Located near Place Toutes Aides and its shops, this stunning, characterful and completely renovated family home is nestled in a perfectly exposed, landscaped garden surrounded by stone walls for absolute privacy. With a 'seaside house' ambiance, it effortlessly combines modern comfort with the warm atmosphere of the old, featuring high ceilings, preserved authentic materials, and exposed beams.

The spacious living areas totaling over 75 sqm are oriented towards the garden, as well as the exceptional 30 sqm dining kitchen with a pantry. Additionally, the house offers 6 comfortable bedrooms including a master suite on the upper floor, and 2 completely independent bedrooms with access from the garden. 

Extras include a double garage with a fitted attic. The possibility of installing a pool is considered, with a project already studied and available. 

The property is conveniently located near Tram Line 1 and bus routes 10, 11, 12. With excellent energy performance (DPE - B), this comfortable and welcoming home requires no work to accommodate all your family and friends, giving you the feeling of being on vacation all year round. 

Price-wise, at 1,097,100, this property is reflective of its exceptional features, location, and potential for additional amenities like a pool.

A proximité de la place Toutes Aides et des ses commerces, cette magnifique maison familiale de caractère et entièrement rénovée est nichée dans un jardin parfaitement exposé, paysagé et clos de murs en pierre qui offre une intimité absolue. Dans une ambiance maison de bord de mer elle allie subtilement le confort moderne et lambiance chaleureuse de lancien aves ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux authentiques préservés et ses poutres apparentes.Les grandes pièces de vie qui cumulent plus de 75 m² de surface sont tournées vers le jardin, tout comme lexceptionnelle cuisine dinatoire de plus de 30 m² qui dispose dun cellier.Par ailleurs la maison offre 6 chambres confortables dont une suite parentale à létage, et 2 chambres parfaitement indépendantes grâce à leur accès depuis le jardin.En annexe : un garage double avec grenier aménagé.Linstallation dune piscine est possible, projet étudié disponible.Transports : Tram Ligne 1 à proximité immédiate - Bus 10, 11, 12Dotée dune excellente performance énergétique - Dpe - B ! - cette sublime maison confortable et accueillante ne nécessitera aucun travaux pour recevoir toute votre famille et vos amis et vous donnera le sentiment dêtre en vacances toute lannée (3.50 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

7 bedrooms house for sale in Nantes, France

Exclusive property in the southern part of Nantes, near the banks of the Sèvre river and Parc de la Crapaudine. Conveniently located at the busway 4 stop Mauvoisins, with bus line 42 nearby and small shops within a 5-minute walk (such as bakeries). This recently renovated T5 apartment offers a bright and spacious living space.

The entrance features built-in closets, leading to a double living room of over 30 sqm with a south-facing balcony (no vis-à-vis). There are 3 bedrooms, with potential for a 4th bedroom easily (originally designed as 4 bedrooms). The kitchen is fully equipped with a glass partition, along with a back kitchen/laundry room/storage area. The master bedroom includes a 13.20 sqm walk-in closet. The first bedroom at the entrance could be used for independent work or telecommuting, with a separate entrance.

The property comes with a cellar and a secure parking space in the underground garage (elevator available). Additional parking is easily available and free on the street for a second vehicle. The residence is well-maintained, with a recent energy audit rating the building as class C and no planned construction work. The building has a new condensing gas boiler installed in October 2024, and the apartment is fully equipped with double glazed PVC windows.

Individual water meters for hot and cold water are available. Information regarding potential risks for the property can be found on the Géorisques website. Don't miss the opportunity to make this property your own!

Ref 2196 (5.82% agency fees included in the price). 

Price thoughts: The price of 291,000 for this renovated and spacious T5 apartment in a desirable location in Nantes is quite reasonable considering the amenities and convenience it offers. The property's close proximity to public transportation, shops, and parks adds to its appeal. With its recent renovations and energy-efficient features, this property presents a great opportunity for potential buyers looking for a comfortable and modern living space in Nantes.

Exclusivite Nantes sud, proche bords de Sèvre et parc de la crapaudine, au pied du busway 4 arrêt Mauvoisins, ligne de bus 42 à proximité, petits commerces à pied à 5mn (boulangeries...)VISITE Virtuelle Immersive disponible sur demande téléphoniqueStéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole//agence Nantes sud vous propose ce lumineux et traversant T5 rénové récemment au goût du jour, offrant une très belle surface habitable.Entrée avec placards, double séjour de plus de 30 m2, sur balcon sud (pas de vis à vis) 3 chambres, possible 4 aisément (existait à lorigine en 4), cuisine A/E indépendante avec verrière + arrière cuisine/buanderie/cellier, 3 chambres dont une parentale avec dressing aménagé 13.20 m2, La 1ère chambre à lentrée peut servir pour profession indépendante ou télétravail, sas dentrée avec porte.Cave et place de parking sécurisé en sous sol (ascenseur pour - 1) parking facile et gratuit dans la rue pour 2e véhiculeRésidence très bien entretenue, audit énergétique de limmeuble très récent en note C, pas de travaux prévus.Chaudière gaz à condensation immeuble Neuve, changée en octobre 2024, appartement entièrement en double vitrage PVCCompteurs individuelles eau froide et chaudeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant si on parlait de vous?Réf 2196 (5.82 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Nantes. Longchamp-Schuman area. Do you want to enjoy the benefits of the city without its drawbacks? This charming house with authentic charm in a highly sought-after area is perfect for you. The shops and transportation in the immediate vicinity make this property an ideal location for a family looking for quality city living. This property consists of a spacious bourgeois house of 235 m² (193 m² Carrez law) on a beautiful 525 m² walled garden with no overlook, featuring a large southwest-facing terrace, perfect for enjoyable moments with family and friends, and 3 independent studios at the back of the plot. A rare double garage in the area, a cellar, and a laundry room complete this property.

Upon entering, the atmosphere of this 1900s building on 3 levels with its generous volumes will seduce you. The ground floor includes a double living room-library with solid wood floors and fireplace to enjoy cozy winter evenings with a direct view of the garden, a very cozy dining room with fireplace, a large functional kitchen with dining area in a very bright extension with bay windows opening onto the terrace, a hallway, and a toilet. A beautiful staircase leads to the first floor with a landing serving 4 large bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, and a separate toilet. The second floor is entirely dedicated to the parental space for their privacy, including a large bedroom, dressing room, and bathroom with toilet.

At the back of the garden, in this green setting, you have 3 independent studios with multiple purposes for a total area of 104 m², such as a home office, a professional cabinet, a well-being or beauty care space, Airbnb rental (renovation required). You are free to invest in these places as you wish. Solid wood floors, fireplaces, high ceilings. Automated gate for garden and garage access, automatic watering system. This well-maintained gem is waiting for a family eager to enjoy city life while enjoying a beautiful garden with no overlook. Close to public transportation (Chronobus C2 / Bus line 12). Energy performance diagnosis: D.

Price-wise, the property is listed at 948,000 €, with agency fees at 3.69% charged to the buyer. The price before fees is 916,000 €. This property is a unique opportunity for a family looking for a city lifestyle with a beautiful garden in a prime location.

Nantes. Secteur Longchamp-Schuman. Vous voulez profitez des atouts de la ville mais sans ses inconvénients ? Cette jolie maison au charme authentique dans un secteur très prisé est faite pour vous. Les commerces et les transports à proximité immédiate font de ce bien un emplacement idéal pour une famille à la recherche du bien vivre en ville. Cet ensemble immobilier se compose dune vaste maison bourgeoise de 235 m² (193 m² Carrez) sur un beau jardin de 525 m² clos de murs de pierres et sans vis-à-vis, avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest, propice à de bons moments conviviaux et de 3 studios indépendants en fond de parcelle. Un garage double (rare sur le secteur) une cave et une buanderie complètent ce bien. Dès lentrée, latmosphère que dégage cette bâtisse des années 1900 sur 3 niveaux avec ses volumes généreux vous séduira. Le rez-de-chaussée est composé dun double salon-bibliothèque traversant sur parquet massif, avec cheminée afin de passer de belles soirées dhiver tout en profitant dune vue directe sur le jardin, une salle à manger très cosy avec cheminée, une grande cuisine très fonctionnelle avec son espace repas dans une extension très lumineuse avec ses baies vitrées ouvrants sur la terrasse, un dégagement et wc. Un bel escalier vous conduit au premier étage souvrant sur un palier désservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Le deuxième étage est totalement dédié à lespace parental afin de préserver leur intimité, grande chambre, dressing et salle deau avec wc. Au fond du jardin, dans cet écrin de verdure, vous aurez à disposition 3 studios indépendants à vocations multiples pour une surface totale de 104 m², bureau pour télétravail, cabinet pour profession libérale, espace de soins bien être et / ou desthétique, location type airbnb, (rénovation à prévoir). Libre à vous dinvestir ces lieux selon vos envies. Parquets massifs, cheminées, belle hauteur sous plafonds. Accès au jardin et au garage par portail automatique, arrosage automatique. Cette pépite très entretenue attend une famille désireuse de profiter de la vie citadine en jouissant dun beau jardin sans vis-à-vis. Chronobus C2 / Bus ligne 12 Dpe : D Votre conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région. Denis Orain Siren Dlcaj : 811 493 162 / Carte T : 001 655.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 3.69 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 916 000 €. (Gedeon )

5 bedrooms house for sale in Nantes, France

Situated near the southern train station in Nantes, this very beautiful apartment is located on the top floor with a duplex in a prestigious residence. The 97 m² apartment features a large terrace of over 34 m², facing southwest with a view of the Loire River. The bright living room and dining area with a separate fitted kitchen, bathroom, and office that can also be used as a guest bedroom offer a comfortable living space.

The duplex can be accessed via a beautiful staircase leading to a landing with an independent sleeping area consisting of two bedrooms, a toilet, and a bathroom. A closed garage in the basement completes this rare property on the market. With 42 lots in the condominium and an average annual share of charges of 360€ (30€ per month), this property offers both comfort and convenience.

The property is truly a gem with its spacious layout, beautiful terrace, and ideal location. The price of 397,100€ is competitive considering the features and amenities it offers, making it a great investment opportunity in the vibrant city of Nantes.

Nantes, proche gare sud, Très bel appartement de 97 m² situé au dernier étage avec duplex dans une résidence de standing.Cet appartement bénéficie dune grande terrasse de plus de 34 m², exposé sud ouest, avec vue sur la loire.Dans un espace très lumineux, vous profiterez du séjour salle à manger avec cuisine aménagée indépendante , salle deau et bureau pouvant être utilisé comme tel ou bien transformé en chambre damis.Vous accéderez au duplex par un bel escalier donnant sur palier avec la partie couchage indépendante composée de deux chambres , un wc et une salle de bain.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien devenu rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elec) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,50% Ttc du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°508 245 271 - Greffe de Nantes) Philippe Bertrand Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873544)

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Located on the enchanting banks of the Loire, this beautiful 71.40m² T3 apartment on the 3rd floor with elevator offers a spacious living area of approximately 31m², complete with a fully equipped kitchen and adjoining pantry. The living space opens onto a generous 9m² terrace with views overlooking the property's park. 

The apartment also features two bedrooms, each with a built-in closet (11.40m² and 11.50m²), a large closet in the hallway, a bathroom, and separate toilet. Recent renovations include a complete overhaul of the living area in 2019, including a new kitchen, as well as updates to the bathroom.

Completing this property is a double garage in the basement of the residence, providing ample storage space. Surrounded by lush greenery and located in a well-maintained, peaceful residence, this apartment offers a serene living environment. 

Conveniently situated near Nantes train station and all amenities, with immediate access to the Loire river banks for leisurely walks, this property is move-in ready with no renovations required. Simply unpack your bags and settle in - don't miss out on this opportunity! 

As for the price, at 279,000 euros, this property offers great value for its size, location, and the recent renovations that have been done. The potential for a peaceful, comfortable lifestyle in a convenient and picturesque setting makes this apartment a fantastic investment.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole vous propose :Un appartement T3 de 71,40m² carrez, situé sur les bords de Loire/côté pas enchantés, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant :Une grande entrée/dégagement desservant dun côté, la pièce à vivre denv. 31M², avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et son cellier attenant. Lespace à vivre souvre sur une grande terrasse denv. 9M² avec une vue sur le parc de la propriété. De lautre côté, deux chambres équipées chacune dun placard (11,40m² et 11,50m²), un grand placard dans le dégagement, une salle deau et des toilettes.Des travaux ont été réalisé sur cet appartement : la pièce à vivre a été entièrement rénovée en 2019 (dont une nouvelle cuisine), ainsi que la salle deau.Un garage double denv. 25M² au sous-sol de la résidence complète ce bien.Appartement dans un environnement verdoyant, au sein dune résidence à taille humaine, au calme et bien entretenue. A proximité immédiate de la gare de Nantes et de toutes commodités, sans oublier laccès aux bords de Loire immédiat pour se balader.Aucun travaux à prévoir sur cet appartement, vous navez plus quà poser vos valises, alors nhésitez plus !Et maintenant, si on parlait de vous ?Ref 2151Contactez Nadège Drouet Agent commercial - Rsac de Nantes n°RCP Q 001Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.28 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2600.00 euros. Nadège Drouet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes.

Located in the Zola-Procé neighborhood of Nantes, this spacious and tastefully renovated family home is a true gem. Close to schools, transportation, and shops, this character-filled property boasts very large living spaces, five bedrooms, and a beautiful office/game room area. The quality of the renovation and the natural light throughout the home are truly impressive.

The west-facing garden and large garage add even more appeal to this already desirable property. With an energy efficiency rating of Class D and an estimated annual energy cost between 1,940 euros and 2,670 euros, this home is not only beautiful but also energy-efficient.

Priced at 983,250 euros, including agency fees at 3.5% for the buyer, the value of this property is evident in its features and location. A fantastic opportunity to own a stunning family home in a sought-after neighborhood of Nantes.

Laurent Caron de Propriétés Privées vous propose à Nantes, dans le quartier Zola-Procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût. A proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et dun bel espace bureau/salle de jeux. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. Un beau jardin exposé ouest dispose dun grand garage.Information daffichage énergétique Dpe : Classe D indice 150 Ges : Classe D indice 31. Estimation du coût annuel dénergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 670 euros au .Budget : 983 250 euros Honoraires inclus ( 3,5% à la charge de l acquéreur soit 950 000 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Caron, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Caron agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372765 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Laurent Caron (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Exclusive Stephane Plaza Real Estate! In the immediate vicinity of Place du Bouffay, this property is located in a stunning building that has been recently renovated, offering views of the bell tower of Sainte-Croix and the castle of the Dukes of Brittany. Boasting plenty of character and charm, this apartment is situated in an old building with beautifully redone common areas, combining the simplicity of a stone staircase with the elegance of tuffeau stone.

This spacious T2 apartment features a large, pleasant living room with an original fireplace, beautiful hardwood floors, and exposed beams. The kitchen is fully equipped and furnished, with connections for a washing machine. The quiet bedroom offers a peaceful retreat, while the bathroom features travertine stone walls and a lovely vanity unit. In addition, there is a storage attic included with the property.

No legal proceedings are currently underway regarding the condominium. The property comes with an annual maintenance fee of 1600.00 euros.

As for the price of 191990, it seems to be justified given the central location, the charm and character of the building, as well as the recent renovations that have been done. Additionally, the historic surroundings and views of notable landmarks add to the value of this property. Overall, this apartment offers a unique opportunity to own a piece of history in a prime location in Nantes.

Excusivite Stephane Plaza Immobilier !A proximité immédiate de la place du Bouffay, dans un superbe immeuble récemment ravalé, avec vue sur le clocher de Sainte-Croix et du château des Ducs de Bretagne.Beaucoup de cachet et de charme dans un immeuble ancien dont les parties communes ont été refaites alliant la sobriété dun escalier en pierre et lélégance de la pierre de tuffeau.Vaste T2 qui se compose ainsi : Grande pièce de vie agréable avec cheminée dépoque sur beau parquet et poutres apparentes.Cuisine aménagée et toute équipée, avec branchements pour lave-linge.Chambre au calme.Salle de bains avec murs en pierre de travertin et son beau meuble vasque.En annexe, un grenier.Pas de procédure en cours sur la copropriété.Et maintenant si on parlait de vous ?Réf 2189Contactez Xavier Soubrane Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.67 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros. Xavier Soubrane (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

1 bedroom apartment for sale in Nantes, France

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