Discover this elegant recent villa, with a living area of 170m², cleverly arranged into two separate accommodations. With a total of 6 bedrooms, 2 shower rooms, and one bathroom, this property offers a generous and functional space to meet all your needs. 

The centerpiece of the house is the spacious living room of 66m², bathed in natural light, with a modern open kitchen. The single-storey layout ensures a fluid circulation, creating a friendly and welcoming living space. 

Enjoy sunny days in the lush garden of 2167m², fully enclosed to preserve your privacy. The 9x4m swimming pool offers a refreshing oasis, while the absence of vis-à-vis allows you to relax in complete serenity. 

This property has underfloor heating powered by geothermal energy, ensuring optimal comfort throughout the year. Additionally, a drilling system is available for autonomous water supply. 

Located in a quiet area, this villa benefits from a privileged location close to local amenities. The high-quality features and attention to detail make this property an exceptional residence.

As for the price of 474000, it is reflective of the luxurious features and excellent location of this property in Les Vans. With its spacious living area, beautiful garden, and high-quality amenities, this villa offers a unique and desirable living experience that is worth the investment.

Découvrez cette élégante villa récente, dune surface habitable de 170m², intelligemment agencée en deux logements distincts. Avec un total de 6 chambres, 2 salles deau et une salle de bain, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.La pièce maîtresse de la maison est la spacieuse salle de séjour de 66m², baignée de lumière naturelle, dotée dune cuisine ouverte moderne. Lagencement de plain-pied garantit une fluidité de circulation, créant ainsi un lieu de vie convivial et accueillant.Profitez des journées ensoleillées dans le jardin luxuriant de 2167m², entièrement clos pour préserver votre intimité. La piscine de 9x4m offre une oasis rafraîchissante, tandis que labsence de vis-à-vis vous permet de vous détendre en toute sérénité.Cette propriété dispose dun système de chauffage par le sol alimenté par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de lannée. De plus, un forage est disponible pour un approvisionnement en eau autonome.Située dans un secteur calme, cette villa bénéficie dun emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités locales. Les prestations de qualité et le soin apporté aux détails font de cette propriété une résidence exceptionnelle.

6 bedrooms house for sale in Les Vans, France

Located just 10 minutes from Les Vans, this rare property exudes timeless beauty in a preserved environment. The stone construction offers 270m² of elegance and space, highlighted by a 90m² cathedral-like living room flooded with natural light. With six bedrooms promising comfort and privacy, a spacious 180m² garage allows for limitless possibilities.

The enchanting 4900m² land is a peaceful oasis, filled with lush vegetation. A majestic 15x6m pool beckons relaxation, while an ancient well whispers the earth's secrets. This meticulously maintained property is a rare gem on the market, inviting you to live in harmony with nature without compromising on comfort.

As for the price of 728,000, it reflects the unique qualities and unmatched beauty of this property, making it a worthy investment for those looking for a luxurious retreat in a serene setting.

À seulement 10 minutes des Vans, nichée dans un environnement préservé, découvrez cette propriété rare dune beauté intemporelle. Construite en pierre de pays, elle offre 270 m² délégance et despace, sublimés par un séjour cathédrale de 90 m², baigné de lumière. Ses six chambres promettent confort et intimité, tandis que son vaste garage de 180 m² laisse libre cours à vos projets les plus ambitieux.Le terrain de 4900 m², arboré et enchanteur, est un véritable havre de paix. Une piscine majestueuse de 15x6m vous invite à la détente, tandis quun puits ancestral murmure les secrets de la terre.Cette propriété, aux prestations soignées, est un bijou rare sur le marché, une invitation à vivre en harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort.

6 bedrooms other for sale in Les Vans, France

Welcome to this exceptional villa for sale, spanning 140 sqm and set on a 6000 sqm plot of land. Located in Les Vans, this property features 4 bedrooms that offer an intimate space, while the equipped kitchen and spacious living areas create a convivial atmosphere. The 4 garages totaling 80 sqm cater to your storage needs, adding a practical dimension to the property. The large terrace overlooks a 5x10 meter pool, creating an outdoor paradise.

This residence strikes a perfect balance between modern elegance and luxurious comfort. Don't miss the opportunity to live in this exceptional experience.

The highlights: 4 bedrooms, large pool, comfort, spacious garages, tranquility.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 419,500 euros for this property in Les Vans seems reasonable considering its size, features, and location. The spacious living areas, modern amenities, and tranquil surroundings make this villa a great opportunity for anyone looking for a mix of elegance and comfort.

Bienvenue dans cette villa dexception, à vendre, de 140 m², posée sur un terrain de 6000 m². Secteur Les Vans, ses 4 chambres offrent un espace intime, tandis que la cuisine équipée et les espaces de vie spacieux créent une ambiance conviviale.Les 4 garages de 80 m² répondent à vos besoins de stockage, ajoutant une dimension pratique. La grande terrasse donne sur une piscine de 5x10 mètres, créant un coin de paradis extérieur.Cette résidence offre un équilibre parfait entre élégance moderne et confort luxueux. Ne manquez pas loccasion de vivre cette expérience exceptionnelleLes +: 4 chambres, grande piscine, confort, grands garages, calme.

4 bedrooms house for sale in Les Vans, France

Ideally located just a few kilometers from the charming village of Les Vans, this luxurious high-end villa offers a unique lifestyle experience in the heart of Ardèche. Combining luxury, modern comfort, and authenticity, this exceptional residence seamlessly blends into its natural surroundings and offers superior quality amenities.

Upon arrival, you will be captivated by the sleek lines and contemporary architecture of this villa. The main living area, the true heart of the home, spans 90 sqm and benefits from exceptional natural light thanks to its large bay windows. This open living space flows seamlessly to the outdoors, creating a harmonious connection between the interior and the garden. The high-quality finishes, with aluminum joinery from the Millet brand, ensure both elegance and durability.

This villa boasts two magnificent master suites, each with its own private bathroom and dressing room. Designed to offer comfort and privacy, these suites are true sanctuaries of tranquility. Two additional spacious bedrooms, perfect for hosting family or friends, share an elegant and functional bathroom.

The exterior of the villa is just as remarkable as its interior. The meticulously landscaped garden is surrounded by a stone wall, enhanced by granite coping stones that add a touch of prestige and authenticity. The 12 x 4.5 meter saltwater pool, heated by a heat pump, is the main attraction of the outdoor space. It is surrounded by spacious terraces where you can relax.

Two pool houses complete this dream outdoor space. The first houses a jacuzzi for moments of absolute relaxation, as well as a discreet technical room. The second pool house is a fully equipped summer kitchen, featuring a pizza oven and exposed beams, perfect for outdoor dining and social gatherings.

For outdoor leisure enthusiasts, a petanque court is set up on the property, allowing you to fully enjoy the simple pleasures of life. The property is secured by an electric wrought iron gate, adding charm and security to the overall setting.

In terms of comfort, this villa spares no detail. It is equipped with a ducted heating system, ensuring an ideal temperature all year round. The villa also features a micro-station, guaranteeing environmentally-friendly wastewater treatment.

A fully insulated and tiled 90 sqm garage is also included.

This high-end villa is a rare and exceptional property, offering top-of-the-line amenities ideal for those seeking peace and serenity without compromising on luxury. Come discover this exceptional place where every detail has been designed for your well-being.

As for the price, at 799,000, this property offers great value considering the high-end features, luxurious amenities, and ideal location near Les Vans. The price reflects the quality, exclusivity, and unique lifestyle experience that this villa has to offer.

Idéalement située à quelques kilomètres du charmant village des Vans, cette somptueuse villa de haut standing vous invite à découvrir un art de vivre unique au coeur de lArdèche. Alliant luxe, confort moderne et authenticité, cette demeure exceptionnelle sintègre parfaitement dans son environnement naturel et offre des prestations de qualité supérieure.Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette villa aux lignes épurées et à larchitecture contemporaine. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, sétend sur 90 m² et bénéficie dune luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de vie ouvert donne directement sur lextérieur, créant une continuité harmonieuse entre lintérieur et le jardin. Les finitions sont dune grande qualité, avec des menuiseries en aluminium de la marque Millet, assurant à la fois élégance et durabilité.Cette villa dispose de deux magnifiques suites parentales, chacune dotée de sa propre salle deau privative et dressing. Pensées pour offrir confort et intimité, ces suites sont de véritables refuges de tranquillité. Deux autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, se partagent une salle de bain élégante et fonctionnelle.Lextérieur de la villa est tout aussi remarquable que son intérieur. Le jardin, soigneusement paysagé, est entouré dun mur de clôture en pierre de pays, rehaussé par des couvertines en granit qui ajoutent une touche de prestige et dauthenticité. Une piscine au sel de 12 x 4,5 mètres, chauffée par une pompe à chaleur, constitue lattraction principale de lespace extérieur. Elle est entourée de larges terrasses où il fait bon se détendre.Deux pool houses viennent compléter cet espace extérieur de rêve. Le premier abrite un jacuzzi pour des moments de détente absolue, ainsi quun local technique discret. Le second pool house est une véritable cuisine dété, équipée dun four à pizza et ornée de poutres apparentes, idéale pour les repas en plein air et les soirées conviviales.Pour les amateurs de loisirs en plein air, un terrain de pétanque est aménagé sur le terrain, permettant de profiter pleinement des plaisirs simples de la vie. Laccès à la propriété est sécurisé par un portail électrique en fer forgé, ajoutant une touche de charme et de sécurité à lensemble.Côté confort, cette villa ne laisse rien au hasard. Elle est équipée dun système de chauffage gainable, assurant une température idéale toute lannée. La villa est également dotée dune micro-station, garantissant un traitement des eaux usées respectueux de lenvironnement.Un garage de 90m² entièrement isolé et carrelé.Cette villa de haut standing, est une propriété rare et exceptionnelle. Offrant des prestations haut de gamme elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité sans compromis sur le luxe. Venez découvrir ce lieu dexception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Honoraires inclus de 3.77% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 770 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 740.00 et 1002.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms other for sale in Les Vans, France

Nestled at the top of a wooded hill, this recently renovated majestic property stands out as one of the most iconic residences in the Les Vans region. Offering absolute privacy and refined comfort, this home features four elegantly appointed bedrooms, perfect for family living as well as for hosting guests with peace of mind.

Situated in the heart of an enchanting park of approximately 1.4 hectares, dotted with Mediterranean plants, olive trees, and centuries-old oaks, this property is a true haven of peace. The various outbuildings add to the convenience and charm of this exceptional real estate ensemble.

The 9 x 4.5 meter swimming pool invites relaxation while enjoying breathtaking views. Overlooking the Cévennes Ardéchoises and the Alps, the property offers an incomparable 360° panorama, ensuring total tranquility with no overlooking neighbors or disturbances, pool house with a bread oven.

Close to amenities, this unique residence harmoniously combines comfort and nature, making each day a renewed pleasure.

As for the price of 1,090,000, it is reflective of the exceptional quality, location, and features of the property. The privacy, breathtaking views, and luxurious amenities that this home offers make it truly worth the investment.

Nichée au sommet dune colline boisée, cette propriété majestueuse récemment rénovée se distingue comme lune des résidences les plus emblématiques de la région des Vans.Offrant une intimité absolue et un confort raffiné, cette demeure dispose de quatre chambres élégamment aménagées, idéales pour la vie de famille ainsi que pour recevoir en toute sérénité.Érigée au cœur dun parc enchanteur denviron 1,4 hectares, parsemé dessences méditerranéennes, doliviers et de chênes centenaires, cette propriété est un véritable havre de paix. Les divers bâtiments annexes ajoutent à la praticité et au charme de cet ensemble immobilier dexception.La piscine de 9 x 4,5 mètres invite à la détente tout en profitant dune vue à couper le souffle. Dominant les Cévennes Ardéchoises et les Alpes, la propriété offre un panorama à 360° incomparable, assurant une quiétude totale sans aucun vis-à-vis ni nuisance, pool house avec four à pain.Proche des commodités, cette résidence unique conjugue harmonieusement le confort et la nature, faisant de chaque jour un plaisir renouvelé.

For sale 07140 - Near Les Vans, Located just a few minutes from the village of Les Vans, this charming independent stone farmhouse offers a total of 258 sqm of living space. 

On the first floor, there is an open dining room with a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet. The second floor features a master suite with a bathtub and toilet. The property is incredibly versatile, with the possibility of creating a completely independent space on the ground floor that would be ideal for a guest room, a cottage, a space for a professional practice, or even a restaurant/bar.

The garden, spanning 1752 sqm, is adorned with trees and various plant species, creating a tranquil and relaxing atmosphere. This unique and rare property in the area offers a perfect blend of functionality and charm.

As for the price of 360,000, it may seem high at first glance, but considering the size, location, and potential for various uses, it represents a good investment opportunity in the bustling real estate market of Les Vans.

A vendre 07140 – Proche Les Vans, Situé à quelques minutes du village de Les Vans, Charmant mas indépendant en pierre de pays offrant en totalité 258 m² habitables.Au premier étage, une salle à manger ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une salle deau, un wc et au second une suite parentale avec baignoire et wc.Bien qui se veut modulable avec la possibilité de créer en rdc un espace complétement indépendant idéal pour créer une chambre dhôte, un gîte, un local pour une profession libérale ou encore une activité en restauration/bar.Le jardin de 1752m² orné darbres et de plusieurs essences appel à la détente et au repos.Bien atypique et rare sur le secteur.

In the heart of the South Ardèche, in the area of Les Vans (07140), lies a hidden gem: a fortified farmhouse on 4.5 hectares of preserved nature, just ten minutes from Les Vans. The main house, authentic and majestic, spans 175 m² with vaulted cellars on the ground floor. Upstairs, an independent kitchen opens onto a sunny terrace, a spacious living room, a dining room, and a bedroom. The second floor includes three bedrooms, a bathroom, a toilet, and a mezzanine. Nearby, a 45 m² small house has a kitchen, a bathroom with toilet on the ground floor, and two en suite bedrooms upstairs, with convertible lofts on the second floor. An outbuilding completes this unique property.

This peaceful, secluded location offers total serenity amidst nature, with only the wind and the birdsong as companions. This estate, ready to be reborn, is a poem of stone and nature to be restored according to your dreams. 

As for the price of 390,000, it seems fair for a property of this size and with such potential for renovation and restoration. The secluded location and the vast amount of land add to the value of the property. It could be a great investment opportunity for someone looking to create their own oasis in the beautiful South Ardèche region.

Au cœur du Sud-Ardèche, dans le secteur des Vans (07140), se trouve un trésor caché : une ferme fortifiée sur 4,5 hectares de nature préservée, à dix minutes des Vans.La maison principale, authentique et majestueuse, sétend sur 175 m² avec des caves voûtées en rez-de-chaussée. À létage, une cuisine indépendante ouvre sur une terrasse ensoleillée, un salon spacieux, un séjour et une chambre. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle deau, un Wc et une mezzanine.À proximité, une maisonnette de 45 m² dispose dune cuisine, dune salle deau avec Wc au rez-de-chaussée, et de deux chambres en enfilade à létage, avec des greniers aménageables au deuxième étage. Une dépendance complète cet ensemble unique.Ce lieu paisible, sans voisinage, offre une sérénité totale au milieu de la nature, avec seulement le vent et le chant des oiseaux comme compagnons. Ce domaine, prêt à renaître, est un poème de pierre et de nature à réhabiliter selon vos rêves.

6 bedrooms other for sale in Les Vans, France

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Eiendomsbeskrivelse

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