Located in the heart of Lille, this high-quality real estate investment offers a spacious duplex layout. The interior features a kitchen space, a cozy 22.5m2 living area, and 3 bedrooms. One key feature for your comfort is the presence of a separate shower, providing undeniable convenience. With a total interior floor area of approximately 107.9m2, this property is ideal for a family looking for a comfortable and spacious living space. The selling price of 689,000 € reflects the value and quality of this property. Don't miss the opportunity to schedule a visit and see for yourself. A truly exceptional family home awaits you in Lille.

Sur le territoire de Lille, placement immobilier de qualité avec un duplex. Lintérieur se constitue dun espace cuisine, un coin salon de 22.5m2 et 3 chambres. Aspect important pour votre bien-être, lexistence dune douche séparée vous procurera un confort indéniable. Sa surface plancher intérieure habitable mesure autour de 107.9m2. Pour ce qui est du prix de vente, il sélève à 689 000 €. Si vous voulez planifier une visite, Ometim est à votre disposition. Un logement familial par excellence.

3 bedrooms building for sale in Lille, France

Welcome to this exclusive listing in the heart of Lille (Mairie de Lille). This very bright four-room apartment of 83 m² is located on the fifth floor of a secure and well-maintained residence. The property boasts an ideal geographic location:

- 50 meters from the Mairie de Lille metro station
- 5 minutes walk from Lille Flandres Train Station and 15 minutes from Lille Europe
- Close to lively, shopping streets such as Rue Pierre Mauroy and Rue du Molinel, with restaurants and local shops for daily needs
- Several private and public schools within close proximity, as well as several daycare centers in the area
- Immediate access to the peripheral for easy A1 access

The layout of the apartment is optimal, featuring:
- A 22 m² living room facing south, providing ample natural light throughout the day
- A 10 m² equipped kitchen (possibility to open up for more space)
- Three bedrooms of approximately 9, 12.5, and 13 m², all overlooking the quiet rear of the building
- A bathroom with a shower cabin, sink, and space for a washing machine
- Separate toilet

The property also includes a secure underground garage and two cellar spaces. The apartment is well-maintained, with high-quality laminate flooring installed in 2021. The central gas heating system contributes to an excellent energy efficiency rating (DPE C).

Regarding expenses:
- Approximately €1000 quarterly in co-ownership charges (includes water, heating, concierge, maintenance, etc.) with an average annual adjustment of €600
- Property tax of €1689
- Estimated annual energy costs for standard use: between €950 and €1340, with energy prices indexed to 2021

Is this property catching your interest? Take a virtual 3D tour on the Liberkeys website or contact your advisor directly for more information.

Liberkeys vous propose en exclusivité en plein centre de Lille (Mairie de Lille) cet appartement très lumineux quatre pièces de 83 m² au cinquième étage sur six dune résidence sécurisée et très bien entretenue.Le bien a une situation géographique idéale:- à 50 mètres du métro Mairie de Lille- à 5 minutes de marche de la Gare Lille Flandres et 15 minutes de Lille Europe- proches de la rue Pierre Mauroy et de la rue du Molinel très vivantes, commerçantes avec restaurants et commerces de proximité nécessaires au quotidien (Carrefour, Monoprix des tanneurs, Biocoop, relais Leclerc Drive et Auchan Drive, Picard, boulangerie Mathieu, boucherie Halles Modernes, pharmacies etc...)- Plusieurs écoles privées et publiques à deux pas de la résidence, sans compter plusieurs crèches sur la zone.- Accès au périph pour reprendre lA1 à proximité quasi immédiateLa distribution des pièces est optimale avec:- une pièce de vie de 22 m² exposée plein sud et donc lumineuse toute la journée- une cuisine équipée de 10 m² (possibilité douvrir la cuisine pour donner du volume)- trois chambres denviron 9, 12,5 et 13 m² qui donnent sur larrière de limmeuble et donc au calme- une salle deau avec cabine de douche, vasque, et emplacement machine à laver- Wc séparéLe bien est complété par un garage en sous sol sécurisé et deux caves. Lappartement est parfaitement entretenu, le sol de lappartement a été remplacé un 2021 par un sol stratifié de haute qualité (marque Quick Step). Le chauffage est collectif, au gaz, et se fait par le réseau urbain (plus écologique, moins énergivore) et contribue à une très bonne note du Dpe (en C).Concernant les charges:- Charges de copropriété denviron 1000 € par trimestre (cohérent car cela comprend notamment leau froide, leau chaude, le chauffage, un concierge, le ménage des communs, le fond travaux etc...) et faisant lobjet dune régularisation en fin dannée (les propriétaires actuels ont en moyenne une régul de 600 € chaque année)- Taxe foncière de 1689 €Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro . Référence annonce : Dom11050. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

3 bedrooms apartment for sale in Lille, France

Exceptional opportunity! Located in Lomme, near Euratechnologie, this unique property is now available for sale: a warehouse spanning 490m2. There is the possibility to adjust the space to 420m2 or 300m2, as we have three registered lots. Please note that there is a right of way in front of a co-ownership of four residential lots. The warehouse is positioned at the rear of the residential lots, ensuring a degree of privacy. For more detailed information, please inquire. This property is not subject to DPE (Energy Performance Diagnosis). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Seize this opportunity to invest in a flexible and strategically located commercial space.

Affaire à saisir !Situé à Lomme, proche dEuratechnologie, , découvrez ce bien rare à la vente :Hangar de 490m2 .Posiibilité de moduler la surface à 420m2 ou 300m2 à lachat , nous avons 3 lots cadastrés.Attention , servitude de passage devant une copropriété de4 lots dhabitation. Le hangar est en arrière des lots dhabitation .Veuillez me pour plus dinformations.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Votre projet, Notre métier.

Other for sale in Lille, France

Liberkeys offers exclusively this stunning 4-room apartment of 112.83 m² ideally located in Cormontaigne, just 200 meters from the metro station. A rare find in the area, this apartment is situated on the first floor of a well-maintained small condominium, comprising 22 lots, accessible via an elevator. It is an excellent fit for families, thanks to its spacious rooms, but also presents a great investment opportunity for student lodging due to its favorable layout. The distribution of the rooms is optimal, and the property retains its charm with features such as polished and varnished parquet floors, fireplaces, and built-in closets. It boasts a very bright living room of approximately 35 m², a separate kitchen of 9 m² fully equipped with essential appliances (washing machine, dishwasher, oven, refrigerator, etc.) and its own balcony. The apartment includes a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and three bedrooms measuring 11, 12, and 13 m² respectively. Additionally, there is a large, healthy cellar of 8 m² located in the basement of the building. The property is located on rue d'Isly, just a short distance from schools and universities along Boulevard Vauban. Monthly condominium fees are approximately €340, which cover cold water, collective gas heating, radiator splitters, thermostatic taps, maintenance of common areas, and elevator service. The property also has a land tax of €1988 and features an electric water heater of 115 liters. There are no ongoing proceedings regarding the condominium. A bicycle storage is accessible on the ground floor. The apartment features triple-glazed PVC windows throughout, ensuring perfect sound insulation. It has been freshly cleaned and refreshed, including painting, flooring, kitchen, and bathroom updates. This property is not only appealing for its prime location and condition but also for its versatility in accommodating different lifestyles.

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 112,83 m² idéalement placé à Cormontaigne (200 mètres du métro). Produit rare sur le secteur, cet appartement se situe au 1er étage sur 4 avec ascenseur dune petite copropriété de 22 lots bien entretenue. Peut aussi bien convenir à une famille grâce à ses volumes, quà un investissement pour colocation étudiante !La distribution des pièces est optimale et le bien a gardé son charme (parquet poncé et vitrifié, cheminées, placards intégrés...):- une pièce de vie très lumineuse denviron 35 m²- une cuisine séparée et équipée de 9 m² (machine à laver, lave vaisselle, four, réfrigérateur etc...) avec son balcon- une salle de bains avec baignoire- un Wc séparé- trois chambres de 11 et 12 et 13 m²- une grande cave saine de 8 m² au sous sol de limmeubleLe bien se situe rue dIsly, à quelques pas des écoles et universités du boulevard Vauban.Montant des charges et infos complémentaires:- Charges de copropriété denviron 340 € par mois (comprenant leau froide, le chauffage collectif au gaz, répartiteur sur les radiateurs et robinets thermostatiques, lentretien des communs et de lascenseur)- Taxe foncière de 1988 €- Chauffe eau électrique de 115 litres- Pas de procédure en cours sur la copro- Local vélo accessible au rez de chaussée- Fenêtre Pvc triple vitrage partout (isolation phonique parfaite)- Bien propre et rafraichi tout récemment (peinture, sol, cuisine, salle de bains)Ce bien vous plaît ? Pensez à cliquer sur la visite virtuelle et contactez directement votre conseiller pour planifier une visite. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro . Référence annonce : Dom13589. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Beautiful 2-bedroom apartment with breathtaking views of the Lille Citadel. Located on the first floor of a well-maintained and secure condominium, this property features a spacious entrance hall that leads to all areas of the apartment. The apartment boasts a large living room of over 30m2, flooded with natural light from large windows and offering a 180° view of the entrance to the Citadel Park and Vauban Park. A separate kitchen and laundry area complete the living space. 

On the sleeping area, the first bedroom has an en-suite bathroom with a toilet and a beautiful view of the park and the Deule River. The second bedroom, located on the opposite side, has a small water space where a shower can be installed. Adjacent to this bedroom is a second separate toilet. 

Apart from the kitchen and bathroom, the apartment is fully parqueted with a stunning checkerboard pattern oak hardwood floor. A cellar is included with the property and a parking space in the building can be sold with the apartment (price upon request). 

The property does not have an outdoor space, balcony, or terrace, but its immediate proximity to parks and the Deule River allows residents to easily access green spaces and enjoy nature and tranquility. It is advisable to budget for some refreshing works. 

The total number of units in the condominium is 57, with an average annual maintenance fee of 4100 €, or 341 € per month. The agency fees are at the expense of the buyer, amounting to 3.87% including tax of the price excluding fees. 

The property's exposure to risks is available on the Géorisques website. 

Price thoughts: The property is priced at 349,000 €, which reflects the desirable location with stunning views and the potential to customize the space to fit your preferences. Considering the amenities, location, and possibilities for customization, this property offers great value for someone looking for a comfortable and well-located apartment in Lille.

Très bel appartement T3 avec vue imprenable sur la Citadelle de Lille.Au premier étage dune copropriété entretenue et sécurisée, ce bien dispose en premier lieu dune très grande entrée en étoile desservant tous les espaces de lappartement. On découvre ensuite un grand salon séjour de plus de 30m2, très lumineux grâce à de grandes ouvertures sur lextérieur et bénéficiant dune vue à 180° sur lentrée du parc de la Citadelle et sur le parc Vauban. Une cuisine séparée et un espace buanderie complètent la partie jour. Coté nuit, la première chambre dispose dune salle de bain attenante avec Wc ainsi que dune belle vue dégagée sur le parc et sur la Deule. La seconde chambre est à lopposée de la première, elle dispose dune petite pièce deau dans laquelle il est possible dinstaller une douche. Juste à coté de cette chambre se trouve un deuxième Wc séparé.Hormis la cuisine et la salle de bain, lappartement est entièrement parqueté avec un magnifique parquet massif de chêne en damier.Une cave complète ce bien et une place de stationnement dans limmeuble peut être vendue avec lappartement (prix sur demande)Le bien ne dispose pas despace extérieur, balcon ou terrasse mais la proximité immédiate avec les parcs et les bords de Deule permet de sortir de la ville, de prendre lair et de profiter de la nature et de son calme en un instant.Enfin il est nécéssaire de prévoir un budget pour des travaux de rafraîchissement. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 3,87% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°891 566 697 - Greffe de Lille) Blanche Lefeuvre Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.860188)

2 bedrooms apartment for sale in Lille, France

This beautifully presented T3 apartment in the heart of Vieux-Lille offers a spacious living area of 105 m² on the first floor of a well-maintained building from 2013, complete with an elevator. The property boasts a convenient layout including a welcoming entrance, a WC, a laundry room, a modern bathroom, a cozy 11 m² bedroom, a light-filled 52 m² living room with an open-plan kitchen that could easily be converted into an additional bedroom, a luxurious 12 m² master bedroom with its own ensuite bathroom (double vanity, shower, WC), and the highlight of the property - a stunning 113 m² L-shaped terrace facing southwest.

Located in the historic Vieux-Lille neighborhood, the apartment enjoys a peaceful setting at the rear of the building while still being within close proximity to various shops, schools, and nurseries. With amenities such as a supermarket, pharmacy, and easy access to the northwest ring road just a stone's throw away, this property offers both convenience and charm.

The monthly condominium fees of 583 € cover common charges, hot and cold water, heating, and elevator maintenance, making for worry-free living. Heating is provided by a gas collective system, ensuring efficient warmth throughout the year. The building comprises a total of 75 residential units and has been well-designed for comfortable living.

Priced at 671000, this apartment offers a rare opportunity to own a piece of Vieux-Lille, with the added bonus of a generous terrace space for outdoor enjoyment. Don't miss out on the chance to make this exceptional property your new home - schedule a virtual 3D tour today and contact me for more details!

Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 105 m², situé dans le Vieux-Lille, au 1er étage sur 4 dune copropriété de 2013, avec ascenseur. Possibilité dacquérir une place de parking en sous sol de limmeuble.Le bien se compose dune entrée et dun couloir qui dessert un Wc, une buanderie, une salle de bain, une première chambre de 11 m², un séjour avec cuisine ouverte de 52 m² offrant la possibilité de faire une chambre supplémentaire, une seconde chambre parentale  de 12 m² et sa propre salle de douche (double vasque, cabine de douche, WC)La cerise sur le gâteau ? une terrasse en L exposée sud-ouest de 113 m² !Les plus :- Quartier historique du Vieux-Lille et appartement au calme à larrière du bâtiment- Commerces à proximité (super U express, pharmacie etc...) sur un rayon de 300 m- Cinq écoles primaires sur un rayon de 500 mètres et quatre crèches sur un rayon de 300 m- Rocade nord-ouest à proximitéCharges de copropriété : 583 € par mois comprenant: charges communes, eau chaude/froide, chauffage, ascenseurChauffage au gaz (collectif)Limmeuble a été construit en 2013 et comprend 75 lots dhabitations. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D puis contactez-moi pour plus dinformations et planifier une visiter !Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sébastien Lo Certo, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro

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Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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