Located in a building listed as a Historical Monument in the city of Sarlat, this apartment is waiting to be renovated. Situated on the 2nd floor of a 3-story building, this apartment consists of a main room with a kitchenette, a bathroom with a toilet. The property is part of a 11-lot building with no ongoing legal procedures. The creation of a condominium is currently in progress. Information regarding the risks the property is exposed to can be found on the Géorisques website.

At the price of 86,400, this property presents a great opportunity for someone looking to invest in a piece of history in the charming town of Sarlat-la-Canéda. The location and potential of this apartment make it a valuable asset that is worth considering for buyers looking to make a smart investment in the real estate market.

Dans un immeuble inscrit aux Bâtiments Historiques de la ville de Sarlat, venez découvrir cet appartement à rénover,Situé au 2ème étage dun immeuble de 3 étage, cet appartement est composé dune pièce principale avec kitchenette, salle deau avec WC-11lots - Pas de procédure en coursLOI Alur : Nombre De Lots : 11 lots - Pas de procédure en cours - Création de copropriété en coursLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Apartment for sale in Sarlat-la-Caneda, France

Located in Sarlat-la-Canéda, within walking distance of the city center, this beautiful apartment is situated on the first and last floor of a small building with only 4 units. The property features a separate kitchen, a utility room, a living room with a balcony offering unobstructed views, 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, the apartment comes with a spacious 29 m² closed garage. 

The price of 152,600 for this property is quite reasonable considering its convenient location near the city center and the amenities it offers. The garage space is a valuable addition and the balcony with a view adds to the appeal of this apartment. It is a great opportunity for those looking for a comfortable and well-located home in Sarlat-la-Canéda.

Sarlat, à proximité du centre-ville à pied,Bel appartement, situé au premier et dernier étage dun petit immeuble de 4 logements.Il se compose dune cuisine indépendante, dun cellier, dune pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée, de 2 chambres, dune salle deau et dun wc.Il dispose également dun garage fermé de 29 m².

2 bedrooms apartment for sale in Sarlat-la-Caneda, France

Located at the gates of Sarlat, in a dominant position in a quiet and residential environment, this magnificent fully restored property consists of:

- A large bourgeois house of approximately 375 sqm, comprising on the ground floor: entrance hall, spacious living areas of over 115 sqm, living room, dining room, TV room, kitchen, pantry, laundry room, lingerie room, WC, and boiler room. Large terraces surround the pool. On the first floor: landing, 2 suites of 47 sqm (bedroom, bathroom, dressing room, and WC) and 23 sqm (bedroom, bathroom, and WC), 2 bedrooms of 39 sqm and 28 sqm, bathroom, and WC. On the second floor: 25 sqm office, 2 bedrooms of 37 sqm and 26 sqm including one en suite, bathroom, and WC.
- Cottage 1: On the ground floor, approximately 60 sqm: living room with open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, and WC.
- Cottage 2: On the first floor, approximately 65 sqm: living room with open kitchen, 3 bedrooms, bathroom, and WC.
- Saltwater pool of 8x4 with spacious terraces, 26 sqm pool house.
- Barn of 380 sqm on the ground.
- Barn of 82 sqm on the ground.
- Barn of 74 sqm on the ground.
- Barn of 60 sqm on the ground.
- 110 sqm drying shed.
- 17261 sqm of land (park and woods).
Recent and high-quality restoration (new aluminum frames with efficient double glazing, central heating with top-of-the-line pellet boiler + 14m3 silo).

The property offers a unique opportunity to own a beautifully restored estate with spacious accommodations, modern amenities, and extensive land. The price reflects the high quality of the restoration and the overall value of the property in this sought-after location. A rare find in the Sarlat-la-Canéda area.

Aux portes de Sarlat, en situation dominante dans un environnement calme et résidentiel, ce magnifique ensemble immobilier entièrement restauré se compose :- Dune grande maison bourgeoise de 375 m² environ qui distribue : En rdc : Hall dentrée, les pièces de jour sur plus de 115m², salon, salle à manger, salon télé, cuisine, puis arrière cuisine, buanderie, lingerie, wc, chaufferie. Vastes terrasses autour de la piscine. Au 1er étage : Palier, 2 suites de 47m² ( chambre, salle deau, dressing et wc) et 23m² ( chambre, salle deau et wc), 2 chambres de 39m² et 28m², salle deau et wc. Au 2ème étage : Bureau de 25m², 2 chambres de 37m² et 26m² dont une en suite, salle deau et wc.- Gîte 1 : En rdc sur 60m² environ : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle deau et wc.- Gîte 2 : Au 1er étage, sur 65m² environ : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle deau et wc.- Piscine de 8 x4 au sel avec vastes plages, Pool house de 26m².- Grange de 380m² au sol.- Grange de 82m² au sol.- Grange de 74 m² au sol.- Grange de 60m² au sol.- Séchoir de 110m² au sol.- 17261 m² de terrain ( parc et bois.)Restauration récente et de grande qualité (Huisseries aluminium neuves avec double vitrage performant, chauffage central par chaudière à granulés haut de gamme + silo 14m3).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

11 bedrooms house for sale in Sarlat-la-Caneda, France

Located between Sarlat and Gourdon (6 km apart), this charming property is nestled in a peaceful location without being isolated. The unique blend of modernity and tradition in the design of this Périgourdine style house is sure to captivate you. With high-quality finishes and a total of 123m2 of living space, this beautiful stone house with a contemporary extension sits on a flat and wooded plot of 4670m2 (including a building area of 2034m2).

As you enter through the covered terrace, you are greeted by a spacious 40m2 living room with a traditional fireplace (cantou) and wood stove, a 26m2 lounge illuminated by a large bay window leading to a terrace with stunning views of the garden and the pool, an ensuite bedroom with a shower room and walk-in closet, separate toilet, and a mezzanine bedroom. On the garden level, a landing leads to 2 bedrooms, a bathroom, and separate toilet. This area could easily be converted into a bed and breakfast business.

The property also features a beautiful 8x4m swimming pool with a new liner, a wooden chalet, a carport, and a garage space for vehicles which could also be converted for additional living space. Other amenities include double glazing, a septic tank, and heating system.

The price of 399,000 for this property is very reasonable considering the size, quality, and features it offers. The potential for rental income through a bed and breakfast business, as well as the opportunity for further expansion, make this property a great investment. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Sarlat-la-Canéda.

Située entre Sarlat et Gourdon( 6 km), au calme, sans être isolée, cette périgourdine saura vous séduire par ses prestations de qualité et loriginalité de sa conception , entre modernité et tradition. Nous vous invitons à poser vos valises dans cette très belle et lumineuse maison en pierre avec extension contemporaine, développant un total de 123m2 habitables et érigée sur un terrain de 4670m2 plat et arboré (dont une partie constructible de 2034m2).Cest par une terrasse couverte que vous entrez pour découvrir une pièce de vie avec cuisine de 40 m2 avec cantou et poêle à bois , un salon de 26 m2 éclairé par une baie vitrée et terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin et la piscine , une chambre ensuite avec salle deau et dressing , wc séparés, chambre en mezzanine En rez de jardin un palier dessert 2 chambres, une salle deau , des wc séparés.Cette partie peut pourquoi pas être dédiée à lactivité de chambres dhôtesLe terrain est agrémenté dune belle piscine 8 4m avec liner neuf, dun chalet en bois, dun car port et dun espace dédié au garage des véhicules. Ce dernier pouvant tout à fait être aménagé différemment et donne un potentiel dagrandissement à la maison.Double vitrage, fosse septique, chauffageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 bedrooms house for sale in Sarlat-la-Caneda, France

Located in a quiet area of Sarlat, within walking distance of amenities, this charming 90m2 stone house is situated on a fully enclosed 1289m2 plot of land. Built on a full basement, you enter the house through a veranda that opens onto the garden. The living space includes a beautiful 35m2 main room with a wood stove, a fitted and equipped kitchen that overlooks the garden, 2 bedrooms with wooden floors, a bathroom, and separate toilet. A garage with an electric door and a small garden shed complete this property. Don't miss out on this opportunity to see this property quickly!

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 249,000 for this property in Sarlat-la-Canéda is very reasonable considering the size of the house, the land it sits on, and the amenities it offers. The peaceful location, the charming stone construction, and the additional features such as the garage and garden shed make this property a great investment for anyone looking for a cozy home in a tranquil setting. Contact me for more information or to schedule a viewing.

Située dans un secteur calme de Sarlat, avec les commodités à pied , découvrez cette charmante maison en pierre de 90m2 Erigée sur un terrain de 1289 m2 entièrement closconstruite sur sous sol entier, vous entrez dans la maison par une véranda ouverte sur le jardin,lespace de vie comprend une très belle pièce principale de 35m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donne sur le jardin, 2 chambres sur parquet, une salle deau, les wc sont séparésun garage avec porte électrique et un petit cabanon de jardin viennent compléter ce bienA voir très rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 bedrooms house for sale in Sarlat-la-Caneda, France

Ideally located, close to a shopping area, this apartment is situated in a secure residence and comes with a parking space. It features an entrance with a storage closet, a living room opening onto a balcony, an open-plan equipped kitchen, a bedroom with built-in closets, a bathroom, and a separate toilet. 

The price of 83,000 for this property in Sarlat-la-Canéda seems reasonable given its convenient location near commercial amenities and the added security of residing in a gated community. The apartment's layout offers a comfortable living space with modern features, making it a great opportunity for potential buyers looking for a cozy and practical home in this charming area.

Idéalement situé, proche dune zone commerciale,Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et dispose dune place de parking.Il se compose dune entrée avec placard, dun séjour donnant sur le balcon, dune cuisine équipée ouverte, dune chambre avec placards, dune salle de bain et dun Wc indépendant.

1 bedroom apartment for sale in Sarlat-la-Caneda, France

Dordogne Valley, breathtaking view and perfect location for this property located on the heights of a popular village in the Black Perigord, with shops and school. It consists of a main stone house and a gite on a 10552 m2 plot of land. 

The main house covers 145 m2 and features an entrance opening onto a 19 m2 equipped kitchen, a living room with fireplace, exposed beams of about 45 m2 opening onto the panoramic terrace, a beautiful bedroom with closet, a bathroom, separate toilet on the upper floor, a large landing distributes 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. 

The basement has been converted into a garage space for vehicles, a boiler room, a kitchen/laboratory with cold room. A second house of about 70 m2 has an independent entrance, built on a complete basement, and has been completely renovated. It consists of an entrance opening onto a separate kitchen, a living room, 2 bedrooms. 

The exterior of this property will charm you with its tranquility, its location 1 kilometer from the village center, the 10X5 swimming pool with new liner, its pleasant summer kitchen perfect for family gatherings, the functional bread oven, and the presence of a Basque pelota court. 

The price of 644800 seems reasonable given the size of the property, the stunning view, and the added features such as the pool and summer kitchen. It's a great opportunity for someone looking for a peaceful retreat in the beautiful Sarlat-la-Canéda area.

Vallée Dordogne Vue imprenable et Situation parfaite pour cette propriété localisée sur les hauteurs dun village prisé du Périgord Noir, avec commerces et école.Elle se compose dune maison principale dhabitation en pierre , et dun gite sur un terrain de 10552 m2.La maison principale développe 145 m2 avec une entrée qui souvre sur une cuisine équipée de 19 m2 , un salon séjour avec cheminée, poutres apparentes denviron 45 m2 ouvrant sur la terrasse panoramique , une belle chambre sur parquet avec placard , une salle deau, les wc sont séparés à létage , un grand pallier distribue 3 chambres , une salle deau, et un Wc séparé.Le sous sol a été aménagé en espace de garage pour véhicules, une chaufferie, une cuisine/labo avec chambre froideUne seconde maison denviron 70 m2 dispose dune entrée indépendante - édifiée sur sous sol entier - refaite à neuf, elle se compose :dune entrée donnant sur une cuisine séparée , une pièce de vie, 2 chambres,L extérieur de ce bien saura vous séduire, par son calme, sa situation à 1 kilomètre du Centre du village, la piscine 10X5 avec liner neuf , son agréable cuisine dété propice aux beaux après-midis en famillele four à pain fonctionnel, présence dun terrain de pelote basqueLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6 bedrooms house for sale in Sarlat-la-Caneda, France

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