Duplex apartment located on the 2nd and 3rd floors, in a small condominium, consisting of an entrance with storage, a living room / dining room with open kitchenette and a bedroom. On the 3rd floor: a spacious landing, a bathroom with toilet. Ideal for investors: refurbishment work to be carried out, possible modifications for different layout. Price includes agency fees of 8% paid by the buyer. Price excluding agency fees 58,000. In a condominium of 8 lots. No current legal proceedings. Energy class G, Climate class C - Excessive energy consumption property. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently classified as G, be between class A and E from January 1, 2028. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 1110.00 and 1530.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website.

In terms of pricing, the property is listed at 62,640, with potential for modifications and updates to increase its value. With the additional work needed and the upcoming changes in energy performance regulations, this property is priced competitively for investors looking to add value through renovations.

Appartement duplex situé au 2ème et 3ème étage, dans une petite copropriété, composé dune entrée avec rangements, dun salon / séjour avec kitchenette ouverte et une chambre.Au 3ème étage : un vaste palier, une salle deau avec wc.Idéal pour investisseurs : travaux de rafraîchissement à réaliser, modifications possibles pour aménagement différent.Honoraires inclus de 8% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 58 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRYAgent commercial (Entreprise individuelle)

Apartment for sale in Bourges, France

Located in the Cathedral district of Bourges, this renovated 5-room apartment is situated on the 1st floor of a charming historic building. The apartment features an entrance, a partially equipped open-plan kitchen, a dining room, a spacious 43m² living room, 2 bedrooms, a bathroom, and a home office. The property boasts beautiful parquet flooring, moldings, fireplaces, and exposed beams throughout. Additionally, there is a parking space available in the courtyard. 

Conveniently located near shops and schools, with the train station just a 5-minute walk away, this property offers a peaceful environment on a semi-pedestrian street. Priced at 260,000, this property offers great value for its size, location, and unique historical features.

Quartier Cathédrale. Au sein dun hôtel particulier, au 1er étage sans ascenseur, appartement de 5 pièces rénové : entrée, cuisine américaine en partie équipée, salle à manger, salon de 43m², 2 chambres, salle de bain et bureau. Parquet, moulures, cheminées et poutres. 1 emplacement de parking disponible dans la cour. Proximité des commerces et écoles. Gare à 5 minutes. Environnement calme dans une rue semi piétonne.

2 bedrooms apartment for sale in Bourges, France

For Sale in Bourges, bright Duplex apartment in the Jean Baffier neighborhood in Bourges. Voluntary condominium management. Virtual Tour Available for this property. 

Apartment located on the 1st and last floor of a character building composed of:
- A living room / dining room opening onto a 40m2 terrace with a view of the cathedral.
- A fully equipped kitchen.
- One bedroom.
- Utility room / storage room.
- WC.

Upstairs a corridor with storage leads to:
- Two bright bedrooms.
- A bathroom.

Recently renovated, with heat pump heating, reversible air conditioning, double glazing, electric shutters. 
Two parking spaces in a private courtyard, a cellar. 

The price of 239,000 for this property in Bourges is competitive considering the recent renovations and amenities included. It is a great value for a spacious and bright duplex apartment in a desirable neighborhood. Don't miss the opportunity to visit this property.

A Vendre à Bourges, appartement en Duplex très lumineux quartier Jean Baffier à Bourges. Copropriété syndic bénévol. Visite Virtuelle Disponible Sur Ce BIEN.Appartement situé au 1er et dernier étage dun immeuble de caractère composé:-Un salon/séjour ouvert sur terrasse de 40m2, vue sur cathédrale.-Une cuisine entière équipée.-Une chambre.-Arrière cuisine / Débarras-WC.À létage un couloir avec rangement dessert:-Deux chambres lumineuses.-Une salle deau.Rénovation récente, chauffage pompe à chaleur, clim réversible, double vitrage, volet roulant éléctrique.Deux places de parking dans une cours privée, une cave.Plus dinformation et visite virtuelle, demandez Axel Cartier. Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ma Maison Idéale.immo - Axel Cartier (Ei) - - Rsac N° 540 005 022 Ville du greffe : Bourges Plus dinformations sur (réf. )

3 bedrooms apartment for sale in Bourges, France

Commercial property, built over a cellar for part of it, located in a pedestrian street accessible by car, close to the cathedral. It consists of a sales area, an independent toilet, and a corner kitchenette with upper and lower cabinets, sink, hot plate, and refrigerator. 

Immediately available, the property can be used for commercial or office purposes with the potential for an Airbnb extension depending on the project to be carried out. 

The price of the property is currently at 38,500, with a 10% fee included for the buyer. It is part of a condominium with 3 lots and there are no ongoing legal procedures. The property has a blank energy performance certificate. Information on the risks associated with this property can be found on the Georisks website. 

In regards to the price, this property offers great potential for various business opportunities due to its prime location. The current price reflects the value of the property and the potential for a successful business venture. It presents a fantastic investment opportunity for those looking to establish a presence in Bourges.

Local commercial, élevé sur cave pour partie, situé dans une rue piétonne accessible en voiture, à proximité de la cathédrale, comprenant une surface de vente, un wc indépendant et un coin kitchenette avec meubles hauts et bas, évier, plaque chauffante et réfrigérateur.Libre immédiatement, local à usage commercial ou de bureaux avec extension airbnb possible suivant projet à réaliser.Honoraires inclus de 10% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 35 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure nest en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro.

Other for sale in Bourges, France

Historic and charming property in Bourges, this house dates back to the late 15th century and has been meticulously maintained. The ground floor features a bright living room, a library, a dining room, a large kitchen with a functional fireplace opening onto the courtyard, and a utility room. On the first floor, there is a spacious landing area that could accommodate a piano, three bedrooms, a bathroom with shower, and a laundry room. The top floor offers a unique loft-style room, currently used as a master suite with a bathroom, toilet, small living area, office space, and storage in the sloping ceilings.

In the sunny courtyard, there is easy access to a vaulted cellar and potential to convert the oldest part of the property into additional living space. There is also the possibility for private parking nearby and an independent entrance for bicycles and motorcycles. This property is ideal for a family looking to enjoy all the pleasures of living in the heart of the city.

The asking price of 477,000 may seem high, but considering the historical significance, unique features, and prime location of this property, it is a worthwhile investment for those looking for a character-filled home with plenty of space and potential. With a Class D energy rating and estimated annual energy costs ranging from 2,100 to 2,890, this property offers both charm and practicality. Contact us for more information on this historic gem in Bourges.

Maison historique très agréable à vivre, dont une partie date de la fin du 15e siècle, parfaitement entretenue, comprenant au rez-de-chaussée un sas dentrée desservant un salon très lumineux, un salon bibliothèque, une salle à manger, une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle donnant sur la cour intérieure, une arrière cuisine au 1er étage : une pièce palière de plus de 18m² pouvant acceuillir un piano desservant trois chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie avec rangements au dernier étage : une unique pièce type loft de 35m² environ actuellement utilisée en suite parentale avec salle deau, wc, petit salon, bureau et rangements dans les rampants.Dans la cour ensoleillée, un accès facile à la cave voutée ainsi quun accès à la partie la plus ancienne pouvant devenir une nouvelle pièce de vie à convenance.Possibilité pour un stationnement privé à proximité. Entrée indépendante pour vélos,moto.Emplacement idéal pour toute famille souhaitant profiter au mieux des plaisirs de lhyper centre.Honoraires inclus de 3.7% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Bourges, France

Exclusive for sale, a house with a basement in Bourges 18000, in the Hospital/Bigarelle area, close to bus lines and school. This house is situated in a quiet environment and features: 
- A bright living room with a fireplace.
- A fitted kitchen.
- Two bedrooms with built-in wardrobes.
- A spacious bathroom.
- A separate toilet with a window.
The attic can be converted into habitable space as there are existing skylights. The property is raised on a basement of approximately 70m2, which includes a garage, a cellar, a workshop area, and a boiler room. The fenced and tree-lined yard covers an area of 400m2. 
Additional features include double glazing, city gas heating, and sewage connected to the mains. Virtual tours of the property are available. 
The price of 126000 for this property in Bourges seems fair considering the features and amenities it offers. It's a great opportunity for potential buyers looking for a cozy and functional home in a peaceful neighborhood.

À Vendre en Exclusivité une maison sur sous-sol à Bourges 18000, quartier Hopital/Bigarelle proche ligne de bus et école une maison dans un environnement calme, élevée sur sous-sol. Cette maison mitoyenne dun côté est composée:-Un séjour lumineux avec cheminée.-Une cuisine aménagée.-Deux chambres avec placard.-Une vaste salle de bain.-Un wc séparé avec ouverture.Les combles peuvent être aménagé en habitable, velux existant.Le tout élevé sur un sous-sol, de 70m2 environ, reparti de la manière suivante: -Garage.-Une cave.-Un coin atelier.-Une partie chaufferie.Le terrain est cloturé et arboré, pour une surface de 400m2.Double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement au tout à légout.Visite virtuelle disponible sur ce bien.  Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ma Maison Idéale.immo - Axel Cartier (Ei) - - Rsac N° 540 005 022 Ville du greffe : Bourges Plus dinformations sur (réf. )

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Egenskaper

Eiendomsbeskrivelse

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