Antheor Villa divided into 2 apartments on a plot of land of 1199m² with stunning sea and Esterel views to seize! Surrounded by the red rocks of the Esterel, in a quiet area, just 700m from the beach of Anthéor, this independent villa is spread over 2 levels and divided into 2 separate apartments, one on each floor. Facing southeast with panoramic sea views and views of Cap Roux, the property consists of a 58m² apartment on the ground floor with a living room (approx. 20m²), kitchen, 1 bedroom (11m²) plus a mezzanine (currently used as a bedroom - 10m²) with built-in closet under the eaves (6m²), bathroom with toilet, shower room, and a covered terrace of approximately 14m². On the garden level, there is a 62m² apartment with a kitchen, living room (approx. 20m²), 2 bedrooms (11m² and 12m²), shower room with toilet, and a beautiful terrace of 64m². There is also an attic (22m²) and a small outbuilding (approx. 4m²) in the garden. The property has 2 parking spaces at street level at the entrance. The 1199m² terraced plot of land is already set up for a pool, with water connection in place. The construction of the property is solid and well thought-out, in good overall condition. Renovation work may be needed but the property is habitable in its current state and well-maintained. Located in a secure housing estate with very low annual charges (350 euros/year). Ideal as a second home with rental potential! The beach of Anthéor and access to the massif are just 700m away (15-minute walk), Anthéor train station is 300m away (8-minute walk). Agay and its shops are a 10-minute drive, Saint-Raphaël is 25 minutes away, Cannes is 45 minutes away, and Nice Airport is 1 hour away. Price: 790,000 euros (seller's fees included). Contact your local agent Camille Martin to schedule a visit and discuss your project. The property is listed under the reference number 384397. The agent guarantees and secures your real estate project.

Antheor Villa divisée en 2 appartements sur terrain piscinable de 1199m² avec superbe Vue Mer et Esterel à saisir!Entourée des roches rouges de lEstérel, au calme, à 700m de la plage dAnthéor, villa indépendante sur 2 niveaux divisée en 2 appartements indépendants (1 par étage) orientée Sud Est avec vue mer panoramique et vue sur le Cap Roux, comprenant en Rdc: un appartement de 58m² avec séjour (env 20m²), cuisine, 1 chambre (11m²)+ 1 mezzanine (actuellement utilisée en chambre - 10m²) avec placard sous comble (6m²), Sdb avec Wc, salle de douche, terrasse couverte denviron 14m². En Rdj: un appartement de 62m² avec cuisine, séjour (env 20m²), 2 chambres (11m² et 12m²), Sde avec Wc, belle terrasse de 64m². Avec un grenier (22m²) et une petite dépendance (env 4m²) dans le jardin. 2 places de stationnement au niveau de la rue à lentrée de la propriété. Terrain de 1199m² en restanque avec emplacement prêt pour une piscine (restanque aménagée, arrivée deau en place).Construction bien-pensée et saine sur vide-sanitaire, bon état général du bâti. Travaux de rénovation à prévoir mais habitable en létat et très bien entretenue. Dans un lotissement sécurisée avec très faibles charges annuelles (350 euros/AN)Idéale comme résidence secondaire avec potentiel locatif!Plage dAnthéor et accès dans le massif à 700m (15min à pied), gare dAnthéor à 300m (8min à pied).Agay et ses commerces à 10min en voiture, Saint-Raphaël à 25min, Cannes à 45min, Aéroport de Nice à 1hPrix de vente: 790 000 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille Martin agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, ou par courriel à Rsac Fréjus.Mandat réf : 384397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Plus dinformations sur  Camille Martin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Frejus - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Saint-Raphael, France

Discover this superb apartment in the heights of Saint-Raphaël in a dominant position, in a well-kept luxury residence. Located on the top floor with a sea view, it offers an absolutely quiet environment. You will find a living room opening onto a spacious south-facing terrace, as well as an independent kitchen opening onto a second terrace. Two bedrooms with integrated storage and a bathroom are also present. A cellar and a garage complete this property.

The price of 436,000 for this property in Saint-Raphaël is reflective of its desirable location, stunning views, and upscale amenities. With its two terraces, spacious rooms, and secure garage, this apartment offers the perfect blend of luxury and comfort. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in this sought-after area.

Découvrez ce superbe appartement dans les hauteurs de Saint-Raphaël en position dominante, dans une résidence soignée de standing. Situé au dernier étage vue mer, il offre un environnement calme absolu. Vous y retrouverez un séjour donnant sur une terrasse spacieuse exposée au sud, ainsi quune cuisine indépendante ouverte sur une deuxième terrasse. Deux chambres avec rangements intégrés et une salle deau sont également présentes.Une cave et un garage complètent ce bien.Réf: 37944-LGU (6.34 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Raphael, France

Agay: Villa in an exceptional environment, private peninsula with sea view
With the sea and the red mountains of the Esterel as a backdrop, this property extends over its own peninsula, where beauty, elegance, and quality harmoniously combine. Located just a ten-minute walk from the picturesque village of Agay, it offers breathtaking views, both fascinating and soothing. The villa boasts 224 m² of living space, including a main building on two floors, a basement, and a carport. The entrance, located on the first floor, opens onto a spacious living room, a dining room, and an open kitchen - ideal for hosting family and friends during convivial meals. On the same floor, there is a bedroom with its adjoining bathroom, toilets, and a hammam/sauna, with direct access to the terrace and the pool. The terrace, adjacent to the kitchen and the living room, offers generous spaces and two large outdoor dining areas, perfect for enjoying al fresco meals throughout the year. On the upper floor, you will find two more bedrooms, each with a bathroom, toilet, and dressing room. These two bedrooms also have access to a large terrace with sea views. The interior of the house stands out for its high-quality craftsmanship, with impeccable woodwork and tiling, giving the impression of a brand new property. The 1,040 m² plot surrounds a pool, ideal for play and relaxation, with plenty of space and the possibility of adding a summer kitchen. This property is a true gem for anyone looking for exceptional living! An oasis of peace and tranquility, perfect for family or friendly gatherings. Anders Pettersson Price excluding notary fees, registration, and land advertising costs. 

Regarding the price of the property listed at 4,990,000 euros, it reflects the exclusivity and uniqueness of the location, amenities, and overall grandeur of the villa. The stunning sea views, high-quality finishes, and private peninsula setting contribute to the premium value of the property. The price is justified by the luxury lifestyle and unparalleled tranquility that this property offers to its future owners.

Agay : Villa dans un environnement exceptionnel, presquîle privée avec vue mer Avec la mer et les montagnes rouges de lEsterel en toile de fond, cette propriété sétend sur sa propre presquîle, où beauté, élégance et qualité se conjuguent harmonieusement. Située à seulement dix minutes à pied du pittoresque village dAgay, elle offre des vues à couper le souffle, à la fois fascinantes et apaisantes.  La villa dispose de 224 m² despace habitable, comprenant un bâtiment principal sur deux étages, un sous-sol et un abri voiture. Lentrée, située au premier étage, donne sur un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte — Lidéal pour accueillir famille et amis lors de repas conviviaux. À ce même étage il y a une chambre avec sa salle de bains attenante, des toilettes et un hammam/sauna, avec accès direct à la terrasse et à la piscine.  La terrasse, adjacente à la cuisine et au salon, offre de généreux espaces et deux grandes salles à manger extérieures, parfaites pour profiter de repas en plein air tout au long de lannée. À létage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec salle de bains, toilettes et dressing. Ces deux chambres donnent également accès à une grande terrasse à la vue mer.  Lintérieur de la maison se distingue par un artisanat de grande qualité, avec des boiseries et des dallages impeccables, donnant le sentiment dun bien neuf. Le terrain de 1 040 m² entoure une piscine, idéale pour le jeu et la détente, avec beaucoup despace et la possibilité dajouter une cuisine dété.  Cette propriété est un véritable joyau pour quiconque recherche lexception!  Une oasis de paix et de tranquillité, parfaite pour les rassemblements familiaux ou amicaux. Anders Pettersson Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

Virtual visit available on request!! PRICE ADJUSTMENT, For sale, Quiet T3 apartment on the ground floor, 90.5 sqm loi carrez + private garden of about 250 sqm + 2 terraces + private parking. Located in a small condominium with recent facade renovations, the apartment is clean, mainly south facing (triple exposure), and very spacious: living/dining/kitchen area of over 43 sqm!!! 2 bedrooms, a bathroom (with bathtub and shower), separate toilet, pantry. A few minutes walk from the city center, beaches and the TGV train station of St Raphael, and yet, you are in a quiet area!! A true haven of peace in the immediate vicinity of all shops. Do not hesitate to call us to discover Your (and my) favorite. + Building from 2011 - Air conditioning in the living room and the 2 bedrooms - Double glazing - Electric shutters - Popular and sought-after area - bus stop nearby - Numerous storage spaces + Your advisor Benjamin Teixeira: Monday to Friday from 9:00 am to 7:00 pm and weekends from 10:00 am to 5:00 pm. Inter-agency possible... And with pleasure. Number of lots in the condominium: 34, Average annual amount of the share of charges (budget estimate) (General maintenance of the condominium, including a €20 provision for cold water): €1875 or €156 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, at 5.00% inclusive of tax on the price before fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques.gouv.fr. Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac No. 819,457,169 - Frejus Trade Register) Benjamin Teixeira Sole Trader - More information on the Capifrance website (ref.872820).

In terms of the price of the property, at 462000, it is a reasonable offer considering the size, location, and amenities of the apartment. The recent renovations and quiet surroundings make it a desirable option for buyers looking for a spacious and peaceful living space close to all necessary amenities. The price may be seen as an investment for the future due to its sought-after location and potential for value appreciation over time.

Visite Virtuelle à disposition sur demande!!REAJUSTEMENT De Prix, A vendre, Appartement T3 au Calme et en Rez De Jardin, 90.5 m² loi carrez + Jardin privatif denviron 250m² + 2 Terrasses + Parking PRIVé.Situé dans une petite copropriété au Ravalement de façade récent, lappartement est Propre, principalement exposé au Sud (triple exposition), et très Spacieux : espace salon/séjour/cuisine de plus de 43m² !!! 2 chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), wc séparés, cellier.A quelques minutes à pied du centre ville, des plages et de la gare Tgv de St Raphael, et pourtant, vous êtes Au Calme !! Un véritable havre de paix à proximité immédiate de tout commerces.Nhésitez pas à nous appeler pour découvrir Votre (et mon) coup de cœur. + Bâtiment des années 2011 - Climatisation dans salon et les 2 chambres - Double vitrage - Volets roulants électriques - Secteur apprécié et recherché - arrêt de bus à proximité - Nombreux rangements +Votre conseiller Benjamin Teixeira : du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le week-end de 10h à 17h.Inter-agence possible ... Et avec plaisir Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretient général de copropriété, Dont 20€ de provision sur eau froide) : 1875€ soit 156€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°819 457 169 - Greffe de Frejus) Benjamin Teixeira Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872820)

This charming semi-detached villa with garage offers 4 rooms and a living area of 75m2 on a plot of 500m2. Rare location, only 700 meters from the sea and at the end of a dead-end street. Situated in the Plaines neighborhood, just a few meters from the port of Santa Lucia, this villa features a pool, landscaped garden, petanque court, and a 17m2 garage with a mezzanine. 

The ground floor includes an entrance with closets, a living/dining room with a fully equipped American kitchen, separate toilet, and access to the garage. Upstairs, you will find 3 bedrooms, one with a terrace, a bathroom with toilet, and closets. The advantages of this property include its prime location, no need for renovations, pool, petanque court, low maintenance garden, reversible air conditioning, secure residence, and 2 parking spaces on the property.

Regarding the co-ownership: Number of residential lots: 23
Mandate number 104
Status of the syndic: Ongoing procedure
Estimated annual energy costs for standard use: 953 Euros per year
Average energy prices indexed on the year 2015 (including subscriptions)
Energy consumption primary: 227 kWh/m2/year

The price of 590,000 euros for this property in Saint-Raphaël seems reasonable considering its desirable location, amenities, and low maintenance features. With its proximity to the sea, leisure facilities, and secure residence, this villa presents a great opportunity for a buyer looking for a comfortable and convenient living space on the French Riviera.

Lagence immobilière vous propose en exclusivité cette charmante villa mitoyenne par le garage de 4 pièces dune surface habitable de 75m2 sur une parcelle de 500 m2. Situation rare, à 700 mètres de la mer et au fond dune impasse Située dans le quartier des Plaines, à quelques mètres du port de Santa Lucia, cette villa avec piscine, jardin aménagé, terrain de pétanque et garage de 17m2 avec mezzanine est composée de la manière suivante :  - Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un salon / séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, wc indépendants et accès au garage  - À létage : 3 chambres, dont une avec une terrasse, une salle de bain avec wc et placards. Les avantages : Quartier des plaines - Villa coup de coeur - Aucun travaux - Piscine - Terrain de pétanque - Jardin aménagé avec peu dentretien - Climatisation réversible - Résidence sécurisée - 2 emplacements parking sur le terrain.  À propos de la copropriété : Nombre de lots à usage dhabitation : 23  Mandat numéro 104 Statut du syndic : Procédure en cours  Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 953 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic :  Consommation dénergie primaire : 227 kWh/m2/an. Consommation dénergie finale : non communiqué  Charges prévisionnelles : 1100 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeurBien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Located in the heart of Saint-Raphaël, this upscale 96 sqm apartment offers exceptional living space. Situated in a secure building, it features two terraces, a cellar, and an 18 sqm garage. Just a 5-minute walk from the beaches, restaurants, and the TGV-SNCF train station, you'll enjoy an ideal location while still enjoying a peaceful environment. Facing south, this apartment boasts a living room opening onto a 22 sqm terrace, a kitchen, a bedroom with en-suite bathroom, two additional spacious bedrooms, a modern bathroom, and two toilets. A large closed garage and cellar complete this property. Don't miss out on this unique opportunity to live in a privileged setting, where comfort and convenience harmoniously combine. Book your visit now to discover this exceptional property.

As for the price of 470,000 euros, it reflects the upscale nature of the property, the convenient location, proximity to amenities, and the added value of having a garage and cellar included. The price is reasonable considering the size, condition, and features of the property, making it a great investment opportunity in the sought-after Saint-Raphaël area.

Situé en plein cœur de Saint Raphaël, cet appartement de standing de 96 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un immeuble sécurisé, il dispose de deux terrasses, une cave et un garage de 18 m². À seulement 5 minutes à pied des plages, des restaurants et de la gare Tgv-Sncf, vous bénéficiez dune localisation idéale tout en profitant dun environnement calme. Exposé sud, cet appartement comprend un salon prolongé par une terrasse de 22 m², une cuisine, une chambre avec salle deau attenante, deux autres chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes. Un grand garage fermé et une cave complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, où confort et commodité se conjuguent harmonieusement. Réservez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien dexception. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 507 234 - Greffe de Frejus) Jean Marc Sauvage Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.877711)

Apartment for sale in Saint-Raphael, France

In the beautiful area of Boulouris, this stunning 2-room apartment spans 47 m² and is offered fully furnished. Situated on the second floor of a recently renovated building, it is just 350 meters from the sandy beach of La Péguière, making it an ideal location for beach lovers. The apartment features a welcoming entrance hall, a spacious living area that includes a fully equipped American kitchen, a bedroom complete with a built-in closet, a modern shower room, and a separate toilet. One of the highlights of this property is its three terraces, two of which are oriented towards the west, providing a perfect setting for enjoying sunsets and outdoor dining. This apartment is not only perfect for personal residence but also holds great potential for rental income, whether for short-term vacation rentals or long-term tenants. Additionally, there is an option to purchase a garage for an extra charge of 20,000 euros. This property represents a fantastic opportunity in a prime location.

Boulouris : Magnifique 2P de 47m² meublé, au 2ème étage refait à neuf, dans une copropriété (350 m de la plage de la Péguière à pieds). Composé: hall, un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, une salle deau et un wc. 3 terrasses dont 2 en exposition ouest. Ce bien est idéal pour la location, ou à y résider. Possibilité dacquérir un garage en supplément, moyennant un supplément de 20000 net vendeur.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre agence immobilière Kw Ambition pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint RAPHAEL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Saint-Raphael, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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