Charming single-storey property located in Octeville-sur-Mer, this home features an entrance with a dressing area, a guest toilet with a washbasin, 3 bedrooms, a bathroom with a shower, a spacious master suite with a large dressing room and a shower room, a laundry room, and a vast living area of 54 sqm consisting of an open-plan kitchen with integrated appliances, a bright dining/living room with a pellet stove, leading to a terrace and garden. Additionally, there is a large attached garage. Situated on a fenced garden of 1290 sqm with a beautiful south-facing terrace. 

The price of 439,000 does reflect the value of the property and its desirable features. The property offers ample space, modern amenities, and a convenient location in Octeville-sur-Mer. The energy efficiency rating is Class D and the climate rating is Class B, indicating that this property is comfortable and efficient for year-round living. With an estimated annual energy cost between 2130.00 and 2950.00, this property offers great value for the price. Overall, this property presents a great opportunity for buyers looking for a spacious and stylish home in a desirable location.

OctevilleCharmant plain pied composé dune entrée avec dressing, wc avec lave mains, 3 chambres, une salle de bains + douche, une belle suite parentale avec grand dressing et salle de douche, une buanderie, une vaste pièce de vie de 54 m² composée dune cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour/salon avec poêle à pellets donnant sur la terrasse et le jardin.Grand garage attenant.Le tout édifié sur un jardin clos de 1290 m² avec une belle terrasse exposée sud. lagence pour de plus amples renseignementsHonoraires inclus de 2.33% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 429 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms other for sale in Octeville-sur-Mer, France

New favorite OCTEVILLEÀ Discover, in a quiet and secluded environment, superb villa built in 2008. This high-quality construction of approximately 175 m2 living space will surprise you with its features. It offers: An entrance hall with dressing room, a magnificent 46 m2 living room with fireplace, cathedral ceiling and access to the terrace, a separate fitted and equipped kitchen, utility room adjacent to the garage, a bathroom, suspended toilet with hand wash basin, a first bedroom and a master suite with dressing room and 22 m2 shower room.

Upstairs, you will be charmed by a bright and pleasant mezzanine fitted out as a lounge. It leads to a shower room with toilet and 2 beautiful bedrooms with dressing rooms. The property benefits from a closed and beautifully landscaped garden of 1300 m2, with a lovely south-facing terrace and a 30 m2 garage. Useful information: underfloor heating by air/water heat pump and fireplace, motorized gate and garage door, alarm system, rainwater collection tank with booster pump (toilet, washing machine, outdoor tap).

Are you looking for your new cocoon? A visit is essential. Contact us. The price of 535,000 euros may seem high at first glance, but considering the high-quality construction, luxurious features, and beautiful garden, this property is truly a gem in Octeville-sur-Mer. The additional benefits such as underfloor heating, fireplace, and rainwater collection system add value to this already remarkable property. The energy efficiency rating and estimated annual energy expenses make this villa a practical and comfortable living space. Don't miss the opportunity to make this stunning villa your new home.

Nouveaute Coup De Coeur OCTEVILLEÀ Decouvrir, dans un environnement calme et sans vis à vis, superbe villa de 2008. Cette construction de qualité d´environ 175 m2 habitable sera vous surprendre par ses prestations.Elle offre: Un hall dentrée avec dressing, une magnifique pièce de vie de 46 m2 avec cheminée, plafond cathédrale et accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine attenante au garage.une salle de bains, wc suspendu avec lave mainsune première chambre et une suite parentale avec dressing et salle de douche de 22 m2.A l´etage vous serez charmé par une lumineuse et agréable mezzanine aménagée en salon . Elle dessert une salle de douche avec wc et 2 belles chambres avec dressing.La propriété bénéficie dun jardin clos et joliment arboré de 1300 m2, agrémenté dune belle terrasse exposée sud et dun garage de 30 m2Infos utiles: chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et cheminéeportail et porte de garage motorisésalarmecuve récupération eau pluviale avec surpresseur (wc,machine à laver, robinet extérieur)Vous recherchez votre nouveau cocon, une visite simposeContactez nous Honoraires inclus de 2.88% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Octeville-sur-Mer, France

New listing! Single-storey house near the village of Octeville-sur-Mer. This charming and functional property was built in 1994 using traditional construction methods. It features an entrance hall, a spacious living room opening onto a terrace, a fully equipped kitchen, 4 beautiful bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, separate toilet, and a laundry room. The attached garage is 57 sqm and includes a cellar, attic, and pit, with a second garage also on the property. 

The 1650 sqm garden is fully enclosed and includes a lovely south-facing terrace. The driveway is paved, and there is a rainwater harvesting tank with a 7000L capacity and booster pump. 

This property offers a peaceful and private setting for comfortable living. The price of 439,000 reflects the value of the home and its desirable features. Contact me for more information on this listing.

Nouveaute Plain Pied Proche Bourg OCTEVILLEA découvrir, charmant plain pied fonctionnel édifié en 1994 et de construction traditionnelle.Il se compose dune entrée, dune vaste pièce de vie ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée, 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, buanderie.Garage attenant de 57 m² avec cave, grenier et fosse, second garage.Le jardin de 1650 m² est entièrement clos, agrémenté dune belle terrasse exposée plein sud. Lallée est bitumée.Cuve de récupération deau pluviale de 7000 l avec surpresseur . lagence pour de plus amples renseignementsHonoraires inclus de 2.33% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 429 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Located in Octeville-sur-Mer, this magnificent contemporary property built in 2021 combines modern comfort and elegance. 

On the ground floor, you will find a spacious entrance with a dressing room, a beautiful and functional equipped kitchen, a vast and bright living room of 70 sqm, a master bedroom with a bathroom, shower, and toilet, an independent toilet, and a laundry room. 

Upstairs, you will discover three additional master suites, each featuring a private bathroom with a shower and/or bath, a toilet, and a dressing room. Each suite offers an intimate and relaxing space, with access to the rooftop terrace. A study and a pantry complete this level. 

For your comfort, the heating is underfloor on the ground floor and via aerothermal heating on the upper floor. 

Outside, there is a 40 sqm adjoining garage and a flat, landscaped garden of 1800 sqm, fully secured with automatic fencing and video intercom. The parking area is fully paved. 

This idyllic property, with high-end finishes, is a true haven of peace while still being close to all amenities. 

The price of 1,339,000 may seem high, but considering the quality of the property, its modern features, and the prime location in Octeville-sur-Mer, it is a valuable investment for those looking for luxury and comfort in a peaceful setting.

Octeville sur mer Somptueuse propriété contemporaine construite en 2021, elle allie confort moderne et élégance.A lintérieur:elle offre au rez de chaussée: une vaste entrée avec dressing, une magnifique cuisine équipée à lagencement fonctionnel, une vaste et lumineuse pièce de vie de 70 m², une chambre parentale avec salle de bains, douche et wc, un wc indépendant et une buanderieA létage vous découvrirez 3 suites parentales avec une salle de douche et/ ou bains privative avec wc et dressing ainsi quun accès au toit terrasse, chacune offre un espace intime et reposant. Un bureau et un cellier complètent ce niveauPour votre confort le chauffage est au sol au rdc et à létage par aérothermie.A lextérieur:Garage contigu de 40 m²Un jardin plat, arboré de 1800 m², entièrement sécurisé avec clôture automatique et visiophone.Le parking est entièrement bitumé.Cette propriété idyllique, aux prestations hautes gammes, est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commoditésPour plus dinformations contactez nous Honoraires inclus de 3% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Located in a residential area of Octeville-sur-Mer, this beautiful house offers 122 m² of living space on a raised basement. The craftsmanship of the construction is evident throughout the property. 

The main level features an entrance, a fully equipped and fitted independent kitchen, a laundry room, a bright living room with a fireplace, and access to a charming veranda. There is also a bedroom, a shower room, and a toilet on this floor. 

Upstairs, a landing leads to 2 bedrooms, a bathroom, and another toilet. The basement includes a garage, a workshop, and a cellar. 

The fenced and landscaped garden spans 974 m², providing a peaceful outdoor space for relaxation and entertainment. 

The price for this property is 360,000, which includes agency fees. The energy class is D and the climate class is B. The estimated annual energy expenses for standard use range from 1600.00 to 2210.00. 

For more information about this property and to discuss its value in the current market, please contact me.

Octeville Secteur résidentielBelle maison élevée sur sous sol, construction artisanale, de 122 m² habitable. Elle se compose dune entrée, dune cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, dune lumineuse pièce de vie avec cheminée, avec accès à une véranda. Une chambre, une salle de douche, wc au rdc.A létage, la pièce palière dessert 2 chambres, une salle de bains et wc.Sous sol total composé dun garage, un atelier et une cave.Le jardin de 974 m² est clos et arboré. lagence pour de plus amples renseignementsHonoraires inclus de 2.86% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in Octeville-sur-Mer, France

New in OCTEVILLE
Traditional house of approximately 148 m²
It consists of an entrance, a shower room, a spacious and bright living room with equipped and fitted kitchen, a back kitchen, laundry room, toilet with hand basin, 2 bedrooms.
The first floor offers a bedroom and a magnificent master suite with bathroom + shower and dressing room
Double garage adjoining the house.
The 843 m² garden is enclosed and wooded, embellished with an above ground pool of 3x6 m, a garden shed. A south-facing terrace with a 7 m awning completes the exterior.
Electric heating with thermostat, domotized electric shutters, videophone
Rainwater recovery tank with booster pump for more information.
Fees included of 2.33% at the expense of the buyer. Price excluding fees 429,000. Energy class D, Climate class B Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between 2620.00 and 3590.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website.

Thoughts on the price:
The property is a spacious and well-appointed traditional house with a beautiful garden and pool. The added features such as electric heating with thermostat, domotized shutters, and rainwater recovery tank make it an attractive option for buyers looking for modern conveniences. With a price of 439,000, the property offers good value for money considering its size, amenities, and location in Octeville-sur-Mer. 

(Note: Actual price might vary depending on market conditions and negotiation.)

Nouveaute OCTEVILLEPavillon traditionnel denviron 148 m²Il se compose dune entrée, dune salle de douche, une vaste et lumineuse( puit de lumière) pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, buanderie, wc avec lave mains, 2 chambres.Létage dessert une chambre et une magnifique suite parentale avec salle de bains + douche et dressingGarage double contigu à la maison.Le jardin de 843 m² est clos et arboré, agrémenté dune piscine hors sol de 3x6 m, dun abri de jardin. Une terrasse exposée sud avec store de 7 m complète lextérieur.Chauffage électrique avec thermostat, volets électriques domotisés, visiophoneCuve de récupération deau pluviale avec surpresseur lagence pour de plus amples renseignements.Honoraires inclus de 2.33% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 429 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms other for sale in Octeville-sur-Mer, France

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