denv. 150 m², à labri des regards, abrite un Garage et une Annexe de 24 m2 (lavoir et 2 ateliers).NOTRE Avis: Cet immeuble bourgeois de caractère au charme exceptionnel bénéficie dun emplacement privilégié. Lappartement du 2ème étage, qui était loué a été un peu modernisé. Lensemble nécessite cependant des travaux de rénovation assez importants pour y apporter tout le confort moderne, mais offre de multiples options évolutives : Possibilité de récupérer la maison pour y vivre avec sa famille ou de rénover en lots dhabitation ou chambres dhôtes!

11 bedrooms building for sale in Draguignan, France

Located in the charming town of Draguignan, this secure building is a great investment opportunity. With approximately 460m² of space spread across 4 floors, this property consists of 9 apartments including 2 studios, 3 T1s, 3 T2s, and a T3. The apartments range in size from 19m² to 56m², ensuring a variety of rental options.

Additionally, there is a basement cellar of about 48m² for added storage space. All apartments are currently rented furnished, providing a steady annual income of 51,852 euros. 

Considering the prime location and the potential for rental income, the asking price of 613,600 euros is competitive in the current market. Don't miss out on this opportunity for a lucrative investment in Draguignan.

Draguignan - Idéal investisseurs - Immeuble sécurisé denviron 460m² composé de 9 appartements sur 4 étages.Il se compose de 2 studios, de 3 T1, de 3 T2 et dun T3. Les appartements font entre 19m² et 56m². Il dispose également dune cave en sous-sol denviron 48m².Tous les appartements sont loués meublés. Revenus annuels : 51 852 ¤Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Apartment for sale in Draguignan, France

Situated just 1 km from the market square, on the heights, in one of the most sought-after neighborhoods, quiet and out of sight, you will find this Unique Villa with Contemporary Lines. Built in 2017 and meeting Rt2012 standards, this property offers approximately 185m2 of living space, facing South on a beautiful 8000m2 fully FENCED plot of land. 

On the ground floor, as you enter, you will be drawn to the Generous Volumes and clean lines of a Sumptuous Living Space combining comfort and aesthetics of over 60 m², bathed in light with its Large Bay Windows, where a Living Room with insert fireplace, a high-end kitchen (wood, Zimbabwe stones, high-end appliances), open onto a Spacious Dining Room with carefully crafted decoration and extending to a Pantry/Laundry room with direct access to the Carport at the rear of the villa. 

This level also includes a Bedroom En Suite with bathroom! A Large Terrace of about 60 m² equipped with awnings, offering a decidedly modern aesthetic to the house, overlooks the Pool Area with an intimate view of its Lush Garden, beautifully landscaped.

An staircase with its handrail designed by the owner and implemented by an artisan blacksmith leads to the upper floor Sleeping Area with a separate toilet, a Majestic Master Suite (25m2) with dressing room, bathroom. Two other Bedrooms with built-in closets share a Large Common Bathroom (shower/bath/double sinks). All rooms of the villa open onto the pool and its tropical garden. 

Outside, you will enjoy many relaxation areas. On the garden level, a Lounge and a fully equipped Summer Kitchen overlook the saltwater pool of 8x4m in the heart of an intimate garden with multiple exotic and Mediterranean essences conducive to relaxation and leisure! 

Many parking spaces, a vegetable garden, a play area for children, and a carport accessible from the house, a ducted Air zone air conditioning, UV and privacy glass, video surveillance, and noble materials (Tadelakt, travertine, exotic woods...) complete the features of this property. 

Quiet, spacious, and bright, this beautiful contemporary villa will fulfill all your desires for tranquility. Its contemporary architecture in perfect harmony with its garden, large terraces, and pool area make it an elegant living space and a true haven of peace! Only 40 minutes from Sainte-Maxime and Saint-Raphaël and the beaches. 16 minutes from the TGV station in Les Arcs. 60 minutes from Nice airport. 2 hours from the first ski resorts. 

As for the price of 1099000, it reflects the high-quality construction, luxurious features, and the desirable location of the property in Draguignan. This property offers a unique blend of modern design, tranquility, and convenience, making it a great investment opportunity for those seeking a prestigious and comfortable living space.

Draguignan - Coup de cœur - Située à seulement 1 km de la place du marché, sur les hauteurs, dans lun des quartiers les plus prisés, au calme et à labri des regards, se trouve cette Villa Unique Aux Lignes Contemporaines, construite en 2017, aux normes Rt2012, offrant une surface habitable denviron 185m2, orientée Sud sur un beau terrain de 8000m2 entièrement CLÔTURÉ!De plain-pied, dès lentrée, votre regard sera attiré par les Volumes Généreux et les lignes épurées, dun Somptueux Espace De Vie Alliant Confort Et Esthetisme de plus de 60 m², baigné de lumière avec ses Larges Baies Vitrees, où se tutoient un Salon avec cheminée insert, une cuisine aux prestations Haut De Gamme (bois, pierres du Zimbabwe, électroménager haut de gamme), ouverte sur une Spacieuse Salle-A-Manger à la décoration soignée et se prolonge sur un Cellier/Buanderie avec accès direct à lABRI Voiture à larrière de la villa.Ce niveau abrite également une Chambre En Suite avec salle deau!Une Vaste Terrasse denviron 60 m² équipée de stores, offrant une esthétique résolument moderne à la maison, surplombe lESPACE Piscine avec une vue intime sur son Jardin Luxuriant, magnifiquement arboré.Un escalier avec sa rampe dessinée par la maîtresse des lieux et mise en œuvre par un ferronnier dart conduit à lespace supérieur Coin Nuit avec un toilette indépendant, une Majestueuse Suite Parentale (25m2) avec dressing , salle deau. Deux Autres Chambres avec placards incorporés partagent une Grande Salle De Bains commune (douche/baignoire/double vasques).Toutes les pièces de la villa souvrent sur la piscine et son jardin tropical.Vous profiterez à lextérieur de nombreux espaces de détente. Au rez-de-jardin un Salon et une Cuisine Dete entièrement équipée donnent sur lespace piscine au sel de 8x4m au cœur dun jardin intime aux multiples essences exotiques et méditerranéennes propice à la relaxation et la détente! De nombreuses places de parking, un jardin potager, un espace de jeux pour les enfants et un abri voiture accessible depuis la maison, une climatisation gainable Air zone, vitres anti Uv et anti regard, vidéo protection et des matériaux nobles (Tadelakt, travertin, bois exotiques…) viennent parfaire les prestations de ce bien.Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine comblera toutes vos envies de quiétude. Son architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son jardin, ses vastes terrasses et son espace piscine en font un lieu de vie élégant et un véritable havre de paix !A seulement 40 mn de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël et les plages. 16 mn de la gare Tgv des Arcs. 60 mn de laéroport de Nice.2h des premières stations de ski.Pour une visite contactez lagence Immobilière83- Draguignan

4 bedrooms house for sale in Draguignan, France

Discover this charming 90 sqm house, nestled on a 334 sqm plot of land, offering tranquility while being close to amenities. This property features:

- A practical and well-appointed independent kitchen
- A bright living room opening onto a beautiful covered terrace, perfect for relaxation
- 2 bedrooms with built-in closets, providing generous storage space
- A modern bathroom and a separate toilet
- A large 27 sqm garage, ideal for parking or additional storage
- A landscaped garden with no overlook, including a wooden chalet, perfect for intimate moments of relaxation

Located in a quiet and residential area, near the center of Draguignan, this house is a true haven of peace. Don't miss this rare opportunity! 

As an experienced real estate agent, I can assure you that the price of 335,000 euros for this property is very competitive given its features, location, and potential. The area of Draguignan is highly sought after, and properties like this one tend to hold their value well. This house offers a great opportunity for both homeowners and investors. Contact me now to schedule a visit!

Découvrez cette charmante maison de 90 m², nichée sur un terrain de 334 m², à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités.Ce bien vous propose :Une cuisine indépendante, pratique et bien agencéeUn salon lumineux souvrant sur une belle terrasse couverte, parfait pour vos moments de détente2 chambres avec placards, offrant de généreux espaces de rangementUne salle de bain moderne et un Wc séparéUn grand garage de 27 m², idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaireUn jardin arboré sans vis-à-vis, avec un chalet en bois, parfait pour des moments de détente en toute intimitéSituée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre de Draguignan, cette maison est un véritable havre de paix.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Prix honoraires inclus : 335 000 eurosDPE : E Ges : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1708 et 2312 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Claudel agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie Claudel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Located in the heart of Draguignan, this centrally located property offers quick access to all amenities such as shops, schools, restaurants, and public transportation. Situated on the 3rd and 4th floor of a well-maintained city building (without an elevator), this duplex apartment has a living area of 56m².

On the first level, you will find an entrance hall, a spacious living room of 33m2 with a fireplace, an open kitchen space with a mezzanine, a study with a window opening onto a skylight, and a bathroom. Moving up to the second level, there is a corridor with a closet, an air-conditioned bedroom with balcony access, and a separate toilet.

This property is being sold fully furnished and equipped with a cellar of around 4m2. Ideal for a rental investment, this is a great opportunity not to be missed. Some of the highlights include double glazing, PVC shutters, fiber optics, reversible air conditioning in the bedroom, and a spacious living area.

Considering the location, amenities, and features of this property, the asking price of 87000 seems quite reasonable. Don't miss out on this fantastic opportunity!

ExclusiviteEn plein cœur de Draguignan avec son emplacement central qui offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun.Situé au 3ème et 4ème étage (sans ascenseur) dun immeuble de ville entretenu, cet appartement de type 3 en duplex, dune superficie habitable de 56 m² est agencé :- au premier palier, dun hall dentrée, dune spacieuse pièce de vie de 33m2 avec cheminée, un espace cuisine ouvert avec une mezzanine, dun bureau avec ouvrant donnant sur un puit de lumière, et dune salle deau.- au second palier, dun dégagement disposant dun placard, dune chambre climatisée avec accès au balcon et dun Wc indépendant.Le bien est vendu meublé et équipé avec une cave denviron 4m2. Ideal pour un investissement locatif, belle opportunité à saisir.Les + : Double-Vitrage, Volet Pvc, Fibre optique, Climatisation réversible dans la chambre, belle surface utile,....Pour plus de renseignements, nous .

1 bedroom house for sale in Draguignan, France

Exclusivity! Discover this beautiful three-room apartment located in Draguignan, situated on the fourth floor of a residence equipped with an elevator. Just a 10-minute walk from Boulevard Clémenceau and 18 minutes from the motorway junction, this bright and airy apartment offers a wealth of features. Upon entering, you are welcomed into a living room that is exposed to the Southeast and benefits from air conditioning, leading to a charming balcony. The kitchen is fully furnished and equipped, complemented by a convenient loggia. The night area consists of a corridor with a built-in wardrobe, two well-sized bedrooms with wardrobes (one of which is also air-conditioned), each having access to another balcony. This apartment boasts several attractive amenities: it's traversing, has an elevator that descends to the basement, includes a storage cellar of 7.30 m², and provides a private parking space. With its air conditioning, two balconies, loggia, and unobstructed views, it is ready to move in. The property is conveniently located within walking distance to the city center and close to schools. Don't wait any longer!

Exclusivite !Venez découvrir à Draguignan ce beau T3 traversant situé au quatrième étage dune résidence avec ascenseur, à 10minutes à pied du boulevard Clémenceau et à 18 min de laxe autoroutier.Cet appartement lumineux et traversant vous propose :Une entrée sur le séjour climatisé exposé Sud-Est avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée et sa loggia, dun coin nuit composé : dun couloir avec placard, de deux chambres avec placards (dont une climatisée) et accès balcon pour les deux . Ses Atouts : Traversant, Ascenseur jusquau sous-sol, Cave de 7.30m², Une Place De Parking Privative, Climatisé, 2 Balcons, Loggia, Pret A Vivre, Vue Degagee, Centre Ville A Pied et Ecoles PROCHESNattendez plus ! Laure Capocci (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 852 221 787 - Draguignan.

2 bedrooms apartment for sale in Draguignan, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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