Exceptional property: Village house 15 minutes from Aix En Provence, 125 m² with a 42 m² terrace, 3 suites, 1 office, ideally located 15 km south of Aix En Provence and 25 km from Marseille. Whether you are torn between a house, a townhouse, or an apartment, this property offers the perfect compromise. Situated between Aix en Provence and Marseille, close to shops, and boasting beautiful features and spacious living areas, this exceptional property is ideal for you.

This house represents a unique opportunity to live in an idyllic setting while enjoying the benefits of urban life: markets, shops, restaurants, cinema, schools, colleges, high schools, and train stations are all within a 10-minute walk. Following a complete and refined renovation, this home offers all the advantages of a house with the functionality of an apartment. With a Carrez surface area of 125 m² and a 42 m² south-facing terrace, this townhouse will perfectly accommodate all your space needs.

Featuring over 41 m² of light-filled living space including a spacious living room, a beautiful fully equipped open-plan kitchen, and dining area opening onto a huge terrace with unobstructed views. A night area with hallways and storage distributes three beautiful bedrooms, each brightened by roof windows and each with an en-suite bathroom with walk-in shower and large closets. A utility room completes this level.

An additional large room, ideal for an office, library, cinema or music room, home gym or game room, workshop, professional activity, or a 4th bedroom, completes this property. Oak parquet flooring, exposed stones and beams, lime plastered walls, polished concrete, antique doors: lovers of high-quality materials will appreciate this beautiful blend of old and modern.

Free parking nearby. This house with undeniable charm is ideally located between Aix en Provence and Marseille: a 7-minute walk to the train station (8 minutes to Aix, 30 minutes to Marseille Saint-Charles), less than 10 minutes from the international schools Ibs and Cipec, less than 15 minutes from Aix-en-Provence, 20 minutes from Marseille and the Tgv station, and 25 minutes from the airport. 

Open to inter-agency. Number of lots in the condominium: 2, Average annual amount of the share of charges (budget forecast) (Condominium insurance): €200, or €16 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, 3.91% incl. VAT of the price excluding fees. Information on the risks this property is exposed to is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr.

Overall, the price of 399,000 for this exceptional property with its unique blend of historic charm and modern amenities is a great value for anyone looking for a home in the beautiful Aix-en-Provence area.

Bien Exceptionnel : Maison De Village A 15 Mn dAIX En Provence, De 125 m² Avec Terrasse De 42 m², 3 Suites, 1 Bureau, Idealement Situee A 15 km Au Sud DAix En Provence Et 25 km De MARSEILLE.Vous hésitez entre une maison, une maison de ville, un appartement ? Idéalement situé entre Aix en Provence et Marseille, et proche des commerces ? Vous recherchez de belles prestations, avec de beaux volumes ? Ce bien dexception est le compromis idéal pour vous.Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine : marché, commerces, restaurants, cinéma, écoles, collège, lycée et gare sont situés à moins de 10mn à pied.Issu dune rénovation complète et raffinée, cette demeure vous offrira tous les avantages dune maison et la fonctionnalité dun appartement. Avec une surface Carrez de 125 m² et de 42 m² de terrasse exposée plein sud, cette maison de ville sadaptera parfaitement à tous vos besoins despace.Elle propose plus de 41 m² despace de vie baigné par la lumière, comprenant un vaste salon, une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ouvrant sur une immense terrasse à la vue dégagée et sans vis-à-vis.Un coin nuit avec dégagements et rangements distribue trois belles chambres, rendues lumineuses par des fenêtres de toit et dotées chacune dune salle deau avec douche à litalienne et de grands placards. Un espace chaufferie-buanderie complète ce niveau.Une grande pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, bibliothèque, salon de cinéma ou de musique, salle de sport ou de jeux, un atelier, une activité libérale ou une 4ème chambre, complète ce bien.Parquet en chêne massif, pierres et poutres apparentes, murs enduits à la chaux, béton ciré, portes anciennes : les amoureux des matériaux de grande qualité apprécieront ce joli mélange dancien et de moderne.Stationnement libre à proximité.Cette maison au cachet indéniable est idéalement située entre Aix en Provence et Marseille : à 7mn à pied de la gare (Aix à 8 mn en train, Marseille Saint-Charles en 30 mn), à moins de 10 mn des écoles internationales Ibs et Cipec, moins de 15 mn dAix-en-Provence, 20 mn de Marseille et la gare Tgv, 25 mn de laéroport.OUVERT A Linter-Agence. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance de la copropriété) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 3,91% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°877 916 304 - Greffe de Aix En Provence) Sophie Van Boeijen Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871418)

3 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

This charming T5 house of 145m² in a sought-after area of Saint-Marc-Jaumegarde, just a few minutes from Aix-en-Provence, is sure to capture your heart. Built on two levels, the property offers on the ground floor a spacious and bright living room of 55m² with a contemporary kitchen, all opening onto the sunny South-facing exteriors. Two 12m² bedrooms, a bathroom, a laundry room, and separate toilets complete this level. 

The first floor boasts a 33m² master suite with a dressing room, a spacious bathroom with storage, a 10m² bedroom with built-in wardrobe, and independent toilets. The outdoor space is equally charming with a beautiful terrace and a quiet and sunny 370m² garden. Added bonus with the possibility to build a private pool away from prying eyes. The house is equipped with double glazing and reversible air conditioning. The roof, facade, and electricity have been recently redone. A garage and a crawl space complete the picture.

Situated at the crossroads of a residential neighborhood, Lake Bimont, and the Sainte Victoire massif, this house undoubtedly offers an idyllic living environment. Easy access to amenities and public transport. Tax foncière is 2060€. 

As for the price of 680000, it is well justified by the prime location, the spacious and well-maintained property, as well as the possibility to add a pool. This property is a great value and a worthwhile investment in a highly desirable area. Schedule a visit to truly appreciate the beauty and potential of this home.

Coup de cœur assuré à seulement quelques minutes dAIX-EN-PROVENCE. Charmante maison T5 de 145m² située dans un quartier prisé de Saint-Marc-Jaumegarde.Édifié sur deux niveaux, le bien offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 55m² et sa cuisine contemporaine, le tout donnant sur les extérieurs exposés Sud.Deux chambres de 12m², une salle de bains, une buanderie et des Wc séparés viennent compléter ce niveau.Létage, quant à lui, offre une suite parentale de 33m² avec dressing, une vaste salle deau avec rangement, une chambre de 10m² avec placard intégré et des toilettes indépendantes.Ses extérieurs vous séduiront tout autant avec sa belle terrasse et son jardin de 370m² ensoleillés et au calme.Cerise sur le gâteau avec la possibilité de construire une piscine à labri des regards.La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible. La toiture, la façade et lélectricité ont été refaites.Un garage et un vide sanitaire complètent le tableau.À la croisée des chemins dun quartier pavillonnaire, du lac de Bimont et du massif de la Saint Victoire, cette maison vous offrira, sans nul doute, un cadre de vie idyllique. Accès facile aux commodités et transports en commun.Contactez-moi directement .Informations financières :La taxe foncière est de 2060€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au Rsac de Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

4 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Located just 30 minutes from Aix-en-Provence between the picturesque villages of Lourmarin and Cucuron, this stunning Villa exudes charm and character. Recently renovated, this property is perfect for hosting gatherings with its multiple terraces, swimming pool with fully equipped pool house, and summer kitchen. The interior is elegantly decorated with high-quality finishes, showcasing the use of noble materials and a perfect balance between comfort and functionality. Every corner of this home is meticulously designed with a focus on detail and quality. If you're looking for a property that will capture your heart, this is a must-see!

In terms of pricing, the property is priced at 1490000, which reflects the high-end finishes, prime location, and overall desirability of the home in the Provence region. It offers exceptional value for those seeking a luxurious and well-appointed property in a sought-after location.

Réf 68679Ad :à 30 minutes dAix-en-Provence entre Lourmarin et Cucuron, deux plus beaux villages de France, venez découvrir cette magnifique Villa pleine de charme, entièrement rénovée elle invite à la convivialité par ses terrasses, sa piscine son pool housse tout équipé et sa cuisine dété, décorée avec goût elle offre des prestations haut de gamme : noblesse des matériaux, harmonie des revêtements, équilibre entre le confort et le bien vivre, dans chaque pièce souci du détail et qualité en sont les maîtres mots!Si vous ne craignez pas les coups de cœur, à visiter! Agent commercial indépendant

The Office Real Estate agency in Aix-en-Provence presents this T2 apartment of 50m² for sale, in need of renovation, ideally located on the heights of Pigonnet. 

Situation and Context:
Located in the sought-after Pigonnet neighborhood, this apartment is in close proximity to shops, schools, and public transportation. 

Interior Description:
With an approximate surface area of 50m², this ground floor apartment consists of a beautiful living room and a kitchen to be created according to your preferences. A bathroom completes the ensemble. 

Sleeping Area:
The sleeping area includes a large bedroom with built-in storage closets. 

Conclusion:
This apartment is a unique opportunity to enjoy a pleasant and functional living environment in the heart of a popular neighborhood in Aix-en-Provence.

Thoughts on Price:
The price of 228000 for this property in Aix-en-Provence seems reasonable given its location in a desirable neighborhood and the potential it has with some renovations. It offers a great opportunity for someone looking to create their own space in a sought-after area.

LOffice Immobilier dAix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T2 de 50m² à rénover, idéalement situé sur le haut du Pigonnet. Situation et contexte :Situé dans le quartier recherché du Pigonnet, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure :Dune surface approximative de 50m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose dune belle pièce à vivre et dune cuisine à créer selon vos envies.Une salle de bain complète lensemble. Coin nuit :La partie nuit comprend une grande chambre avec placards de rangements intégrés. Conclusion :Cet appartement est une opportunité unique pour profiter dun cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur dun quartier prisé dAix-en-Provence.----À votre service : Ethan Thirion - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix En Provence - N°Référence annonce : 4627-ETHLe Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacheteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Come and discover this beautiful 114m² architect-designed villa, nestled on a plot of approximately 598m², in the highly sought-after neighborhood of Célony, to the north of Aix-en-Provence. A spacious and bright living room welcomes you, enhanced by large openings offering a panoramic view of the landscaped garden. A superb open-plan kitchen, equipped with high-quality materials, invites to conviviality and shared moments with friends.

Upstairs, three spacious bedrooms, with built-in closets, as well as two large bathrooms, one with a walk-in closet and separate toilets, complete this floor, offering optimal comfort and refinement for the whole family. On the ground floor, a laundry room with a toilet is located near the garage, which also opens up to the garden. An outdoor parking space completes this property.

The property is part of a 16-unit condominium, with no current charges related to the condominium and no legal proceedings against the condominium association. Price: 860,000. Contact your Safti advisor for more information.

Thoughts on the price: The property's price seems reasonable considering the high-quality features, spacious layout, and desirable location in Aix-en-Provence. The villa's modern design, luxurious amenities, and stunning views make it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and refined family home.

Venez découvrir cette magnifique villa darchitecte de 114m², nichée sur un terrain piscinable denviron 598m², dans le quartier très prisé de Célony, au nord dAix-en-Provence.Un séjour spacieux et lumineux vous accueille, agrémenté de grandes ouvertures offrant une vue panoramique sur le jardin paysager. Une superbe cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, invite à la convivialité et aux moments partagés entre amis.À létage, trois chambres spacieuses, dotées de placards intégrés, ainsi que deux grandes salle deau dont une avec dressing et des toilettes indépendantes, complètent cet étage, offrant un confort optimal et raffiné pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, une buanderie avec Wc se trouve à proximité du garage qui souvre également dans le jardin. Une place de stationnement aérien complète ce bien. Pour organiser une visite, nhésitez pas à me , Colette Aillaud, .Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il ny a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Colette Aillaud - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix-En-Provence sous le numéro 519 625 560

Discover this superb property located 20 minutes from Aix-en-Provence on the edge of a pond. Nestled in the heart of a privileged environment, this 7-room house with a living area of 200 sqm offers an exceptional living space.

The main assets of this property lie in its incredible outdoor space. Two terraces invite you to relax and admire the breathtaking view of the pond. The house itself is charming with its three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and a 30 sqm master suite with a private bathroom. A fitted and equipped kitchen offers optimal comfort. A fully equipped cinema room adds a touch of luxury to this exceptional residence. The three levels of this 1950s house are in excellent condition.

The 3,760 sqm plot offers numerous possibilities for outdoor activities or creating a garden. Furthermore, the property located on the edge of the pond in the town of Vitrolles provides direct access to the Marettes beach, just a few steps away.

Amenities are within easy reach. Just 20 minutes from Aix-en-Provence, you can enjoy both a preserved setting and the lively life of the city. Primary and nursery schools are accessible within less than a 10-minute walk, ensuring convenient access for families. Public transportation is easy with four train stations within a 10-minute drive, including the Aix TGV station. Additionally, the proximity to Marseille-Provence airport is particularly convenient for travel.

Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a privileged setting. Contact our team now for more information on this house for sale. We will be happy to answer your questions and arrange a visit for you to fully appreciate this real estate gem, just 20 minutes from Aix-en-Provence.

Price thoughts: The property is priced at 890,000, which is reflective of its exceptional location, ample outdoor space, and luxurious amenities such as the cinema room and master suite. The convenient access to schools, public transportation, and the airport adds to the overall value of the property. The property offers a unique opportunity for buyers looking for a high-end residence close to Aix-en-Provence.

Découvrez cette superbe propriété située à 20 minutes d\Aix-en-Provence en bordure d\étang. Nichée au coeur d\un environnement privilégié, cette maison de 7 pièces d\une superficie de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel.Les atouts majeurs de cette demeure résident dans son incroyable espace extérieur. Deux terrasses invitent à se détendre et à admirer la vue imprenable sur l\étang.La maison elle-même est charmante avec ses trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d\eau, et une suite parentale de 30m² avec sa salle de bain privative. Une cuisine aménagée et équipée offre un confort optimal. Une salle de cinéma entièrement équipée ajoute une touche de luxe à cette résidence exceptionnelle. Les trois niveaux de cette maison des années 50 sont en excellent état.Le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités d\activités en plein air ou de création d\un jardin. De plus, la propriété située au bord de l\étang sur la commune de Vitrolles donne un accès direct à la plage des Marettes, à quelques pas seulement.Les commodités sont à portée de main. À 20 minutes d\Aix-en-Provence, vous pouvez profiter à la fois, d\un cadre préservé et de la vie animée de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès pratique pour les familles. Les transports en commun sont faciles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare d\Aix Tgv. En outre, il convient de souligner la proximité de l\aéroport Marseille-Provence, ce qui est particulièrement pratique pour les voyages.Ne manquez pas cette opportunité unique d\acquérir une propriété d\exception dans un cadre privilégié. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d\informations sur cette maison à vendre. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d\organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier cette perle immobilière, à seulement 20 minutes d\Aix-en-Provence.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\énergie de l\année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac : Adc Délivrée par Cci de Marseille-Provence

Exclusively for sale by M-Oi Aix-en-Provence, this detached house is located on the outskirts of the city center in the Torse/Yves Blanc pool area, in absolute calm! Nestled at the end of a cul-de-sac, this property offers a peaceful setting just a few minutes' walk from the historic city center of Aix-en-Provence.

The interior of 235 m² is divided into two units: The main house features a family kitchen open to the conservatory lounge, two lounges/bedrooms, and a ground-floor room that can be used as a guest bedroom. On the upper floor, two bedrooms share a bathroom and a separate toilet. The attic contains two large additional spaces that can serve as children's bedrooms or a playroom. There is also a separate 2-room apartment with a bedroom, bathroom, living room, open kitchen, independent entrance, parking space, and no vis-à-vis with the main house.

The property is surrounded by a large enclosed and landscaped garden, providing a play area for children and potential for a pool, pool house, or outbuilding. A double garage completes the ensemble. With two access gates, this house has great potential in one of the most popular neighborhoods in the city center.

Thoughts on the price: The asking price of 1,290,000 Euros is reflective of the property's prime location, spacious living areas, potential for expansion, and desirable features including the large garden, double garage, and peaceful setting. This property offers great value for buyers looking for a spacious and versatile home in a sought-after area of Aix-en-Provence.

M-Oi Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle, située aux portes du centre ville, secteur de la Torse/piscine Yves Blanc, au calme absolu !!Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3976 (Lien direct sur les photos)LOffice Immobilier dAix en Provence vous présente en exclusivité cette propriété située dans le secteur Torse/piscine Yves Blanc.  Situation et contexte :Nichée en fond dimpasse, cette maison est au calme absolu, à quelques minutes à pied du centre ville historique dAix-en-Provence. Description intérieure :Lintérieur de 235 m² se compose en deux unités : La maison principale qui propose une cuisine familiale ouverte sur le salon en véranda. Deux salons/chambres. Une pièce en rez-de-jardin pouvant faire office de chambre damis. A létage supérieur, en demi niveau, deux chambres se partagent une salle de bain, Wc séparé. Sous les combles, deux très grands espaces supplémentaires pouvant servir de chambres denfants, salle de jeux. Un appartement de type 2 avec chambre, salle de bain, séjour et cuisine ouverte, possédant une entrée indépendante, une place de parking, sans vis-à-vis avec la maison principale.  Avantages extérieurs :Un grand jardin clos et arboré entoure la maison, offrant une aire de jeux pour enfants, et un potentiel certain pour une piscine, pool house, dépendance. Un double garage complète cet ensemble. Prestations complémentaires :Deux portails daccès. Conclusion :Une maison à très fort potentiel, dans lun des quartier les plus prisés du centre ville. ----À votre service : Nicolas Fillaud - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix en provence - N°Référence annonce : 3976-NFI.Le Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacheteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

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Eiendomsbeskrivelse

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