Exceptional views! Quiet location!! This spacious 2-bedroom apartment features a kitchen, bedrooms, and a living room with unique views of the bay, natural light, and open spaces. The property includes 2 elevators, a storage room, and an outdoor parking space. Additionally, there is the option to purchase a large closed garage. The building also offers a concierge service, adding to the overall luxury and convenience of the property.

Considering the prime location in Arcachon and the stunning views of the bay, the price of 499,000 seems reasonable for a property with such exceptional features and amenities. The potential to add a closed garage only adds to the value of this already impressive property.

Vue exceptionnelle ! Au calme !! pour ce grand T3 offrant de la cuisine aux chambres et son séjour, vues uniques sur le bassin, lumières et dégagements. 2 ascenceurs, un cellier, un parking aérien complètent lensemble. un grand box fermé en sus est possible. Le standing de limmeuble comprend un concierge ce qui est rare aujourdhui.

Apartment for sale in Arcachon, France

Exclusive opportunity to discover this spacious 28 m2 studio with cabin to renovate located at the port of Arcachon in the highly sought-after Aiguillon area. The property features an entrance with closet, a cabin area, a hallway leading to a bathroom with toilet, and the living area. The 18 m2 living room includes a kitchenette and ample space to create a sleeping area and living room. A bay window brings in plenty of natural light and opens up to a balcony, perfect for enjoying the refreshing air of the basin! 

Additional perks include a parking space in a condominium with an elevator, a quiet location close to restaurants, shops, and a bakery all within walking distance. Don't miss out on this great opportunity! Ideal for investors, holiday rentals, or as a pied-à-terre on the Arcachon basin! 

Annual charges: 804 euros.

En Exclusivite, venez découvrir ce grand studio cabine de 28 m2 à rénover situé au port dArcachon dans un secteur très apprécié, à lAiguillon. Il se compose dune entrée avec placard, un espace cabine, un dégagement qui dessert une salle de bain avec Wc, et la pièce de vie. Dans la pièce à vivre de 18 m2, se trouve une kitchenette, et assez de superficie pour créer un espace nuit et un coin salon. Une baie vitrée permet dapporter de la luminosité avec un balcon, pour profiter de lair vivifiant du bassin ! Ses atouts : une place de parking dans une copropriété avec ascenseur, emplacement au calme et proche des restaurants, commerces, boulangerie tout à pied ! Saisissez cette belle opportunité! Idéal pour investisseur, location de vacances ou comme pied à terre sur le bassin dArcachon ! Charges annuelles : 804 euros Contact : Laetitia Daulouede

Exceptional property in Arcachon, in the exclusive and sought-after neighborhood of Moulleau! This sumptuous 1-bedroom apartment is located on the second and top floor of a small condominium, offering absolute tranquility and panoramic views of lush greenery. Bright and spacious, this apartment combines elegance and comfort. It features a separate kitchen, a utility room, a bright living room with a bay window and balcony, a spacious bedroom, and a bathroom. Every detail has been carefully considered. The added bonus is a garage that can accommodate a boat and a large cellar. This rare gem offers quick access to the lively Moulleau neighborhood and its iconic beach. Don't miss out on this opportunity.

As for the price, 600,000 euros for such a stunning property in this prime location in Arcachon is a fair value. Considering the rare features and the high demand for properties in this neighborhood, it is a worthwhile investment for those seeking a luxurious and comfortable living space in a prestigious area like Moulleau.

Bien dexception à Arcachon, quartier exclusif et prisé du Moulleau !Somptueux T2 situé au deuxième et dernier étage dune petite copropriété, offrant une tranquillité absolue et une vue panoramique sur un écrin de verdure.Lumineux et spacieux, cet appartement allie élégance et confort. Il est composé dune cuisine séparée, dune arrière cuisine, dune pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et balcon, dune spacieuse chambre et dune salle deau, aucun détail na été négligé. Le plus ! Un garage pouvant accueillir un bateau et un vaste cellier. Un bijou rare avec un accès rapide, au quartier animé du Moulleau et à sa plage emblématique. A ne pas laisser passer. Contactez Nathalie Cambon Ledil Immobilier pour une visite.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6157Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.35% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 575 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

1 bedroom other for sale in Arcachon, France

Bright and spacious typical Pereire villa, divided into 2 vast apartments comprising of 3 and 4 bedrooms each! Situated on a large and pleasant wooded lot!! Located in a peaceful area, on a particularly intimate street, with no overlooking neighbors, and very close to Pereire beach!!! 

The price for this property may seem high but considering the excellent location, spacious layout, and the added benefit of being divided into two separate apartments, it offers great potential for rental income or a multi-generational living arrangement. Additionally, the proximity to the beach and the peaceful surroundings make it a highly desirable investment.

Villa typique de Pereire très lumineuse, divisée en 2 vastes appartements de type 3 et de type 4 ! Elle donne sur un vaste et agréable terrain arboré !! Au grand calme, dans une rue particulièrement intime, sans vis à vis, très proche de la plage Pereire !!!

House for sale in Arcachon, France

Beautiful villa completely renovated in 2015 with taste! Located only 100 meters from the beach, this property is a rare find in the charming area of Arcachon. With shops conveniently located nearby, this villa offers the perfect combination of relaxation and convenience. The price of 399000 is reflective of the high demand for properties in this desirable location.

Belle villa entièrement rénovée en 2015 avec goût ! A 100 m de la plage !! Commerces à proximité !!! Très rare !!

Bassin Immobilier Arcachon presents for sale a splendid exceptional 55 m² T2 Cabin apartment with two large terraces of 14 m² each, offering magnificent views of the Arcachon Bay. Its exceptional location in the heart of Arcachon city center, just steps away from the beach, shops, and restaurants of the Ville d'Eté, allows for an unparalleled quality of life. Situated on the third floor of a well-placed building, the apartment provides all the comfort and quality amenities one could desire. The living and sleeping areas are bright and welcoming. You will enjoy a large living room with an open kitchen leading to terraces with beautiful unobstructed views. One bedroom, a cabin area, a separate toilet with a sink, and a bathroom complete this property. The building features a secure entrance, an elevator, and a freight elevator. The apartment also includes a cellar in the basement. Possibility to rent a parking space nearby. Condominium of 14 residential lots. No ongoing procedures. Individual electric heating and hot water. Monthly condominium fees of 132 €. Property tax for 2024: 1290 €. Energy rating C. Estimated annual energy expenses for standard use: between 700 € and 990 € for 2021. Price of 840,000 € including agency fees (5% TTC) borne by the buyer - Net seller price of 800,000 €. -Property presented by Agences de France.

Lagence Bassin Immobilier Arcachon vous propose à la vente un magnifique appartement T2 Cabine dexception de 55 m² profitant de deux grandes terrasses de 14 m² et de magnifiques vues sur le Bassin dArcachon. Sa situation exceptionnelle en plein cœur du centre ville dArcachon à deux pas de la plage et de tous les commerces et restaurants de la Ville dEté vous permettra de profiter dune qualité de vie sans égal. Situé au troisième étage dun bel immeuble idéalement placé , lappartement offre tout le confort et des prestations de qualité. Les espaces de vie comme de nuit sont lumineux et conviviaux. Vous profiterez dun grand salon avec cuisine ouverte donnant sur des terrasses profitant de belles vues dégagées. Une chambre, un coin cabine, un wc indépendant avec point deau et une salle deau complètent ce bien. Limmeuble possède une entrée sécurisée, un ascenseur et un monte charge. Lappartement dispose dune cave en sous sol. Possibilité de louer un parking à proximité immédiate. Copropriété de 14 Lots dhabitation. Pas de procédure en cours. Chauffage appartement et eau individuels électriques. Charges de Copropriété 132 €/Mois. Taxe Foncière 2024 : 1290 €. Classement énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € pour 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix de vente Hai 840 000 € incluant les Honoraires dAgence 5% Ttc à la charge de lAcquéreur - Prix Net Vendeur 800 000 €. -Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom apartment for sale in Arcachon, France

Bright and renovated studio cabine with a spacious terrace that seamlessly extends from the cozy living space. Located in the charming neighborhood of l'Aiguillon, surrounded by local shops, and just a short distance from the Port and the beach. This property has great rental potential due to its ideal location and attractive features. The price of 190,000 seems fair considering the property's desirable location and the potential for a high rental yield.

Lumineux studio cabine entièrement rénové ! Vaste terrasse en continuité de la pièce de vie très intimiste ! Situé dans le quartier de lAiguillon, au coeur des commerces locaux, proche du Port et de la plage !! Très bon rendement locatif !!!

Apartment for sale in Arcachon, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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