Discover this charming 90 sqm house, nestled on a 334 sqm plot of land, offering tranquility while being close to amenities. This property features:

- A practical and well-appointed independent kitchen
- A bright living room opening onto a beautiful covered terrace, perfect for relaxation
- 2 bedrooms with built-in closets, providing generous storage space
- A modern bathroom and a separate toilet
- A large 27 sqm garage, ideal for parking or additional storage
- A landscaped garden with no overlook, including a wooden chalet, perfect for intimate moments of relaxation

Located in a quiet and residential area, near the center of Draguignan, this house is a true haven of peace. Don't miss this rare opportunity! 

As an experienced real estate agent, I can assure you that the price of 335,000 euros for this property is very competitive given its features, location, and potential. The area of Draguignan is highly sought after, and properties like this one tend to hold their value well. This house offers a great opportunity for both homeowners and investors. Contact me now to schedule a visit!

Découvrez cette charmante maison de 90 m², nichée sur un terrain de 334 m², à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités.Ce bien vous propose :Une cuisine indépendante, pratique et bien agencéeUn salon lumineux souvrant sur une belle terrasse couverte, parfait pour vos moments de détente2 chambres avec placards, offrant de généreux espaces de rangementUne salle de bain moderne et un Wc séparéUn grand garage de 27 m², idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaireUn jardin arboré sans vis-à-vis, avec un chalet en bois, parfait pour des moments de détente en toute intimitéSituée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre de Draguignan, cette maison est un véritable havre de paix.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Prix honoraires inclus : 335 000 eurosDPE : E Ges : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1708 et 2312 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Claudel agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie Claudel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

2 bedrooms house for sale in Draguignan, France

Situated just 1 km from the market square, on the heights, in one of the most sought-after neighborhoods, quiet and out of sight, you will find this Unique Villa with Contemporary Lines. Built in 2017 and meeting Rt2012 standards, this property offers approximately 185m2 of living space, facing South on a beautiful 8000m2 fully FENCED plot of land. 

On the ground floor, as you enter, you will be drawn to the Generous Volumes and clean lines of a Sumptuous Living Space combining comfort and aesthetics of over 60 m², bathed in light with its Large Bay Windows, where a Living Room with insert fireplace, a high-end kitchen (wood, Zimbabwe stones, high-end appliances), open onto a Spacious Dining Room with carefully crafted decoration and extending to a Pantry/Laundry room with direct access to the Carport at the rear of the villa. 

This level also includes a Bedroom En Suite with bathroom! A Large Terrace of about 60 m² equipped with awnings, offering a decidedly modern aesthetic to the house, overlooks the Pool Area with an intimate view of its Lush Garden, beautifully landscaped.

An staircase with its handrail designed by the owner and implemented by an artisan blacksmith leads to the upper floor Sleeping Area with a separate toilet, a Majestic Master Suite (25m2) with dressing room, bathroom. Two other Bedrooms with built-in closets share a Large Common Bathroom (shower/bath/double sinks). All rooms of the villa open onto the pool and its tropical garden. 

Outside, you will enjoy many relaxation areas. On the garden level, a Lounge and a fully equipped Summer Kitchen overlook the saltwater pool of 8x4m in the heart of an intimate garden with multiple exotic and Mediterranean essences conducive to relaxation and leisure! 

Many parking spaces, a vegetable garden, a play area for children, and a carport accessible from the house, a ducted Air zone air conditioning, UV and privacy glass, video surveillance, and noble materials (Tadelakt, travertine, exotic woods...) complete the features of this property. 

Quiet, spacious, and bright, this beautiful contemporary villa will fulfill all your desires for tranquility. Its contemporary architecture in perfect harmony with its garden, large terraces, and pool area make it an elegant living space and a true haven of peace! Only 40 minutes from Sainte-Maxime and Saint-Raphaël and the beaches. 16 minutes from the TGV station in Les Arcs. 60 minutes from Nice airport. 2 hours from the first ski resorts. 

As for the price of 1099000, it reflects the high-quality construction, luxurious features, and the desirable location of the property in Draguignan. This property offers a unique blend of modern design, tranquility, and convenience, making it a great investment opportunity for those seeking a prestigious and comfortable living space.

Draguignan - Coup de cœur - Située à seulement 1 km de la place du marché, sur les hauteurs, dans lun des quartiers les plus prisés, au calme et à labri des regards, se trouve cette Villa Unique Aux Lignes Contemporaines, construite en 2017, aux normes Rt2012, offrant une surface habitable denviron 185m2, orientée Sud sur un beau terrain de 8000m2 entièrement CLÔTURÉ!De plain-pied, dès lentrée, votre regard sera attiré par les Volumes Généreux et les lignes épurées, dun Somptueux Espace De Vie Alliant Confort Et Esthetisme de plus de 60 m², baigné de lumière avec ses Larges Baies Vitrees, où se tutoient un Salon avec cheminée insert, une cuisine aux prestations Haut De Gamme (bois, pierres du Zimbabwe, électroménager haut de gamme), ouverte sur une Spacieuse Salle-A-Manger à la décoration soignée et se prolonge sur un Cellier/Buanderie avec accès direct à lABRI Voiture à larrière de la villa.Ce niveau abrite également une Chambre En Suite avec salle deau!Une Vaste Terrasse denviron 60 m² équipée de stores, offrant une esthétique résolument moderne à la maison, surplombe lESPACE Piscine avec une vue intime sur son Jardin Luxuriant, magnifiquement arboré.Un escalier avec sa rampe dessinée par la maîtresse des lieux et mise en œuvre par un ferronnier dart conduit à lespace supérieur Coin Nuit avec un toilette indépendant, une Majestueuse Suite Parentale (25m2) avec dressing , salle deau. Deux Autres Chambres avec placards incorporés partagent une Grande Salle De Bains commune (douche/baignoire/double vasques).Toutes les pièces de la villa souvrent sur la piscine et son jardin tropical.Vous profiterez à lextérieur de nombreux espaces de détente. Au rez-de-jardin un Salon et une Cuisine Dete entièrement équipée donnent sur lespace piscine au sel de 8x4m au cœur dun jardin intime aux multiples essences exotiques et méditerranéennes propice à la relaxation et la détente! De nombreuses places de parking, un jardin potager, un espace de jeux pour les enfants et un abri voiture accessible depuis la maison, une climatisation gainable Air zone, vitres anti Uv et anti regard, vidéo protection et des matériaux nobles (Tadelakt, travertin, bois exotiques…) viennent parfaire les prestations de ce bien.Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine comblera toutes vos envies de quiétude. Son architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son jardin, ses vastes terrasses et son espace piscine en font un lieu de vie élégant et un véritable havre de paix !A seulement 40 mn de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël et les plages. 16 mn de la gare Tgv des Arcs. 60 mn de laéroport de Nice.2h des premières stations de ski.Pour une visite contactez lagence Immobilière83- Draguignan

4 bedrooms house for sale in Draguignan, France

Located in the sought-after residential area of Draguignan, this stunning contemporary villa built in 2019 offers 170m² of living space on a 4000m² fully fenced plot with an automatic gate. The outdoor living space is exceptional, featuring travertine terraces, an 11x4.5 swimming pool surrounded by beautiful palm trees, a summer kitchen, and a boulodrome. 

The ground floor consists of a spacious living room of over 80m² with a lovely equipped American kitchen and pantry, a master suite with dressing room and en-suite bathroom opening onto a charming terrace. On the mezzanine level, there are 2 beautiful bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom, and a separate toilet with a hand basin. 

The property also boasts a large tiled and converted 40m² garage. High-quality features include ducted reversible air conditioning, roller shutters, thermodynamic water heater, and the option to purchase fully furnished. 

Priced at 850,000, this property offers luxury living in a prime location and presents an excellent opportunity for those looking for a modern and stylish home in Draguignan. With its stunning outdoor space and high-end finishes, this villa is truly a gem worth considering.

Située dans un quartier résidentiel recherché cette superbe villa contemporaine de 2019 offre 170m² habitables sur 4000m² de terrain entièrement clôturé avec portail automatique. Exceptionnel espace de vie extérieur avec ses terrasses en travertin, sa piscine de 11x4.5 et ses magnifiques palmiers, sa cuisine dété, son boulodrome. La maison est constituée au rez-de-chaussée dune spacieuse pièce de vie de plus de 80m² avec une belle cuisine américaine équipée et cellier, une suite parentale avec dressing et salle deau donnant sur une jolie terrasse. Au demi étage 2 belles chambres avec placards, une salle deau et un wc indépendant avec lave-mains. Un grand garage aménagé et carrelé de 40m². Prestations de qualité: climatisation réversible gainable, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique...Possibilité de vente meublée

3 bedrooms house for sale in Draguignan, France

Located in a quiet area near the city center, this beautiful 73m² 3-room apartment in Draguignan is situated on the 1st floor of a small residence. The apartment boasts a sunny south-facing exposure and a lovely 8m² terrace with unobstructed views. Inside, there is a spacious entrance with a closet, a separate 11m² kitchen (to be furnished), a 25m² living room, 2 bedrooms (9m² and 12m²), a dressing room, a bathroom, and a separate toilet. 

This apartment offers high-quality features such as double-glazed windows, electric shutters, and reversible air conditioning in the living room. The residence does not require any upcoming renovation work, and there is an elevator in compliance with regulations. The property also includes a parking space within the residence. Heating and hot water are included in the charges (520 euros per quarter).

With its desirable location, great amenities, and beautiful terrace, this apartment is a fantastic opportunity for anyone looking for a comfortable and stylish living space in Draguignan. Priced at 154,000 euros, this property offers great value for the area and is sure to attract interest from potential buyers.

A proximité du centre ville, au calme, bel appartement de 3 pièces, de 73m² exposé sud, au 1er étage dune petite résidence, jolie terrasse de 8m² avec vue dégagéeGrande entrée avec placard, cuisine independante à aménager (11m²), séjour de 25m², 2 chambres de 9 et 12m², dressing, salle deau, wc indépendantCet appartement offre de belles prestations: doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjourAucun travaux de prévu dans la copropriété, ascenseur aux normesParking dans la résidenceChauffage et eau chaude dans les charges (520 euros par trimestre)

2 bedrooms apartment for sale in Draguignan, France

Come discover this spacious 103m² (approximately 1109 sq ft) type 4 apartment with a 13m² (approximately 140 sq ft) terrace and underground garage. Sold rented, this apartment is located on the ground floor of a high-end residence. Functional, it offers from its entrance hall a storage room, a closet, and a separate toilet. On one side, there is the living room (30m² - approximately 323 sq ft) with its terrace (13m²) and separate fitted/equipped kitchen (with closet). The sleeping area has three bedrooms (one with a closet), a bathroom, a shower room (with closet), a second toilet, and two storage closets. An underground garage is included.

The current rental income is 1032 euros per month including charges. This property is part of a condominium with 30 lots.

As for the price, at 208,000 euros, this apartment in Draguignan offers great value for its spacious layout, prime location, and high-end features. With the added benefit of being sold rented, this is a great investment opportunity in a sought-after area.

Venez découvrir ce spacieux type 4 de 103m² avec une terrasse de 13m² et un garage en sous-sol.Vendu loué, cet appartement est situé en rez-de-chaussée de chaussée dans une résidence de standing. Fonctionnel, il offre depuis son hall dentrée un cellier, un placard et un Wc indépendant puis dun côté sa pièce de vie (30m²) avec sa terrasse (13m²)et sa cuisine indépendante aménagée /équipée (avec placard).Son espace nuit dispose de trois chambres (dont une avec placard), une salle de bain, une salle deau (avec placard), un second Wc et deux placards de rangement. Un garage en sous-sol.Loué  1032¤ charges comprises- Copropriété composée de 30lotsBien proposé par Emilie Walaszczyk - Agent commercial Ei n° RSAC de Draguignan n°535 187 009- . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 bedrooms other for sale in Draguignan, France

Located in the heart of Draguignan, this centrally located property offers quick access to all amenities such as shops, schools, restaurants, and public transportation. Situated on the 3rd and 4th floor of a well-maintained city building (without an elevator), this duplex apartment has a living area of 56m².

On the first level, you will find an entrance hall, a spacious living room of 33m2 with a fireplace, an open kitchen space with a mezzanine, a study with a window opening onto a skylight, and a bathroom. Moving up to the second level, there is a corridor with a closet, an air-conditioned bedroom with balcony access, and a separate toilet.

This property is being sold fully furnished and equipped with a cellar of around 4m2. Ideal for a rental investment, this is a great opportunity not to be missed. Some of the highlights include double glazing, PVC shutters, fiber optics, reversible air conditioning in the bedroom, and a spacious living area.

Considering the location, amenities, and features of this property, the asking price of 87000 seems quite reasonable. Don't miss out on this fantastic opportunity!

ExclusiviteEn plein cœur de Draguignan avec son emplacement central qui offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun.Situé au 3ème et 4ème étage (sans ascenseur) dun immeuble de ville entretenu, cet appartement de type 3 en duplex, dune superficie habitable de 56 m² est agencé :- au premier palier, dun hall dentrée, dune spacieuse pièce de vie de 33m2 avec cheminée, un espace cuisine ouvert avec une mezzanine, dun bureau avec ouvrant donnant sur un puit de lumière, et dune salle deau.- au second palier, dun dégagement disposant dun placard, dune chambre climatisée avec accès au balcon et dun Wc indépendant.Le bien est vendu meublé et équipé avec une cave denviron 4m2. Ideal pour un investissement locatif, belle opportunité à saisir.Les + : Double-Vitrage, Volet Pvc, Fibre optique, Climatisation réversible dans la chambre, belle surface utile,....Pour plus de renseignements, nous .

1 bedroom house for sale in Draguignan, France

Flayosc: Large country house on 3.21 hectares of land. This magnificent property with 6 bedrooms, located just a few minutes from the picturesque village of Flayosc, offers a serene countryside lifestyle on 3.21 hectares of land. The elegant residence, built in 2000, features high ceilings and beautiful finishes.

The ground floor includes a welcoming entrance, a cozy dining room with an adjacent kitchen, and 2 spacious living rooms with fireplaces. The first floor houses a master suite with a dressing room and luxurious bathroom, as well as 2 additional bedrooms with a shared shower room.

An independent apartment with 2 bedrooms and a bathroom opens onto a patio with a jacuzzi. Connected to the summer kitchen is a guest house, with a bedroom opening onto the garden. The garage/box offers the possibility of an additional bedroom.

In the garden, you can enjoy a large terrace with panoramic views of Flayosc, a beautifully landscaped pool area with a pool house, and a fully equipped summer kitchen with a fireplace and a large table for meals. The surrounding fields are perfect for horses, with stables and a paddock already in place. There is also a large kennel for multiple dogs.

An olive grove with terraces of stone walls completes this enchanting setting, offering endless potential for a small vineyard or other activities. The charming village of Flayosc offers everything you need for daily living and year-round enjoyment. The region has been attracting an international population for many years!

Thoughts on the price: The price of 1995000 for this property seems justified given its luxurious features, ample land, and amenities such as stables, a pool area, and a guest house. The potential for additional activities such as a vineyard adds to its value. With the serene countryside lifestyle it offers, this property is truly a unique and desirable investment.

Flayosc : Grande bastide sur 3,21 ha de terrain Cette magnifique propriété de 6 chambres, située à quelques minutes du pittoresque village de Flayosc, offre une style de vie campagnard et serein sur 3,21 ha de terrain.  Lélégante demeure, construite en 2000, jouit de hauts plafonds et de belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une chaleureuse salle à manger avec cuisine adjacente et 2 spacieux salons avec cheminées. Létage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec une salle de douches commune.  Un appartement indépendant comprenant 2 chambres et une salle de bains, donne sur un patio avec jacuzzi. Reliée à la cuisine dété se trouve une maison damis, avec une chambre souvrant sur le jardin. Le garage/box offre la possibilité dune chambre supplémentaire.  Dans le jardin, vous profitez dune grande terrasse avec vue panoramique sur Flayosc, dun espace piscine joliment aménagé avec un pool house et dune cuisine dété entièrement équipée dune cheminée et dune grande table pour les repas.   Les champs tout autour sont parfaits pour les chevaux, avec des écuries et un enclos déjà à disposition. Il y a aussi un grand chenil pour plusieurs chiens. Une oliveraie avec des terrasses aux murs de pierre, complète ce cadre enchanteur, offrant un potentiel infini pour un petit vignoble ou dautres activités. Le ravissant village de Flayosc offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien et pour toute lannée. La région attire depuis de nombreuses années une population internationale! Renate Mjelde Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

6 bedrooms house for sale in Draguignan, France

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Eiendomsbeskrivelse

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