This stunning contemporary property for sale in Uzès enjoys a privileged location, just 100 meters from the Place aux Herbes, offering views of the duchy on one side and the countryside on the other. Located 30 minutes from Nîmes and right in the heart of Uzès, this approximately 300 m² home is positioned on a hillside and benefits from a picturesque environment. Blending comfort with an innovative architectural style, this house provides an optimal quality of life. The breathtaking views and spacious outdoor areas are south-facing, ensuring tranquility and serenity. The park, spanning about 4,600 m², is adorned with beautiful vegetation, including numerous fruit trees and a colorful garden featuring an infinity pool with a jacuzzi embellished with mosaics. The building consists of three levels: on the garden level, there is a master suite, a workshop, and an office. The ground floor features a living area, a modern equipped kitchen, and a master suite that opens onto the garden. The first floor boasts two suites that share a terrace with an exceptional dominant view. The harmonious blend of modernity and the traditional architectural elements is evident, showcasing wood, steel, and stone. Nestled between the vibrancy of the city and the tranquility of the countryside, this property is set to be your next favorite in the first Duchy of France. Surrounded by picturesque villages and close to the Pont du Gard and the Ardèche, this contemporary home promises a compelling lifestyle.

Cette magnifique propriété contemporaine à vendre à Uzès profite d?un lieu privilégié, à 100 mètres de la Place aux Herbes avec vue sur le duché d?un côté et sur la campagne de l?autre. Située à 30 minutes de Nîmes et en plein c?ur d?Uzès, cette maison d?environ 300 m² est en position dominante et bénéficie d?un environnement bucolique. Alliant le confort et un style architectural inédit, cette maison apporte une qualité de vie optimale. La vue est saisissante, de beaux espaces extérieurs sont exposés plein sud, le tout dans un calme absolu. Le parc denviron 4 600 m² est agrémenté d?une végétation splendide : nombreux arbres fruitiers et un jardin coloré profitant dune piscine à débordement avec jacuzzi orné de mosaïques. La bâtisse offre 3 niveaux : en rez-de-jardin une chambre en suite, un atelier et un bureau. Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre, une cuisine moderne équipée ainsi quune chambre en suite ouverte sur le jardin. Deux suites au premier étage se partagent une terrasse avec une vue dominante exceptionnelle. La modernité et l?ancien du bâti sharmonisent parfaitement, entre bois, acier et pierre. Ancrée entre la vie de la ville et le calme de la campagne, cette propriété sera votre prochain coup de c?ur dans le premier Duché de France. Entourée de villages pittoresques, du Pont du Gard et pas loin de l?Ardèche, cette maison contemporaine a été sélectionnée par notre agence d?Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located just a few minutes from Uzès, in a charming village, this authentic property has been carefully renovated while maintaining its old-world charm. Set in a enclosed and tree-lined garden, this property features a unique indoor heated swimming pool that can be enjoyed year-round!

With a living space of approximately 240m², this property boasts a beautiful eat-in kitchen with a stone fireplace, a spacious living-dining area, and a large salon. Additionally, there are five bedrooms, two bathrooms, and a dressing room. The property also offers high-end features such as central heating with a heat pump, 24 photovoltaic panels, a well with a pump, and a water softener.

The property also includes a collection of vaulted cellars and attic space, providing potential for additional living space depending on your project. Don't miss the opportunity to discover this unique property!

As for the price of 1,080,000, it reflects the high-end features and unique amenities that this property offers, making it a worthwhile investment for those seeking luxury living in a charming village setting.

A quelques minutes dUzès, au sein dun charmant village, venez découvrir cette authentique propriété, qui avec sa rénovation soignée a su garder son charme dantant.Agrémentée de son jardin clos et arboré, celle-ci a la particularité dabriter une piscine intérieure chauffée pouvant être utilisé tout au long de lannée... !Cette bâtisse propose une surface habitable denviron 240m². Une très belle cuisine dinatoire avec cheminée en pierre, un séjour-salle à manger et un spacieux salon. Aussi, cinq chambres, deux salles deau et un dressing. De très belles prestations : chauffage central par pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, puit avec pompe, adoucisseur deau...Egalement, un ensemble de caves voûtées ainsi que des greniers, peuvent permettre daugmenter la surface habitable selon votre projet.A découvrir sans tarder !Ref 2670.Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

Beautiful renovated property near Uzès, offering a privileged environment. With its 195 m² of living space, nestled on a 1800 m² plot, it presents a perfect blend of contemporary elegance and old-world charm. The house features 4 en-suite bedrooms, offering privacy and comfort. The spacious living room with panoramic views creates a seamless space. Enjoy sunny days by the pool with no disturbances. A haven of peace for a tranquil and serene life. In addition, there is a large garage that can accommodate two vehicles and cellars. A must-see property!

Thoughts on the price: The price of 785,000 for this property in Uzès seems reasonable given its size, location, and amenities. The renovated nature of the property, along with its spacious living areas and pool, make it a great value for those looking for a peaceful and luxurious home near Uzès.

Belle propriété rénovée proche d\Uzès, offrant un environnement privilégié. Avec ses 195 m² habitables, nichée sur un terrain de 1800 m² elle présente une alliance parfaite entre élégance contemporaine et charme de l\ancien. La maison dispose de 4 chambres en suite, offrant intimité et confort. La grande pièce de vie qui profite d\une vue panoramique crée un espace fluide. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine, aucunes nuisances. Un havre de paix pour une vie paisible et sereine. En sus un grand garage pouvant acceuillir deux véhicules ainsi que des caves. À saisir ! Votre contact Garvi Laura Rsac 849.158. 381 à Nîmes.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located very close to Place aux Herbes, shops, and restaurants, this 54.6 m2 apartment is situated on the ground floor of a beautiful old building in the historic center of Uzès. It opens up at the back to a peaceful and charming terrace (11 m2) with views of the natural area of the Vallée de l'Eure and the foliage of nearby trees. With a spacious living room featuring a decorative fireplace (16.6 m2) and high ceilings, this apartment offers a cozy atmosphere. There is a simple partition separating the living room from the adjacent dining room (11.7 m2) and a small kitchen that needs to be equipped. The sleeping area consists of a large bedroom (18 m2) and a bathroom with a toilet (4.4 m2). Our listing also includes a 3D decoration proposal at the end of the tour to showcase the full potential of this property.

As for the price of 223,000, it is reasonable considering the prime location in the heart of Uzès, the peaceful terrace with scenic views, and the charming features of the apartment. It offers a great opportunity for those looking for a cozy and well-situated property in this historic town.

Très proche de la Place aux Herbes, des commerces et restaurants, cet appartement de 54,6 m2 prend place en rez-de-chaussée dun bel immeuble ancien du centre historique dUzès. Il souvre à larrière et au calme sur une jolie terrasse (11 m2) profitant de vues sur la zone naturelle de la Vallée de lEure et sur la frondaison des arbres voisins. Dune superficie de 54,6 m2, il se découvre par un agréable séjour avec cheminée décorative (16,6 m2) et une agréable hauteur sous plafond. Une simple cloison, qui pourrait être supprimée, le sépare de la salle à manger voisine (11,7 m2) et sa petite cuisine à équiper contigüe. La partie nuit se compose dune grande chambre (18 m2) et dune salle de bains avec wc (4,4 m2). Notre annonce intègre en fin de reportage une proposition de décoration 3D pour illustrer tout le potentiel de ce bien.

1 bedroom apartment for sale in Uzes, France

A magnificent estate located just a stone's throw away from the historic city of Uzès, nestled in a peaceful hillside setting. The main buildings surround a charming courtyard, reminiscent of a relaxing patio or a private village square awaiting potential activities - truly a timeless centerpiece of the property! 

The property comprises 8 independent apartments of varying sizes (ranging from 50m2 to 180m2), each with a private entrance, kitchenette, bathroom, and most with private terraces and gardens. These units have all been renovated and meticulously maintained, making them ideal for a bed and breakfast or seasonal rental business without the need for additional work.

In addition, there are 3 spacious reception rooms (60, 88, and 120m2), perfect for family gatherings, events, weddings, workshops, seminars, or courses. There is also a 40m2 additional living space that could be used for a caretaker, easily expandable due to its adjacency to another apartment and a potential barn conversion. 

Other features include a 70m2 apartment, a massage area, a 20m2 chalet, a professional kitchen, reception area, laundry room, garage, ample parking, and garden sheds. The outbuildings consist of a large barn with electricity connections, an atelier-garage with workshop, laundry, and cellar on the ground floor, with vast potential on the upper level for future projects.

The expansive 4.6-hectare grounds offer various leisure areas, including an infinity pool (18x6) with a relaxation area, a private pool for the largest apartment with a garden, a petanque court, relaxation spots, and rare vegetation on a private hillside (2.4 hectares) with possibilities for an orchard or chicken coop.

This superb property is situated in one of the most beautiful regions in the south, where hospitality activities are in high demand and historic sites abound (such as Uzès with its year-round events, Pont du Gard, Cèze Valley, Avignon, etc.). The area also offers a wide range of sports and artistic activities like golf, kayaking, mountain biking, climbing, and hiking.

Conveniently located near major highways, railways (TGV station in Avignon 30 minutes away), and airports in Marseille and Montpellier. Additional details available upon request, and all area measurements are approximate and not contractually binding.

Regarding the price, given the extensive amenities, unique layout, and desirable location in a sought-after region, the asking price of 4,150,000 seems reflective of the property's value and potential for various business opportunities.

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline.Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, lendroit central du mas sans aucun doute, hors du temps !Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle deau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité daccueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires. A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours...Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement dun coté et une grange à potentiel de lautre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin... Les bâtiments annexes se composent dune grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), dun atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A létage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs. Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler.Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités daccueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à lannée : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, Vtt, escalade, randonnées...Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare Tgv Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier. Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.

22 bedrooms other for sale in Uzes, France

Ideally located 15 minutes from Uzès, this superb Ismh castle has been remarkably restored. The two entrance towers, where the drawbridge was located, remnants of the old fortress, open onto a courtyard and a fully enclosed park, part of which is formed by the ancient ramparts. Dating back to the 11th, 13th, and 15th centuries, and completely renovated in the 17th century, the castle boasts a total area of approximately 850m2 spread over three levels. The former keep now houses a balustrade staircase with capitals, which leads to remarkable rooms on the first level (300m2): the grand salon with a 17th-century wooden fireplace and French-style ceiling, the Richelieu room (currently the library) with a marble fireplace and French-style ceiling, and a vaulted dining room. The park, planted with rare species such as Montpellier maple, features a boxwood maze, a green salon and dining room, and a pool with a waterfall in tribute to Luis Barragan. An orangery open to the garden offers a two-room apartment to renovate on the upper floor. To the north of the castle is a small walled garden. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

As for the price of 1948000, it seems justified given the historical significance and the luxurious amenities of the castle. The meticulous restoration and unique features of the property make it a rare find in the market. The exclusive location near Uzès adds to its value, making it a truly exceptional investment opportunity for those seeking a piece of history and luxury living.

Idéalement situé à 15 minutes dUzès, superbe château Ismh remarquablement restauré.Les deux tours dentrée où se trouvait le pont-levis, vestiges de lancien château fort, ouvrent sur une cour et sur un parc , entièrement clos, dont une partie constituée par les anciens remparts.Datant des XIè, XIIIè, XVè siècles, il fût entièrement remanié au Xvii ème siècle, le château développe une superficie denviron 850m2 répartit sur trois niveaux. Lancien donjon abrite aujourdhui, un escalier à balustres avec chapiteaux, qui dessert, au premier niveau ( 300m2),des pièces remarquables : le grand salon doté dune cheminée en bois datant du 17ème siècle et son plafond à la Française, la chambre Richelieu, actuellement la bibliothèque dotée dune cheminée en marbre et son plafond à la Française, une salle à manger voûtée en plein cintre.Le parc complantée dessences rares, tels que lérable de Montpellier, accueille un labyrinthe de buis, un salon et une salle-à-manger de verdure, une piscine agrémentée dune cascade en hommage à Luis Baragan.Une orangerie ouverte sur le jardin offre à létage, un appartement à rénover composé de deux pièces.Au nord du château se trouve un petit jardin clos de murs en pierres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

8 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located just 30 minutes from Nîmes and 40 minutes from Uzès, this exceptional estate offers a unique opportunity for luxurious living. The property features an elegant master house with five spacious bedrooms and a generous 78 m² living-cuisine area that provides a stunning view of the enchanting grounds, complete with a swimming pool and relaxation space. At the back of the main house, two charming stone cottages are available, perfect for hosting friends and family, or as potential rental units for added income. One of the standout features of this property is its prime land, equipped with horse boxes and fully fenced, making it an ideal setup for equestrians. Additionally, the estate boasts several buildable plots, providing further development opportunities. This remarkable domain combines comfort, functionality, and stunning natural beauty, making it an exceptional choice for anyone seeking a serene and luxurious lifestyle.

À seulement 30 minutes de Nîmes et 40 minutes dUzès, découvrez ce magnifique domaine dexception. La propriété comprend une maison de maître avec 5 chambres et un salon-cuisine de 78 m², surplombant un charmant terrain avec vue sur une piscine et son espace détente. À larrière de cette demeure se trouvent deux jolies maisons en pierre, idéales pour accueillir vos amis ou votre famille, avec la possibilité de les louer. Un des atouts de ce bien est son terrain privilégié, équipé de boxes à chevaux et entièrement clôturé pour accueillir vos équidés. Le domaine dispose également de nombreux terrains constructibles. Ce bien a été sélectionné par notre agence dUzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

14 bedrooms house for sale in Uzes, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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