New and EXCLUSIVE! Come and discover this magnificent 18th century Mill on the banks of the Dropt River, located 20km south of Bergerac and 5km from the medieval bastide of Eymet. 

This peaceful haven is situated on over 58,000m2 of land, including orchards, woods, ponds, and a garden. The house has been completely restored with charm and authenticity in 2016. 

With 450m2 of living space, the property features several living rooms, a fully equipped kitchen, a laundry room, 6 bedrooms, 4 bathrooms, and 2 separate toilets. There is also a large playroom and a ping-pong room. 

Outside, there is a 56m2 heated swimming pool, a large parking area, numerous fruit trees, workshops, storage areas, a garden shed, and good internet connection. The original mill mechanism is still present. 

The price includes agency fees at 3.02% of the property price, with a price before fees of 762,000 €. 

Overall, this property offers a unique opportunity to own a piece of history in a tranquil and picturesque setting. The combination of historic charm, modern amenities, and ample land make it a true gem. The price is reflective of the property's size, location, and amenities, making it a great investment for those looking for a peaceful retreat in the beautiful French countryside.

Nouveaute Et EXCLUSIVITEVenez découvrir ce magnifique Moulin du 18ème siècle au bord du Dropt à 20 km au sud de Bergerac et à 5 km de la bastide médiévale dEymet.Havre de paix, sans aucun voisin sur plus de 58000m2 de terrain (vergers, bois, plans deau, jardin)La maison a entièrement été restaurée avec charme et authenticité en 2016.Ses 450m2 habitables sont composés de plusieurs salons, une cuisine équipée, une buanderie, 6 chambres, 4 salles deau, 2 Wc séparés. Grande salle de jeu, salle de ping-pong.Piscine chauffée de 56m2.Les plus: grand parking, nombreux fruitiers, ateliers, endroits de stockage, abri de jardin, bon raccord internet, mécanisme du moulin toujours présent.Pour toute question, contactez-moi , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7835Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.02% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 762 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Eymet, France

I am pleased to present to you exclusively a stone townhouse that has been completely renovated with care. Located in the heart of the Bastide of Eymet, this residence offers easy access to all the amenities that the medieval city has to offer while being in a quiet location.

The house is divided into several levels. The ground floor consists of a spacious living room of 43 m², a fitted and equipped kitchen, and a bedroom with an ensuite bathroom. On the first floor, there is a mezzanine that can be used as an office, as well as two bedrooms, each with their own ensuite bathroom. The attic, located on the second floor, is insulated and can be converted, thanks in particular to its ourdit floor.

In terms of comfort, the house has reversible air conditioning, thermos fluid radiators installed in the spring, and is connected to the mains drainage.

This house has been completely renovated recently, so no work is needed. Don't miss this rare opportunity to live in a characterful home in the heart of a historical city while enjoying modern comfort.

As for the price, at 235,000, this property is a fantastic investment considering its prime location, recent renovations, and overall charm. Don't hesitate to schedule a viewing and make an offer before it's too late.

Je vous propose en exclusivité une maison de ville en pierre entièrement rénovée récemment avec soin. Située en plein cœur de la Bastide dEymet, cette demeure vous offre un accès facile à toutes les commodités quoffre la cité médiévale tout en étant au calme.La maison est divisée en plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose dune grande pièce à vivre de 43 m², dune cuisine aménagée et équipée puis une chambre avec salle deau. Au premier étage, on trouve une mezzanine pouvant servir de bureau ainsi que deux chambres avec leurs salles deau respectives. Les combles, situés au deuxième étage, sont isolés et aménageables, grâce notamment à leur plancher en ourdit.Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, de radiateurs thermos fluides installés au printemps et du tout à légout.Cette maison a été entièrement rénovée récemment, aucun travaux nest à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison de caractère au cœur dune cité historique tout en bénéficiant du confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Nicolas Bellugue Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°887 704 500 Greffe de Bergerac) (réf. 561076 )

3 bedrooms house for sale in Eymet, France

Beautiful stone village house from the 1800s, located just a few kilometers from the bastide town of Eymet and 20 minutes from Bergerac and its airport. Ideally situated, this property is within walking distance of a grocery store, a bar-restaurant, a tea room, and a primary school. 

This charming house will captivate you with its generous volumes, featuring 4 bedrooms, including one on the ground floor with its own shower room and toilet. The cozy living room, with a lovely stone fireplace and wood burning insert, opens directly onto the terrace and garden, providing the perfect space for relaxation. The spacious 33m² dining room, currently used as a second living area, offers substantial additional living space. 

Upstairs, three bright bedrooms, a bathroom with toilet, a storage room, and a large mezzanine, an open space ideal for leisure or as a home office. The well-maintained garden is landscaped and fully fenced, perfect for enjoying sunny days, gardening, or hosting guests. 

Technically, the house is equipped with central heating, double glazing, and connection to mains drainage, offering convenience and compliance. With an excellent energy rating of C, important in 2024. 

Don't miss this opportunity to acquire a house with great volumes near amenities! 

As for the price of 215,000, it seems to be a fair value considering the location, size, and features of the property. The proximity to shops, the well-maintained garden, and the charm of the house make it a desirable investment for someone looking for a comfortable and convenient home in a lovely village setting.

Jolie maison de bourg en pierre des années 1800, située à quelques kilomètres de la bastide de Eymet et à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport. Idéalement placé, ce bien se trouve à distance de marche de lépicerie, dun bar-restaurant, dun salon de thé et de lécole primaire.Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle deau et Wc. Le salon intime, doté dune belle cheminée en pierre avec insert à bois, ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un espace parfait pour se détendre. Le séjour spacieux de 33 m², actuellement utilisé comme salle à manger et second salon, offre un espace de vie supplémentaire considérable. À létage, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec WC,une pièce de stockage ainsi quune grande mezzanine, espace ouvert, idéal pour les loisirs ou en tant que bureau.Le jardin bien entretenu est arboré et entièrement clôturé, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, jardiner ou recevoir des invités. Côté technique, la maison est équipée du chauffage central, du double vitrage et dun raccordement au tout à légout, offrant plus de praticité et de conformité. Excellent taux énergétique en C, important en 2024.Ne manquez pas cette opportunité dacquérir une maison avec de bons volumes à proximité des commerces ! Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à Razac De Saussignac - - Plus dinformations sur réf. 23561

4 bedrooms house for sale in Eymet, France

This charming house is not only located in the heart of the bastide village of Eymet, but, unusually for a village house, it has a large fenced garden (1253m2) filled with mature shrubs, fruit trees, and walnut trees, with plenty of space for a pool. The layout of the house would be ideal for a B&B if desired. Recently renovated with style (including a complete rewiring) to a very high standard, it is ready to move into with no work to be done.

The first thing that strikes you when entering the house is the light pouring in through the windows and the lovely views of the garden. The ground floor includes an entrance hall, two reception rooms (22m2 & 14m2), an office (9m2), a fitted kitchen (13m2) with a huge stove and island, a separate dining room (14m2 possible 5th bedroom), a bedroom (13m2), a shower room with Wc, and access to a covered terrace.

On the first floor, you will find three more bedrooms (15, 11, and 14m2), a dressing room (6m2), a large family bathroom (11m2) with Wc, and a separate Wc. Outside, there is a shed, a well, and a carport. The house is connected to mains drainage so no worries about a septic tank, it is heated by a powerful Invicta wood stove and electric radiators, the windows are double glazed, there is plenty of storage, and the property tax is 686 euros.

This property offers great value for money considering the size of the garden and the high quality of the renovations. The location in the picturesque village of Eymet adds to the appeal, making it a wonderful opportunity for someone looking for a beautiful home with potential for a B&B business.

Cette charmante maison nest pas seulement située au cœur du village bastide dEymet, mais, chose inhabituelle pour une maison de village, elle dispose dun grand jardin clôturé (1253m2) regorgeant darbustes matures, darbres fruitiers et darbres à noix, avec beaucoup despace pour une piscine. La configuration de la maison serait idéale pour un B&B si désiré.Récemment rénovée avec style (y compris un recâblage complet) à un niveau très élevé, elle est prête à emménager sans aucun travail à faire.La première chose evident en entrant dans la maison est la lumière qui se déverse à travers les fenêtres et les jolies vues sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée, deux salles de réception (22m2 & 14m2), un bureau (9m2), une cuisine équipée (13m2) avec une énorme cuisinière et un îlot, une salle à manger séparée (14m2 possible 5ème chambre), une chambre (13m2), une salle de douche avec Wc et un accès à une terrasse couverte.Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres (15, 11 et 14m2), un dressing (6m2), une grande salle de bain familiale (11m2) avec Wc et un Wc séparé.A lextérieur, il y a une remise, un puits et un abri de voiture. La maison est raccordée au tout à légout donc pas de soucis avec une fosse septique, elle est chauffée par un puissant poêle à bois Invicta et des radiateurs électriques, les fenêtres sont en vitrage secondaire, il y a beaucoup de rangements, la taxe foncière est de 686 euros. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Sandra Brouhard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°532 428 232 Greffe de Bergerac) (réf. 573050 )

Price Drop!! Come discover this magnificent 290m2 house in very good condition in the center of Eymet with garden, pool, and outbuildings. Its many advantages include spacious and bright living areas, 5 master bedrooms, numerous closets, a 24m2 veranda, beautifully flowered terrace, attached garage, laundry room, 3 spacious and healthy cellars, a greenhouse, and an electric entrance gate. 

In the wooded garden, there is an 8x4m pool with a rolling shutter (liner from 2021), solar shower, outdoor toilet, storage outbuilding. A well supplies water to the entire house (running water for the kitchen), water softener, and fuel condensing boiler. 

The property sits on a 1000m2 plot with all utilities connected. The price includes agency fees at 2.89% of the purchase price for the buyer. The price without the fees is 485,000 euros. 

Overall, this property offers a great value for its size, condition, and amenities in a prime location. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Eymet.

Baisse De PRIX!!Venez découvrir cette magnifique maison dhabitation de 290m2 en très bon état au centre dEymet avec jardin, piscine et annexes.Ses nombreux avantages: de belles pièces de vie et lumineuses, 5 chambres parentales, de nombreux placards, véranda de 24m2, terrasse joliment fleurie, garage attenant, buanderie, 3 caves saines et spacieuses, une serre, portail dentrée électrique.Dans le jardin arboré, une piscine de 8x4m avec volant roulant (liner de 2021), douche solaire, wc extérieur, dépendance pour rangement.Un puits alimente toute la maison (eau courante pour la cuisine), adoucisseur deau.Chaudière à condensation au fuel.Terrain de 1000m2.Tout-à-légoutPour toute information, contactez-moi , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 5691Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.89% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 485 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Eymet, France

Come and discover this property located 7 km from Eymet on a 3600m2 fully fenced and peaceful plot. No work to be done and very low energy consumption! The 250m2 house consists of an entrance with built-in wardrobes, a bright 80m2 living room, a laundry room/cellar, 3 bedrooms, a bathroom with double sink, a separate toilet, a 22m2 veranda with a beautiful view of the pool and the orchard. A glass corridor leads to a 44m2 game room/workshop, an underground wine cellar, and a garage. Upstairs, there is a spacious master bedroom with a toilet, sink, and shower. Pellet stove with air vents throughout the house. Reversible air conditioning. 9 photovoltaic panels for hot water (resale of surplus). 12x6m pool with a crawl space. A real favorite! 

In terms of pricing, the property is listed at 445,000 €, which includes the agency's fees amounting to 3.49% of the property price. The price before fees is 430,000 €. This property offers a range of amenities and a peaceful location, making it a great investment for those looking for a spacious and energy-efficient home.

Venez découvrir cette propriété située à 7 km dEymet sur un terrain de 3600m2 entièrement clôturé et au calme.Aucun travaux à prévoir et très faible consommation énergétique!La maison de 250m2 est composée dune entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 80m2, une buanderie/cellier, 3 chambres, une salle deau avec double vasque, un Wc séparé, une véranda de 22m2 avec belle vue sur la piscine et le verger.Un couloir vitré mène à une salle de jeux/atelier de 44m2, une cave à vin enterrée et un garage.A létage, on trouve une chambre parentale spacieuse avec Wc, lavabo et douche.Poêle à granulés avec bouches dair dans toute la maison.Climatisation réversible.9 panneaux photovoltaïques pour leau chaude (revente du surplus).Piscine de 12x6m avec vide-sanitaire.Un vrai coup de coeur!Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7142Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.49% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 430 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Price Drop!! Come and discover this magnificent 290m2 family home in very good condition in the center of Eymet with garden, swimming pool, and outbuildings. Its many advantages include beautiful and bright living spaces, 5 master bedrooms, numerous closets, a 24m2 veranda, a beautifully flowered terrace, an attached garage, a laundry room, 3 spacious and healthy cellars, a greenhouse, an electric entrance gate. In the wooded garden, an 8x4m swimming pool with a rolling cover (liner from 2021), solar shower, outdoor toilet, storage outbuilding. A well supplies the entire house (running water for the kitchen), water softener, fuel condensing boiler. 1000m2 plot. Sewer system. The price includes agency fees at the buyer's expense, representing 2.89% of the price excluding fees. Price without fees: 485,000€. For more information, please contact me.

5 bedrooms house for sale in Eymet, France

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