Exceptional property - Spacious 188 m² apartment located in the historical center of Bordeaux, close to the quays. Rarely available in this classified area, this stunning apartment was completely renovated in 2022 by an architect using high-quality materials and equipment. The living space of 188 m² (165 m² Carrez law + 23 m² mezzanine) consists of a large, bright living room measuring 70 m² with high ceilings of 3.60 meters, featuring three double windows and a balcony overlooking one of the most beautiful squares in Bordeaux. The open-plan kitchen boasts high-end appliances (Leicht / Gaggenau / Miele). The sleeping area includes three spacious bedrooms, each with its own bathroom or shower room, including a master suite with sauna, hammam, and whirlpool bathtub. Additionally, an approximately 100 m² cellar complements this extraordinary property. A large garage that accommodates two vehicles and bicycles is available for rent beneath the building. The living environment is notably exclusive, offering the advantages of the city center while maintaining a high quality of life and desirable tranquility in the sleeping areas. The apartment features generous volumes and a perfect blend of historic charm and contemporary design, making it a prestigious address for a rare property in the heart of Bordeaux.

Bien DException - Appartement 188 m² - Bordeaux Centre Historique - Proche Des Quais Rare dans le secteur classé, très bel appartement entièrement réhabilité en 2022 par architecte avec des matériaux et équipements haut de gamme. Surface habitable 188 m² (165 m² carrez + 23 m² de mezzanine) Lappartement se compose dune très grande pièce de vie spacieuse et lumineuse (70 m² - hauteur sous plafond de 3m60) avec 3 doubles fenêtres et un balcon ouvrant sur lune des plus belles places de Bordeaux ainsi que dune cuisine ouverte haut de gamme (Leicht / Gaggenau / Miele) Côté nuit, 3 grandes chambres intégrant chacune une salle de bain ou une salle deau dont une suite parentale avec sauna, hammam et baignoire balnéothérapie. Une cave denviron 100 m² complète ce bien dexception. Enfin un grand box (2 véhicules + vélos) situé sous limmeuble est disponible en location. Le cadre de vie est résolument exclusif, bénéficiant des avantages de lhyper centre, tout en préservant, côté nuit, une qualité de vie et de silence très appréciable. De grands volumes et lalliance parfaite entre lancien et le design contemporain. Une adresse prestigieuse pour un bien rare en plein centre-ville de Bordeaux. (Dossier complet disponible sur demande avec photos et plans). - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % De Commission !Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

3 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

This T2 apartment in Bordeaux with parking is suitable for both residential and professional use. The 31.50m² apartment is in good overall condition and located on the ground floor. It features a bright living room, a comfortable bedroom, a fitted kitchenette, and a bathroom with WC. The property also comes with an outdoor parking space.

Key features include a luminous living room, a cozy bedroom, an open-plan fitted kitchen, a bathroom with WC, and an outdoor parking space. The property is conveniently located near amenities and is suitable for both living and office space.

The price of 170,000 is fair considering the location in Bordeaux and the included parking space. The property is simple, functional, and ready for new occupants or to be used as a workspace. Don't miss the opportunity to visit this property or request more information. Honoraires included of 6.25% at the buyer's expense. Price excluding fees 160,000. In a condominium of 100 lots. No legal proceedings are currently underway. Energy class E, Climate class C. Date of completion of the DPE: . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Appartement T2 à Bordeaux avec Parking -Habitation Ou Local PROFESSIONNELAppartement de 31.50 m² au rez-de-chaussée, dans un bon état général, situé à Bordeaux.Avec une pièce de vie de 18 m², une chambre, un coin-cuisine aménagée, et une salle deau avec Wc. Un parking extérieur est inclus.Points clés :2 pièces : séjour lumineux et chambre confortable.Cuisine ouverte aménagée.Salle deau avec WC.Parking extérieur.Convient comme habitation ou bureau.Proche des commodités.Ce bien est adapté pour une habitation ou un usage professionnel. Simple et fonctionnel, il est prêt à accueillir de nouveaux occupants ou à servir despace de travail.Contactez pour visiter ou pour plus dinformations.Honoraires inclus de 6.25% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 bedroom other for sale in Bordeaux, France

33800 - Bordeaux - Barriere De Bègles. Venez découvrir cette belle maison située Barrière De Bègles disposant de tous les agréments recherchés, dune surface au sol de 238 m2 avec Grand Jardin de 350m2 (Rare sur le secteur), Piscine et Garage. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une Vue Degagee qui sétend jusquau fond du Jardin évoquant une quiétude absolue. Une Piece De Vie Spacieuse avec Cheminee Fonctionnelle symbole de convivialité et dharmonie, souvre sur un Patio Intérieur et sur une Cuisine aux finitions impeccables Baignée De Lumière Naturelle, Equipee/Amenagee de manière moderne avec son plan de travail en Dekton pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sa Suite Parentale, avec salle deau et dressing, bénéficie dune baie vitrée offrant une Vue Imprenable sur le Jardin et la Piscine. Une chambre supplémentaire, un Wc indépendant, une buanderie et un Garage (Rare dans le quartier) viennent compléter ce niveau. A létage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi quune salle de bains équipée dune douche, dune baignoire et dun Wc, offrant un espace de vie privilégié et intimiste pour toute la famille. Venez découvrir la vue panoramique depuis la Terrasse sur la Piscine au dimension généreuse parfaite pour des moments de détente rafraîchissants ou des après-midi ensoleillés en famille ou entre amis et son jardin paysager soigneusement aménagé créant une atmosphère de calme et de sérénité. Vous apprécierez également la Grande Cave divisée en trois espaces, accessible depuis la maison ou le jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable, son garage et son abri de jardin. Emplacement de choix, saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, véritable coup de coeur.PRIX : 775 000 eurosDPE : C - Ges : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1430 euros et 2020 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Bouby, ou ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique Bouby agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac bordeaux 884 243 536 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 388029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Frédérique Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Welcome to this beautiful Art Deco house located in a sought-after area of Bordeaux. Spread over three levels, this historic stone house exudes charm and character, offering a refined living environment with all its traditional features (fireplaces, original parquet floors, moldings). Upon entering, you will be captivated by the authentic charm of the cement tiles that adorn the floor, leading you to a light-filled living room spanning over 50m2, perfect for warm moments with family or friends. An independent kitchen (with the possibility of opening up to the living room) provides direct access to a beautiful landscaped terrace of 50m2, also accessible from the living room, ideal for outdoor dining and summer evenings. 

An elegant stone staircase leads you to two large bedrooms, including a master bedroom with its private bathroom and a bedroom with a private terrace. A dressing room and a toilet complete this level. On the second floor, you will be impressed by a large bedroom with unobstructed views of the rooftops of Bordeaux, a bathroom, and a toilet, offering an ideal and intimate space to welcome guests or create a bright and independent office space. This level benefits from attic space for storage. A laundry area and a large basement cellar complete this house. 

Just a 2-minute walk from Tram A and all shops. Only 20 minutes from Gare Saint-Jean and 30 minutes from Bordeaux-Mérignac Airport by tram. A 10-minute bike ride from Place des Quinconces.

Price: 745,000 euros

Thoughts on the price: Considering the prime location in Bordeaux, the historical charm and character of the property, as well as the amenities and accessibility to transportation and shops, the price of 745,000 euros reflects the value and potential this house offers. With its unique features and ideal location, this property presents a great investment opportunity for those looking to live in a coveted area in Bordeaux.

33000 - Bordeaux - Ornano. Bienvenue dans cette belle maison Art Deco située dans un quartier prisé des Bordelais. Distribuée sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée dhistoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de lANCIEN (cheminées, parquet dorigine, moulures). Dès lentrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol qui vous mènent vers une pièce de vie baignée de lumière et Traversante de plus de 50m2, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante (possibilité douverture sur le salon) offre un accès direct à une belle Terrasse Paysagee et Arboree de 50m2, également accessible depuis le salon, idéale pour des repas en plein air et des soirées estivales. Un élégant escalier en pierre vous conduit à deux grandes chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains privée et une chambre avec Terrasse Privative. Un dressing et un Wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous serez conquis par une Grande chambre avec Vue Degagee sur les toits de Bordeaux, une salle deau et un Wc, offrant un espace idéal et intimiste pour accueillir vos invités ou pour créer un espace bureau indépendant et lumineux. Ce niveau bénéficie de combles pour des rangements. Un espace buanderie et une grande cave en sous-sol complètent cette maison. A 2 minutes A Pied du Tram A et de tous les commerces. A seulement 20 min de la Gare Saint-Jean et 30 min de laéroport de Bordeaux-Mérignac en Tram. A 10 min à vélo de la place des Quinconces.Prix : 745 000 eurosDPE : D- Ges : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2260 euros et 3110 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Arnaud Frayret - Frédérique Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

In the Nansouty district of Bordeaux, just a few steps from the lively Place Nansouty known for its friendly atmosphere and vibrant shops, this traditional townhouse presents a unique opportunity. With approximately 167 square meters of living space and a garden, the property is perfectly suited for a family home or for professionals looking to establish offices or consulting spaces. The street-facing architectural elements are characteristic of Bordeaux houses, featuring a charming light-colored stone façade, a renovated wooden entrance door, wrought-iron railings, stone cornices, and a zinc gutter. 

On the ground floor, a spacious entrance leads to various functional spaces including a waiting room, a consultation room that opens onto the garden, an examination room, a storage area, a separate toilet, and access to the cellar. Moving to the first floor, a landing provides access to a second independent waiting room, a kitchen, another consultation room, two examination rooms, a storage area, and another separate toilet. The entire premises benefit from air conditioning or a highly efficient heating system with a heat pump. 

Furthermore, a healthy cellar of 27 square meters offers ample storage space. The neighborhood is set to gain additional attraction in the near future due to ongoing urban development projects, including metropolitan RER enhancements, the Euratlantique project, and the expansion of the nearby train station along with its surrounding area. A waiver has been granted regarding accessibility regulations for persons with disabilities and reduced mobility. 

This property will appeal to families or individuals seeking to invest in a home that can be restructured or professional premises that are ready to use, situated in a strategically attractive location between the beautiful Place Nansouty and Gare Saint Jean, which is just a ten-minute walk away.

Nansouty - A quelques pas de la place Nansouty apréciée pour son ambiance conviviale et ses commerces, cette maison de ville traditionnelle dune surface denviron 167m² avec jardin offre un cadre particulièrement adapté un projet de maison dhabitation, à lexercice de professions libérales ou de bureaux. Les éléments architecturaux sur rue sont typiques des maisons bordelaises : jolie façade en pierre blonde, porte dentrée rénovée en bois, garde-corps en fer forgé, corniche en pierre et chéneau en zinc. Au Rdc, une grande entrée distribue respectivement une salle dattente, un cabinet de consultation donnant sur le jardin, une salle dexamen, un local de rangement, un Wc séparé, et un accès vers la cave. Au R+1, un palier donne accès à une deuxième salle dattente indépendante, une cuisine, un cabinet de consultation, deux salles dexamen, un local de rangement et un Wc séparé. Lensemble est climatisé ou bénéficie dun chauffage performant avec pompe à chaleur. Une cave saine de 27m² offre un bel espace de rangement. Le quartier bénéficiera à court terme dune attractivité supplémentaire liée à des projets durbanisme en cours de déploiement (Rer métropolitain, projet Euratlantique, agrandissement de la gare et réaménagement de ses abords). Une dérogation a été accordée pour les règles daccessibilité aux personnes en situation de handicap et à mobilité réduite. Ce bien intéressera toute famille ou personnes désireuses dinvestir dans une maison à réaménager ou des locaux professionnels prêts à lemploi dans un quartier stratégiquement situé entre la jolie place de Nansouty et la gare Saint Jean. La gare est accessible en une dizaine de minutes à pied. Prestant Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - - Plus dinformations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 4,81 % Ttc inclus charge acquéreur (644 000  hors honoraires)

House for sale in Bordeaux, France

Located in Bordeaux Ginko, this pleasant 5-room apartment spans 127m² and features 2 large terraces measuring 53m² and 26m². The apartment includes an entrance, a bright 40m² living room, a closed and equipped kitchen, a master suite with a bathroom and dressing room, 2 bedrooms, a bathroom with toilet, and an additional toilet. Two parking spaces and a 3m² cellar in the basement complete this property.

This apartment is situated in a building constructed in 2020 and is covered by a ten-year warranty. It is ideally located, close to Tram C, schools, shops, and the lake. The price includes agency fees starting from 2490€.

In terms of the price, at 460000€, this property offers great value for its size, amenities, and location in Bordeaux. The two large terraces, parking spaces, and modern construction make it a desirable option for buyers.

A Bordeaux Ginko, agréable appartement 5 pièces de 127mÂ² disposant de 2 grandes terrasses de 53mÂ² et 26 mÂ².Ce bel appartement se compose : - dune entrée- dun séjour/salon lumineux de 40 mÂ²- dune cuisine fermée et équipée- dune suite parentale avec salle deau et dressing- de 2 chambres - dune salle de bain avec WC- dun WCDeux places de parking et un cellier de 3m2 en entresol, complètent ce bien.Appartement dans un immeuble de 2020, sous garantie décennale.Bien idéalement situé, proche du Tram C, des écoles, des commerces et du lac.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

4 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

This professional building, designated for office and commercial use, boasts two levels with a total usable area of 264 square meters, including a basement. Ideally situated in the bustling Judaïque neighborhood, the property benefits from excellent commercial visibility due to its location on a busy thoroughfare. This feature makes it suitable for various business activities. Additionally, there is potential for division into mixed-use spaces accommodating both office operations and health-related services. The property presents a unique investment opportunity with the flexibility to cater to a diverse range of commercial needs.

Lagence Neomuros vous propose à la vente cet Immeuble à destination professionnelle Bureaux/Commerce en R+1 avec Sous Sol, dune superficie exploitable de 264m2.Idéalement situé dans le quartier de la barrière Judaïque sur axe passant, limmeuble bénéficie dune excellente visibilité commerciale.Possibilité de division pour activité mixte Bureaux et Activité Libérale de Santé.Visite et dossier complet sur demandeHonoraires inclus de 3.87% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAUAgent commercial (Entreprise individuelle)

Building for sale in Bordeaux, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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