This exclusive property is located to the north of Aix-en-Provence, just 15 minutes from parking Pasteur and the cathedral of l'Archevêché. Situated in the charming area of Les Milles, this beautiful architect-designed villa has been renovated to an exceptional standard in 2021. The property boasts 270m2 of living space, with an additional 20m2 annex, set on a landscaped 6700m2 plot. Featuring 5 bedrooms (with the possibility of 2 more), 4 bathrooms, 4 terraces, a spacious double living room and a kitchen of 88m2, plus a small mezzanine lounge. In addition, there is a separate 35m2 apartment with its own shaded terrace and private entrance to the north, as well as a 58m2 space that can be converted into a garden level area to the south. 

The property also includes a 20m2 pool house annex that has been converted into an independent living space with a terrace, wifi, and private parking area. Outside, there is a 12x5m swimming pool with travertine deck, pergola, wooden terrace, WC, shower, and changing room, as well as a petanque court. The contemporary renovation showcases elegant finishes and high-quality construction, with a focus on luxury materials and thoughtful design. 

The lush and peaceful garden offers a serene setting with no overlooking neighbors, and the property is within a short distance to local amenities and schools. With its spacious and bright interior featuring high-end finishes, this property is ideal for family living and entertaining.

Considering the location, size, features, and high-quality renovation of this property, the listed price of 2550000 seems to be reasonable and competitive in the current market. The property's value is further enhanced by its proximity to the city, natural surroundings, and the myriad architectural features that make it a solid investment option for those seeking a luxurious and tranquil living space.

« Exclusivité » Au nord dAix-en-Provence, 15 min parking Pasteur et cathédrale de lArchevêché, située proche de Puyricard, très beau quartier cadre nature, en proximité commerces. Belle villa dArchitecte trame contemporaine rénovation 2021 hors pair. 270 m2 de surface + 20 m2 annexe / terrain 6700 m2 paysager/ 5 chambres (+2 possibles) / 4 Sde / 4 terrasses / vaste double séjour et cuisine de 88 m2 + petit salon avec mezzanine. 1 appartement de 35 m2 indépendant, avec sa terrasse ombragée sous treille et entrée privative au nord. 1 espace de 58 m2 aménageable en rez de jardin au sud. Une annexe pool house de 20 m2 aménagée en habitation indépendante avec terrasse, wifi et son aire de stationnement. Piscine 12x5 avec sa plage travertin paillote treille et son comptoir, terrasse en bois, Wc, douche et vestiaire, terrain de pétanque.Une rénovation contemporaine aménagée avec élégance dajustement de matériaux nobles, réalisation dexcellente facture par la qualité du plan de conception, de rénovation et de sa construction. De plain pied en dominance sur jardin luxuriant, calme et sans vis à vis, desserte scolaire existante.La maison se compose dun hall dentrée accueillant. Une galerie couloir en circulation fluide, trame minérale pierre dEgypte et menuiserie bois, donnant sur 4 belles chambres de 15 m2 environ avec penderie, sol en pierre, menuiserie aluminium et volets bois, donnant sur jardin à lest et à louest, lumineux, calme, sobre et apaisant. 2 salles deaux carrelage, pierre et résine.Un vaste espace contemporain forme laile de jour de 88 m2, très lumineux et grandiose au sud avec sa terrasse en dominance sur jardin, un haut volume sous toiture anime une géométrie architecturale rythmant une composition harmonieuse : salon, salle à manger, cuisine équipée à lépure design bois, résine minérale et marbre, armoire à vin, îlot central, frigo américain. Lagencement offre un espace délaboration culinaire desthétisme en mode de vie familiale. Un petit salon en prolongement à lEst dessert le rez de jardin par un escalier intérieur, il est formé de fenêtres verticales monacales, un escalier hélicoïdal artefact design industriel, bois et acier rejoint une mezzanine. Cet espace de vie souvre sur une belle terrasse en bois en dominance au sud sur jardin en écrin, avec sa pergola bio climatique aluminium, parquet en bois exotique.« En liaison avec lespace de vie principal, le petit salon dessert la partie rez de jardin comprenant 58 m2 de surface aménageable en suite parentale, appartement, activité tertiaire ou artisanale. Cet espace dispose de très hauts volumes et souvre sur jardin par une intimiste terrasse minérale stylisée, baie vitrée aluminium.Les espaces extérieurs de la propriété sont traités avec soin. Cette villa sagrémente de majestueux chênes séculaires verts et blancs, une variété luxuriante dessences Méditerranéennes , frênes, micocouliers, érables, cyprès , arbres fruitiers etc ... Ils bordent la maison avec une qualité paysagère remarquable. La piscine de 12mx5, volet roulant sécurisé, dispose dune très belle plage minérale en toute intimité, exposée plein sud et dun espace détente couvert esprit paillote avec comptoir en bois et parquet très chaleureux daspect.Lannexe pool house aménagée offre une habitation dappoint indépendante en toute quiétude, sur terrasse bois, minérale, treille et jardin.Portail électrique et digicode, carport auvent bois pour 3 emplacements électrifiés Rg45 . Garage (x1) buanderie, cellier de 100 m2 aménageable également. Nord Ressources canal de Provence et forage. Connexion fibre, pompe à chaleur et climatisation système Air / Air en gainable et split / Vmc centralisée, 10 emplacements voitures en extérieur et 3 aires de stationnement parking indépendant. Cette propriété sillustre en de nombreux atouts architecturaux, en proximité de ville dans un cadre patrimonial naturel, sécure, confidentiel et discret, une valeur sûre dinvestissement pérenne. Mandat réf : 376992 prix de vente 2550 k euros hai honoraires charges vendeur / Christian Michel consultant immobilier Paul Parker Properties P: + 33 0)  Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac:  Christian Michel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Aix En Provence 381 083 401 - .

6 bedrooms house for sale in Les Milles, France

New! Exclusive property located in a sought-after and residential area in Les Milles. This main house offers a spacious 175 m², set on a large secure and fenced plot of 4,150 m² in a natural zone backed by the hill. The property features a living room, dining room with fireplace, mezzanine, bar area, separate kitchen, pantry and laundry room, bedroom with en-suite bathroom, dressing room, office, and WC. Upstairs, there are 2 bedrooms with a bathroom.

Enjoy the privacy of the beautifully landscaped garden with about sixty olive trees and a Provencal canal irrigation system, along with a refreshing 10x5 swimming pool. Adjacent to the main house, there is a recent independent 60 m² apartment with a clear view. Additional features include a pellet stove, heat pump, and double glazed windows. The property also includes a full basement, large garage, cellar, and a petanque court.

This property offers a peaceful and quiet living environment, close to the center of Les Milles. The price is set at 849,000 euros (seller's fees). Energy efficient with DPE Class C and GES Class A. Estimated annual energy expenses range between 1,790 euros and 2,490 euros based on 2021 energy prices. For security purposes, please be prepared to present a valid form of identification for scheduling a viewing. 

Information on potential risks associated with the property is available on the Géorisques website. Don't miss this fantastic opportunity presented by Nicolas Jenny, an independent real estate advisor working with Proprietes Privees. All relevant professional certifications and insurance policies are in place to ensure a seamless transaction. Contact us to schedule a viewing and make this beautiful property your new home.

Bouches Du Rhône - 13580 La Fare Les Oliviers -Nouveaute - Exclusivite - Maison et Appartement 235 m² - 849 000 Euros -Nicolas Jenny vous propose dans un quartier recherché et résidentiel cette maison principale dune superficie de 175 m². Implantée sur une grande parcelle de terrain sécurisée et clôturée de 4 150 m² en zone naturelle adossée à la colline.Salon, séjour avec cheminée, mezzanine, salle à manger, espace bar, cuisine indépendante, cellier et buanderie, chambre avec salle deau, pièce dressing, bureau, Wc.A létage, 2 chambres avec une salle de bains.Aucun vis à vis, le jardin arboré dune soixantaine doliviers de production et paysagé, desservi par le canal de Provence pour larrosage, vous ravira avec sa piscine de 10x5,Jouxtant la maison principale, un appartement indépendant de 60 m² récent avec une vue dégagée. Poêle à pellets, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage.Sous-sol complet, grand garage, cave, terrain de pétanque.A proximité du centre, offrant un cadre de vie paisible et au calme.Prix de vente : 849 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Mandat 381053. Dpe Classe C. Ges Classe A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 entre 1 790 Euros et 2 490 Euros.Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405

5 bedrooms house for sale in Les Milles, France

Located just 2 km from the city center of Aix-en-Provence, between Les Granettes and La Moliere, nestled within a prestigious condominium built in 2006, secure and with no vis-à-vis, this 160 m² villa is a true haven of peace. With a wooded park of 6000 m², it opens onto a private garden of 700 m² with an 8 x 4 m swimming pool to fully enjoy the outdoors.

Description of the Property:
On the ground floor, you will find: Open, modern and fully equipped kitchen, overlooking a spacious living room with mezzanine. A large bedroom with its en-suite bathroom and WC. 

Upstairs: Three large bedrooms with built-in storage. A spacious bathroom and a separate WC. 

Comfort and Amenities:
Reversible air conditioning in all rooms for optimal comfort. Large tiled garage of 35 m², which can be converted with direct access to the living room, offering flexibility for your projects. 

Possibility to create an independent T2 on the ground floor, with living room, bedroom, bathroom and separate entrance (estimated rental value of 1,000 / month).

Outdoors and Accessibility:
Indoor parking for up to 5 vehicles. Amenities, schools and school bus pick-up nearby. Quick access to highways and expressways, with a bus stop in front of the residence.

Currently undergoing refurbishment, this villa offers an ideal potential for a family or rental project. Visits are possible now. For more information or to schedule a visit, contact Srjan Kovic (Ei) Rsac Aix en Provence in progress.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 895,000 for this property in Les Milles is reflective of its desirable location, high-quality construction, spacious layout, and various amenities. With the potential for rental income and the opportunity to create an independent living space, this property offers both flexibility and investment potential. Don't miss out on the chance to make this peaceful sanctuary your own.

À seulement 2 km du centre-ville dAix-en-Provence, entre les Granettes et la Moliere nichée au sein dune copropriété de standing construite en 2006, sécurisée et sans vis-à-vis, cette villa de 160 m² est un véritable havre de paix. Bénéficiant dun parc arboré de 6000 m², elle souvre sur un jardin privatif de 700 m² avec une piscine 8 x 4 m pour profiter pleinement de lextérieur.Description du Bien :Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour-salon avec mezzanine.Une grande chambre avec sa salle deau attenante et WC.À létageTrois grandes chambres avec rangements intégrés.Une salle de bains spacieuse et un Wc séparé.Confort et CommoditésClimatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal.Grand garage carrelé de 35 m², pouvant être aménagé avec accès direct au séjour, offrant une flexibilité pour vos projets.Possibilité de créer un T2 indépendant au rez-de-chaussée, avec séjour, chambre, salle deau et entrée séparée (valeur locative estimée à 1 000 /mois).Extérieurs et AccessibilitéParking intérieur pouvant accueillir jusquà 5 véhicules.Commodités, écoles et ramassage scolaire à proximité immédiate.Accès rapide aux autoroutes et voies rapides, arrêt de bus en face de la résidence.Actuellement en cours de rafraîchissement, cette villa offre un potentiel idéal pour une famille ou pour un projet locatif. Les visites sont possibles dès maintenant. Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Srjan Kovic (Ei) Rsac Aix en Provence en cours.Pour plus dinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : Conformément à larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce didentité lors de lorganisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms house for sale in Les Milles, France

Located just 2 km from the city center of Aix-en-Provence, nestled between Les Granettes and La Moliere in a prestigious condominium built in 2006, secure and with no overlooking neighbors, this 160 sqm villa is a true haven of peace. With a wooded park of 6000 sqm, it opens onto a private garden of 700 sqm with an 8 x 4 m swimming pool to fully enjoy the outdoors.

Property Description:
On the ground floor, you will find: an open, modern and fully equipped kitchen, leading to a spacious living room with mezzanine. A large bedroom with its own adjoining bathroom and toilet.

On the first floor:
Three large bedrooms with built-in storage. A spacious bathroom and a separate toilet.

Comfort and amenities:
Reversible air conditioning in all rooms for optimal comfort. Large tiled garage of 35 sqm, which can be converted with direct access to the living room, offering flexibility for your projects. Possibility to create an independent T2 on the ground floor, with living room, bedroom, bathroom and separate entrance (estimated rental value of 1,000/month).

Exteriors and Accessibility:
Indoor parking for up to 5 vehicles. Amenities, schools and school bus stop in close proximity. Quick access to highways and main roads, bus stop in front of the residence.

Currently undergoing refurbishment, this villa offers ideal potential for a family or for a rental project. Visits are possible now. For more information or to schedule a visit, contact Srjan Kovic.

Thoughts on Price:
With its prime location, spacious layout, and luxurious amenities, this property is priced at 895,000. Considering the size of the villa, the private garden, and the proximity to Aix-en-Provence, this home offers great value for those looking for tranquility and convenience. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Les Milles.

Family vacation in Aix-En-Provence, a 460 m2 Mas on a 2-hectare estate overlooking Les Milles. This stunning property features 9 bedrooms, 1 office, 1 library, 1 studio, and 1 independent guest house. The renovation is top-notch with a stylish design, surrounded by a park filled with Mediterranean flora. The property boasts a pool, tennis court, pool house, vineyard, and olive grove. 

The entrance is highlighted by a Roman-inspired courtyard with references to the heritage of the region. The Mas has been restored to its former glory, surrounded by a Mediterranean garden that exudes elegance. The olive grove to the east and the vineyard to the west create a perfect balance. 

The property is designed with luxurious landscaping, offering a serene and relaxing atmosphere. The interior features a fully equipped kitchen, elegant dining room, and cozy living spaces. The bedrooms offer stunning views of the olive grove and vineyards, while the library and game room provide a perfect space for relaxation.

The outdoor spaces are equally impressive with a pool house overlooking the northern slope of the property. The turquoise pool adds a touch of Mediterranean charm, surrounded by olive trees and elegant landscaping. 

Additionally, there is a studio and guest house located behind the Mas, providing privacy and intimacy. The property is ideal for nature lovers and those seeking a blend of heritage, modernity, and tranquility. The renovation has been meticulously done, reflecting a harmonious blend of tradition and modernity. 

Overall, this property offers a unique investment opportunity, perfect for a family vacation home. The price reflects the luxury and exclusivity of this exceptional property.

Aix-En-Provence Villégiature en famille, un Mas 460 m2 sur un domaine de 2 hectares en dominance / 9 chambres, 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 studio et 1 maison damis indépendante. Rénovation hors pair stylisée, un parc pour écrin, la Méditerranée en essences. Piscine, tennis, pool house, vignoble, oliveraie.Un parvis trame romaine illustrée dévocation daqueduc patrimoine et vestige Oppidum dEntremont. Un Mas restauré en signature, un jardin Méditerranéen pour lévanescence.Une perspective sur lOliveraie borde la maison à lest. En miroir, à louest un vignoble cultivant lesprit de terroir Aixois. Laccès se valorise par une volonté dinscrire une conception paysagère dont lagrément est résolument luxuriant, un esprit caractérise ce domaine de villégiature.Un cheminement marqué par lélégance de son tracé, lesprit Calade est réinventé en un axe franc et progressif. La promenade daccès faisant apparaître ce Mas au plan en forme de L, composé de deux ailes.Un parvis minéral, une treille, une fontaine bassin en bas relief estampillé joufflu cracheur en pierre égrène lhistoire deau. Des volets vert amande du midi sauvegardent un tableau Cézannien imaginaire en paysage destampes marquant le contemplatif de fables en une demeure.Une cuisine tout équipée et stylisée, vitro céramique, trame bois, piano fourneau Lacanche pour partition culinaire, aménagée avec soin, une arrière cuisine, deux fenêtres ouvrant sur loliveraie en tableau, une magnifique terrasse en mode détente ombragée, en un éden jardin.Une salle à manger plafond à la française et pierres apparentes offre une atmosphère feutrée, se prolongeant en un salon sur terrasse et son estrade en ponctuation. Un second salon cheminée, plafond et poutres en valeur blanc de craie dessert au nord une bibliothèque, espace jeu, boudoir unifiant par le prolongement cet espace de vie.Une chambre, son haut volume, en vision sur les restanques loliveraie au sud. Une autre chambre et Sde sur larrière partage le Rdc, ainsi quune chambre master avec sa terrasse, son dressing aménagé, une salle de bain verrière au nord tramée dimmuable luminescence, un Wc, une chambre et Sde dappoint sur terrasse au sud complète cette aile.Lespace bibliothèque salon en menuiserie fer forgé dexcellente facture, jumelant un ensemble de prestations de rénovation dagréables tonalités, souvre sur une terrasse arrière au nord généreuse dagrément. A létage sous mansarde et vue jardin , 1 chambre master avec dressing et 2 chambres dressing avec 3 SDE.Une chambre dappoint extérieure située en hauteur, signée dun escalier enchâssé de pierres disposant de son entrée privative offre le grandiose dune vue sur les vignes du domaine en esquisses.Un pool house illustre un panorama sur versant nord de la propriété. Une lucarne ouverte sur la terrasse et sa treille auvent. Cet espace aménagé dun comptoir et sa pile en pierre artefact remontant le temps, idéal pour les moments dînatoires en détente sur lespace piscine et sa quiétude.Un piscine turquoise esprit bassin méditerranéen, 3 marches immergées, rayonne sur un jardin à labri des regards, une plage minérale sobre et élégante en partition musicale. Le tout ponctué dombres portées doliviers, empreinte dalizé Toscan.Un studio, une maison damis sont situés à larrière du Mas avec accès privatif disposant dune terrasse, en intimité assurée. Larchitecture atelier remaniée avec cachet. Une aire de stationnement. La propriété est propice à la promenade en un lieu où la nature et le patrimoine se conjuguent au rythme des saisons. La rénovation est portée en un ton juste et harmonieux.Une valeur sûre dinvestissement alliant une typologie sinscrivant dans un concours dallure de nature, conciliant le patrimoine, la modernité, la discrétion, privilégiant en distinction la nature en prélude dappartenance idéal de villégiature familiale.V-Mandat réf : 380798 prix de vente 4700 k euros hai honoraires charges vendeur / Christian Michel Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 0)  Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Michel agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac dAix en Provence n° auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Christian Michel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Aix En Provence 381 083 401 - .

4 bedrooms house for sale in Les Milles, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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