Nantes. Longchamp-Schuman area. Do you want to enjoy the benefits of the city without its drawbacks? This charming house with authentic charm in a highly sought-after area is perfect for you. The shops and transportation in the immediate vicinity make this property an ideal location for a family looking for quality city living. This property consists of a spacious bourgeois house of 235 m² (193 m² Carrez law) on a beautiful 525 m² walled garden with no overlook, featuring a large southwest-facing terrace, perfect for enjoyable moments with family and friends, and 3 independent studios at the back of the plot. A rare double garage in the area, a cellar, and a laundry room complete this property.

Upon entering, the atmosphere of this 1900s building on 3 levels with its generous volumes will seduce you. The ground floor includes a double living room-library with solid wood floors and fireplace to enjoy cozy winter evenings with a direct view of the garden, a very cozy dining room with fireplace, a large functional kitchen with dining area in a very bright extension with bay windows opening onto the terrace, a hallway, and a toilet. A beautiful staircase leads to the first floor with a landing serving 4 large bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, and a separate toilet. The second floor is entirely dedicated to the parental space for their privacy, including a large bedroom, dressing room, and bathroom with toilet.

At the back of the garden, in this green setting, you have 3 independent studios with multiple purposes for a total area of 104 m², such as a home office, a professional cabinet, a well-being or beauty care space, Airbnb rental (renovation required). You are free to invest in these places as you wish. Solid wood floors, fireplaces, high ceilings. Automated gate for garden and garage access, automatic watering system. This well-maintained gem is waiting for a family eager to enjoy city life while enjoying a beautiful garden with no overlook. Close to public transportation (Chronobus C2 / Bus line 12). Energy performance diagnosis: D.

Price-wise, the property is listed at 948,000 €, with agency fees at 3.69% charged to the buyer. The price before fees is 916,000 €. This property is a unique opportunity for a family looking for a city lifestyle with a beautiful garden in a prime location.

Nantes. Secteur Longchamp-Schuman. Vous voulez profitez des atouts de la ville mais sans ses inconvénients ? Cette jolie maison au charme authentique dans un secteur très prisé est faite pour vous. Les commerces et les transports à proximité immédiate font de ce bien un emplacement idéal pour une famille à la recherche du bien vivre en ville. Cet ensemble immobilier se compose dune vaste maison bourgeoise de 235 m² (193 m² Carrez) sur un beau jardin de 525 m² clos de murs de pierres et sans vis-à-vis, avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest, propice à de bons moments conviviaux et de 3 studios indépendants en fond de parcelle. Un garage double (rare sur le secteur) une cave et une buanderie complètent ce bien. Dès lentrée, latmosphère que dégage cette bâtisse des années 1900 sur 3 niveaux avec ses volumes généreux vous séduira. Le rez-de-chaussée est composé dun double salon-bibliothèque traversant sur parquet massif, avec cheminée afin de passer de belles soirées dhiver tout en profitant dune vue directe sur le jardin, une salle à manger très cosy avec cheminée, une grande cuisine très fonctionnelle avec son espace repas dans une extension très lumineuse avec ses baies vitrées ouvrants sur la terrasse, un dégagement et wc. Un bel escalier vous conduit au premier étage souvrant sur un palier désservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Le deuxième étage est totalement dédié à lespace parental afin de préserver leur intimité, grande chambre, dressing et salle deau avec wc. Au fond du jardin, dans cet écrin de verdure, vous aurez à disposition 3 studios indépendants à vocations multiples pour une surface totale de 104 m², bureau pour télétravail, cabinet pour profession libérale, espace de soins bien être et / ou desthétique, location type airbnb, (rénovation à prévoir). Libre à vous dinvestir ces lieux selon vos envies. Parquets massifs, cheminées, belle hauteur sous plafonds. Accès au jardin et au garage par portail automatique, arrosage automatique. Cette pépite très entretenue attend une famille désireuse de profiter de la vie citadine en jouissant dun beau jardin sans vis-à-vis. Chronobus C2 / Bus ligne 12 Dpe : D Votre conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région. Denis Orain Siren Dlcaj : 811 493 162 / Carte T : 001 655.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 3.69 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 916 000 €. (Gedeon )

5 bedrooms house for sale in Nantes, France

Located near Place Toutes Aides and its shops, this stunning, characterful and completely renovated family home is nestled in a perfectly exposed, landscaped garden surrounded by stone walls for absolute privacy. With a 'seaside house' ambiance, it effortlessly combines modern comfort with the warm atmosphere of the old, featuring high ceilings, preserved authentic materials, and exposed beams.

The spacious living areas totaling over 75 sqm are oriented towards the garden, as well as the exceptional 30 sqm dining kitchen with a pantry. Additionally, the house offers 6 comfortable bedrooms including a master suite on the upper floor, and 2 completely independent bedrooms with access from the garden. 

Extras include a double garage with a fitted attic. The possibility of installing a pool is considered, with a project already studied and available. 

The property is conveniently located near Tram Line 1 and bus routes 10, 11, 12. With excellent energy performance (DPE - B), this comfortable and welcoming home requires no work to accommodate all your family and friends, giving you the feeling of being on vacation all year round. 

Price-wise, at 1,097,100, this property is reflective of its exceptional features, location, and potential for additional amenities like a pool.

A proximité de la place Toutes Aides et des ses commerces, cette magnifique maison familiale de caractère et entièrement rénovée est nichée dans un jardin parfaitement exposé, paysagé et clos de murs en pierre qui offre une intimité absolue. Dans une ambiance maison de bord de mer elle allie subtilement le confort moderne et lambiance chaleureuse de lancien aves ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux authentiques préservés et ses poutres apparentes.Les grandes pièces de vie qui cumulent plus de 75 m² de surface sont tournées vers le jardin, tout comme lexceptionnelle cuisine dinatoire de plus de 30 m² qui dispose dun cellier.Par ailleurs la maison offre 6 chambres confortables dont une suite parentale à létage, et 2 chambres parfaitement indépendantes grâce à leur accès depuis le jardin.En annexe : un garage double avec grenier aménagé.Linstallation dune piscine est possible, projet étudié disponible.Transports : Tram Ligne 1 à proximité immédiate - Bus 10, 11, 12Dotée dune excellente performance énergétique - Dpe - B ! - cette sublime maison confortable et accueillante ne nécessitera aucun travaux pour recevoir toute votre famille et vos amis et vous donnera le sentiment dêtre en vacances toute lannée (3.50 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

7 bedrooms house for sale in Nantes, France

Exceptional opportunity on the market! Apartment with a large terrace just steps away from the Chronobus line C7. Exclusively at Revo Immo, discover this stunning 61m² apartment located in the heart of Sainte-Luce-sur-Loire, only 2 minutes from the East ring road, with two possible entrances from two different streets.

The apartment features:
- Spacious living area: Fully equipped kitchen of 35m², offering the possibility to transform it into a living room and bedroom.
- Balcony terrace: Wonderful 18m² outdoor space facing south, perfect for enjoying the sun all day.
- Comfortable bedroom of over 11m²
- Modern bathroom, separate toilet
- Parking: One parking space in a private parking lot.

Don't miss this unique opportunity to live in a bright and well-organized apartment, in the heart of a vibrant and pleasant neighborhood in Sainte-Luce-sur-Loire. Contact us to schedule a visit!

As for the price of 199,680, it is reflective of the desirable location, the size of the apartment, and the added value of the private parking space. Considering the current real estate market trends in Nantes, this property is priced competitively and offers great value for the features and location it provides.

Rare sur le marché ! Appartement ave grande terrasse à 2 pas du Chronobus ligne C7En exclusivité chez Revo Immo, découvrez ce magnifique appartement de 61 m² situé en plein coeur de Sainte-Luce-sur-Loire, à 2mn du périphérique Est, bénéficiant de deux entrées possibles depuis deux rues différentes.Les caractéristiques de lappartement :Grande pièce de vie : Cuisine aménagée et équipée de 35 m², offrant la possibilité de la transformer en pièce de vie et chambre.Balcon terrasse : Superbe espace extérieur de 18 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.Chambre confortable de plus de 11m²Salle deau moderne, Wc séparéStationnement : Une place de parking dans un parking privé.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, au coeur dun quartier dynamique et agréable de Sainte-Luce-sur-Loire. Contactez-Nous pour organiser une visite ! Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - O7 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (192 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Exclusive//Stephane Plaza Nantes Center Offers: Magnificent 73 sqm 2-bedroom apartment, ideally located in the dynamic area of the Cité des Congrès. This rare property combines comfort, authenticity, and proximity to amenities. Situated on a high floor where the light can only delight you, come and discover this 43 sqm living space with old parquet flooring, benefiting from a triple exposure and a beautiful unobstructed view over the rooftops of Nantes. The high ceilings and exposed stone walls create a cozy atmosphere and incredible charm. A corner office completes the main room, allowing telecommuters to thrive. The journey continues in the beautiful semi-open kitchen, equipped with a beautiful cooking range ensuring delightful culinary evenings. The sleeping area consists of two bedrooms with closets and a dressing room, as well as a beautiful bathroom. As you can see, this apartment is a gem of Nantes that will surely captivate you. In addition, there is a storage attic. A visit is a must, do not delay, a crush is guaranteed! Ref.2198 (5.23% agency fees included in the price for the buyer.) Co-ownership of 10 units (No ongoing legal proceedings). Annual charges: 1200.00 euros.

As an experienced real estate agent, the price of 342,000 for this stunning property in prime location of Nantes seems justified considering the rare features it offers such as high ceilings, exposed stone walls, and a beautiful view. The apartment's spacious layout, stylish kitchen, and convenient office space also add value to the property. With the added bonus of a storage attic, this apartment represents a great investment opportunity for potential buyers looking for a unique and charming home in the heart of Nantes.

Exclusivité//Stephane Plaza Nantes Centre Vous Propose :Magnifique appartement T3 de 73 m², idéalement situé au coeur du secteur dynamique de la Cité des Congrès. Ce bien rare combine confort, authenticité et proximité des commodités.En étage élevé ou la lumière ne peut que vous ravir venez découvrir cette espace de vie de 43m2 sur parquet ancien bénéficiant dune triple exposition et dune belle vue dégagée sur les toits de Nantes.Les belles hauteurs sous plafond, les murs en pierre apparentes apportent une ambiance cosy et un charme fou.Un coin bureau complète la pièce principale permettant ainsi aux télétravailleurs de sépanouir .La suite se passe dans la belle cuisine A/E semi ouverte intégrant un beau piano de cuisson garantissant des soirées culinaires aux petits oignons.Lespace nuit quant à lui se compose de deux chambres sur parquet avec placards et dressing et une belle salle de bains.Vous lavez compris cet appartement est une pépite Nantaise qui ne pourra que vous séduire.En annexe un grenier permettant du stockage.Une visite simpose sans délais ,coup de coeur assuré !Réf.2198  (5.23 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.

Located in the heart of a sought-after neighborhood in Nantes, this elegant townhouse of 135 m² will charm you with its small walled garden and privacy. Spread over three levels, this bright house offers spacious and well-designed living spaces with a subtle mix of materials such as solid wood flooring that brings harmony and character to the living space. From the moment you enter, you will be enchanted by the warm and welcoming atmosphere that prevails here. 

The ground floor consists of an entrance, a toilet, and a pantry that make daily life easier and invite you to the dining room with a large bay window opening onto the terrace and its intimate garden. The semi-open layout of the kitchen offers both privacy and conviviality, ideal for family or friends gatherings. 

On the first floor, a beautiful space unfolds with a harmonious mix of living areas including a living room and a master suite with a lovely terrace, two dressing rooms, and an adjoining shower room. On the second and last floor, three bedrooms share a bathroom. A toilet completes this level. 

Outside, the landscaped gardens invite relaxation and tranquility with a beautiful terrace perfect for hosting guests. 

Privileged location: Ideally located close to schools, shops, and public transport, this house offers easy access to the city center of Nantes while enjoying the tranquility of a residential neighborhood. Two parking spaces are available with an outdoor parking space and a closed garage. 

Possibility of renting a third parking space nearby. This house is not just a place to live, it is a true gem where every detail has been thoughtfully designed to enhance your experience. Energy class: C / Climate class: C

Annual estimated costs: between €1,250 and €1,750 per year.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of €649,000 for this property is a reasonable value considering its prime location, elegant design, spacious living areas, and beautiful outdoor spaces. The property offers a perfect blend of comfort, functionality, and charm that makes it a unique and sought-after home in Nantes.

Cest en plein coeur dun quartier recherché, que prend place cette élégante maison de ville de 135 m² qui saura vous ravir avec son petit jardin clos de murs et sans vis-à-vis.Edifiée sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre des espaces de vie généreux et bien agencés avec un subtil mélanges de matériaux tel que le parquet massif qui apporte lharmonie et le caractère de cet espace de vie. Dès le seuil franchi vous serez séduit par latmosphère chaleureuse et accueillante qui règne ici. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, dun wc et dun cellier facilitant le quotidien et vous invite à vous diriger vers la salle à manger bénéficiant dune grande baie vitrée souvrant sur la terrasse et son jardin intimiste.La configuration semi-ouverte de la cuisine offre à la fois intimité et convivialité, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Au premier étageUn bel espace se déploie en différents lieux de vie mêlant harmonieusement un salon et une suite parentale bénéficiant dune jolie terrasse avec ses deux dressings et sa salle deau attenante. Au second et dernier étage, trois chambres se partagent une salle deau . Un Wc vient parfaire ce niveau.À lextérieur, les aménagements paysagers invitent à la relaxation et à la quiétude avec une jolie terrasse qui permet daccueillir vos convives.Emplacement privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Nantes tout en profitant du calme dun quartier résidentiel.Deux places de stationnement sont possibles puisque le bien possède une place de parking aérien et un garage fermé . Possibilité de louer une 3 -ème place de parking à proximité de la maison. Cette maison ne se contente pas dêtre un lieu de vie, elle est une véritable pépite, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre expérience.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CLASSE Énergie : C / Classe Climat : CEstimation des coûts annuels : entre 1 250 et 1 750 par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Contact : Carl Hamon EIRSAC 2019Ac00072 NANTES Carl Hamon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

4 bedrooms house for sale in Nantes, France

Located in the Grand Blottereau Park area in Nantes, this modern T3 apartment from 2015 offers a convenient location near the tram 1 (mairie de Doulon stop) and bus 12. The apartment boasts a south-east facing garden, underground parking, bike storage, and PMR standards, making it accessible for all. 

This spacious 62m2 apartment features an entrance with built-in closets, a living room with kitchen access to a terrace/garden, 2 bedrooms (including a large one over 12m2), a bathroom, and a storage room with an individual gas boiler. With plenty of storage space throughout, this property is ideal for a professional practice.

With a secure underground parking space and elevator access, convenience is key in this residence. The property is listed at 199,000 euros, a reasonable price considering its modern amenities and prime location. 

Don't miss out on the opportunity to make this apartment your own and schedule a viewing today.

Nantes Est, parc du Grand Blottereau, proche tram 1 (arrêt mairie de Doulon) et bus 12, appt T3 de 2015 en rez de jardin expo sud-est, parking en sous sol, local vélo, normes Pmr. Possibilite Profession Liberale. Dpe CStéphane Plaza immobilier Nantes Métropole vous propose cet appt T3 de 62 m2 loi Carrez, dans résidence de 2015, entrée avec placards, séjour avec cuisine accès à terrasse/jardin, 2 chambres dont une grande de plus de 12 m2, salle de bains, local de rangement avec chaudière gaz individuelle, nombreux placards.Emplacement de parking sécurisé en sous sol, accès par ascenseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant, si on parlait de vous?réf 2139 (6.42 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1104.00 euros.

Located in the Zola-Procé neighborhood of Nantes, this spacious and tastefully renovated family home is a true gem. Close to schools, transportation, and shops, this character-filled property boasts very large living spaces, five bedrooms, and a beautiful office/game room area. The quality of the renovation and the natural light throughout the home are truly impressive.

The west-facing garden and large garage add even more appeal to this already desirable property. With an energy efficiency rating of Class D and an estimated annual energy cost between 1,940 euros and 2,670 euros, this home is not only beautiful but also energy-efficient.

Priced at 983,250 euros, including agency fees at 3.5% for the buyer, the value of this property is evident in its features and location. A fantastic opportunity to own a stunning family home in a sought-after neighborhood of Nantes.

Laurent Caron de Propriétés Privées vous propose à Nantes, dans le quartier Zola-Procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût. A proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et dun bel espace bureau/salle de jeux. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. Un beau jardin exposé ouest dispose dun grand garage.Information daffichage énergétique Dpe : Classe D indice 150 Ges : Classe D indice 31. Estimation du coût annuel dénergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 670 euros au .Budget : 983 250 euros Honoraires inclus ( 3,5% à la charge de l acquéreur soit 950 000 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Caron, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Caron agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372765 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Laurent Caron (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Nantes, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

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