Located in the renowned Cap d'Agde, this charming apartment is situated on the 5th floor of the iconic Iconic residence designed by the famous architect Jean-Michel Wilmotte. The property is approximately 35 m² and features a living area opening onto a spacious terrace of about 15 m² with a slight sea view, a bedroom also opening onto the terrace, and a bathroom. The apartment boasts high-quality amenities such as geothermal heating and hot water, an elevator, and more.

The geothermal system allows for the apartment to stay cool in the summer, lowering the temperature by about 5 degrees compared to the outside temperature. Additionally, there is the option to acquire a large underground parking space for an additional 30,000. With a total useful surface area of around 50 m², including the terrace, this property is truly timeless.

As for the price of 225,000, it is reflective of the prime location in Cap d'Agde and the top-notch features and design of the residence. The property offers a unique opportunity to own a piece of luxury in one of the most sought-after areas in Hérault. Buyers looking for a stylish and modern living space with a touch of sophistication will definitely be drawn to this apartment.

Hérault (34) à vendre au Cap dAgde dans la résidence Iconic signée par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, au 5eme étage, ce joli appartement denviron 35 m² composé dune pièce de vie donnant sur une grande terrasse denviron 15 m² et offrant une petite vue mer, une chambre donnant également sur la terrasse et dune salle deau. Belles prestations : eau chaude + chauffage par géothermie, ascenseur etc etc. Le système géothermie permet lété de rafraîchir lappartement denviron 5 degrés par rapport à la température extérieure. Possibilité dacquérir une grande place de parking sous terraine pour 30.000 en sus. Laissez vous séduire par l intemporel ! Surface utile dont la terrasse environ 50 m². Surface Carrez : 35 m² Ref 54076 - Réseau Abessan - Jean-Marie Cambier - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur Limmobilier vous intéresse, contactez-moi! Surface Carrez : 35 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite.

1 bedroom apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Contemporary villa with outbuilding and pool just steps from the beach - Grau d'Agde

Nestled in a privileged environment in Grau d'Agde, this elegant villa from 2021 combines modernity, space, and comfort, just a 10-minute walk from the beaches. Ideally situated in this peaceful and sought-after town in the south of France, it offers an exceptional living environment close to the sea and local amenities.

The exterior, designed for relaxation and enjoyment, will charm you with its heated 7x3m pool, pool house, and large terrace combining tiling and exotic wood. The space is completed by a printed concrete driveway allowing parking for up to 4 vehicles, ideal for hosting family and friends in peace.

Inside, be charmed by its generous volumes and high-end finishes. The ground floor opens onto a spacious 70m² living room bathed in light thanks to the sliding bay windows, providing a perfect transition between indoors and outdoors. The kitchen, with its central island, is fully equipped for convivial moments.

The 30m² master suite, with dressing room and bathroom with shower and bathtub, promises absolute comfort. In addition, there is a separate toilet and a laundry room fitted under the stairs.

Upstairs, two bright bedrooms with access to the rooftop terrace, a study area, and a modern bathroom with walk-in shower and toilet complete this family space.

The 30m² outbuilding, to be arranged according to your needs, adds a touch of flexibility for hosting or working independently.

This unique villa embodies the art of living in the south of France. Contact me to arrange a visit.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 945,000 seems reasonable considering the modern amenities, prime location near the beach, and high-quality construction of this property. It offers a luxurious and comfortable lifestyle in a highly desirable area. Don't miss the opportunity to own this exceptional villa in Grau d'Agde.

Villa contemporaine avec dépendance et piscine à deux pas de la plage – Grau dAgdeNichée dans un environnement privilégié du Grau dAgde, cette élégante villa de 2021 allie modernité, espace et confort, à seulement 10 minutes à pied des plages. Idéalement située dans cette ville paisible et prisée du sud de la France, elle offre un cadre de vie exceptionnel à la fois proche de la mer et des commodités locales.Lextérieur, conçu pour la détente et le plaisir, vous séduira par sa piscine chauffée de 7x3 m, son pool house, et sa grande terrasse alliant carrelage et bois exotiques. Lespace est complété par une allée en béton imprimé permettant de stationner jusquà 4 véhicules, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.À lintérieur, laissez-vous charmer par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée souvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, offrant une transition parfaite entre lintérieur et lextérieur. La cuisine, avec son îlot central, est entièrement équipée pour des moments de convivialité.La suite parentale de 30 m², avec dressing puis salle de bain avec douche et baignoire, promet un confort absolu. A cela sajoute une toilette séparée et une buanderie aménagée sous lescalier.À létage, deux chambres lumineuses avec un accès à la terrasse de toit, un coin bureau, et une salle deau moderne avec douche à litalienne et toilettes viennent parfaire cet espace familial.La dépendance de 30 m², à aménager selon vos besoins, apporte une touche de flexibilité pour recevoir ou travailler en toute indépendance.Cette villa unique incarne lart de vivre dans le sud de la France. Contactez-Moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Yohan Bras - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located along the azure ribbon of the Mediterranean Sea, this charming fishing village of Agde (Cap d'Agde) has managed to retain all of its authenticity. Step into a privileged environment where the owners and their architect have designed living spaces with transparency while ensuring each family member total independence. Board this modern villa boasting 190 m² of living space, with sculptural lines and positioned like a lighthouse on the 600 m² landscaped garden with a sea breeze fragrance. Upon entering, you are immediately captivated by the brightness that fills the entire space thanks to the large windows that bring every ray of sunlight into the 70 m² living room area. The reception space consists of a spacious living room, dining area, and an open-plan kitchen with elegant functionality that showcases its timeless modernity. The ground floor also features a pleasant 35 m² master suite with a bathroom and dressing room. Upstairs, the intimate space comprises two master bedrooms of 25 m² and 49 m² with private bathrooms and dressing rooms. The outdoors are enhanced by numerous palm trees, with a 14-meter pool as the main attraction during the summer season. The meticulous selection of the color palette greatly enhances the overall aesthetics. The sophisticated tones and clean lines, along with the pool deck and surrounding environment, blend elegantly. The spirit of the place fosters a flourishing atmosphere created to savor the Mediterranean way of life.

Additional features include aluminum joinery, heating by a heat pump system, fiber optic connectivity, automatic gate with a private entrance, a garage, four exterior parking spaces, saltwater heated pool, and home automation system. Located in the Grau d'Agde area of Occitanie.

Our opinion: Genius Loci - A living space drenched in light and sun, evoking the gentle art of Mediterranean living. This linear and airy design, like a carefully drawn pencil stroke on the city, leaves a contemporary mark within an organic environment. 'An authentic and contemporary vision of luxury real estate.' Franck Ballester® Any form of inspiration, modification, or reproduction is prohibited - Registered TRADEMARK

For more information and references, please contact us at +33 (0)4." 

Regarding the price of 1160000 for this property in Agde (Cap d'Agde), it reflects the exclusivity and luxurious features of the villa, the prime location near the Mediterranean Sea, and the modern design that offers a unique living experience. The meticulous attention to detail in both the interior and exterior spaces, along with the high-end amenities, justifies the price point for this exceptional property.

Une Exclusivité Pierres-Blanches IMMOBILIERLe Cap dAgde - Pbi OnlySitué le long du ruban azuré de la mer Méditerranée, ce charmant village de pêcheurs a su conserver toute son authenticité. Nous allons lever le voile au coeur dun environnement privilégié où les propriétaires et leur architecte ont su élaborer des volumes de vie en toute transparence tout en garantissant à chaque membre de la famille une totale indépendance. Montons à bord de cette villa de 190 m² de surfaces habitables, à lallure moderne et dont les lignes essentielles assurent un résultat sculptural. Elle sérige tel un phare sur les 600 m² de jardin paysagé à la fragrance iodée. Dès nos premiers pas, nous somme séduits par la luminosité qui sempare de lespace tout entier grâce aux larges baies vitrées convoquant chaque rayon de soleil au coeur des 70 m² de pièce à vivre. Lespace de réception sarticule en un vaste séjour, une salle à manger ainsi quune cuisine en open space dune élégante fonctionnalité dont le parti pris en all-over nous confirme son intemporelle modernité. Le rez-de-chaussée se complète d1 suite parentale agréable de 35 m² avec 1 salle de bains et un dressing. À létage, lespace intime sorganise en 2 chambres master de 25 m² et 49 m² avec salles deau privatives et dressings. Symboles des paysages méditerranéens, les extérieurs sont magnifiés par de nombreux palmiers, au centre duquel lacteur principal de la saison estivale fait son apparition en sétirant sur 14 mètres de long. Le choix minutieux apporté à lintégration de la palette colorée participe grandement à lesthétique de lensemble. Les tons sophistiqués et les lignes pures, le revêtement de la plage du bassin de nage et ceux de lenvironnement se marient élégamment. Lesprit du lieu cultive un univers florissant duquel tout a été créé afin de goûter à la saveur de la douceur de vivre méditerranéenne.Le Plus : Menuiserie en aluminium. Chauffage par système de pompe à chaleur. Fibre optique. Portail automatique avec entrée privée. Un garage. Quatre places de parking extérieur. Piscine chauffée au sel et appareillage domotisé. Secteur Grau dAgde en région Occitanie.Notre Avis : Genius Loci - Un lieu de vie aux perspectives gorgées de lumière et de soleil évoquant la douceur et lart de vivre en bordure de Méditerranée. Cette réalisation linéaire et aérienne, tel un coup de crayon millimétré tracé sur la ville a gravé sa signature contemporaine au sein dun environnement organique. Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4

3 bedrooms other for sale in Agde (Cap dAgde), France

In a privileged setting near Marseillan, overlooking the majestic Thau lagoon, lies a true gem: a vineyard estate Aop Picpoul de Pinet, renowned for its exceptional wines with agrotourism activity. Immersed in an enchanting natural environment, this characterful ensemble spans approximately 1200m2. At the heart of this estate, a main country house proudly stands in the shade of parasol pines, surrounded by 6 independent accommodations, offering generous spaces ranging from 90 to 160 m2. Each residence, carefully furnished and fully equipped, opens onto a shaded courtyard and lush gardens. 

The park is enhanced by two pools, one of which is heated, accompanied by a fully equipped pool house, and a well-being area. The restoration of this property has been carried out with a focus on authenticity, showcasing noble materials such as natural stone floors and oak woodwork, creating a warm and refined atmosphere in every corner. A high-end and loyal clientele for years with a constantly increasing turnover and exceptional management. All services worthy of a five-star hotel are provided by highly qualified providers who have been dedicated to this establishment for several years. The property benefits from an exceptional location close to all amenities (A9, A75, train stations, and airports).

As for the price of 3950000, it is reflective of the unique and luxurious features of this vineyard estate. The high-end amenities, stunning natural surroundings, and successful agrotourism business all contribute to the overall value of the property. The loyal clientele and increasing turnover also demonstrate the profitable nature of this investment opportunity.

Dans un cadre privilégié à proximité de Marseillan, surplombant majestueusement létang de Thau, se niche un véritable joyau : un Domaine viticole Aop Picpoul de Pinet, réputé pour ses vins dexception avec une activité agrotouristique 5 . Immergé dans un environnement naturel enchanteur, cet ensemble de caractère sétend sur environ 1200m2.Au coeur de ce domaine, une bastide principale se dresse fièrement à lombre des pins parasols, entourée de 6 logements indépendants, offrant des surfaces généreuses allant de 90 à 160 m2. Chaque résidence, soigneusement aménagée et entièrement équipée, souvre sur une cour ombragée et des jardins verdoyants.Le parc agrémenté de deux piscines dont lune est chauffée, accompagnée de son pool-house équipé,et un espace bien être La restauration de cette propriété a été réalisée avec un souci dauthenticité, mettant en valeur des matériaux nobles tels que les sols en pierres naturelles et les boiseries en chêne, procurant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée à chaque recoin.Clientèle haut de gamme et fidèle depuis des années avec un chiffre daffaires en constante augmentation et une gestion exceptionnelle . Toutes les prestations dignes dun cinq étoiles sont réalisées par des prestataires hautement qualifiés attachés à cet établissement depuis plusieurs années . La propriété bénéficie dun emplacement exceptionnel proche de toutes les commodités ( A9 , A75 , gares et aéroports)

Other for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located in the beautiful area of Agde (Cap d'Agde), this luxurious villa offers breathtaking views of the Mediterranean Sea. With a total living surface of 615 square meters on a spacious 2500 square meter plot, this property exudes elegance and sophistication from the moment you step inside.

The grand reception room, spanning over 110 square meters, seamlessly flows out onto a tiled terrace, creating the perfect outdoor living space for all seasons. The well-appointed kitchen, complete with a second summer kitchen, is a chef's dream. The master suite on the ground floor boasts a private terrace, en-suite bathroom, and a walk-in closet.

Upstairs, the three master suites each come with their own en-suite bathrooms and walk-in closets, all enjoying magnificent sea views. For relaxation and entertainment, residents can enjoy a home cinema and a gym. The highlight of the property is the infinity swimming pool overlooking the mesmerizing Mediterranean coastline.

Additional features include a wine cellar, sauna, hammam, virtual golf practice, lounge area, and a detached garage accommodating up to four vehicles. The price of the villa excludes taxes.

Our opinion? This property is a true architectural gem, marrying contemporary design with luxurious finishes for a truly exceptional living experience by the sea. Don't miss the chance to own a piece of unparalleled luxury in the South of France.

Pierres-Blanches Immobilier - Lexpression Du LUXELe Grau dAgde - Pbi White StoneFace à la mer Méditerranée, cest une vue féerique qui simpose à nous. Dès lentrée dans les lieux nous comprenons que la notion de luxe ainsi que la qualité architecturale sont au coeur de cette villa de 615 m² de surfaces habitables dressée sur un terrain de 2500 m². La pièce de réception de plus de 110 m² se prolonge naturellement vers une terrasse carrelée nous offrant ainsi une vie en plein air tout au long des saisons. Désormais rejoignons lintérieur afin de découvrir la cuisine qui allonge son périmètre carré vers une seconde cuisine dété. La master suite du rez-de-chaussée nous propose 1 chambre avec terrasse privée complétée d1 salle deau et dun dressing. À létage, la sphère intime se compose de 3 suites master équipées chacune d1 salle deau et dun dressing. Ces trois lieux de repos profitent également dune vue pleine mer. Afin que chacun savoure son moment dévasion en toute liberté, les espaces de détente sétendent en une salle de cinéma et une salle de sport. Afin de parachever le tableau, le double bassin de nage à débordement se déploie vers une vue imprenable de linsaisissable littoral méditerranéen qui force ladmiration. Le Plus : Une cave à vin. Une salle de cinéma. Un salle de sport. Un practice de golf virtuel. Un sauna. Un hammam. Un salon lounge. Un garage isolé pouvant accueillir quatre véhicules. Le prix de la villa sentend hors taxe. Sud de la France.Notre Avis : La Pulsation de lOnde - La subtilité architecturale mise au service du bon goût et du luxe pour cette somptueuse villa face à la mer Méditerranée. Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4

4 bedrooms other for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located in the center of Agde, this semi-detached villa offers 40m2 of living space with a small garden in a quiet residential area. The property features a living room, kitchenette, bedroom, bathroom, and toilet. With a private parking space, this villa is perfect for a couple or as a holiday home.

The property is part of an interactive sale through online bidding, with the price listed as the minimum starting point for offers. The current offer stands at 93,075 euros, including negotiation fees. The net selling price is 85,000 euros, with negotiation fees of 8,075 euros representing 9.50% of the net selling price.

Considering the location in the popular town of Agde and the property's condition and amenities, the price of 93,075 euros is competitive and offers great potential for investment or as a comfortable residence. Don't miss the opportunity to make this villa your own!

Maison Centre AGDEVilla T2 mitoyenne de 40m2 avec jardinet dans lotissement compose& 769 dun salon , se& 769 jour , une kitchennette , une chambre , une salle deau , wc . Un stationnement privétaxe foncière :796 euros88 Rue du Labech 34300 Agde. Vente interactive par appels doffres (système denchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Inscription sur le site 36H-pour toutes informations concernant les visites, veuillez Mme Valette Isabelle 88 Rue du Labech 34300 Agde. Vente interactive par appels doffres (système denchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...  Prix de 1er offre : 93 075,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 85 000,00 euros et 8 075,00 euros dhonoraires de négociation à la charge de lacquéreur représentant 9,50 % prix net vendeur.93 075 euros. 85 000 euros + Honoraires de négo. : 8 075 euros (soit 9,50% à la charge de lacquéreur)

1 bedroom house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located on the 2nd floor, this studio apartment in Agde (Cap d'Agde) features 1 living room with a fully equipped kitchen (storage, top fridge, washing machine, ventilation, 2-burner ceramic hob, oven) totaling 33 sqm, as well as 1 bathroom with toilet. The apartment is currently rented for 312 euros per month plus 30 euros in charges until February 2025. The monthly charges are 60 euros, with a property tax of 540 euros. The apartment is in perfect condition and is situated in the city center, close to the sea.

In terms of the price, 65,700 euros seems like a reasonable value for a 33 sqm studio apartment in a prime location such as Agde. The fact that it is already rented out until 2025 also provides a steady income for the new owner. Additionally, the apartment being in perfect condition and close to the city center and the sea adds to its attractiveness. Overall, this property offers a good investment opportunity for those looking to own a rental property in a desirable location.

Situé au 2 ème étage,studio:comprenant 1 salon coin cuisine équipée(rangements,frigo top,lave linge,ventilation,vitrocéramique 2 feux,four) de 33 m²,1 salle deau wc.Surface habitable 33 m².Loué 312 Hc + provisions de charges 30 ,jusquà fevrier 2025.Charges mensuelles 60 Taxe foncière 540 .Appartement en parfait état centre ville ,proche mer.

Apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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