This recently built house from 2018 is located in the residential neighborhood of a very well-preserved village, close to Uzès (only a three-minute drive away). Situated on a 700 m2 enclosed plot, the property also includes a 4 x 8.5 m swimming pool.

With a living space of 100 m2, this villa presents a great investment opportunity. Its smart design allows for all the necessary amenities for comfortable living. The spacious 45 m2 living room features a high-quality integrated kitchen, a dining area, and a large lounge area, all opening up to the outdoors with wide bay windows and a window in the kitchen. Adjacent to the kitchen is a laundry room that also serves as a pantry, equipped with a washer/dryer stack, a freezer, and electrical panels. 

The property comprises three bedrooms, one on the ground floor with its own bathroom, and two on the first floor sharing a common bathroom, making it a convenient living space. A generous terrace is connected to the third bedroom. Additional features include fiber optics, reversible air conditioning, two toilets (one on each floor), a garage, and a pool house.

In impeccable condition, this property offers modern amenities and a convenient layout. As for the price, at 530,000, it reflects the high-quality construction, prime location, and desirable features that this home has to offer.

Cette maison récente a été construite en 2018 dans le quartier résidentiel dun village très préservé, proche dUzès (trois minutes en voiture), sur un terrain clos de 700 m2 au sein duquel on a aussi aménagé une piscine 4 x 8,5 m.Cette villa de 100 m2 est une vraie opportunité pour un investissement tout à fait intéressant. Sa conception intelligente lui permet de posséder tous les aménagements nécessaires à une grande habitation elle possède une belle pièce à vivre de 45 m2, avec un angle occupé par une cuisine intégrée de belle facture, un espace salle à manger et un spacieux salon, le tout largement ouvert par deux larges baies côté salon et une fenêtre côté cuisine. Face à celle-ci, un espace est réservé à la buanderie qui fait aussi office de cellier, équipée dun groupe superposé machine à laver et sèche-linge, dun congélateur et de tableaux électriques. Trois chambres, dont une au R.D.C. Avec sa salle deau, les deux autres au premier étage avec une salle de bains commune, en font un bien facile à vivre. Une large terrasse est ouverte sur la troisième chambre.Fibre, climatisation réversible, deux W.C (Rdc et étage), garage et pool-house : autant déquipements fort appréciables.État absolument neuf. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella & Fils immobilier à Uzès. Honoraires de lagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george Ei immatriculé 351 342 191au Rsac de Nîmes. Réf : 2656

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

For sale, a single-storey house located in Pougnadoresse, ideally situated near Uzès/Cavillargues/Bagnols. The house is approximately 79 sqm on a plot of around 550 sqm. Renovated in 2024, it features a living room, kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet, 1 garage, and a covered terrace. The individual sanitation 'septic tank' was installed in 2024. Heating options include reversible air conditioning or a wood stove.

The stunning view of the surrounding hills and the omnipresent nature add a touch of tranquility to the property. The property is in a quiet and peaceful location, perfect for those looking to escape the hustle and bustle of city life.

In terms of pricing, the property is competitively priced at 240,000 considering its features, location, and recent renovations. The area of Uzès is highly sought after for its charm and proximity to amenities, making this property a great investment opportunity. Contact me for more information or to schedule a viewing.

A Vendre Maison de plain-pied sur la commune de Pougnadoresse, idéalement situées à proximité dUzès/Cavillargues/Bagnols.Maison denviron 79 M² sur un terrain de 550m² environ.La maison rénovée en 2024 :salon/sejour/cuisine 3 chambres 1 salle deau1 toilette1 gararge 1 terrasse couverte Assainissement individuel fosse septique de 2024  mode de chauffage possible : climatisation reversible ou poel à bois au choix  de plain-pied  rénovée en 2024La vue magnifique sur les collines environnantes et la nature omniprésente ajoutent une touche de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Nathalie Delputte, agent E.I commercial au sein de lagence Sinfonia-Tsi, R.S.A.C 880 087 812 Nîmes Agent E.i Joignable ou par mail

Property Description:
This recently renovated and well-insulated house is perfect for either a family home or a holiday retreat, located within walking distance of the historical center of Uzes. Just a few minutes away from the central market square, Place aux Herbes, you can also enjoy easy access to all the shops and restaurants nearby.

Property Layout:
This comfortable house features an entrance through a veranda, a fully equipped kitchen with access to a laundry room, a garage with mezzanine, a living/dining room with a fireplace that opens onto a terrace overlooking the private garden - which has space for a potential swimming pool. Additionally, there is a separate toilet, a bathroom with a shower and bath, and four bedrooms with built-in cupboards. A workshop with a cellar, as well as fully fenced private garden with two garden sheds, complete the layout. There is also covered car park and potential space in the attic for an extra room or office. 

Location:
Strategically located near Avignon and Nimes, Uzes exudes an indescribable charm and Latin grace. As the former "first duchy of France," this town boasts a beautiful architectural heritage. With a lively ambiance and a variety of restaurants, shops, and a fabulous weekly market, Uzes attracts both local and foreign visitors alike. Sitting between Provence and the Languedoc regions, the Uzege area is dotted with charming villages and surrounded by fruit trees, vines, and truffle oaks, offering plenty of activities for outdoor enthusiasts.

Thoughts on Price:
The price of €540,000 for this property in Uzes reflects its desirable location, recent renovations, and spacious layout. With its convenient proximity to major towns and airports, as well as its potential for a pool and additional living space in the attic, this property offers great value for those looking for a comfortable and charming home in the South of France.

Property Description            This recently renovated well insulated house can be ideal as a family house or holiday home in walking distance within the historical centre of Uzes, only a couple of minutes from the Place aux Herbes - the central market square and all the shops and restaurants.* Property LayoutThis very comfortable house consists of:* Entrance by veranda* Fully equipped kitchen with access to the* Laundry room* Garage with mezzanine* Living/dinning room with fire place with opening on the terrace overlooking the private garden with space for the swimming pool* Separate toilet* Bathroom with shower and bath* 4 bedrooms with built-in cupboard* Workshop with cellarFully fenced private garden with 2 garden sheds and space for the pool. Covered car park.Potential space in the attic for extra room or office.* LocationClose to Avignon and Nimes, Uzes reveals an incomparable charm and Latin grace. The former first duchy of France has retained a most beautiful architectural heritage. Uzes is a lively little town that attracts foreign and local visitors with its many restaurants, beautiful shops and fabulous weekly market.Sitting between Provence and the Languedoc, the Uzege region is dotted with charming villages and planted with fruit trees, vines and truffle oaks. It is also an ideal area for many outdoor activities.* Sales DetailsAgency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 820€and 1180€ /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * About UsFrance Property Angels : Property Finders who will guide you to your dream home in France.We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.* Contact UsLane Borden - commercial agentNumber of reception rooms : 2 :Number of bedrooms : 4 :Number of bath/shower rooms : 1 :Habitable Area : 122 m2Land Area : 855 m2 :Storage : Yes:Garage : Yes:Parking: Yes :County: Gard:Postcode: 30700:Near Town Centre: Yes:Garden : Yes:* Walking distance to Uzes center* Recently renovated villa* Garage as well as space for parking* Three bedrooms* Single story* Between the Mountains and the Sea* 40 mins from Nimes, 50 mins from Avignon* 50 mins from Airport

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Main house and a guest bedroom, this charming property is located in a sought-after village with a few shops. 

The ground floor consists of a dining room, a kitchen, a laundry room, and a bedroom with a shower room and toilet. 

An staircase leads to a superb living area with a ceiling height of over 3.50m opening onto a terrace with breathtaking views of the old village. 

On the same level, there is a second bedroom with a bathroom and toilet. 

On the top floor, a third bedroom with a shower room and toilet. To complete the property, a fourth bedroom with an attached shower room and toilet, allowing you to host your guests in complete privacy.

Features include: mains drainage, 5x3 swimming pool, garden with shaded terrace, reversible air conditioning, double glazing, alarm system, automatic watering system, electric car charging station.

A house that you will fall in love with!

As for the price, 845,000 seems reasonable for this property given its desirable location in Uzès and the amenities it offers. The picturesque views from the terrace, the private garden, and the various modern features make it a great value for potential buyers. This property is certainly worth considering for those looking for a charming and well-equipped home in this area.

Traduit automatiquement depuisMaison principale et une chambre damis, cette charmante propriété est située dans un village recherché avec quelques commerces.Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une chambre avec salle de douche et toilettes.Un escalier mène à un superbe coin salon dune hauteur sous plafond de plus de 3,50m ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le vieux village.Au même niveau se trouve une seconde chambre avec salle de bains et toilettes.Au dernier étage, une troisième chambre avec salle deau et toilettes. Pour compléter le bien, une quatrième chambre avec salle deau et WC attenants, vous permettant daccueillir vos invités en toute intimité.Caractéristiques : tout à légout, piscine 5x3, jardin avec terrasse ombragée, climatisation réversible, double vitrage, alarme, arrosage automatique, borne de recharge pour voiture électrique rechargeable.Une maison dont on tombe amoureux ! -climatisation - système dalarme - arrosage automatique du jardin - double vitrage -Buanderie - cheminée à foyer ouvert - jardin privatif -Terrasses -village -jardin

Discover this exquisite contemporary house located in Uzès, a city rich in art and history, offering a charming setting and prestigious heritage. Situated amidst an olive grove spanning 6700 square meters, this 267 square meter property boasts high-end finishes and exceptional craftsmanship.

Upon entering the property, one is immediately impressed by the quality of materials used and the thoughtful design. The house is cleverly divided into two wings connected by a tiled awning, creating a seamless flow throughout.

The western wing features a spacious open-plan living area and kitchen, measuring 67 square meters and flooded with natural light from numerous windows, offering stunning views of the surrounding park. The kitchen, elegant and functional, is perfect for entertaining. This wing also includes a bedroom with en-suite bathroom and dressing room, as well as a master suite with another bathroom and ample storage space.

The eastern wing comprises three en-suite bedrooms, each approximately 20 square meters, with access to private terraces. A large 56 square meter living area completes this wing, offering flexibility to be used as a master suite, entertainment space, or game room.

The expansive garden, dotted with cypress and olive trees, features a 9-meter long swimming pool seamlessly integrated into the landscape. A steel pergola with stretched canvas provides shade from the sun, creating the perfect spot for leisurely alfresco dining under the starlit sky.

This property is equipped with high-end technical features that showcase meticulous attention to detail, elevating the overall level of quality and finishing. Located just a 5-minute drive from the iconic Place aux Herbes, this home offers a unique blend of luxury and tranquility.

In conclusion, 'Les Herbes Flottantes' embodies a harmonious union of modern comfort and serene living in a natural setting. This property is a testament to an authentic and contemporary vision of luxury real estate.

As for the price of 1,696,000, it reflects the exceptional quality, location, and features of this property in Uzès. It is a worthwhile investment for those seeking a luxurious and refined lifestyle in a historic and picturesque town.

Pierres-Blanches Immobilier - Lexpression Du LUXEUzès - Pbi Collection Uzès, ville dArt et dHistoire, cité pleine de charme et riche de son patrimoine prestigieux. Une véritable escale où nous pouvons choisir de se détendre au spectacle des paysages et de la nature, préférer des activités culturelles et sportives, ou goûter aux produits et spécialités de la région au coeur de lillustre « Place aux Herbes ». Cest à quelques encablures de là que nous vous proposons de découvrir cette maison contemporaine de 267 m² de surfaces habitables aux prestations haut de gamme, édifiée de plain-pied sur une oliveraie de 6700 m². Dès lentrée, nous sommes séduits par la qualité des matériaux choisis. Maîtrisant lart des perspectives, la maison se compose en deux ailes distinctes mais reliées par un auvent recouvert de tuiles. Pénétrons tout dabord dans la partie Ouest et accédons à la pièce de réception et la cuisine en open space de 67 m², illuminées par de nombreuses ouvertures, nous dessinant un magnifique panorama vers le parc environnant. Elégante et épurée, la cuisine se veut conviviale et fonctionnelle. Puis découvrons un premier espace privé composé d1 chambre avec salle deau et dressing. Enfin, 1 suite parentale avec salle deau et plusieurs rangements viennent compléter lensemble. Laile Est abrite quant à elle 3 suites en enfilade de sensiblement 20 m² donnant chacune accès à une terrasse privative. Une spacieuse pièce de vie 56 m² finalise lensemble, pouvant aisément se transformer en master suite, pièce de réception ou encore en salle de jeux. Peuplé de cyprès et doliviers, le vaste jardin est agrémenté dune piscine de 9 mètres de long sintégrant parfaitement au décor. Pour se protéger du soleil et de la chaleur, une large pergola en acier est coiffée de toiles tendues. Dans le décor feutré des douces soirées dété, les repas sétirent jusque tard dans la nuit sous un ciel toujours étoilé. Le Plus : Les prestations techniques haut de gamme témoignent dun minutieux sens du détail et agrémenteront le niveau de finition de cette propriété. À 5 minutes en voiture de la Place aux Herbes.Notre Avis : Les Herbes Flottantes - Immergée dans la nature, cette maison aux lignes blanches et épurées conjugue confort et douceur de vivre.Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKDossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 Rsac Nîmes 922 908 389

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

 This property is a 360m2 renovated 18th-century former winery situated in a quiet village, located just a few minutes from Uzès. The main building covers over 220m2 on two levels and offers both authentic charm and modern comfort. The ground floor features a 24m2 kitchen and an 18m2 dining room with vaulted ceilings, offering an undeniable charm. The dining room opens onto the rear courtyard of the building. Two large cellars and a laundry room complete this level. On the first floor, a cozy lounge measuring 21m2 with a fireplace invites you to relaxation. The main suite includes a spacious bedroom, a large walk-in closet, and a comfortable bathroom. A separate 34m2 studio/apartment with bedroom, kitchenette, and bathroom completes this level. The first floor also features a small office with a stunning view of the nearby park and access to a solarium terrace. A second building of 135m2 offers a 36m2 bright room on the ground floor, decorated with typical Provençal vaulted ceilings. A large garage completes this level. On the first floor, an elegant suite with a living room and a bathroom, as well as an additional bedroom equipped with a shower and WC, offers exceptional comfort. A 44m2 suite with a private terrace offers a unique relaxation area. The 1900m2 garden is well-maintained and includes covered terraces, a solarium, a carport, and a beautiful lawn. A beautiful 9x6,5m swimming pool, with a beach and a poolhouse, is perfectly integrated into this beautiful green setting. The property is equipped with an electric car charging station, an automatic gate, a heat pump, and water softeners. This opulent property, combining authenticity and high-quality amenities, offers a true paradise for its occupants. It is suitable for various purposes, such as a primary residence, a vacation home, or a bed and breakfast project. You won't want to miss this opportunity, so arrange a visit today for more information.

Descriptif général                                                    Traduit automatiquement depuisA quelques minutes dUzès, découvrez cette ancienne ferme vigneronne de 360 m2, entièrement rénovée, située dans un village calme. Cette bâtisse du 18ème siècle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bâtiment principal, de plus de 220 m2 et réparti sur deux niveaux, allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 24 m2 et une salle à manger de 18 m2 ornée de plafonds voûtés dogives, offrant un charme indéniable. La salle à manger donne sur la cour arrière du bâtiment. Deux grandes caves et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un salon intimiste de 21 m2 avec cheminée vous invite à la détente. La suite parentale comprend une chambre spacieuse, un grand walk-in et une salle de bain confortable. Un studio indépendant de 34 m2, avec chambre, kitchenette et salle de bain. Le deuxième étage offre un bureau avec une superbe vue sur le parc voisin. Ce bureau souvre sur une chambre offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et donne accès à une terrasse solarium. Le second bâtiment, dune superficie de 135 m2, se distingue par une pièce de vie lumineuse de 36 m2 au rez-de-chaussée, décorée de plafonds typiquement provençaux. Un grand garage complète ce niveau. A létage, une élégante suite composée dun salon et dune salle de bains, ainsi quune chambre supplémentaire équipée dune douche et dun Wc, offre un confort remarquable. Au deuxième étage, une grande suite de 44 m2 souvre sur une terrasse privative, constituant un espace de détente privilégié. Le jardin de 1900 m2 est soigneusement aménagé, comprenant des terrasses couvertes, un solarium, un abri voiture et une magnifique pelouse. Une splendide piscine de 9 x 6,5 m, avec plage et pool house, parfaitement intégrée au cœur de cet écrin de verdure. La propriété est équipée dune station de recharge pour voitures électriques, dun portail automatique, dune pompe à chaleur air/eau, ainsi que dadoucisseurs deau. Cette somptueuse propriété, alliant charme authentique et belles prestations, constitue un véritable havre de paix. Il se prête à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou encore un projet de chambre dhôtes. A visiter sans tarder dès aujourdhui pour en savoir plus. -cave - portails électriques - appartement dinvités - cheminée à foyer ouvert - Poolhouse - jardin privatif -Terrasses -Paysager                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

This exquisite property from the 'STYLES' private collection boasts an elegant and refined restoration, beautifully highlighting its historical charm, contemporary volume, and sophisticated decoration. Located in the heart of the village, just a few minutes from Uzès, this building offers a unique view of the stunning Uzès countryside. It features a meticulously landscaped garden with various intimate spaces to enjoy. The expansive 100 m² living room is designed as an orangery, showcasing high ceilings, ancient fireplaces, and impeccable patinas. The high-end kitchen is perfect for culinary enthusiasts, and the property includes five spacious bedrooms, making it a rare find among luxury standards. Additional highlights include an old greenhouse, an attractive access driveway, and a pool area with captivating views, all contributing to this unique and elegant location. One of the most beautiful properties in the Uzège region, detailed dossier available upon request.

S T Y L E S collection privée - Une restauration élégante et raffinée faisant la belle part au cachet ancien, aux volumes actuels et à la décoration raffinée so charming... Située en plein centre village, à seulement quelque minutes dUzès cette bâtisse à la vue unique sur la campagne uzétienne, bénéficie dun jardin au paysage maîtrisé offrant différents espaces intimistes... Salon de 100M2 traité comme une orangeraie, hauts plafonds, cheminées anciennes, patines parfaites, espace cuisine haut de gamme, 5 vastes chambres. Une propriété rare sur ces standards luxueux. Une ancienne serre, une belle allée daccès et un espace piscine avec vue complètent ce lieu rare, unique et élégant.Lune des plus belles propriétés de lUzège : Dossier sur références.

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Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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