Luxury new apartment in the center of Samoëns. This spacious 138.92 m² property, including 41.52 m² < 1.80m (Carrez Law) is composed of 3 bedrooms and a sleeping area, ideally located in the heart of the village of Samoëns in a small new luxury condominium in a quiet area. The property benefits from exceptional mountain views thanks to two large balconies that provide plenty of natural light. 

The entrance leads to a bright living room, a cozy lounge area with a double-sided fireplace, and a large fully equipped Schmidt kitchen with granite countertops and all appliances including an integrated wine cellar and a large pantry, all leading to a large covered terrace with triple exposure to the South, East, and West. There is a bedroom ensuite with bathroom and toilet and a private balcony with a lovely view of the surrounding mountains, another bedroom ensuite with bathroom, and a dormitory sharing a balcony with a view of the Criou, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. 

Also included is a parking space. In a high-end residence consisting of only 6 apartments, you will benefit from quality finishes (oak parquet flooring, genuine old wood cladding, customized closets, recessed faucets...) and a peaceful environment with breathtaking views of the surrounding mountains including the Criou, La Bourgeoise, and Le Pic du Marcelly. The property complies with the latest thermal regulations (Rt2012) with independent reversible heat pumps and multiple construction guarantees. 

Possibility of VAT recovery and reduced acquisition costs.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 997000 is justified for this high-end property in such a desirable location with stunning views and top-of-the-line amenities. The property offers a blend of luxury, comfort, and convenience, making it a great investment for those looking for a premium residence in Samoëns.

Appartement neuf haut-de-gamme dans le centre de Samoëns.Spacieux appartement de 138,92 m² dont 41,52 m² < 1m80 (Loi Carrez) composé de 3 chambres et un coin montagne idéalement situé au cœur du village de Samoëns, dans une petite copropriété de standing neuve et située dans un quartier calme. Le bien profite dune vue exceptionnelle sur les montagnes grâce aux deux grands balcons qui offrent en plus une belle luminosité.  Il se compose dune entrée qui donne sur une grande pièce de vie très lumineuse, un espace cosy salon avec une cheminée double face, une grande cuisine Schmidt entièrement équipée avec plan de travail en granit et incluant tout lélectroménager dont une cave à vin intégrée et un grand cellier, le tout donnant accès sur une grande terrasse abritée profitant dune triple exposition Sud, Est et Ouest. Une chambre ensuite avec salle de bains et w.c et profitant dun balcon privatif exposé Ouest offrant une jolie vue sur les montagnes alentours, une chambre ensuite avec salle de bains et un dortoir profitant dun balcon commun avec vue sur le Criou, une chambre, une salle de bains et un w.c séparé. En annexes une place de parking.  Au sein dune résidence haut de gamme composée de seulement 6 appartements, vous bénéficierez de finitions de qualité (parquet en chêne, bardage en vieux bois véritable et mélèze, dressing aménagés, robinetterie encastrée…) dun environnement calme profitant dune vue imprenable sur les montagnes environnantes dont Le Criou, La Bourgeoise et Le Pic du Marcelly. Vous bénéficiez des dernières règlementations thermiques (Rt2012) avec notamment une pompe à chaleur réversible indépendante à chaque appartement et des garanties de construction multiples.Possibilité de récupération de Tva et frais dacquisition réduits.

4 bedrooms house for sale in Samoens, France

This modern and high-quality residence, completed in 2014, is located in one of the most sought-after neighborhoods in the Samoëns valley. The property enjoys a spacious layout combining contemporary design and spectacular mountain views. The south-facing living room is bathed in natural light, offering a peaceful and tranquil environment. Large windows frame the beautiful landscape, allowing you to admire the fantastic mountain atmosphere. 

The apartment includes a large living room that extends onto a 49 sqm terrace and a 90 sqm private garden, perfect for relaxing and enjoying the outdoors. These outdoor spaces add additional living areas during the summer. The kitchen is modern and practical, designed to meet daily needs.

The bedrooms consist of a master bedroom with its own bathroom and toilet, two additional double bedrooms (one with access to the terrace), and a second bathroom with a toilet. The property also offers plenty of storage with two large cellars and two ski lockers, as well as a bike storage room. Additionally, the residence includes two covered parking spaces adding even more convenience.

As for the price of 590,000 euros, it reflects the high-quality construction, desirable location, and stunning views that this property offers. In comparison to similar properties in the area, this price is competitive and offers great value for a modern and spacious residence in Samoëns.

Cette résidence moderne et de haute qualité, achevée en 2014, est située dans lun des quartiers les plus recherchés de la vallée de Samoëns. La propriété bénéficie dun aménagement spacieux alliant un design contemporain et une vue spectaculaire sur les montagnes.Le salon orienté au sud est baigné de lumière naturelle, offrant un environnement paisible et tranquille. De grandes fenêtres encadrent le magnifiquepaysage, vous permettant dadmirer la fantastique atmosphère de montagne qui sen dégage.Lappartement comprend un grand salon qui sétend sur une terrasse de 49 m2 et un jardin privé de 90 m2, parfait pour se détendre et profiter du plein air. Ces espaces extérieurs ajoutent des zones de vie supplémentaires pendant lété. La cuisine est moderne et pratique, conçue pour répondre aux besoins quotidiens.Les chambres à coucher se composent dune chambre parentale avec sa propre salle de bain et Wc, de deux chambres doubles supplémentaires (une avec accès à la terrasse) et dune deuxième salle de bain avec un Wc. La propriété offre également de nombreux rangements avec deux grandes caves et deux casiers à skis, ainsi quun local à vélos. De plus, la résidence comprend deux places de parking couvertes ajoutant encore plus de praticité.

3 bedrooms apartment for sale in Samoens, France

Samoëns - In the Beules neighborhood, just a few steps from the village center. Fully and recently renovated apartment. With its west-facing balcony, you can admire the sunset. The apartment is bright and spacious. Located in a very quiet area at the foot of the forest and close to walks along the Giffre river. Private underground parking and ski bus nearby.

YOU Will Love: its location, its renovation, its tranquility. Charges: All inclusive! Number of lots in the condominium: 74, Average annual amount of charges (provisional budget) (Water + electricity + heating included): €3800 which is €316 per month. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques.Gouv.Fr. 

Thoughts on price: This property is priced at €215,000 which is a fair price considering its prime location, recent renovations, and included amenities such as private parking and all-inclusive charges. The added bonus of being in a quiet area near nature and a ski bus make it a great investment for anyone looking for a peaceful and convenient place to call home.

Samoëns - Dans le quartier des Beules, à quelques pas du centre du village.Appartement entièrement et récemment rénové.Avec son balcon exposé Ouest, vous pourrez y admirer le coucher du soleil. Lappartement est lumineux et spacieux.Situé dans un quartier très calme au pied de la forêt et proche des ballades au bord du Giffre.Parking sous-sol privatif et ski bus à proximité.VOUS Aimerez : sa localisation, sa rénovation, son calmeCharges : Tout inclus ! Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + électricité + chauffage inclus) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°979 036 068 - Greffe de Annecy) Charlotte Chaluleu Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.870118)

1 bedroom apartment for sale in Samoens, France

High-end new apartment in the center of Samoëns. Spacious apartment of 138.92 sqm, including 41.52 sqm < 1.80m (Carrez Law), consisting of 3 bedrooms and a mountain corner ideally located in the heart of the village of Samoëns, in a small new luxury condominium in a quiet area. The property benefits from exceptional views of the mountains thanks to the two large balconies that also provide ample natural light. It consists of an entrance leading to a very bright living room, a cozy lounge area with a double-sided fireplace, a large Schmidt kitchen fully equipped with granite countertops and all appliances including an integrated wine cellar and a large pantry, all leading to a large sheltered terrace enjoying a triple South, East, and West exposure. One en-suite bedroom with bathroom and toilet and a private balcony facing West offering a lovely view of the surrounding mountains, one en-suite bedroom with bathroom, and a dormitory with a shared balcony overlooking the Criou, one bedroom, a bathroom, and a separate toilet. In annexes, a closed box with the possibility of receiving an electric charging station, a parking space, and a very large cellar. Within a high-end residence consisting of only 6 apartments, you will benefit from quality finishes (oak parquet flooring, authentic old wood cladding and larch, fitted wardrobes, recessed faucets...) in a quiet environment with stunning views of the surrounding mountains including Le Criou, La Bourgeoise, and Le Pic du Marcelly. You benefit from the latest thermal regulations (Rt2012) including an independent reversible heat pump for each apartment and multiple construction guarantees. Possibility of VAT recovery and reduced acquisition costs.

In terms of the price, the property seems to offer great value for money considering its high-end finishes, ideal location in the center of Samoëns, and stunning mountain views. Additionally, the property's size and amenities make it a desirable investment for someone looking for a luxurious mountain retreat in a peaceful environment.

Appartement neuf haut-de-gamme dans le centre de Samoëns.Spacieux appartement de 138,92 m² dont 41,52 m² < 1m80 (Loi Carrez) composé de 3 chambres et un coin montagne idéalement situé au cœur du village de Samoëns, dans une petite copropriété de standing neuve et située dans un quartier calme. Le bien profite dune vue exceptionnelle sur les montagnes grâce aux deux grands balcons qui offrent en plus une belle luminosité.  Il se compose dune entrée qui donne sur une grande pièce de vie très lumineuse, un espace cosy salon avec une cheminée double face, une grande cuisine Schmidt entièrement équipée avec plan de travail en granit et incluant tout lélectroménager dont une cave à vin intégrée et un grand cellier, le tout donnant accès sur une grande terrasse abritée profitant dune triple exposition Sud, Est et Ouest. Une chambre ensuite avec salle de bains et w.c et profitant dun balcon privatif exposé Ouest offrant une jolie vue sur les montagnes alentours, une chambre ensuite avec salle de bains et un dortoir profitant dun balcon commun avec vue sur le Criou, une chambre, une salle de bains et un w.c séparé. En annexes un box fermé avec possibilité de recevoir une installation de recharge électrique, une place de parking et une très grande cave.  Au sein dune résidence haut de gamme composée de seulement 6 appartements, vous bénéficierez de finitions de qualité (parquet en chêne, bardage en vieux bois véritable et mélèze, dressing aménagés, robinetterie encastrée…) dun environnement calme profitant dune vue imprenable sur les montagnes environnantes dont Le Criou, La Bourgeoise et Le Pic du Marcelly. Vous bénéficiez des dernières règlementations thermiques (Rt2012) avec notamment une pompe à chaleur réversible indépendante à chaque appartement et des garanties de construction multiples.Possibilité de récupération de Tva et frais dacquisition réduits.

4 bedrooms apartment for sale in Samoens, France

Located in the heart of the mythical hamlet of Vallons d'En Haut in Samoëns, this triplex half-farm of 126 m2 under Carrez law is full of potential and will delight its future occupants. With a total surface area of 138 m2, it extends over 3 levels and is composed of:

On the ground floor, a large terrace will allow you to enjoy the calm of the neighborhood on sunny days, in addition to the pretty private garden with vegetable patch. The lower level of the farm consists of an entrance, a first bedroom and an independent bathroom. A large room, a space that can be converted into an office, as well as a laundry room complete this level.

Upstairs, you will discover the spacious living room of the house. An open equipped kitchen, a dining area and a living area with a pellet stove add to this level. From this space, you will access the lovely balcony with a South-East exposure offering a beautiful view of the mountains.

The attic boasts three beautiful bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. In addition, you will benefit from several outdoor storage spaces and two parking spaces. This property full of character and offering great potential for any project is waiting for you.

As for the price of 495,000, it is justified by the charming location in the Vallons d'En Haut hamlet, the spacious living areas, the beautiful mountain views, and the outdoor spaces included. Considering the potential for renovation and the desirable features of this property, this price offers great value for the property in this sought-after area of Samoëns.

Située au cœur du mythique hameau des Vallons dEn Haut à Samoëns cette demi-ferme en triplex de 126 m2 Loi Carrez pleine de potentiel saura ravir ses futurs occupants.Dune surface totale de 138 m2, elle sétend sur 3 niveaux et se compose :Au rez-de-jardin, une large terrasse vous permettra de profiter du calme du quartier lors des journées ensoleillées en plus du joli jardin privatif avec potager. Le niveau inférieur de la ferme est composé dune entrée, dune première chambre ainsi que dune salle deau indépendante. Une grande pièce, un espace pouvant être aménagé comme un bureau ainsi quune buanderie complètent ce niveau.À létage, vous découvrirez la spacieuse pièce à vivre de la maison. Une cuisine équipée ouverte, un espace repas ainsi quun espace salon doté dun poêle à granule sajoutent à ce niveau. Depuis cet espace, vous accéderez au joli balcon bénéficiant dune exposition Sud-Est offrant une jolie vue sur les montagnes.Sous les combles, trois belles chambres et une salle deau et un W.C.En annexe, vous bénéficierez de plusieurs espaces de stockage extérieur et de deux places de stationnement. Cette propriété pleine de cachet et offrant un beau potentiel quel que soit votre projet nattend que vous.

4 bedrooms other for sale in Samoens, France

"The Initial" in Samoëns - B8 _ Delivery End of 2024

Your real estate agency in Samoëns, exclusively offers "The Initial" in Samoëns. 

New real estate program "The Initial" in the heart of the village of Samoëns, ideally located in the quiet neighborhood of Drugères, close to the ski slopes of the Grand Massif and the leisure base with the Lac aux Dames. This is a high-end program with the developer being a local and family-owned construction company, it benefits from a quiet environment with stunning views of the mountains including Le Criou, Le Bourgeoise and Le Pic du Marcelly. 

Consisting of two residences with only 14 apartments in total, this project is made with quality materials and finishes with a special attention to environmental preservation. Apartment B8 is located on the top floor, with a charming living space under the roof featuring a living room and open kitchen, two bedrooms ensuite with bathroom and toilet, a bedroom, a bathroom, a separate toilet. The apartment enjoys plenty of natural light thanks to its numerous openings, including skylights and three exposures South, East and West. 

This is a new program with all the benefits that come with it: latest thermal regulations (Rt2012), reduced acquisition costs, multiple construction guarantees and the possibility of recovering VAT. Sold with an underground parking space and a ski locker. 

Condominium of 14 apartments. Delivery end of 2024

Thoughts on Price:
The price of 812,000 for this property in Samoëns seems reasonable considering the high-end nature of the development, the quality materials and finishes, and its convenient location near ski slopes and leisure activities. With the added benefit of a new construction program with reduced acquisition costs and multiple guarantees, this property offers a great opportunity for someone looking for a luxury mountain retreat in a picturesque setting.

Linitial à Samoëns - B8 _ Livraison Fin 2024Votre agence immobilière à Samoëns, vous propose en exclusivité LInitial à Samoëns.Nouveau programme immobilier « LInitial » en plein cœur du village de Samoëns, idéalement situé dans le quartier calme des Drugères, à proximité des pistes de ski du Grand Massif et de la Base de loisirs avec Le Lac aux Dames. Il sagit dun programme de standing dont le promoteur est une entreprise de construction locale et familiale, il profite dun environnement calme avec une vue imprenable sur les Montagnes dont Le Criou, Le Bourgeoise et Le Pic du Marcelly. Composé de deux résidences pour seulement 14 logements en tout, ce projet est réalisé avec des matériaux et des finitions de qualité avec une attention toute particulière portée au respect de lenvironnement. Lappartement B8 est en attique au dernier étage, il profite dune pièce de vie charmante sous les toits avec salon et cuisine ouverte, deux chambres ensuite avec salle de bain et w.c, une chambre, une salle de bain, un w.c séparé. Lappartement bénéficie dune belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures avec également des velux et des trois expositions Sud, Est et Ouest. Il sagit dun programme neuf avec tous les avantages que cela comporte : dernières règlementations thermiques (Rt2012), frais dacquisition réduits, garanties de construction multiples et possibilité de récupération de Tva. Vendu avec une place de parking en sous-sol et un casier à ski. Copropriété de 14 appartements. Livraison fin 2024

This stunning modern chalet in Samoens offers the ultimate in luxury mountain living. With close proximity to the ski lift, village, and shuttle bus route, convenience is key. The highlight of the property is the heated, covered swimming pool - perfect for relaxing after a day on the slopes.

The chalet itself is sleek and stylish, with three storeys of spacious and modern living space. The single level spa complex is a true sanctuary, featuring a full-sized swimming pool, sauna, shower, and spa area. The main part of the chalet boasts a bedroom with ensuite bathroom, garage, and ample storage and laundry facilities. The first floor showcases a bedroom with ensuite bathroom and a grand living room with breathtaking views and a cozy fireplace. Upstairs, two additional bedrooms share a large bathroom.

This property is the epitome of luxury mountain living, with top-end finishes, recent construction, and unparalleled views. The convenience of being able to walk to the ski lift, being close to the village, and having easy access to the shuttle bus route make this chalet a true gem.

As for the price of €1,398,000, it reflects the high-end nature of the property, its prime location, and the luxurious amenities it offers. In the current market, properties of this caliber and location are in high demand, making this chalet a valuable investment for those seeking a luxurious mountain retreat.

Property Description            This beautiful modern chalet is in Samoens, close to the ski lift, close to the village, on the free shuttle bus route, with incredible views - and it has a heated, covered swimming pool!* AccommodationStunning in every way, this stylish, modern chalet is the stuff of dreams. In the main part of the chalet there are three storeys. To one side there is a single level spa complex with a full sized swimming pool, sauna, shower and spa area. Also on the ground floor there is a bedroom with ensuite bathroom. There is also a garage and various storage and laundry rooms. On the first floor there is a spacious entrance hall, a bedroom with ensuite bathroom as well as the centrepiece of the chalet; the huge living room with its stunning views and warming fireplace. Upstairs there are two further bedrooms which share a large bathroom.* About UsFrance Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.* Contact UsContact our commercial agent:Nina McArthur EI* Sales DetailsAgency fees payable by the vendor.Partner Agent Mandate - Delegation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: .Number of reception rooms : 3 :Number of bedrooms : 4 :Number of bath/shower rooms : 3 :Habitable Area : 202 m2Ski Storage : Yes:County: Haute-Savoie:Postcode: 74340:Near Town Centre: Yes:Swimming pool : Yes:Garden : Yes:* Top end chalet* Recent construction* Heated swimming pool* Stunning views* Walk to the ski lift* Close to the village* On the shuttle bus route

4 bedrooms house for sale in Samoens, France

Egenskaper

Eiendomsbeskrivelse

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