 Based on the provided description, the property is a renovated 5-minute walk from St Quentin La Poterie, offering 112 m² of living space on a 500 m² land with a swimming pool potential. It has an entrance, an open kitchen connected to the living room, one bedroom with closets, two bathrooms, a guest suite with a separate bathroom, and a mezzanine that can be converted into an extra bedroom.

From a real estate investment perspective, the property is relatively well-priced at 315,000 euros in Uzès, a town known for its rich history and luxury lifestyle. Uzès has a strong tourism industry, which may bring potential rental income for the buyer. However, the property's need for a pool and the potential conversion of the mezzanine might not necessarily add long-term value to the investment.

From a lifestyle purchase perspective, the location provides easy access to St Quentin La Poterie for shopping, dining, and recreational activities. The property itself offers a good living space, with potential to customize and make it a more personal home. The tilting of the property's description towards the creation of an outdoor pool and the mezzanine's conversion suggest a focus on comfort and relaxation, highlighting Uzès's lifestyle appeal,

Overall, this property can present good opportunities for real estate investors who appreciate the town's tourism potential and the potential rental income. However, growth and rental income may be limited by the property's condition and configuration upon purchase. For buyers looking for a lifestyle fix with potential income, the property's location, and development prospects make it an attractive option.

Descriptif général                                                    A 5 mins de St Quentin La Poterie, maison des années 70 rénovée, env. 112 m² hab. Sur 500 m² de terrain piscinable avec vue, comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour au parquet massif et accès direct sur terrasse, 1 chambre avec placards, sdbains, wc. A létage : mezzanine transformable en chambre supplémentaire, et une suite parentale avec sa sde et wc. En s/sol, buanderie, chaufferie, atelier et wc, en accès direct au jardin qui nattend plus que sa piscine. Garage indépendant. Stationnements supplémentaires sur la parcelle aisés.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

2 bedrooms house for sale in Uzes, France

Don't miss out on this exclusive opportunity, as properties for sale in this sought-after residence are rare. This stunning and comfortable apartment is located on the first floor with an elevator in a secure and highly desirable residence, just a stone's throw away from the historic center of Uzès and its famous Provencal market.

With a total area of 111 m², this apartment boasts a double South and East exposure thanks to two beautiful covered terraces totaling 45 m². The terraces are accessible from the living area, which combines the living room, dining room, and fully equipped kitchen. The large windows to the South and East ensure plenty of natural light throughout the day.

The apartment features an entrance, three bedrooms, and two spacious bathrooms, one of which is particularly large. Numerous storage spaces and closets complete the property. Additionally, it includes a cellar, a private closed garage in the basement (23 m²), a parking space, and a private swimming pool with a pool house set in a beautifully landscaped Mediterranean garden.

The apartment is finished with high-quality tiling and ceramics, electric towel warmers in the bathrooms, electric shutters, individual reversible heat pump heating, energy-saving thermodynamic water heater, low-energy consumption building (Rt 2012), electric vehicle charging station, and secure visitor parking.

As for the price of €655,000, it reflects the high demand and scarcity of properties in this prime location near the center of Uzès. The added value of the amenities and the prestige of the residence make this property a desirable investment opportunity.

Exclusivité à ne surtout pas manquer, car rares sont les biens disponibles à la vente dans cette résidence prisée.Superbe appartement très confortable situé au premier étage avec ascenseur dune résidence sécurisée, fort plébiscitée, au vu de sa situation privilégiée à deux pas du centre historique dUzès et de son célèbre marché provençal.Cet appartement de 111 m² est doté dune double exposition Sud et Est grâce à la présence de deux belles terrasses couvertes dune surface totale de 45 m². Celles-Ci sont accessibles depuis la pièce de vie réunissant le salon, le séjour et la cuisine parfaitement aménagée et équipée.A noter que la disposition des baies au Sud comme à lEst permet de bénéficier dune belle luminosité tout au long de la journée.Lappartement présente une entrée, trois chambres et deux salles deau dont une savère assez grande. De nombreux rangements et placards le complètent.Il offre également une cave, un garage individuel fermé en sous-sol de 23 m² et une place de parking, sans omettre la piscine privée avec pool-house située au coeur dun jardin paysager aux essences méditerranéennes.Carrelage et faïences de qualité, sèche-serviette électrique dans les pièces deau, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible individuelle, cumulus thermodynamique à économie dénergie, bâtiment basse consommation (Rt 2012), borne de recharge électrique, parking aérien visiteurs sécurisé.

3 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in a highly sought-after village just minutes from Uzès, this beautiful property offers 7 rooms and 147 sqm of living space on a fully fenced 1700 sqm plot. Situated in a particularly quiet residential area, on the countryside side, just a few steps away from the cycling path that connects Uzès to Pont du Gard passing by the Pont des Charrettes shopping complex (hypermarket and various retail shops). 

The property features 4 bedrooms, including two spacious 15 sqm rooms, and a home office, allowing for a flexible layout that could easily accommodate a seasonal rental. The fully equipped kitchen, pellet stove, ample storage spaces, and energy-efficient DPE make for comfortable living with true energy savings. 

Ideal for a family looking to enjoy the convenience of nearby amenities while surrounded by nature, including the picturesque cycling path that winds through the region's vineyards from Uzès to Pont du Gard. The golf course is a mere 5-minute drive away, the highway is accessible within 15 minutes, and the TGV train stations in Avignon and Nîmes are within a 35-minute drive.

The price of 472500 for this property is reflective of its desirable location, modern amenities, and potential for rental income. The property offers a comfortable and convenient lifestyle for a family looking to enjoy the best of both urban and rural living.

Dans un village très prisé à quelques minutes dUzès, belle propriété de 7 pièces et 147 m2 habitables sur un terrain de 1700 m2 entièrement clôturé, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, côté campagne, à quelques pas de la piste cyclable qui relie Uzès au Pont du Gard en passant par le complexe commercial de Pont des Charrettes (hypermarché et diverses surfaces commerciales). 4 chambres, dont deux de 15 m2, et un bureau, en une configuration qui permet globalement dimaginer facilement une partie de la maison à la location saisonnière. Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, un poêle à granulés, des espaces de rangement et un Dpe garantissant de vraies économies dénergie. -Une maison idéale pour une famille, pour vivre à la fois tout proche de toutes les commodités, mais aussi de la nature environnante, notamment grâce la piste cyclable qui relie Uzès au Pont du Gard à travers le formidable vignoble de la région. Le terrain de golf est à 5 minutes, lautoroute à 15 minutes, les gares Tgv dAvignon et Nîmes à 35 minutes.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located near Uzès, in the sun-drenched lands of the South, lies Collias, a magnificent and picturesque village surrounded by Garrigue, seemingly suspended between heaven and earth. Its name evokes the sweetness of Provencal life and the timeless elegance of a certain Roman imprint, with houses in subtle hues, a mix of terracotta and stones goldened by the centuries. Perched on a hillside, this Provençal gem creates a work of art, overlooking wild and preserved nature, where age-old olive trees and vineyards blend into the landscape.

Below, the river Le Gardon, like a silver ribbon, gently winds offering bucolic walks through the seasons. Its banks, the 'Gorges du Gardon' (UNESCO heritage and Natura 2000), are covered with lush vegetation, changing colors with the weather, from bright greens to deep reds of autumn. Every corner of the village tells a story, every stone bears the imprint of a past that is both Provençal and Roman, where the art of living is sacred.

In this enchanting setting stands an exceptional residence, renovated with the utmost care. Respecting the codes of local architecture, it elegantly combines tradition and modernity, offering a true haven of well-being. The six spacious suites, each with its own private bathroom, are models of refinement. Each one tells a story, with a decoration that has preserved the soul of yesteryear while enhancing the details: period woodwork, high ceilings, exposed stones, every element has been designed to evoke authenticity and the charm of another era.

The spirit of the house, vibrant and warm, is felt in every room. The large light-filled living-library is a place to relax while listening to bird songs, a good jazz record, or some piano music. In the absolutely extraordinary kitchen, one can enjoy the crackling of the fire in the monumental fireplace imported from a Loire chateau in winter. This exceptional kitchen, with a huge velvet bench in pink and black, a 17th-century notary table, and a sumptuous Italian (Bisazza) floral credenza, is a call to conviviality, a space where every meal becomes a moment of sharing and pleasure. Outside, the flowered terraces offer breathtaking views of the wooded park, the hills, and the Gorges, where scents of lavender and cypress float in the air. The pool surrounded by magnificent antique stones sparkles in the sun, inviting relaxation, while the Roman basin and its fountain offer another timeless outdoor space, adding an extra touch of elegance to this idyllic setting.

This house is not just a residence; it is imbued with a soul, with a spirit that is felt in the smallest details. Every stone seems to tell the story of those who have lived here and loved living here, and the whole breathes authenticity, well-being, and serenity.

Finally, vast outbuildings remain available, allowing for free rein to the imagination. Whether to welcome visitors in an exceptional setting or to create new living spaces, Collias, with its unique charm, lends itself wonderfully to this. Here, everything breathes the sweetness of life, the calm, and the beauty of a timeless place, a true refuge where one immediately feels at home.

As for the price, at 1695000, this property is truly a gem reflecting the beauty and charm of the Provençal region. The attention to detail in the renovation, the stunning views, and the serene atmosphere make it a unique and highly desirable place to call home. The combination of modern amenities and traditional elegance truly adds value to this extraordinary property.

Proche dUzès, sur les terres baignées de lumière du Sud, se dresse Collias, un village splendide et pittoresque entouré de Garrigue, qui semble suspendu entre ciel et terre. Son nom évoque la douceur de la vie provençale et lélégance intemporelle dune certaine empreinte romaine, avec ses maisons aux teintes subtiles, un mélange de terre cuite et de pierres dorées par les siècles. À flanc de colline, ce bijou provençal crée comme une oeuvre dart, surplombe une nature sauvage et préservée, où les oliviers centenaires et les vignes se fondent dans le paysage.En contrebas, la rivière Le Gardon, telle un ruban dargent, serpente doucement, offrant des promenades bucoliques au fil des saisons. Ses rives, les Gorges du Gardon (patrimoine de lUNESCO et Natura 2000), sont couvertes de végétation luxuriante, changent de couleurs au gré du temps, de verts éclatants aux rouges profonds de lautomne. Chaque recoin du village raconte une histoire, chaque pierre porte lempreinte dun passé à la fois provençal et romain, où lart de vivre est sacré.Dans ce cadre enchanteur, une demeure exceptionnelle, rénovée avec le plus grand soin, se dresse fièrement. Respectant les codes de larchitecture locale, elle offre avec élégance, tradition et modernité, un véritable havre de bien-être. Les six suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privée, sont un modèle de raffinement. Chacune raconte une histoire, avec une décoration qui a su préserver lâme dantan tout en sublimant les détails : les boiseries dépoque, les plafonds hauts, les pierres apparentes, chaque élément a été pensé pour évoquer lauthenticité et le charme dune autre époque.Lesprit de la maison, vibrant et chaleureux, se ressent dans chaque pièce. Le grand salon-bibliothèque, baigné de lumière, est un lieu où lon peut se détendre en écoutant les chants doiseaux, un bon disque de jazz ou un peu de piano. Dans la cuisine absolument inouïe, on profite en hiver du crépitement du feu dans la cheminée monumentale importée dun chateau de la Loire. Cette cuisine hors norme, dotée dune immense banquette en velours rose et noir, dune table de notaire du 17 eme siècle et dune somptueuse crédence italienne ( Bisazza) fleurie, est un appel à la convivialité, un espace où chaque repas devient un moment de partage et de plaisir. À lextérieur, les terrasses fleuries offrent une vue imprenable sur le parc arboré, sur les collines, et sur les Gorges, où les parfums de lavande et de cyprès flottent dans lair. La piscine entourée ce magnifiques pierres dépoque, scintille au soleil, invitant à la détente, tandis que le bassin romain et sa fontaine, propose un autre extérieur qui est hors du temps, et ajoute une touche délégance supplémentaire à ce tableau idyllique.Cette maison nest pas seulement une demeure elle est empreinte dune âme, dun esprit qui se ressent dans les moindres détails. Chaque pierre semble raconter lhistoire de ceux qui ont vécu ici et adoré y vivre, et lensemble respire lauthenticité, le bien-être et la sérénité.Enfin, de vastes dépendances restent disponibles, laissant libre cours à limagination. Que ce soit pour accueillir des visiteurs dans un cadre dexception ou pour créer de nouveaux espaces de vie, Collias, avec son charme unique, sy prête à merveille. Ici, tout respire la douceur de vivre, le calme et la beauté dun lieu hors du temps, un véritable refuge où lon se sent immédiatement chez soi.Une propriété sélectionnée en par Botella et fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf. 2658

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in the heart of a village 10 minutes from Uzès, this authentic 17th century Cevennes farmhouse and its outbuildings are waiting for a thoughtful renovation to restore them to their former glory. Upon entering through a large carriage gate, you will discover a beautiful tree-lined courtyard leading to a garden filled with Mediterranean plants. A lovely gallery supported by stone pillars sets the tone for this imposing building. Currently consisting of two independent residences, one approximately 70 sqm and the other approximately 125 sqm, both habitable but in need of renovation. Several attached outbuildings (150 sqm) could be transformed into a wonderful professional project. A series of vaulted cellars complete this grand home, which once belonged to a bourgeois and vintner. The atmosphere is serene, the charm evident in every corner, with a lovely view of the village while enjoying peace and privacy. This property offers significant potential for the right buyer.

As for the price of 845,000, it is reflective of the property's size, location, historical significance, and potential for renovation and development. Considering the charm, character, and possibilities that this property holds, it is a unique opportunity for someone looking to invest in a piece of history and create their own dream home or business venture.

Au coeur dun village à 10 mn dUzès, authentique mas cévenol datant du 17ème et ses dépendances à vendre, le tout étant en attente dune rénovation éclairée pour lui redonner sa superbe. On entre par une grande porte cochère pour découvrir une magnifique cour arborée qui est prolongée par un jardin aux essences méditerranéennes. Une belle galerie soutenue par des piliers de pierre donne le rythme à cette bâtisse imposante. Lensemble est constitué à ce jour de 2 habitations indépendantes, une denviron 70 m² et une seconde denviron 125 m². Ces 2 parties sont habitables mais nécessitent une rénovation. Plusieurs dépendances attenantes (150 m²) pourraient devenir un beau projet professionnel. Un ensemble de caves voûtées complète cette grande demeure qui fut bourgeoise et viticole. Latmosphère est sereine, le charme opère dans chaque lieu, une jolie vue sur le village tout en étant au calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un potentiel important. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence immobilière dUzès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Situated close to the town center of Uzès, we are pleased to present this exclusive, comfortable house with a garden offering a generous living space of approximately 117m². On the ground floor, enjoy two sunny terraces overlooking a spacious 30m² living room and a functional, equipped, and furnished kitchen. The house, in good overall condition but in need of some refreshing, offers a sleeping area with four bedrooms, one of which is on the ground floor. For your convenience, there is also a bathroom and toilet on the ground floor. 

On the first floor, a landing leads to the three other bedrooms. Additionally, there is a garage of around 20m² which could facilitate any renovation projects. This property boasts all the desirable features: a peaceful and sought-after living environment near the duchy of Uzès and all amenities such as markets, shops, schools, etc. With a spacious living area to accommodate guests comfortably and a well-exposed garden for enjoying pleasant days in the region. We are at your complete disposal to present this beautiful house, so do not hesitate to contact us! This property is presented exclusively by Botella - Real Estate since 1989. Price includes agency fees. Reference 2662.

As for the price of 345,000, it seems quite reasonable considering the location, the size of the property, and the potential for renovation to make it a truly charming and cozy home. This could be a great investment opportunity for someone looking for a property in Uzès with plenty of living space and a lovely garden.

A proximité du centre-ville dUzes, nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette confortable maison avec jardin offrant une belle surface habitable de 117m² environ.En rez-de jardin, profitez de ses deux belles terrasses ensoleillées donnant sur un large séjour de 30m² ainsi quune cuisine fonctionnelle équipée et meublée. Cette maison, en bon état général nécessitant un rafraîchissement, vous propose un coin nuit doté de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. Pour votre confort, une salle de bains et toilettes également de plain-pied.Au premier, un palier dessert les trois autres chambres.Enfin, vous apprécierez en complément, un garage dune belle surface de 20m² environ qui viendra faciliter vos projets daménagement.Tous les atouts sont présents : Un cadre de vie paisible apprécié et recherché à proximitgé du duché dUzès et de toutes ses commodités (marché, commerces, écoles etc.) présentant une spacieuse surface habitable pouvant accueillir vos hôtes en toute tranquillité tout en profitant dun jardin bien exposé pour les journées agréables de notre région. Nous restons à votre entière disposition pour vous présenter cette belle maison, nhésitez pas à nous ! Une propriété présentée en exclusivité par Botella -Limmobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 2662.

Nestled in the heart of Uzès, this magnificent property offers a tranquil escape surrounded by lush greenery and historical charm. The 17th and 19th century stone house has been beautifully restored to create a luxurious and refined living space spanning approximately 250 square meters over three levels. The elegant interior features a spacious living room, a fully equipped kitchen leading to a landscaped garden with stunning views of the Duché and Fenestrelle tower, five bedrooms, and all modern amenities.

Despite being just a minute walk from the bustling Place aux Herbes, the property remains serene and peaceful, shielded from any noise disturbances. The ground floor, accessed through a grand double staircase, opens up to the garden through large windows and comprises a grand entrance, a light-filled modern kitchen with central island, a dining room, a study, and a spacious salon-library.

The first and second floors house the five bedrooms, including two suites on the first floor and three additional bedrooms on the second floor, each boasting luxurious en-suite bathrooms and stunning views. The high-quality aluminum windows and doors throughout the house bring a touch of modernity while preserving the historic character of the property.

Outside, two beautifully landscaped gardens with a swimming pool, a vegetable garden, and a pergola offer perfect spots for relaxation and contemplation. Multiple garages provide ample parking, a rare commodity in the city of Uzès.

An authentic and unique property, this house exudes a cozy and chic atmosphere thanks to a passionate renovation that accentuates the natural materials and historic charm. A true gem in the heart of Uzès, this property is a testament to luxury living in a historical setting.

As for the price, at 2,750,000 Euros, this property reflects its exceptional location, historical significance, and luxurious amenities. In a highly sought-after area like Uzès, properties of this caliber are a rare find and often come with a premium price tag. The value of this property lies not only in its physical features but also in its historical charm and tranquil ambiance, making it a truly unique and desirable investment.

Dans ce lieu de délices, jirai reposer mes pensées et mon esprit, un écrin de verdure en héritagequi si lon sait écouter, chuchote sa poésie. Un écrin de verdure qui aura déjà servi de muse à plus dun poèteSous le ciel étoilé, reflet de la vie des gens dantan, un patrimoine immatériel, un joyau magique en plein coeur de la cité ducale, sans hésitation une des plus belles demeures dUzès.Vaste résidence, lumineuse maison en pierres de taille du XVIIe et XIXe superbement restaurée, un raffinement absolu.250 mètres carrés habitables environ sont répartis sur trois niveaux desservis par un magnifique escalier dépoque couplé à un très confortable ascenseur. Grand volume pour le salon, suivi dune cuisine meublée et équipée, donnant sur jardin paysagé admirable, doté dune vue magnifique sur la Duché et la tour Fenestrelle, cinq belles chambres et tous les équipements possibles. Sérénité, calme et douceur  côtoient beauté, luxe et volupté.Bien quà une minute à pieds de la place aux herbes, aucune nuisance sonore. Ne vient troubler la quiétude des lieux.Desservi par un grand perron double, le rez-de-chaussée qui souvre au jardin par de très larges baies, se compose dune grande entrée, doté dune haute voûte en plein cintre, dune vaste cuisine baignée de lumière, moderne, aménagée avec îlot central, dune salle à manger dans la continuité, dun bureau et du grand salon - bibliothèque, avec toutes commodités. Les premier et second étages sont réservés aux cinq chambres, qui toutes bénéficient du meilleur confort et de belles salles de bains. Deux suites au premier étage dont la suite parentale avec grand dressing privatif trois chambres au second avec vue, une salle deau et un grenier. Les huisseries de la maison, dune très belle qualité, sont en aluminium coloré portes et fenêtres en grande partie à galandage : un confort qui souffre peu de comparaisons et  apporte à la maison un cachet résolument contemporain.Les extérieurs se composent de deux jardins arborés et dun potager le premier est agrémenté dune piscine de nage et le second dispose dune pergola découvrable à la demande. De nombreuses variations ombragées, autant despaces de méditation...à accompagner dun verre de vin du terroir.Pour le stationnement, cette demeure dispose aussi de garages pour plusieurs véhicules, prestation enviable lorsque lon connaît les difficultés de stationnement dans la cité.Authentique et atypique, cette maison puise dans des matériaux bruts et naturels pour en dégager une atmosphère unique, il faut apprendre à découvrir cette magnifique demeure dépoque dont lintérieur cosy et chic est le fruit dune rénovation menée avec passion !Une propriété sélectionnée par Botella - LImmobilier depuis 1989. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Réf. 2643

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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