Stunning property, completely renovated while maintaining its original splendor. The main house, approximately 340m2, features a beautiful entrance, office, living room, dining room, one bedroom, and a bathroom on the ground floor. Upstairs, a large landing leads to 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a dressing room. The insulated and convertible attic adds further potential to the property. The high-quality renovation combines modern comfort with the charm of the past, including modern bathrooms, double glazing, connection to the main sewer system, and a new roof.

Situated in a landscaped park of 1.3 hectares, there is also a renovated guest house of approximately 75m2 with its own separate entrance, workshop, well, and a heated swimming pool. Tucked away at the end of a driveway lined with cedar trees, the property is located on the edge of a picturesque village just 10 minutes from Bergerac. A must-see for those looking for a unique and beautifully renovated property.

As for the price, considering the high-quality renovation, the size of the property, and the added features such as the guest house and swimming pool, the price of 997,975 seems reasonable for the value that this property offers.

Somptueuse propriété entièrement rénovée ayant conservé toute sa splendeur de lépoque. La maison de maitre denviron 340m2 propose une entrée traversante, un bureau, un salon, une salle-à-manger, une chambre, et une salle deau au rez-de-chaussée. A létage grand palier, 4 chambres, 3 salles deau et un dressing. Grenier isolé et aménageable. Rénovation de qualité ajoutant le confort moderne au charme dantan (pièces deau modernes, double vitrage, tout-à-légout, toiture neuve). Dans le parc paysagé de 1,3ha se trouve une maison damis denviron 75m2 également rénovée avec une entrée indépendante, un atelier, puit et une piscine chauffée. Nichée au bout dune allée bordée de cèdres, la propriété se trouve à lorée dun bourg pittoresque à 10 minutes de Bergerac. A voir absolument! --

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Located in the heart of Bergerac, this building offers a commercial space on the ground floor with a large main room, two large windows, a storage area, and a toilet. There is also a 45m² T2 apartment rented for 470 euros per month including charges, with an entrance, fitted kitchen, living room, bedroom, and bathroom with toilet. This apartment also has a private outdoor space. 

On the first floor, there are two T2 apartments to renovate, each approximately 43m² with an entrance, living room, kitchen, bathroom with toilet, and a bedroom. Many renovations are needed, but the roof will be redone before the sale. 

Key features of this property include its prime location, walking distance to shops, double glazing, and great potential. A visit is a must! (6.50% agency fees included in the price.) 

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 213,000 euros for this property is reflective of its potential and location in a bustling city center. With some renovations, this building has the opportunity to become a valuable investment for the future.

Situé en plein centre-ville de Bergerac, découvrez cet immeuble comprenant au rez-de-chaussée : Un local commercial composé dune belle pièce principale avec ses deux grandes vitrines, une réserve et un wc. Un appartement T2 de 45 m² loué 470 / mois charges comprises depuis le comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre ainsi quune salle deau avec wc. Cet appartement possèdent un extérieur privatif.A létage vous y trouverez 2 appartements T2 à rénover de 43 m² environ chacun comprenant une entrée, une séjour, une cuisine, une salle de bains avec wc ainsi quune chambre.De nombreux travaux sont à prévoir mais la toiture sera refaite pour la vente.Ses atouts : Emplacement idéal, commerces à pieds, double vitrage, beaucoup de charmes et de potentiels !Une visite simpose sous la référence 5450Sg ! (6.50 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

3 bedrooms building for sale in Bergerac, France

In a very pleasant environment with no disturbances and a highly residential area close to the Greenway, we offer you this large house pleasantly renovated in 2017 and no work needed. On the ground floor, there is a large open living space of over 50m2 with a fitted and equipped kitchen and south-facing bay windows opening onto a closed and beautifully landscaped garden with no overlook, offering everything you would expect from a modern house in terms of daily comfort - a friendly, bright and open living space without constraints. The ground floor is completed with a garage that could be converted, a laundry room with toilet and separate entrance. Upstairs, there are 4 spacious bedrooms, two bathrooms including one with a bathtub and shower directly connected to a bedroom with an independent dressing room, forming a master suite. The other three bedrooms have their own toilet space and a separate toilet. The whole property has a modern and contemporary look that is sure to please many. At this price, it offers a lot and we invite you to visit it with us without delay! 

As for the price of 229,000, it is quite competitive considering the size, quality, and location of the property. The renovations done in 2017 add value and the modern amenities make it a comfortable and welcoming home for potential buyers. The neighborhood's proximity to the Greenway and the peaceful surroundings make this property even more desirable. Don't miss the opportunity to make this house your own!

Dans un environnement très agréable sans aucune nuisance et un quartier très résidentiel proche de la voie Verte, nous vous proposons cette grande maison agréablement rénovée en 2017 et sans travaux.Disposant en Rdc dune grande pièce de vie ouverte de plus de 50m2 avec cuisine aménagée équipée et baies vitrées plein sud ouvrant sur un jardin clos et joliment végétalisé sans vis-à-vis, elle offre tout ce quon attend dune maison moderne en terme dagrément au quotidien, un espace de vie convivial, lumineux et ouvert sur lextérieur et sans contraintes. Le Rdc se complète dun garage qui pourrait saménager, dune buanderie avec Wc et entrée indépendante. A létage se trouve 4 chambres de belle contenance, deux salles de bains dont lune avec baignoire et douche qui communique directement avec une chambre avec dressing indépendant, formant suite parentale. Ainsi les trois autres chambres ont leur propre espace de toilette, et un Wc indépendant. Lensemble présente un aspect moderne et contemporain susceptible de ravir le plus grand nombre. A ce prix, elle en donne beaucoup et nous vous invitons à la visiter avec nous sans plus tarder!  Daniel Bultingaire (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 889 089 942 - Perigueux.

4 bedrooms house for sale in Bergerac, France

This charming Landaise-style house is located on the heights of Bergerac in a quiet and sought-after area, less than 5 minutes from the city center. The house features a spacious living room with exposed beams, a fireplace and access to a covered terrace with a unique and atypical frame. The first floor also includes three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The semi-basement has a living room, two bedrooms each with a bathroom, a toilet, a cellar and a laundry room. The flat, enclosed and landscaped garden includes a very rare covered terrace of 70 sqm surrounding the house. This high-quality property offers character and authenticity, situated in a desirable location with numerous possibilities for customization. It is conveniently located near Parc de Pombonne and just a 10-minute drive from the promenade Pierre Loti.

In terms of pricing, considering the unique features, convenient location, and quality of the property, the asking price of 299,000 seems reasonable and offers good value for potential buyers.

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de type Landaise, située sur les hauteurs de Bergerac dans un secteur calme et recherché, à moins de 5 minutes du centre ville. La maison se compose dune première partie de plain-pied comprenant une pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée et accès sur une terrasse couverte avec une charpente atypique et unique. Le premier niveau dispose également de trois chambres, dune salle deau et dun Wc.  Le sous-sol semi enterré bénéficie dune pièce de vie, ainsi que deux chambres disposant chacune dune salle deau, dun Wc, dune cave et enfin une buanderie. Terrain plat, clos et arboré avec terrasse couverte très rare de 70 m2 entourant la maison.Bien de qualité alliant cachet et authenticité, situé dans un environnement de choix et présentant plusieurs options daménagement. La maison se trouve à proximité immédiate du parc de Pombonne, et à 10 minutes de la promenade Pierre Loti. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux.

How not to fall under the charm of this 2-hectare property located in a peaceful setting but only 1.5km from amenities and 15km from Bergerac and its airport! The land is wooded, well-maintained and benefits from a clear view of the private lake and woods. The 300m2 house has been completely renovated and consists of a 60m2 living/dining area, 6 bedrooms including 3 on the ground floor, a master bedroom, 3 shower rooms, a bathroom, an office, and a 34m2 mezzanine. It also has a fully equipped apartment with a separate entrance and terrace overlooking the lake (ideal for family, friends, or rental). The entire house is wheelchair accessible. The basement is used throughout the surface of the house and the attic can be converted according to your projects. 2 boilers heat the house: one wood and one fuel. The 5000m2 pond is full of fish and the property is equipped to accommodate many animals. Treehouse and above-ground pool. For any questions regarding this property, feel free to contact me. (Note: The price includes the agency fees. The selling price without fees is 715,000€. Information about the risks associated with this property is available on the Georisques website.) 

In terms of the price of 740,000€, it seems reasonable considering the size of the property, the amenities it offers, the renovated house, and the beautiful surroundings with a private lake and wooded area. Additionally, the potential for rental income with the separate apartment adds value to the property. Overall, this property in Bergerac is worth considering for those looking for a peaceful and well-equipped estate with plenty of potential for enjoyment and investment.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette propriété de 2 hectares située au calme mais à seulement 1,5km des commodités et à 15km de Bergerac et de son aéroport!Le terrain est arboré, bien entretenu et peut profiter dune vue dégagée sur le lac privé et les bois.Les 300 m2 de la maison ont entièrement été refaits et sont composés dun séjour/cuisine de 60m2, de 6 chambres dont 3 au Rdc, dune chambre parentale, 3 salles deau, une salle de bain, dun bureau et dune mezzanine de 34m2.Elle bénéficie également dun appartement tout équipé dune chambre avec entrée séparée et terrasse donnant sur le lac (idéal pour famille, amis ou location).Lensemble de la maison est accessible en chaise roulante.Le sous-sol est utilisé sur toute la surface de la maison et le grenier peut être aménagé en fonction de vos projets.2 chaudières chauffent la maison: une à bois et une au fuel.Létang de 5000m2 est poissonneux et la propriété est équipée pour accueillir de nombreux animaux.Jeux dans les arbres et piscine hors-sol.Pour toute question relative à ce bien, nhésitez pas à me , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7088Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.5% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 715 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

7 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Located in a quiet cul-de-sac just 10 minutes from the center of Bergerac, this 80s house offers 133 m2 of living space on a 5,300 m2 plot. Upon entering the house, you will be greeted by a spacious living area of over 60 m2, including a bright living room with a recently installed open-plan kitchen. The living room features an open fireplace, adding a cozy touch. The sleeping area boasts 3 beautiful bedrooms (15, 13, and 10 m2) and a large 9 m2 bathroom with separate toilet. An adjoining partially covered terrace leads to the 10 x 5 m swimming pool, secured by an electric cover, complete with a summer kitchen terrace, a petanque court, a pool house, and 20 m2 of outbuildings. 

Additionally, the basement offers a large 42 m2 garage with electric doors, a cellar, and a crawl space, as well as a 32 m2 carport for 2 vehicles. The spacious 5,300 m2 exterior provides ample room to enjoy the countryside without any disturbances, featuring a beautiful wooded area with oak trees and a magnificent dominant view. For added comfort, the house is equipped with modern amenities including an air/air heat pump, a thermodynamic water heater, double glazed windows, electric shutters, and an electric gate. The individual sanitation system is up to standard, as is the electricity. 

Overall, this property offers a perfect blend of comfort, space, and tranquility in a desirable location. Priced at 277,000, this property presents great value for those looking for a peaceful retreat with modern conveniences. A must-see property for those seeking a country lifestyle within close proximity to city amenities.

Située dans une impasse à 10 minutes du centre-ville de Bergerac, venez découvrir cette maison des années 80 de 133 m2 sur une parcelle de 5 300 m2. En rentrant dans la maison, vous arriverez sur un espace de vie de plus de 60 m2 comprenant un vaste salon séjour lumineux avec sa cuisine américaine récemment installée. Le salon bénéficie dune cheminée à foyer ouvert. La partie nuit quand à elle dispose de 3 belles chambres (15, 13 et 10 m2). Une grande salle de bain de 9 m2 avec des toilettes indépendants complètent lhabitation. Une terrasse attenante en partie couverte vous emmènera vers sa piscine de 10 x 5 m, sécurisée par un rideau electrique et disposant dune terrasse servant de cuisine dété, dun terrain de pétanque, de son pool hoose et de 20 m2 de dépendances. Vous disposerez également au sous-sol dun grand garage avec portes electriques de 42 m2 avec sa cave et son vide sanitaire. Un carport attenant de 32 m2 vous permettra de stationner 2 véhicules. Lextérieur de 5 300 m2 vous permettra de profiter de grand espace à la campagne sans aucune nuisance avec une belle partie boisée de chênes et dune magnifique vue en position dominante . Coté confort, cette maison dispose de tout le confort moderne avec sa pompe à chaleur air/air alimentant chaque pièces grâce à des splits, dun chauffe eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage, de volets électriques et dun portail electrique. Lassainissement individuel est aux normes tout comme lélectricité. Une visite simpose !!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

This stunning property in Bergerac is a unique opportunity with a lot of potential. It consists of a farmhouse converted into two separate dwellings of 65 and 155m², two additional independent 110m² and 90m² units currently rented out year-round, a guest room of 25m², workshops, a cellar, a summer kitchen, garages totaling approximately 150m², a hangar, and a tobacco drying shed of 900m². The property is situated on over 10 hectares of beautiful gardens and meadows, featuring a saltwater pool of 10x5m and two ponds fed by a natural spring.

There is also the possibility to further develop some of the outbuildings to expand this already impressive estate according to your project needs. Located near a charming village just 15 minutes from Bergerac and its airport, 35 minutes from Périgueux, and 1.15 hours from Bordeaux, this property offers a peaceful retreat with convenient access to nearby amenities.

With all these features and potential for customization, the price of 1,254,000 euros is justified for such a unique and versatile property in this sought-after area.

Propriété composée dune longère aménagée en deux logements de 65 et 155m², de deux logements avec leur entrée indépendante de chacun 110m² et 90 m² actuellement loués à lannée, dun logement pouvant servir de chambre dhôtes de 25m², de dépendances aménagées en ateliers, cave, cuisine dété, garages sur environ 150m², dun hangar et dun séchoir à tabac de 900m² sur plus de 10 hectares de jardins et prairies agrémentés dune piscine au sel de 10x5m et de deux étangs alimentés par une source. Certaines dépendances peuvent être encore aménagées pour agrandir ce beau domaine en fonction de votre projet. Cette propriété se situe à proximité d un hameau de charme à 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, 35 minutes de Périgueux et 1.15h de Bordeaux. --

12 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Características

Descrição da propriedade

Localização

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