Located between the Créavallée area and the entrance of Périgueux, a semi-buried House with a total surface of 240m², including approximately 145m² of living space, the rest of the surface being convertible. On the same level, you will find a living room with parquet flooring opening onto a balcony, open kitchen, 4 bedrooms, and a bathroom allowing you to live entirely on one level. On the lower level, a fifth bedroom and bathroom, as well as additional storage volumes. The garden level offers many possibilities depending on your projects and desires. This property benefits from a great location being close to many amenities and the city center of Périgueux. After renovation, it will offer you a beautiful indoor and outdoor living space on 7000m² of land with an unobstructed view.

In terms of the price, 160,500 euros for a property with this much potential and such a convenient location in Coulounieix-Chamiers is a great deal. With some renovation work, this property could be transformed into a stunning home with plenty of space both inside and out. Don't miss out on this opportunity to own a piece of real estate in this sought-after area at a competitive price.

Localisée entre la zone créavallée et lentrée de Périgueux, une Maison semi-enterrée dune surface totale de 240m², dont environ 145m² habitables, le reste de la surface étant aménageable. Sur un même niveau, vous trouverez une pièce de vie avec parquet donnant sur un balcon, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains vous permettant de vivre entièrement de plain-pied. Au niveau inférieur, une 5ème chambre et salle deau, ainsi que des volumes additionnels de rangement.Le volume en rez-de-jardin vous offre de nombreuses possibilités en fonction de vos projets et envies. Cette demeure bénéficie dune belle situation en étant proche de nombreuses commodités ainsi que du centre ville de Périgueux. Après rénovation, elle vous offrira un bel espace de vie intérieur et extérieur sur 7000m² de terrain avec une vue dégagéeLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258..Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

5 bedrooms house for sale in Coulounieix-Chamiers, France

Located in a sought-after residential area, close to all amenities in the first suburb of Périgueux, this charming single-storey house from the 80s sits on a 980 sqm plot with an above ground pool and a garage. The property features an entrance with a separate toilet, a spacious fitted and equipped kitchen with a pantry, opening onto the very bright 25 sqm living room with a beautiful functional fireplace. A hallway leads to 2 first bedrooms of 14 and 9 sqm each, as well as a bathroom. On the other side of the living room, there are 2 additional bedrooms of 12 sqm each, which could easily be converted into a large master suite. Outside, you will find 2 large wooden terraces on either side of the house, one of 70 sqm with a summer kitchen area, and the second one, facing Southeast, of 45 sqm next to the above ground pool. Some refreshing works are needed.

In terms of the price, at 139,100 euros, this property offers great value for the size of the plot and the amenities it provides. With a bit of updating, it has the potential to be a wonderful family home in a convenient location.

Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de tous les commerces en 1ère couronne de Périgueux, venez découvrir ce joli pavillon des années 80 de plein pied sur un terrain de 980 m² avec piscine hors sol et garage. Elle se compose dune entrée avec un Wc indépendant, une grande cuisine aménagée et équipée avec son cellier, ouverte sur la pièce de vie de 25m² très lumineuse avec sa belle cheminée fonctionnelle.Un couloir vous mènera à 2 premières chambres de 14 et 9 m² ainsi quune salle de bain.De lautre côté du salon, vous trouverez 2 autres chambres de 12m² chacune pouvant être aménagée facilement en une grande suite parentale. A lextérieur, vous découvrirez 2 grandes terrasses en bois de chaque côté de la maison, une première de 70 m² avec un coin aménagé en cuisine dété, et la seconde exposée S.E de 45m² en bordure de la piscine hors sol.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. - consultez nos biens. Marlène Meriguet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - perigueux.

4 bedrooms house for sale in Coulounieix-Chamiers, France

Discover this pleasant family house located at the gates of Périgueux in the town of Coulounieix-Chamiers. The property features an entrance hall leading to a living room, a separate fitted and equipped kitchen, 4 bedrooms, a bathroom, and a toilet. Upstairs, there is a mezzanine, 4 bedrooms including a master suite with a dressing room and an en-suite bathroom with toilet, a second independent bathroom with toilet, and a total basement with garage space. The property boasts generous living spaces and numerous possibilities for customization. Outside, you will find a fenced wooded park of 3982 m2, several terraces, and a saltwater pool. Recent renovations include a water softener, roof, and boiler.

Thoughts on the price: The asking price of 498,000 euros is justified by the size of the property, its attractive features such as the pool and landscaped grounds, and recent renovations. The property offers ample space for a family to comfortably live and entertain, making it a great investment for those looking for a comfortable and stylish home near Périgueux.

Stéphane Plaza immobilier vous fait découvrir cette agréable maison familiale située aux porte de Périgueux sur la commune de Coulounieix-Chamiers. Vous découvrirez une entrée desservant  la pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, une salle deau, un wc. À létage vous retrouverez une mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle deau avec wc, une seconde salle deau indépendante avec wc, sous-sol total avec espace garage. Vous serez séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités daménagement qui soffrent à vous. Côté extérieur, vous découvrirez un parc arboré clos de 3982 m2, plusieurs terrasses, une piscine au sel. Travaux récents : adoucisseur deau, toiture, chaudière.

8 bedrooms house for sale in Coulounieix-Chamiers, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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