Located in the heart of the Busca district, near the Busca square and its shops, this contemporary T4 apartment is a true gem. Built in 2015, it features a spacious living room with an open kitchen, a large master suite with a private bathroom and dressing area, two bedrooms overlooking the courtyard, and a bathroom with a shower/bathtub combination. The apartment boasts a beautiful east/west exposure with a large front terrace and a back balcony. Additionally, a secure indoor parking space is included.

This property is part of a small condominium predominantly occupied by owners. With 19 units in total, including 9 residential units, the annual maintenance fee is 2088 euros. The energy consumption rating is C at 95 kwh/m²/year, and the greenhouse gas emission rating is C at 18 kg CO2/m²/year. The estimated annual energy cost for standard use ranges between 842 euros and 1140 euros.

Priced at 695,000 euros, this apartment offers a great value for its modern design, convenient location near the metro and schools, and secure parking. The price includes agency fees of 3.60%, making the net price 670,850 euros. Don't miss the opportunity to schedule a visit and explore this wonderful property in Toulouse's sought-after Busca neighborhood.

Exclusivite-Coeur Busca- Appt T4 Contemporain Avec Place Parking SECURISEEAu coeur du quartier du Busca, à proximité immédiate de la place du Busca et de ses commerces, Proche Métro (500 m) et écoles, Bel appartement T4 contemporain (2015)Il est constitué dune grande pièce de vie sur cuisine ouverte, dune grande suite parentale avec salle deau privative et espace dressing, de deux chambres donnant sur cour et dune salle de bains (douche/baignoire)Belle exposition Est/Ouest avec une grande terrasse avant et un balcon arrière,Une place de parking en intérieur sécurisée complète les équipements de cet appartement,Petite copropriété composée à majorité de propriétaires occupants,Copropriété de 19 lots dont 9 lots dhabitation- charges de copropriété : 2088 eurosConsommation énergétique C 95 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C 18 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 842 euros et 1140 euros au Prix de Vente : 695 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 670 850 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie et Sylvain Cros Quillet, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie et Sylvain Cros Quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368962 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 2088 euros. Virginie et Sylvain Cros Quillet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulouse - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms other for sale in Toulouse, France

Located in the Patte d'oie / les Arènes neighborhood on rue de Cugnaux, this stunning T4 apartment is situated in a quiet and secure residence built in 2006. Completely renovated and tastefully decorated, this ground floor apartment features a 30 square meter terrace.

With a living space of 79.56 square meters, this apartment includes:
- Entrance hallway (5.17 sqm)
- Fully equipped kitchen with a glass partition facing East
- Living room (21.87 sqm) with a sliding glass door opening onto the West-facing terrace
- Corridor (5.27 sqm)
- Bedroom 1 (10.8 sqm) facing West
- Bedroom 2 (9.91 sqm) facing West
- Bedroom 3 (10.19 sqm) facing East with storage space
- Bathroom (4.66 sqm)
- Separate toilet (1.2 sqm)

No renovation work is needed, and the property also includes a secure parking space, a bike or motorcycle storage area, and a garage box. The location is ideal, with the Arenes and Patte d'Oie metro stations within a 5-minute walk, as well as amenities such as Carrefour City, McDonald's, bus stops, schools, and more nearby.

As for the price of 380,000 euros, it reflects the quality of the property, its prime location, and the added convenience of the included parking spaces and storage options. It is a great value for a spacious and updated apartment in a sought-after area like Toulouse.

Quartier Patte doie / les Arènes , rue de Cugnaux , dans une résidence calme et sécurisée de 2006, magnifique T4 entièrement traversant, rénové avec goût en rez-de-jardin avec terrasse de 30 mètres carrés.Cet appartement dune surface carrez de 79.56 mÂ² se compose :- dune entrée de 5.17 mÂ²- dune cuisine entièrement équipée et aménagée avec verrière exposé Est - dun séjour de 21,87 mÂ² avec baie vitrée donnant sur la terrasse exposé Ouest- dun dégagement de 5.27 mÂ²- dune chambre 1 de 10.8 mÂ² exposé Ouest- dune chambre 2 de 9.91 mÂ² exposé Ouest- dune chambre 3 de 10.19 mÂ² exposé Est avec rangement - dune salle de bains de 4.66 mÂ² - dun toilette séparé de 1.2 mÂ² Aucun travaux à prévoir, pour compléter ce bien vous disposez dun box, dun local à vélo ou motos sécurisé. , aucune procédure , dun garage Box .Une situation idéale à pied :- Métro Arènes et Patte dOie à moins de 5 min à pied- Carrefour City , Mc Donald , bus saint Cyprien Arènes , lycée Ãmilie de Rodat ,école VidalPrésenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â euros

3 bedrooms apartment for sale in Toulouse, France

Charming Toulousaine style house with 3/4 rooms located in the sought-after area of Toulouse Mermoz on Rue Vestrepain. This semi-detached property features a lovely garden and garage, offering a peaceful retreat in the heart of Toulouse with the Mermoz metro station just a 7-minute walk away.

Built in the year 1900 and renovated in the 1970s, this property is in need of some modernization but offers great potential for a new owner. The layout consists of interconnected rooms including bedrooms, kitchen, living room, bathroom, and WC, with the possibility of converting the attic space into additional living area.

With double glazed PVC windows throughout (except for the laundry room), a traditional wooden structure, and a garage included, this property offers a solid foundation for customization and improvement. The 500m2 plot of land also includes a charming garden, providing a green oasis in the city.

While some renovation work is required, this property is conveniently located close to schools, shops, and transport links, making it an ideal investment for those looking to create their dream home in a desirable Toulouse neighborhood.

Given the location, size, and potential of this property, the asking price of 212,000 is reasonable and offers a great opportunity for those willing to put in the necessary work to bring out its full potential.

Toulousaine 3/4 pièces secteur Toulouse Mermoz Rue Vestrepain.Maison individuelle mitoyenne dun côté avec terrain / jardin et garage au coeur de Toulouse avec métro Mermoz à proximité immédiate / 7mn à pied.Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette Toulousaine en pleine propriété année 1900 rénovée initialement dans les années 70 actuellement à ré aménager / rafraîchir - toutes les pièces sont en enfilades - chambres - cuisine salon-séjour - salle deau - Wc - existence de combles aménageables en partie... Beau potentiel !Elle se compose actuellement dune entrée de 2,42 m2 avec accès Wc séparé 1 et combles en partie aménageablesà droite de lentrée une cuisine séparée aménagée de 10,09 m2 ( chaudière gaz individuel ) - une chambre 1 avec porte fenêtre de 9,32 m2 - une pièce/ ou petite chambre 2 avec sa salle deau + Wc 2 denviron 9,89 m2A gauche de lentrée un séjour / salle à manger de 31,17 m2 exposé So avec deux portes fenêtres- une chambre 3 de 10,14 m2 - une buanderie de 5,21 m2 - une salle deau et bidet de 3,23 m2A noter : double vitrage Pvc partout sauf pour la buanderie - garage de 14,95 m2 - sol carrelage et lino - murs tapisseries - volets à battants bois - charpente traditionnelle - parcelle denviron 500 m2 avec jardin - diagnostics disponibles - travaux de rénovation à prévoir - proximité écoles - commerces et transportsAfin dorganiser votre visite et/ou obtenir davantage dinformations : Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Patrick Senat Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°508 188 455 Greffe de Toulouse) (réf. 566654 )

Great opportunity to invest in this fully renovated property located in the sought-after St Agne neighborhood, just 200m from the metro. This building is tucked away in a peaceful courtyard off Avenue Jules Julien and consists of 8 units (7 furnished units including five T1 bis, two T3 with a large 28m² terrace and a beautiful balcony for the second + 1 underground parking space). The current rental yield is 5%, making it a profitable investment.

The residence is very quiet and offers a communal bike storage. No renovation work is needed as the apartments have been well-maintained. The neighborhood is highly desirable and the apartments have a history of being consistently rented out (2 units are currently vacant for the ease of viewing).

The price of €1,100,000 reflects the value of this property and the potential for a good return on investment. Don't miss out on this opportunity to own a prime piece of real estate in Toulouse.

(Note: class energy C, class climate A, estimated annual energy expenses for standard use between €416.20 and €416.20)

Affaire A Saisir, St Agne à 200m du métro, dans un immeuble entièrement rénové, situé en arrière cour dun autre immeuble de lavenue Jules Julien, composé de 8 lots (7 lots dhabitation dont cinq t1 bis, deux T3 avec grande terrasse de 28m² et beau balcon pour le second + 1 lot parking sous-sol) loués en meublés (rentabilité réelle de 5%), résidence très calme avec local vélo commun. Pas de travaux à prévoir. Quartier prisé, appartements jusque là toujours loués( 2 non reloués pour la mise en vente pour faciliter les visites des lieux).Honoraires inclus de 4.13% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 1 056 400 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 416.20 et 416.20 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Building for sale in Toulouse, France

Located in the heart of Saint Cyprien, on rue Magné, you will find this stunning renovated T5 duplex apartment on the top floor of a small building with 20 units. This 81.76 square meter apartment, spread over the second and third floors without an elevator, offers the following layout:

On the ground floor:
- an entrance,
- a living/dining room,
- a fully equipped kitchen (oven, washing machine, hob, refrigerator, and freezer),
- a bathroom,
- a separate toilet,
- a south-facing balcony of 7m² to create a more intimate space.

On the upper floor:
- a hallway,
- a 9m² office,
- a bedroom of 8.5m²,
- two bedrooms of 9m² each,
- a bathroom.

This property boasts an ideal location:
- 100 meters from the Prairie des Filtres and the Garonne River,
- 300 meters from Saint Cyprien Metro station,
- 300 meters from the Pont Neuf bridge,
- less than 200 meters from various shops and amenities (Auchan supermarket, restaurants, Saint Cyprien covered market, schools, bars, etc).

The asking price for this property is 395,000 euros. In my professional opinion, this price is justified by the property's prime location in the sought-after area of Saint Cyprien, its recent renovations, and the spacious layout it offers. Don't miss the opportunity to own this amazing duplex apartment in Toulouse. 

Contact me for more information or to schedule a viewing.

A Saint Cyprien centre, rue Magné, vous trouverez un magnifique T5 rénové en Duplex situé en dernier étage dune petite copropriété de 20 logements. (2Ième et 3 ième sans ascenseur)Cet appartement de 81,76 mètres carrés au deuxième et troisième étage sans ascenseur se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- une entrée,- un salon/salle à manger,- une cuisine équipée et aménagée (four, lave linge, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur)- une salle deau,- un toilette séparé,- un balcon exposé sud- 7 mÂ² à aménager pour plus intimité A létage :- un dégagement,- un bureau de 9 mÂ²- une chambre de 8,5 mÂ²,- une chambre de 9 mÂ²,- une chambre de 9 mÂ²,- une salle de bain.Une situation idéale :- à100 m de la Prairie des Filtres et de la Garonne,- à 300 m du Métro Saint Cyprien,- à 300 m du Pont neuf,- à moins de 200 m des commerces et commodités (Auchan supermarché, restaurants, marché couvert de Saint Cyprien, écoles, bar, etc).Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â euros

3 bedrooms house for sale in Toulouse, France

Cette magnifique propriété est située sur les rives de la Garonne, à moins de 10 minutes en voiture du centre de Toulouse. Elle se compose de deux maisons de style néo-basque, nichées dans un parc de 8 000 m². La première maison, construite dans les années 1930, offre 224 m² habitables, tandis que la seconde, inspirée par le même courant architectural, propose 136 m². Les deux maisons sont prolongées par des terrasses offrant une vue imprenable sur le parc descendant en pente douce vers les berges de la Garonne.

L'accès à la propriété se fait par deux entrées depuis la route, offrant une aire de stationnement privée pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. Un jardin paysager soigné mène les visiteurs à travers la propriété, offrant également une piscine rectangulaire d'un bleu turquoise rafraîchissant.

La deuxième maison, située au sud-est de la propriété, bénéficie d'une cave, d'un rez-de-chaussée, d'un garage attenant et d'un étage. Sa terrasse offre une vue panoramique sur la pelouse verdoyante descendant vers la Garonne.

Le prix de 1 050 000 € pour cette propriété exceptionnelle située à Toulouse est justifié par sa situation privilégiée sur les rives de la Garonne, ses deux spacieuses maisons de style néo-basque et son vaste parc arboré. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier et représente un investissement de qualité pour les acheteurs en quête de charme et de confort à proximité de la ville rose.

Sur les rives de la Garonne, à moins de 10 min de voiture du centre de Toulouse, une grande propriété composée de deux maisons de style néo-basque dans un parc de 8 000 m². La propriété comprend deux maisons occupant un parc denviron 8 000 m², bordé par la Garonne remontant vers la ville dun côté, et la route longeant le fleuve de lautre. La première maison, qui date de la fin des années 1930, possède une superficie de 224 m² habitables, tandis que la seconde, de construction postérieure mais inspirée par le même courant architectural, est dune surface de 136 m². Toutes deux sont prolongées par une terrasse et donnent sur le parc descendant en pente douce jusquaux rives de la Garonne. Laccès à la propriété se fait par deux entrées depuis la route descendant du centre-ville et longeant le fleuve. Une aire de stationnement extérieure privée est attenante, elle peut accueillir jusquà cinq voitures. La première entrée ouvre sur un espace aménagé où il est également possible de garer un véhicule avant de poursuivre à pied jusquà la maison principale, le long dune allée recouverte de dalles en opus incertum, à la mode de la Rome antique. Longeant le jardin paysager déclinant doucement jusquau fleuve, sur la droite, le visiteur accède à la première maison qui comprend une cave, puis un rez-de-chaussée surmonté dun étage, et un grenier. Une terrasse jouxte la façade ouest et propose une perspective plongeante sur le jardin très soigné, puis sur la Garonne coulant paisiblement en direction de Toulouse. Le chemin se poursuit et longe sur la gauche un hangar couvert pouvant abriter trois véhicules supplémentaires, tandis que le jardin paysager à la française cède la place à une verte pelouse au milieu de laquelle tranche le bleu turquoise dune piscine rectangulaire. La seconde maison occupe langle sud-est de la propriété, elle est bâtie sur une cave et possède un rez-de-chaussée, un garage attenant, puis un étage. Sa terrasse domine la pelouse enherbée descendant vers le fleuve.

7 bedrooms other for sale in Toulouse, France

I am pleased to offer you a superb charming family house of 206 m². It benefits from a privileged residential environment, 5 bedrooms, and 2 offices, a chartreuse, a wooded garden of almost 140 m² with terrace and veranda, a living room of nearly 40 m². The house requires no structural work. It has a very nice potential for redevelopment. Close to small neighborhood shops and renowned schools. This property is ideal for family life, but also for a liberal profession. A garage for motorcycles and bicycles completes the property.

The price of 728,000 euros for this property in Toulouse may seem high, but it reflects the desirability of the location, the size of the house, and the potential for renovation. Given the current real estate market in the area, this price is competitive and offers good value for the features and amenities this property has to offer.

Jai le plaisir de vous proposer une superbe maison familiale de charme de 206 m².Elle bénéficie dun environnement résidentiel privilégié, 5 chambres, et 2 bureaux, une chartreuse, un jardin arboré de prés de 140 m² avec terrasse et véranda, pièce à vivre de prés de 40 m².La maison ne nécessite aucun travaux de structure. Très beau potentiel de réaménagement. A proximité des petits commerces de quartier et des écoles réputées. Ce bien est idéal pour la vie de famille, mais aussi pour une profession libérale.Un Garage moto vélo complète le bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Zafran Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric Zafran (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Toulouse (31).

5 bedrooms house for sale in Toulouse, France

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Eiendomsbeskrivelse

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