Formerly, the rue du Chemin Vert wound through the market gardens of the 'Amandiers', connecting the Bastille - then on the edge of the capital - to the village of Ménilmontant, to the east of Paris, integrated by Baron Haussmann in 1860. Today, the rue du Chemin Vert is still lined with green spaces. It begins at the promenade Richard Lenoir and goes up to Père Lachaise. The upper part of the street is close to the squares Maurice-Gardette and de la Roquette. This popular artery of the 11th arrondissement, lined with shops, also borders several small theaters and the famous Atelier des Lumières. The nearest metro station is Rue Saint-Maur (line 3), but the dead ends, passages, and cafes invite you to stroll and explore. In the eastern part of this street, the Agency [.You.] offers exclusively a 32 m2 apartment, ideally located and tastefully renovated. Warm and bright, it is located on the third floor of a pretty, well-maintained and friendly condominium. Its living room meets all expectations: a spacious living room with an open equipped kitchen, facing south-east and bathed in light, with light walls and old and elegant parquet flooring. A corner allows for a desk or additional storage, for example. In the bathroom also (with shower and toilet), the dimensions are comfortable for this type of surface. The current owners have favored a large welcoming space, but future buyers will have the possibility to add a bedroom or a more distinct sleeping area to transform this beautiful space into two rooms. In any case, this completely renovated cocoon in Dpe D offers the opportunity to get away from the Parisian hustle and bustle while enjoying the benefits of this dynamic neighborhood. A cellar completes this property. For any additional information or visit request, we invite you to contact Mrs. Julie Sevestre. Condominium of 48 lots. Annual share of condominium charges: 1080 euros, or 90 euros per month. Property tax: 698 Agency fees included, fully charged to the buyer. This real estate ad was written under the editorial responsibility of Julie Sevestre Ei (), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of Sas Jpmf registered with the Rsac of Paris under number . 

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 385,000 for this property in Paris 11ème seems reasonable considering its location, amenities, and recent renovations. The neighborhood of the rue du Chemin Vert is highly sought after, with proximity to shops, theaters, and public transportation. The apartment itself is well-maintained, bright, and offers the potential for customization to suit the buyer's preferences. The addition of a cellar adds extra value to the property. Overall, this listing presents a great opportunity for someone looking to invest in a charming and lively area of Paris.

Autrefois, la rue du Chemin Vert serpentait à travers les jardins maraîchers des Amandiers, reliant ainsi la Bastille - alors en bordure de la capitale - au village de Ménilmontant, à lest de Paris, intégré par le baron Haussmann en 1860. Aujourdhui, la rue du Chemin Vert est encore bordée despaces verts. Elle débute à la promenade Richard Lenoir et remonte jusquau Père Lachaise. La partie haute de la rue est proche des squares Maurice-Gardette et de la Roquette. Cette artère prisée du XIe arrondissement, bordée de commerces, jouxte également plusieurs petits théâtres et le célèbre Atelier des Lumières. La station de métro la plus proche est Rue Saint-Maur (ligne 3), mais les impasses, passages et cafés invitent à flâner et à explorer. Dans la partie Est de cette rue, lAgence [.Vous.] propose en exclusivité un appartement de 32 m2, idéalement situé et rénové avec goût. Chaleureux et lumineux, il se trouve au troisième étage dune jolie copropriété bien entretenue et conviviale. Sa pièce de vie remplit toutes les attentes : un séjour spacieux avec une cuisine équipée ouverte, exposés sud-est et baigné de lumière, avec des murs clairs et du parquet ancien et élégant au sol. Un recoin permet daccueillir par exemple un bureau ou des rangements complémentaires. Dans la salle de deau également (avec douche et Wc), les dimensions sont confortables pour ce type de surface. Les propriétaires actuels ont privilégié un grand espace accueillant, mais les futurs acquéreurs auront la possibilité dajouter une chambre ou un coin nuit plus distinct pour transformer ce bel espace en deux pièces. Quoi quil en soit, ce cocon entièrement refait et en Dpe D offre lopportunité de séloigner de lagitation parisienne tout en profitant des avantages de ce quartier dynamique. Une cave complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à Mme Julie Sevestre  Copropriété de 48 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1080 euros soit 90 euros par mois. Taxe foncière : 698 Honoraires dagence inclus, intégralement à la charge de lacquéreur.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Sevestre Ei (), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas Jpmf immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro .

Apartment for sale in Paris 11eme, France

Liberkeys offers an elegant corner and through apartment of 127 m² (Carrez law) on the 3rd floor with elevator in a Haussmannian building, in the heart of the dynamic 11th district of Paris. Enjoying an exceptional location on Boulevard Beaumarchais, this property is only 200 meters from Bastille metro station, making your daily commutes easier.

This spacious apartment consists of a beautiful 11 m² entrance leading to a vast 30 m² living room bathed in natural light. The equipped and fitted dining kitchen, well arranged, is attached to a practical laundry room, offering extra space for organization.

On the sleeping side, three spacious, comfortable and quiet bedrooms, accompanied by a bathroom and separate toilet. A cellar is added to the numerous storage spaces.

The neighborhood, popular for its many shops, restaurants, and quality schools, also offers green spaces like Square Jules Ferry for family walks.

The condominium fees are 867 € per quarter. Property tax is 2212 € per year.

As for the price, the property is priced at 1,440,000 euros which is in line with the desirable location, spacious layout, and the attractive features of the apartment. The proximity to public transportation, amenities, and the vibrant neighborhood make it a wise investment for buyers looking for a stylish and functional property in Paris 11ème.

Liberkeys vous propose un élégant appartement dangle et traversant de 127 m² (loi Carrez) au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble Haussmannien, au cœur du dynamique 11ème arrondissement de Paris. Bénéficiant dune localisation exceptionnelle sur le Boulevard Beaumarchais, ce bien se trouve à seulement 200 mètres de la station de métro Bastille, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Ce spacieux appartement se compose dune belle entrée de 11 m² menant à un vaste salon de 30 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine dinatoire équipée et aménagée, bien agencée, est adjointe à une pratique buanderie, offrant un espace supplémentaire pour lorganisation.Côté nuit, trois chambres spacieuses confortables et au calme, accompagnées dune salle de bains et de toilettes séparées. Une cave sajoute aux nombreux rangements.Le quartier, prisé pour ses nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité, offre également des espaces verts comme le Square Jules Ferry pour des promenades familiales.Les charges de copropriété 867 € par trimestreTaxe foncière 2212 € par an.

3 bedrooms apartment for sale in Paris 11eme, France

Pure Place proudly presents this exclusive apartment spanning 150 m², ideally located on the 4th floor with an elevator, situated on the renowned Boulevard Voltaire. Nestled within a classic Haussmannian building, the apartment captivates with its generous volumes, beautiful herringbone parquet flooring, and impressive ceiling height. Upon entering, you are greeted by a welcoming reception hall that leads to a vast double living room and a dining area, boasting a spacious total area of 52 m². The kitchen is both spacious and dine-in, separated for added comfort. The sleeping area features two large bedrooms along with an additional nursery or office room. To round out this area, there is a shower room, a bathroom, and separate toilets. The optimized layout maximizes the volumes and provides ample storage, ensuring a high level of comfort. Some refreshing work in the sleeping area is suggested to personalize the space to your taste. Additional amenities include a cellar and a parking space, making this a rare find. The apartment enjoys a privileged location midway between Place de la Nation and Place Léon Blum, set in the vibrant and family-friendly 11th arrondissement. Residents will benefit from a wide array of nearby shops and an excellent transportation network, including the metro 'Rue des Boulets' (Line 9) at the foot of the building and the metro and RER 'Nation' (Lines 1, 2, 6, RER A) just an 8-minute walk away. Numerous bus routes and bike-sharing stations are also conveniently located nearby.

Pure Place par Homki a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 150 m², idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, boulevard Voltaire.Situé dans un immeuble haussmannien, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son parquet en pointe de Hongrie et sa hauteur sous plafond remarquable. Dès lentrée, le hall de réception vous accueille et mène à un vaste double séjour et une salle à manger, offrant une généreuse superficie de 52 m². La cuisine, spacieuse et dînatoire, est séparée pour plus de confort.Lespace nuit comprend deux grandes chambres, ainsi quune chambre bébé ou un bureau. Une salle deau, une salle de bains et des Wc séparés viennent compléter cet espace. LAgencement optimisé maximise les volumes et offre de nombreux rangements, garantissant un confort optimal.Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement de lespace nuit sont à envisager pour personnaliser le bien à votre goût.Annexes : Une cave et une place de parking complètent ce bien rare.Localisation :Situé à mi-chemin entre la place de la Nation et la place Léon Blum, lappartement bénéficie dune localisation privilégiée au cœur du 11ᵉ arrondissement, dans un quartier dynamique et familial.Vous profiterez dun large choix de commerces de proximité et dun excellent réseau de transports :- Métro « Rue des Boulets » (ligne 9) au pied de limmeuble- Métro et Rer « Nation » (lignes 1, 2, 6, Rer A) à 8 minutes à pied- Nombreux bus et stations Vélib à proximitéInformations financières :- Charges mensuelles : 670 € (incluant chauffage et eau chaude)- Dpe : FDécouvrez lagent Pure Place proche de chez vous :Julien est agent commercial inscrit au Rcs de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien.Pure Place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Located in a lively and bustling neighborhood, overlooking a quiet street, this beautiful and unique loft-style space offers 187 square meters of living space (210 square meters on the ground). Expertly restored by an architect, this duplex apartment is situated on the top floors (1st and 2nd). 

On the second and top floor, you will find a spacious living area of 83 square meters, including an open kitchen, a large living room/dining room, and a mezzanine library. The lower level features a beautiful master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, as well as two additional bedrooms and a second bathroom.

The price of 2950000 reflects the high quality of the renovation, the prime location in Paris 11ème, and the spacious and unique layout of the property. It offers a perfect blend of modern amenities and classic charm, making it a truly desirable and exceptional investment opportunity.

Situé dans un secteur animé et commerçant, donnant sur une rue calme, un bel espace atypique esprit loft, dune superficie de 187 m² Loi Carrez (210m² au sol). Ayant bénéficié dune magnifique restauration par un architecte, cet appartement en duplex, se situe aux derniers étages (1e et 2e). Au deuxième et dernier étage découvrez une pièce à vivre de 83 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour, une bibliothèque en mezzanine complète cet espace. Au niveau inférieur se présente une belle master bedroom avec sa salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.

3 bedrooms other for sale in Paris 11eme, France

Discover this Parisian gem, a characterful apartment nestled on the top floor of an old building, just steps away from République! This 40.7 square meter T2 will charm you with its optimal layout and preserved character:

- Southeast exposure ensuring exceptional brightness
- 3 distinct spaces: bedroom, living room, and dining room/kitchen
- 6 windows, including 5 on the facade for a light-filled atmosphere
- Charm of the old: terracotta tiles, exposed beams
- Careful renovation by an architect
- Spacious equipped kitchen for gastronomy lovers
- Adjacent attic offering additional storage space

Imagine yourself in this cozy setting, combining the charm of the old with modern comfort:

- No noise disturbance due to its position on the top floor
- Ideal location: 5 metro lines nearby, Marais and République a 10-minute walk away
- Possibility to convert the attic into a mezzanine to optimize space

Do not miss this rare opportunity in a sought-after neighborhood in Paris!

As an experienced real estate agent, I believe the price of 450,000 euros for this property in Paris 11ème is reasonable considering its desirable location, unique character, and thoughtful renovations. The combination of historical charm and modern amenities make it a valuable investment opportunity. Contact us now to schedule a visit and envision yourself in your future Parisian cocoon.

Découvrez ce bijou parisien, un appartement de caractère niché au dernier étage dun immeuble ancien, à deux pas de République ! Ce T2 de 40,7 mètres carrés au sol vous séduira par son agencement optimal et son cachet préservé :- Exposition sud-est garantissant une luminosité exceptionnelle- 3 espaces distincts : chambre, salon et salle à manger/cuisine- 6 fenêtres dont 5 en façade pour une atmosphère baignée de lumière- Charme de lancien : tomettes, poutres apparentes- Rénovation soignée par un architecte- Cuisine équipée spacieuse pour les amateurs de gastronomie- Grenier attenant offrant un espace de stockage supplémentaireImaginez-vous dans cet écrin chaleureux, alliant le charme de lancien au confort moderne :- Aucune nuisance sonore grâce à sa position au dernier étage- Emplacement idéal : 5 lignes de métro à proximité, Marais et République à 10 minutes à pied- Possibilité daménager le grenier en mezzanine pour optimiser lespaceNe laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier prisé de Paris !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur cocon parisien. Nattendez plus pour découvrir ce bien dexception et laissez-vous séduire par son atmosphère unique !Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â euros

1 bedroom apartment for sale in Paris 11eme, France

Located in the heart of the 11th arrondissement, just steps away from the Saint Ambroise metro station and its church, this charming Parisian apartment is nestled in a beautiful old building on the 3rd floor with an elevator. With a double exposure, this 118 sqm apartment boasts plenty of natural light and features original hardwood floors, moldings, fireplaces, and a balcony. 

The space is in need of renovation, allowing you to customize and redesign it according to your preferences and needs, with multiple layout possibilities. Additionally, the property includes a 7 sqm service room and a cellar.

The price of the property at 1,199,000 euros may seem high at first glance, but given the prime location in Paris 11ème and the potential for renovation and customization, it offers great value for those looking to invest in a unique property in a sought-after area of the city. With some updating, this apartment has the potential to become a truly stunning Parisian home.

Métro Saint AmbroiseSitué au coeur du 11e arrondissement, à deux pas du métro Saint Ambroise et de son église, dans un bel immeuble ancien au charme parisien, niché au 3ème étage avec ascenseur, un appartement traversant bénéficiant dune double exposition et offrant une belle luminosité.Vous serez séduit par le charme de lancien : parquet, moulures et cheminées, balcon. Dune surface de 118 m², lespace est entièrement à rénover, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos envies et vos besoins, avec plusieurs possibilités dagencements.En complément, une chambre de service de 7 m² et un cave complètent ce bien.  Honoraires à la charge de lacquéreur inclus : 4,26 % soit 1 150 000 € honoraires exclus.  Montant moyen des charges annuelles : 2940 €

4 bedrooms apartment for sale in Paris 11eme, France

Newly listed. This studio apartment in need of renovation is located on Rue de la Roquette, near Rue des Taillandiers. It is situated on the first floor of a large, tree-lined courtyard, offering a quiet, bright, and sunny environment. The main living area measures 24 m² and includes a semi-open kitchen, a bathroom with a window, a dedicated dressing area, and a mezzanine positioned above the kitchen and dressing area. It features a southwest exposure overlooking the main courtyard and a northwest exposure facing a small rear courtyard. The apartment boasts a peaceful atmosphere with high ceilings and a secure entry door. Heating and hot water are provided via individual electric systems. The charming co-ownership offers tranquility in a vibrant and sought-after neighborhood. The total area is 30.53 m² according to the Carrez law, plus an additional approximately 5 m² of mezzanine space. Conveniently accessible via metro lines 5, 8, and 9 at Bastille, Breguet Sabin, or Voltaire stations. After renovation, there is significant rental potential, adhering to Paris's rent guidelines for furnished rentals, estimated at 40.4 €/m², equating to €1,233 excluding charges.

Nouveauté. Studio à rénover rue de la Roquette/rue des Taillandiers. Dans une grande cour pavée arborée, un 1er étage calme, lumineux et ensoleillé : une belle pièce principale de 24m² avec coin cuisine semi séparée, une salle deau avec fenêtre, un dressing, une mezzanine (au dessus de cuisine et dressing). Exposition Sud-Ouest sur cour principale, nord-Ouest sur petite cour arrière. Au calme, belle hauteur sous plafond. Porte blindée. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charmante copropriété, au calme dans un quartier très animé et recherché. 30,53M² carrez + mezzanine environ 5m². Métro Bastille/ Breguet Sabin /Voltaire lignes 5 8 9. Potentiel locatif, après rénovation, dans le respect de lencadrement des loyers à Paris : tarif majoré en location meublé 40.4/m2=1.233 hors charges. Contact Isabelle Levenez

Apartment for sale in Paris 11eme, France

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Investeringsfordeling

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Sted

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