Main house and a guest bedroom, this charming property is located in a sought-after village with a few shops. 

The ground floor consists of a dining room, a kitchen, a laundry room, and a bedroom with a shower room and toilet. 

An staircase leads to a superb living area with a ceiling height of over 3.50m opening onto a terrace with breathtaking views of the old village. 

On the same level, there is a second bedroom with a bathroom and toilet. 

On the top floor, a third bedroom with a shower room and toilet. To complete the property, a fourth bedroom with an attached shower room and toilet, allowing you to host your guests in complete privacy.

Features include: mains drainage, 5x3 swimming pool, garden with shaded terrace, reversible air conditioning, double glazing, alarm system, automatic watering system, electric car charging station.

A house that you will fall in love with!

As for the price, 845,000 seems reasonable for this property given its desirable location in Uzès and the amenities it offers. The picturesque views from the terrace, the private garden, and the various modern features make it a great value for potential buyers. This property is certainly worth considering for those looking for a charming and well-equipped home in this area.

Traduit automatiquement depuisMaison principale et une chambre damis, cette charmante propriété est située dans un village recherché avec quelques commerces.Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une chambre avec salle de douche et toilettes.Un escalier mène à un superbe coin salon dune hauteur sous plafond de plus de 3,50m ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le vieux village.Au même niveau se trouve une seconde chambre avec salle de bains et toilettes.Au dernier étage, une troisième chambre avec salle deau et toilettes. Pour compléter le bien, une quatrième chambre avec salle deau et WC attenants, vous permettant daccueillir vos invités en toute intimité.Caractéristiques : tout à légout, piscine 5x3, jardin avec terrasse ombragée, climatisation réversible, double vitrage, alarme, arrosage automatique, borne de recharge pour voiture électrique rechargeable.Une maison dont on tombe amoureux ! -climatisation - système dalarme - arrosage automatique du jardin - double vitrage -Buanderie - cheminée à foyer ouvert - jardin privatif -Terrasses -village -jardin

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

A magnificent property located just a few steps away from the ducal city, nestled on a quiet hillside. The main buildings surround a charming courtyard, resembling a relaxing patio or a private village square awaiting potential activities – truly a timeless place! The property consists of 8 independent apartments, ranging from 50m2 to 180m2 in size, each with its own private entrance, kitchenette, bathroom, and most with private terraces and gardens. All units have been renovated and well-maintained, making them ideal for a hospitality or seasonal rental business without the need for additional work.

In addition to the apartments, there are 3 large reception rooms (60, 88, and 120m2) perfect for family gatherings, receptions, weddings, workshops, seminars, and more. There is also a 40m2 additional accommodation (ideal for a caretaker) that can easily be expanded, as it is adjacent to another apartment on one side and a barn with potential on the other. The property also includes a 70m2 apartment, a massage area, a 20m2 chalet, a professional kitchen, reception area, laundry room, garage, numerous parking spaces, and garden sheds.

The outbuildings include a large barn with incredible volume, an atelier-garage with workshop, laundry, and cellar on the ground floor, and potential for future projects on the upper floor. The 4.6-hectare grounds feature leisure areas such as an infinity pool (18x6) with relaxation space, a private pool for the largest apartment with a garden, a petanque court, relaxation areas, and rare vegetation.

Located in one of the most beautiful regions in the south, where hospitality activities are in high demand, with numerous historical sites nearby such as Uzès, Pont du Gard, and Avignon. The area also offers a range of sports and artistic activities including golf, kayaking, mountain biking, climbing, and hiking. The property is conveniently close to highways, railway stations (30 minutes from Avignon TGV station), and airports in Marseille and Montpellier.

The price of 4150000 seems to be justified considering the extensive amenities, well-maintained condition, and the potential for various business opportunities or private use. Don't miss the opportunity to own this exceptional property in a sought-after location with endless possibilities.

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline.Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, lendroit central du mas sans aucun doute, hors du temps !Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle deau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité daccueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires. A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours...Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement dun coté et une grange à potentiel de lautre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin... Les bâtiments annexes se composent dune grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), dun atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A létage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs. Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler.Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités daccueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à lannée : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, Vtt, escalade, randonnées...Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare Tgv Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier. Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.

22 bedrooms other for sale in Uzes, France

For sale, a single-storey house located in Pougnadoresse, ideally situated near Uzès/Cavillargues/Bagnols. The house is approximately 79 sqm on a plot of around 550 sqm. Renovated in 2024, it features a living room, kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet, 1 garage, and a covered terrace. The individual sanitation 'septic tank' was installed in 2024. Heating options include reversible air conditioning or a wood stove.

The stunning view of the surrounding hills and the omnipresent nature add a touch of tranquility to the property. The property is in a quiet and peaceful location, perfect for those looking to escape the hustle and bustle of city life.

In terms of pricing, the property is competitively priced at 240,000 considering its features, location, and recent renovations. The area of Uzès is highly sought after for its charm and proximity to amenities, making this property a great investment opportunity. Contact me for more information or to schedule a viewing.

A Vendre Maison de plain-pied sur la commune de Pougnadoresse, idéalement situées à proximité dUzès/Cavillargues/Bagnols.Maison denviron 79 M² sur un terrain de 550m² environ.La maison rénovée en 2024 :salon/sejour/cuisine 3 chambres 1 salle deau1 toilette1 gararge 1 terrasse couverte Assainissement individuel fosse septique de 2024  mode de chauffage possible : climatisation reversible ou poel à bois au choix  de plain-pied  rénovée en 2024La vue magnifique sur les collines environnantes et la nature omniprésente ajoutent une touche de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Nathalie Delputte, agent E.I commercial au sein de lagence Sinfonia-Tsi, R.S.A.C 880 087 812 Nîmes Agent E.i Joignable ou par mail

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located near Uzès in a peaceful natural setting, this expansive property with numerous outbuildings sits on over 7000m² of enclosed land, planted with a variety of fruit trees. The impressive entrance is marked by a stunning automatic gate, leading to a 20x4m swimming pool encased in beautiful tiling and secured by an electric cover. Surrounding the pool is nearly 800m² of travertine beach, along with an outdoor kitchen on an 80m² terrace paved with natural stone, complete with a pizza oven and barbecue.

The main house boasts over 300m² of living space, featuring a 138m² living room with a central fireplace and a fully equipped kitchen with natural stone countertops and a Lacanche cooking range. The flooring in this room and much of the house is composed of Taza natural stone, complemented by a pellet stove for added warmth. The 48m² master suite includes a luxurious Italian travertine bathroom with a shower, Jacuzzi bathtub, spacious dressing room, and separate toilet. The two additional bedrooms (19.2m² and 16.4m²) each have their own en-suite bathroom and toilet.

In addition, there is a 38.50m² guest house with a fully equipped kitchen, bedroom, bathroom, and toilet. The entire property is heated by a reversible ducted heat pump system. Numerous outbuildings include two closed garages and a large hangar capable of accommodating several vehicles.

The price of this property reflects its exceptional features and prime location near Uzès. With its spacious living areas, luxurious amenities, and expansive outdoor spaces, this property offers a truly unique opportunity for anyone seeking a tranquil retreat in the heart of nature.

A proximité dUzès et située dans un cadre de nature et de calme, cette grande propriété avec nombreuses dépendances est entourée de plus de 7000m² de terrain clos planté de nombreux fruitiers. Laccès se réalise par un portail automatique monumental de très belle facture. Un véritable bassin de nage de 20x4m entièrement faïencée est sécurisée par un volet roulant électrique immergé. Près de 800m² de plage en travertin entoure le bassin et une cuisine dété profite dune autre terrasse de 80m² dallée également de pierre naturelle. Four à pizza et barbecue. La maison principale développe plus de 300m² habitable comprenant une pièce à vivre de 138m² avec cheminée centrale et cuisine équipée, plan de travail en pierre naturelle et piano de cuisson Lacanche. Le sol de cette pièce et dune très grande partie de la maison est également en pierre naturelle Taza.Il existe dans cette pièce à un poêle à granules. La suite parentale de 48m² dispose dune grande salle de bains en travertin italien, douche et baignoire balnéo mais également un grand dressing et toilettes. Les deux autres chambres (19.2et 16.4) profitent dune salle deau et toilettes indépendantes.En complément, un gîte de 38.50m2 avec cuisine équipée, chambre, salle deau et toilettes. Lensemble de la maison est chauffée par un système de pompe à chaleur réversible gainable. Il existe de nombreuses dépendances dont 2 garges fermés et un grand hangar pouvant recevoir plusieurs autres véhicules. Honoraires à charge du vendeur - Botella, lImmobilier depuis 1989. Réf. 2704.

Located on the 2nd floor of a beautiful Private Mansion just a stone's throw away from the Place aux Herbes, this bright apartment features a spacious living room with an open kitchen and pantry/laundry room, a large master suite with its own bathroom and storage space. With its high ceilings, this apartment offers a peaceful and unobstructed view. Currently rented for 460.00 Euros per month. 

The price of 212,000 Euros for this property in Uzès is competitive considering its prime location and the amenities it offers. The rental income from the current tenant provides additional value to potential buyers. Don't miss the opportunity to own this charming apartment in a sought-after area of Uzès!

Au 2éme étage dun bel Hotel Particulier situé à deux pas de la Place aux herbes, appartement lumineux composé d une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier/buanderie, une grande suite parentale avec sa salle deau et des rangements. Belle hauteur sous plafond. Calme et sans vis à vis.Appartement actuellement loué :460,00Euros/mensuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

1 bedroom apartment for sale in Uzes, France

In a high-quality environment, on a wooded and landscaped plot of 3500 m2 including majestic pine trees, olive trees, and oak trees, this large recent stone house has all the charm of old houses: you will notice the magnificent craftsmanship of its walls, gables, and window frames, created by the best artisans. But the property also offers all the comforts of a modern home and its 240 m2 allow for very spacious living areas. The large, bright living room features a beautiful fireplace and the kitchen and pantry leave nothing to be desired. With two levels, the house has three bedrooms, including one on the ground floor with a dressing room and bathroom. With its separate entrance, a fourth bedroom also serves as a complete suite. All materials have been carefully chosen, such as the terracotta tiles on the floor that give all the rooms the desired warmth, or its beautiful aluminum joinery with which it is fully equipped. With underfloor heating and reversible air conditioning, the house allows for easy living in all seasons. In the summer, you can enjoy a lovely pool with a gelcoat finish, which provides comfort and longevity. A pool house, with a sheltered lounge and a practical and complete kitchen, brings this corner of the garden to life. With plenty of space and top-notch amenities, this beautiful home truly has everything to offer. 

In terms of the price, the property at €1,680,000 is a reflection of its high quality features, spacious layout, and luxurious amenities. The craftsmanship and attention to detail in the construction of the house, along with its beautiful surroundings and pool area, justify the price point. The property offers a comfortable and elegant living environment, making it a desirable investment for those seeking a high-end home in Uzès.

Dans un environnement de grande qualité, sur un terrain arboré et paysagé de 3500 m2 comprenant notamment de majestueux pins, des oliviers et des chênes, cette grande maison en pierre, récente, possède toutes les beautés de construction des maisons anciennes : on remarquera dentrée le magnifique appareillage de ses murs, pignons et encadrements de fenêtres, réalisés par les meilleurs artisans. Mais le bien dispose aussi de tout le confort dune maison daujourdhui et ses 240 m2 lui permettent des pièces de vie de très belles proportions. Son grand salon, très lumineux, est équipé dune splendide cheminée cuisine et arrière-cuisine ne souffrent pas la moindre critique. Dotée de deux niveaux, la maison bénéficie de trois chambres dont une en Rdc avec dressing et salle de bain. Avec son entrée indépendante, une quatrième chambre est également une suite complète.Tous les matériaux ont été choisis avec soin, comme ses parefeuilles au sol qui donnent à toutes les pièces toute la chaleur souhaitable ou ses belles menuiseries alu dont elle est entièrement équipée. Avec un chauffage au sol et une climatisation réversible, la maison permet une vie facile en toutes saisons. Lété permet de jouir dune jolie piscine au revêtement de gelcoat, qui lui apporte confort et longévité. Un pool-house, avec un salon abrité et une cuisine pratique et complète, anime cet angle du jardin.Beaucoup despace, des équipements de premier ordre, cette belle demeure a vraiment tout pour plaire.Une propriété Botella & Fils Immobilier. Réf : 2680Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère : Corine George (Ei immatriculé 351 342 191au Rsac de Nîmes) Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4 bedrooms other for sale in Uzes, France

Charming and characterful apartment measuring 79 m², located in the historic center of Uzès. This delightful property features a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, a modern bathroom with an Italian shower, a bedroom, and an office (with potential to easily create a second bedroom). High ceilings and large windows with double glazing create a bright and airy atmosphere.

The apartment benefits from central gas heating and air conditioning, as well as a cellar for additional storage. Situated in a small condominium with just three owners, the property has low maintenance fees.

This property presents an ideal opportunity for seasonal or year-round rental income, or as a convenient pied-à-terre in the heart of the first Duchy of France.

Priced at 380,000, this well-appointed apartment offers a blend of historic charm and modern comfort in a sought-after location, making it a wise investment for buyers looking to immerse themselves in the rich cultural heritage of Uzès.

Bel appartement charmant, avec cachet et traversant, dune surface de 79 m², situé dans le centre historique dUzès et disposant dune cave.En terme de distribution, les lieux disposent dune grande pièce de vie avec cheminée, dune cuisine équipée, dune salle deau avec douche à litalienne, dune chambre et dun bureau (possibilité de créer aisément une seconde chambre).Belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres munies de double vitrage.Chauffage central au gaz de ville et climatisation.Petite copropriété comptant trois propriétaires. Faibles charges.Idéal pour bénéficier dun revenu locatif saisonnier, voir à lannée, ou dun pied à terre en plein centre du premier Duché de France.

1 bedroom apartment for sale in Uzes, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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