For sale in Nîmes (Gard), ideal for investors, this T4 apartment is 80m2 and includes: entrance, living room with balcony, equipped kitchen also leading to balcony, 3 bedrooms, bathroom, separate toilet, storage room, and a cellar in the basement. The property is subject to the legal status of the Condominium. There are 100 units in the building. The annual condominium fees amount to 3,216. There are no ongoing legal procedures. The selling price includes agency fees. 

This property is in a great location in Nîmes and offers spacious living areas with the added bonus of a balcony and cellar. The price of 59,000 is very competitive for the size and features of this property, making it a good investment opportunity. Don't miss the chance to own this fantastic property in Nîmes!

A vendre à Nîmes ( Gard) idéal investisseur T4 de 80m2 comprenant: entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée donnant sur balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un débarat, une cave en sous sol. Surface Carrez : 80 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 216 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite. Ref 54113 - Réseau Abessan - Atef Rais - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur Limmobilier vous intéresse, contactez-moi!

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Property Description:
Located on Rue Scatisse, this charming apartment offers 2 rooms and approximately 61m2 of living space, including 1 bedroom. Built in 1900, the apartment features modern amenities such as a digicode and double glazing, with electric heating. The Class Energy D rating of 230 kWh/m2/year ensures energy efficiency. 

With its central location and functional layout, this property is ideal for individuals or couples seeking a cozy urban retreat. The historical charm of the building adds to the appeal of this apartment. 

Priced at €166,000, this property offers great value for its size and location. Don't miss the opportunity to make this apartment your new home. Contact us for more information.

Property Description                Mandate N°FRP168309 : Rue Scatisse, Apart. 2 Rooms approximately 61 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms.  Built in 1900 - Equipement annex :  digicode,  double vitrage,  - chauffage : electrique - Class Energy D : 230 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Quentin Soulage presents a real opportunity in a prime location in the heart of the INTERMARCHE Gallery. Ideally situated on a busy street in the city center of Nîmes, right next to the Jardins de la Fontaine, this opportunity will allow you to develop a sales activity perfectly suited to the area. The neighborhood is in full expansion, promising a growing clientele and much more foot traffic. Everything has been redone, allowing for an immediate start of activity without any renovation work needed. All accounting elements are available. For more information, contact Quentin Soulage.

As for the price of 33,000, it seems reasonable considering the prime location and the potential for growth in the area. With everything already renovated and ready for business, this property offers a great opportunity for a successful venture. Don't miss out on this chance to establish your business in a thriving neighborhood in Nîmes.

Quentin Soulage Vous Propose Une Reelle Opportunite Sur Un Emplacement De Choix En Plein Coeur De La Gallerie INTERMARCHEIdéalement situe dans une rue très passantes du centre ville de Nîmes juste à coté des jardins de la fontaine, cette opportunité vous permettra de développer une activité de vente parfaitement adaptée au secteur.Le quartier est en pleine extension promettant une chalandise croissante et beaucoup plus de passage.Tout à été refait, permettant un démarrage dactivité immédiat sans travaux a réaliser.Tout éléments comptables à disposition.Pour plus dinformations, contactez Quentin Soulage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Other for sale in Nimes, France

Nîmes, Apartment P3, 81m², Marronniers neighborhood. This charming 81m² apartment is located in a small condominium of only 6 units. Situated on a quiet dead-end street in the sought-after Marronniers neighborhood, it features a spacious living-dining room, two beautiful bedrooms with built-in wardrobes, a functional kitchen with pantry, a bathroom, and a separate toilet. The highlight of this property is the 15m² terrace that runs the length of the apartment, offering a peaceful green view and perfect for relaxing and entertaining without any overlooking buildings. Additionally, there is a large 25m² garage for one or two vehicles. The windows are double glazed PVC and heating is provided by both reversible air conditioning and collective heating. Close to shops and only 5 minutes from the train station, this apartment has a lot to offer.

As for the price of 210000, it seems reasonable considering the size of the apartment, the sought-after location, and the amenities it offers such as the garage, terrace, and modern features like double glazed windows and air conditioning. The annual average amount of charges is 3000 €, which is 250 € per month. Don't hesitate to contact for further information.

Nãmes, Appartement P3, 81mÂ², Quartier des marronniers. Olivier Bedaux, 3Gimmo vous propose cet appartement de 81mÂ², au sein dune petite copropriété de 6 appartements seulement. Situé au calme dune impasse dans le quartier recherché des marronniers, il vous séduira par son vaste Salon-Salle à manger, ses deux belles chambres avec placard, sa cuisine équipée, très fonctionnelle avec placard et cellier, sa salle deau, wc indépendant. Vous bénéficierez également dune terrasse de 15mÂ² disposée sur toute la longueur de lappartement et face à la verdure afin de profiter de longs moments de détente et de convivialité sans aucun vis à vis. Enfin, un grand garage de 25mÂ² vous permettra de mettre votre véhicule (ou deux) à labri. Les huisseries sont en Pvc double vitrage et le chauffage est assuré par une climatisation réversible en sus du chauffage collectif. Proche des commerces, à 5 mn de la gare, nhésitez pas à me pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 3000 â¬ soit 250 â¬ par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 â¬ soit 250 â¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Don't miss this fantastic opportunity in the heart of Nîmes! Located just a 2-minute walk from the famous arenas, this property on one of the city's most iconic boulevards offers a prime location for a retail business or service provider. The space comes fully equipped with modern furniture and fixtures, allowing for an immediate start-up without the need for renovations. 

In addition to the main retail area, there is also an adjacent office and a spacious, dry storage cellar of the same size as the store. With its strong potential for investment or business development, this property is a great opportunity for entrepreneurs looking to establish themselves in a thriving location. Financial information is available upon request.

As for the price, at 550,000 this property offers great value for its prime location and the included amenities. The high foot traffic and bustling surroundings make this an attractive investment for those looking to capitalize on the vibrant market in Nîmes.

Quentin Soulage Vous Propose Une Reelle Opportunite Sur Un Emplacement De Choix En Plein Coeur De NIMESIdéalement situe à 2min à pied des arènes dans un des boulevard les plus emblématiques et les plus passant de Nîmes, cette opportunité vous permettra de développer une activité de vente au détail / prestation de service parfaitement adaptée au secteur.Tout le mobilier et les équipements sont opérationnels et récents, permettant un démarrage dactivité immédiat sans travaux a réaliser.Un bureau est également à disposition attenant au magasinLe point essentiel : une cave de stockage immense saine de la même surface que le magasinFort potentiel pour de linvestissement ou pour création daffaireTout éléments comptables à disposition.Pour plus dinformations, contactez Quentin SOULAGE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

 General Property Description   

Sophistication, elegance, history - three words that come to mind to describe this charming apartment in Nîmes...  

Sophistication with a large two-bedroom apartment of 128 m2, in a classified and protected building, featuring a stunning entrance door, a wide stone staircase leading to the apartment, discreetly installed elevator at the back. The elegance of high vaulted ceilings, solid oak flooring, a spacious living room, a large dining room with a fireplace, two comfortable bedrooms, and a modern bathroom and kitchen, recently installed. History can be seen through each high window, revealing the grand Maison Carrée itself, just outside! Amazing views of this UNESCO World Heritage Site, one of the most beautiful examples of a Roman temple outside of Rome, dating back to the 1st century. Here, Julius Caesar discovered the natural springs appreciated by the Gauls, which began a long tradition of wealthy retirees visiting Nîmes.  

Nîmes, the prefecture of the Gard department, is currently a passionate city, bubbling with art and culture, offering a variety of restaurants to suit all tastes. From the apartment, you can walk to anywhere you like, including the train station TGV with Eurostar connections. Discover this rare opportunity...Declared by Eric Mey Development - Sarl - NoRSAC: 353 244 908, Registered at the Nîmes Commercial Court, Emmanuelle Marie-Darbey Managing Director - Prestige Châteaux - Advertising Agency. To obtain the exact address.

Descriptif général                                                    Sophistication, élégance, histoire - trois mots qui viennent à lesprit pour décrire ce bel appartement à Nîmes...  Sophistication davoir un grand appartement de deux chambres, de 128 m2, dans un immeuble classé et protégé, avec sa fabuleuse porte dentrée, son large escalier en pierre menant à lappartement avec un ascenseur discrètement installé à larrière.  Lélégance des hauts plafonds, du parquet en chêne, du salon spacieux, de la grande salle à manger avec sa cheminée, des deux chambres confortables et de la salle de bains et de la cuisine ultramodernes, récemment installées.  Et lhistoire ? Depuis chaque fenêtre haute, on aperçoit la grande Maison Carrée elle-même, directement à lextérieur - presque à portée de main !  Des vues fabuleuses sur ce monument classé au patrimoine mondial de lUnesco, lun des plus beaux exemples de temple romain en dehors de Rome, datant du Ier siècle, époque à laquelle Jules César a mis en lumière les sources naturelles de Nîmes, appréciées auparavant par les Gaulois. Ainsi commença alors une longue tradition de villégiature de retraités fortunés...   Nîmes, préfecture du département du Gard, est aujourdhui une ville passionnante, emplie dart et de culture, et offrant un choix de restaurants qui satisfera tous les goûts. Depuis lappartement, on peut se rendre à pied nimporte où et sans effort, y compris à la gare Tgv avec connectio à Eurostar  Venez découvrir cette proposition rare... Appelez-MoiCette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - Sarl - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Tanya Cavé-Darbey prestige-chateaux- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

Property Description: 

This spacious building, constructed in 1940, offers approximately 230 square meters of living space and boasts 14 rooms. With views of the city, this property has great potential for various uses. The absence of heating equipment allows for customization to suit the buyer's specific preferences. 

The price of €298,000 reflects the value of this unique property and its desirable location. Don't miss out on the opportunity to make this property your own and transform it into the perfect space for your needs. Additional information is available upon request.

Property Description            Mandate N°FRP166461 : Buiding approximately 230 m2 including 14 room(s), Sight : Ville.  Built in 1940 - Equipement annex :  - chauffage : aucun - More information is avaible upon request...

House for sale in NIMES, France

Egenskaper

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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