Located just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom, and two minutes from one of the most beautiful villages in France, this exceptional architect-designed villa is offered by Daniel Daudignan Ledil Immobilier. Nestled in the heart of a one-hectare garden, this property offers luxury and comfort, with generous volumes and high-quality materials.

Property Features:
- Living Area: 260 sqm
Living Spaces:
- Bright and welcoming entrance
- Spacious living room of over 50 sqm with fireplace, bright thanks to numerous French doors
- Equipped kitchen opening onto the terrace
- Practical utility room
- Spacious dining room
- Two comfortable bedrooms
- Two modern bathrooms
- Office (or bedroom)
- Large laundry room/boiler room

Upstairs:
- Majestic master suite with private balcony, dressing room, and full bathroom

Comfort Features:
- Underfloor heating with water/water heat pump
- Solar thermodynamic water heater
- Heated pool with sliding dome

Exterior Features:
- One-hectare garden with fruit trees and various species
- Breathtaking views of the countryside and one of the most beautiful villages in France
- Large garage suitable for cars or camper vans

Highlights:
- High-quality materials
- Peaceful and green environment

This exceptional property invites you to relax and enjoy well-being. Do not miss the opportunity to visit this dream villa and succumb to its incomparable charm. 

Price Note:
The price includes agency fees at 4.27% of the selling price, with the selling price without fees being €585,000.

À seulement 25 minutes dAgen, 10 mn de Condom et à deux minutes dun des plus beaux villages de France, Daniel Daudignan Ledil Immobilier vous propose de découvrir cette villa darchitecte exceptionnelle. Elle est nichée au cœur dun jardin dun hectare Offrant luxe et confort, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de haute qualité.Caractéristiques de la Propriété :Surface Habitable : 260 m²Espaces de Vie :-Une entrée lumineuse et accueillante-Un vaste salon de plus de 50 m² avec insert, très lumineux grâce à de nombreuses portes-fenêtres-Une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse-Une arrière-cuisine pratique-Une spacieuse salle à manger-Deux chambres confortables-Deux salles de bains modernes-Un bureau (ou chambre)-Une grande buanderie/chaufferieÀ lÉtage :-Une suite parentale majestueuse avec balcon privé, dressing et salle de bains complèteÉquipements de Confort :-Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau-Cumulus thermodynamique solaire-Piscine chauffée avec dôme coulissant Concernant lextérieur :-Un jardin dun hectare avec arbres fruitiers et diverses essences-Vues imprenables sur la campagne et sur lun des plus beaux village de France-Grand garage adapté pour voitures ou camping-carPoints Forts :Matériaux haut de gammeEnvironnement paisible et verdoyantCette propriété exceptionnelle vous invite à la détente et au bien-être. Ne manquez pas lopportunité de visiter cette villa de rêve et de succomber à son charme incomparable.Pour toute visite ou renseignements, contactez Daniel Daudignan ou mail/ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : DD 7534Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.27% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 585 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Condom, France

Overview
Beautiful stone house in Chartreuse style, with a guest house, nestled in charming private gardens offering stunning views of the surrounding countryside, near a historic Gascon village. Carefully renovated and arranged over two levels, this property is ideal for hosting family and friends, with its seven bedrooms and a large children's dormitory. As you explore the property, it's easy to imagine large family gatherings or lively festive evenings in the spacious reception areas. Outside, a superb terrace overlooks a large pool, while a second covered terrace is the perfect spot to relax in the shade. In addition to the large living room and dining room, the property also features a cinema room, a games room, and a summer kitchen, offering plenty of entertainment options and the guarantee of unforgettable moments of relaxation and leisure. The property is accessed through large wrought iron gates, leading to a gravel driveway surrounded by gardens planted with flowers, shrubs, and trees. At the end of the driveway, a parking area can accommodate multiple vehicles.

The main house
Upon entering through the double glazed wooden doors, you step into a spacious checkered tile-floored entrance hall, where an elegant fireplace, still functional, seems to invite warmth and conviviality. Continuing straight through double glass doors leads to a corridor where three double bedrooms, each with en-suite bathrooms, are located. All are beautifully appointed with modern shower rooms and toilets, two of which have double glazed doors opening directly onto the impeccably maintained gardens. Further down the corridor is a convenient storage space with built-in closets, as well as another partially glazed door leading to the terrace.

Living spaces
Back in the central corridor, we enter a room currently used as an office, equipped with custom shelves. We are then greeted by a large dining room that opens onto the kitchen and a spacious living room. The panoramic view from these rooms is captivating, and the current owners have ensured it is enhanced by adding floor-to-ceiling windows and double glazed doors along the entire wall. Light floods this room, and during the cooler months, the large stone fireplace is the perfect spot to cozy up in front of a roaring fire with a good book. With its terracotta floor, exposed beams, and impressive stone fireplace, this room is full of character and an incredibly pleasant place to relax. At the other end of the corridor, there are practical spaces including a toilet, a laundry room, and more closets.

The kitchen
The modern kitchen is accessible from the dining room as well as from the covered outdoor terrace. Decorated in cheerful orange tones, it features an induction hob, a built-in oven, and plenty of integrated base and wall cabinets.

The first floor
We climb the original oak stairs under a beautiful glass chandelier and arrive at a landing that leads to the master suite. This bedroom boasts a large ensuite bathroom with a separate toilet, as well as a spacious dressing room with open wardrobes. Also on this floor, a cinema room and a children's bedroom/playroom with eight charming cabin beds dressed in curtains. One can imagine giant family gatherings and endless games of hide and seek. A door from the cinema room opens onto a warm and immaculate attic that serves as a laundry room but could be converted into an additional room.

Indoor and outdoor leisure spaces
Adjacent to the kitchen is a welcoming covered terrace with tiled flooring and original beams. Decorated in a Moroccan style, with comfortable hanging beds, soft draping fabrics, and long curtains that flutter pleasantly in the breeze, it's the perfect spot to relax or enjoy an aperitif on warm summer evenings. Further down the terrace, a games room offers more entertainment with its pool table and foosball table. Next to it is a summer kitchen that is connected to the main house.

Guest house
Accessible from both the garden terrace and the main gravel driveway, an attached cottage with two bedrooms offers additional accommodation for friends and family, and can also serve as an independent guest house. It is modern and beautifully appointed while retaining original elements, including wooden beams and stone walls. We enter a bright living room through glass doors. Across from it, a modern staircase and the kitchen, with large glass doors leading to one of the two covered terraces, offering superb views of the garden and the forest beyond. The kitchen is stylish with white cabinets and marble-effect countertops, a built-in fridge-freezer, an induction hob, an oven, and an extractor hood. Next to it, a toilet with sink and a laundry room. Upstairs, we find two large ensuite bedrooms, each with large shower cabins and modern vanity units. The two bedrooms are elegantly decorated while retaining charming period features due to high ceilings with exposed framework, beams, and wooden floors. One bedroom overlooks the rear garden and the other overlooks the front garden, both with beautiful flower beds planted next to lush lawns. The guest house has its own covered terraces, elegantly decorated with attractive privacy screens, contemporary lighting, built-in seating, and beautiful flower beds.

Outdoor spaces and gardens
At the end of the main house, there is a large workshop and a garage, the latter equipped with a recently installed electric door. These two spaces could be connected in the future, but as it stands, each offers sufficient storage volume for garden equipment as well as vehicles. The setting of this property is simply enchanting, and the owners have carefully tended to the landscaping of the gardens and terraces, enriching them with a skillful mix of flowers, shrubs, and trees. The back terraces, immaculately landscaped, feature pergolas, barbecues, outdoor lighting, stone walls, and flower beds, which structure the space while creating an intimate atmosphere, allowing you to fully enjoy the view. From the main terrace, a few stone steps lead down to the private pool area. 20 meters long and 3 meters wide, the pool offers passionate swimmers the opportunity to do multiple laps while admiring the view. On the side of the house, a grove of mature trees provides welcome shade during the hot summer months. The owner leveled the terrain below, creating a neat outdoor space that seamlessly extends towards the neighboring fields.

Bliss's opinion
We appreciate the subtle blend of modern charm and period features that seamlessly integrate here. Recently renovated and meticulously maintained, this property combines practicality and living pleasure. The ground floor unfolds with fluidity, each room naturally flowing into the next, demonstrating the current owners' efforts to capture and magnify light in every corner. The addition of new high-quality wooden windows and glass doors helps illuminate the house, while the intelligent connection between the front of the house, the rear gardens, and the view reinforces a deep sense of tranquility and peace. Additionally, the owners' passion for landscaping and gardening has allowed them to create a simply beautiful setting, ideal for enjoying the outdoors, swimming, and entertaining.

Who is this property suitable for?
This property is ideal for a large family or someone looking to develop a charming tourist activity, with the option to rent out the guest house for extended stays. The guest house also offers the future owner the flexibility to reside on-site while managing the business. Located on the outskirts of a picturesque village, in a region renowned for its vineyards, this property is an ideal setting for a tourist activity, or an idyllic rural base to establish a primary or secondary residence. 

Price Thoughts:
The price of 2,100,000 seems justified considering the extensive features and amenities this property offers. With a main house, guest house, pool, landscaped gardens, and various entertainment spaces, it provides a luxurious and comfortable living experience suitable for a large family or those looking to venture into the hospitality industry. The meticulous renovation and maintenance reflect the value placed on this property, making it a worthwhile investment for someone seeking a tranquil and beautifully landscaped estate in the Gascon countryside.

AperçuMagnifique maison en pierre de style chartreuse, avec une maison dhôtes, nichée dans de charmants jardins privés offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à proximité dun village historique gascon. Rénovée avec soin et aménagée sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, avec ses sept chambres et un grand dortoir pour enfants.En parcourant la propriété, il est facile dimaginer de grandes réunions familiales ou des soirées festives animées dans les vastes espaces de réception. À lextérieur, une superbe terrasse domine une grande piscine, tandis quune seconde terrasse couverte constitue lendroit idéal pour se détendre à lombre. Outre le grand salon et la salle à manger, la propriété dispose également dune salle de cinéma, dune salle de jeux, et dune cuisine dété, offrant ainsi de nombreuses possibilités de divertissement et la garantie de moments inoubliables de détente et de loisirs.On accède à la propriété par de grands portails en fer forgé, menant à une allée de gravier entourée de jardins plantés de fleurs, darbustes et darbres. Au bout de lallée, un espace de stationnement permet daccueillir plusieurs véhicules.La maison principaleEn franchissant les portes en bois à double vitrage, nous pénétrons dans un vaste hall dentrée au sol en damier, où une cheminée élégante, toujours fonctionnelle, semble inviter à la chaleur et à la convivialité.Nous continuons tout droit par des portes vitrées doubles vers un couloir où se trouvent trois chambres doubles chacune avec salle de bain privée.Toutes sont magnifiquement aménagées avec des salles deau modernes et Wc, dont deux avec des portes à double vitrage souvrant directement sur les jardins impeccablement entretenus.Plus loin dans le couloir se trouve un espace de rangement pratique avec des placards intégrés, ainsi quune autre porte partiellement vitrée menant à la terrasse.Les espaces de vieDe retour dans le couloir central, nous entrons dans une pièce actuellement utilisée comme bureau, équipée détagères sur mesure. Nous sommes ensuite interpellés par une grande salle à manger qui souvre sur la cuisine et un spacieux salon. La vue panoramique depuis ces pièces est captivante et les propriétaires actuels ont veillé à la mettre en valeur en ajoutant des baies vitrées et des portes à double vitrage tout le long du mur. La lumière inonde cette pièce et, pendant les mois plus frais, la grande cheminée en pierre est lendroit idéal pour se blottir devant un feu de cheminée avec un bon livre. Avec son sol en terre cuite, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre impressionnante, cette pièce est pleine de caractère et un endroit incroyablement agréable pour se détendre.À lautre bout du couloir, on trouve des espaces pratiques comprenant un Wc, une buanderie et plus de placards.La cuisineLa cuisine moderne est accessible depuis la salle à manger ainsi que depuis la terrasse extérieure couverte. Elle a été décorée dans des tons orange joyeux, et beneficie dun plaque à induction, un four encastré et de nombreux placards bas et hauts intégrés.Le premier étageNous gravissons les escaliers en chêne dorigine sous un magnifique lustre en verre et arrivons sur un palier qui mène à la suite parentale. Cette chambre bénéficie dune grande salle deau attenante avec un Wc séparé, ainsi quun vaste dressing équipé de penderies ouvertes.Également à cet étage, une salle de cinéma et une chambre denfants/salle de jeux avec huit lits-cabanes charmants et joliment habillés de rideaux. On y imagine des cousinades géantes et des parties de cache cache interminables.Une porte depuis la salle de cinéma souvre sur un grenier chaleureux et impeccable qui sert de buanderie mais pourrait être aménagé en pièce supplémentaire.Les espaces de loisirs intérieurs et extérieursÀ côté de la cuisine se trouve une terrasse couverte accueillante avec un sol carrelé et des poutres dorigine. Décorée dans un style marocain, avec des lits suspendus confortables, des tissus doux drapés et de longs rideaux qui flottent agréablement dans le vent, cest lendroit idéal pour se détendre ou prendre lapéritif lors des chaudes soirées dété.Plus loin sur la terrasse, une salle de jeux propose davantage de divertissements avec sa table de billard et de babyfoot. À côté se trouve une cuisine dété qui est reliée à lintérieur de la maison principale.La maison dhôtesAccessible à la fois depuis la terrasse du jardin et depuis lallée principale en gravier, un cottage attenant avec deux chambres offre un hébergement supplémentaire pour les amis et la famille, pouvant également servir de maison dhôtes indépendante.Elle est moderne et joliment aménagée tout en conservant des éléments dorigine, notamment des poutres en bois et des murs en pierre. Nous entrons dans un salon lumineux par des portes vitrées. En face, un escalier moderne et la cuisine, avec de larges portes vitrées menant à lune des deux terrasses couvertes, offrant de superbes vues sur le jardin et la forêt au-delà.La cuisine est élégante avec des placards blancs et des plans de travail effet marbre, un réfrigérateur-congélateur encastré, une plaque à induction, un four et une hotte aspirante. À côté, un Wc avec lavabo et une buanderie.À létage, nous trouvons deux grandes chambres en suite, chacune avec de grandes cabines de douche et des meubles-lavabos modernes. Les deux chambres sont élégamment décorées tout en conservant des éléments de charme dépoque grâce aux hauts plafonds avec charpente apparente, poutres et planchers en bois .Une chambre donne sur le jardin arrière et lautre sur le jardin avant, toutes deux avec de magnifiques parterres de fleurs plantés à côté de pelouses verdoyantes.La maison dhôtes bénéficie de ses propres terrasses couvertes, élégamment décorées avec des écrans dintimité attrayants, un éclairage contemporain, des sièges intégrés et de beaux parterres de fleurs.Les espaces extérieurs et jardinsÀ lextrémité de la maison principale se trouvent un vaste atelier et un garage, ce dernier équipé dune porte électrique récemment installée. Ces deux espaces pourraient être reliés à lavenir, mais, en létat, chacun offre un volume de rangement suffisant pour accueillir des équipements de jardin ainsi que des véhicules.Le cadre de cette propriété est tout simplement enchanteur, et les propriétaires ont veillé avec soin à laménagement des jardins et des terrasses, les enrichissant dun savant mélange de fleurs, darbustes et darbres.Les terrasses à larrière, impeccablement aménagées, sont dotées de pergolas, de barbecues, déclairages extérieurs, de murs en pierre et de parterres de fleurs, qui structurent lespace tout en créant une atmosphère intime, permettant de profiter pleinement de la vue.Depuis la terrasse principale, nous descendons quelques marches en pierre qui mènent à lespace piscine privé. Longue de 20 mètres et large de 3 mètres, la piscine offre aux nageurs passionnés loccasion de faire de multiples longueurs tout en admirant la vue.Sur le côté de la maison, un bosquet darbres matures offre une ombre bienvenue durant les chauds mois dété. Le propriétaire a nivelé le terrain en contrebas, créant un espace extérieur soigné qui sétend harmonieusement vers les champs voisins.Lavis de BlissNous apprécions le mariage subtil entre le charme moderne et les éléments dépoque, qui sintègrent ici avec une harmonie parfaite. Récemment rénovée et soigneusement entretenue, cette propriété allie praticité et plaisir de vivre. Le rez-de-chaussée se déploie avec fluidité, chaque pièce senchaînant naturellement, témoignant de leffort des propriétaires actuels pour capter et magnifier la lumière dans chaque recoin. Lajout de nouvelles fenêtres en bois de haute qualité et de portes vitrées contribue à illuminer la maison, tandis que lintelligente connexion entre lavant de la maison, les jardins arrière et la vue renforce une sensation profonde de tranquillité et de paix.De plus, la passion des propriétaires pour le paysagisme et le jardinage leur a permis de créer un cadre tout simplement magnifique, idéal pour profiter du plein air, se baigner et se divertir.À qui cette propriété conviendra-t-elle ?Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour quelquun souhaitant développer une activité touristique de charme, avec la possibilité de louer la maison dhôtes pour des séjours prolongés. La maison dhôtes offre également au futur propriétaire la flexibilité de résider sur place tout en gérant lactivité.Située en périphérie dun village pittoresque, dans une région renommée pour ses vignobles, cette propriété constitue un cadre idéal pour une activité touristique, ou bien une base rurale idyllique pour y établir une résidence principale ou secondaire.

7 bedrooms other for sale in Condom, France

For sale, a 6-room house in Condom, with a separate 40 m² space with its own entrance. On the ground floor, there is a spacious 43 m² garage, as well as two rooms of 25 and 14.5m², which could be converted into a studio with an independent entrance. An staircase leads you to the main living area, which includes a 22 m² living room, a laundry room with a toilet, and a spacious and bright open kitchen of over 25 m². At this level, you will also find a library area of over 15 m², a bathroom, and a 15 m² bedroom. Finally, the 6 m² mezzanine opens up to a 13 m² bedroom with a separate bathroom.

This property offers a unique layout with versatile spaces, making it ideal for those looking for a home with potential rental income. The price of 165000 is competitive for the size and features of the property, making it a great investment opportunity. With its convenient location in Condom, this property is a must-see for those looking for a spacious and adaptable living space.

A la Vente Maison de 6 pièces dont un espace de 40 m² avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée vous disposez dun vaste garage de 43 m², et de deux pièces de 25 et 14.5m², pouvant être aménagées en studio avec une entrée indépendante. Un escalier vous mène à lhabitation principale qui offre un salon de 22 m², une buanderie avec Wc, et une cuisine ouverte spacieuse et lumineuse de plus de 25 m². A ce niveau vous trouverez également un coin bibliothèque de plus de 15 m², une salle de bain et une chambre de 15 m². Enfin la mezzanine de 6 m² ouvre sur une chambre de 13 m² avec une salle de bain indépendante.

2 bedrooms house for sale in Condom, France

For Sale: A property composed of two apartments close to shops. 

On the ground floor, a hallway leads to a 12 sqm fitted kitchen that opens onto the garden and a 17 sqm living room. On the sleeping side, you can enjoy an 11 sqm bedroom and a bathroom with separate toilet. A laundry room completes this level. 

The landing on the first floor offers a 15 sqm fitted kitchen leading to a 26 sqm living room. Then, a hallway leads to three bedrooms of 11, 10, and 9 sqm, a bathroom, and separate toilet. The landing provides access to a 50 sqm terrace equipped with blinds. You can also make use of a 70 sqm attic. 

Outside, you can enjoy a fenced garden of approximately 500 sqm with a well and a 36 sqm garage on the street side, with a workshop.

The property is located in Condom and is priced at 199,000. The price is competitive for the size of the property and the features it offers, such as the two separate apartments, spacious rooms, terrace, and garage. With a garden and a well, it offers a peaceful outdoor space as well. Don't miss the opportunity to own this versatile property in a convenient location close to amenities.

A la Vente Maison composée de deux appartements proches des commerces Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une cuisine aménagée de 12 m² qui communique avec le jardin et la pièce de vie de 17 m². Côté nuit vous pourrez profiter dune chambre de 11 m² et dune salle deau avec Wc séparés. Une buanderie complète ce niveau. Le palier du premier étage, offre une cuisine aménagée de 15 m² prolongée par une pièce de vie de 26 m². Puis, un couloir propose trois chambres de 11, 10 et 9 m², une salle de bain et des Wc séparés. Le palier permet laccès à la terrasse de 50 m² équipée de stores. Vous pourrez également exploiter un grenier de 70 m². A lextérieur vous pourrez profiter dun jardin clos denviron 500 m² avec un puit et dun garage de 36 m² côté rue, avec un atelier.

Don't miss this great opportunity to renovate to your own taste this 140m² house which has the potential to be divided into 2 separate dwellings with its 2 entrances. 

On the ground floor, you will find a beautiful entrance, a large bedroom or living room of 20m², a living-dining room, a fitted kitchen, a utility room, and a back kitchen of 14m² with plenty of natural light leading to a South-facing inner courtyard of approximately 80m². 

Upstairs, there is a bathroom, a large landing with a dressing room that could be converted into an office, 2 bedrooms with water point, a second separate toilet, and 2 balconies. 

A 45m² garage with automatic gate completes this property. 

The price includes agency fees of 7% to be borne by the buyer. Price excluding fees is 110,000. Energy class D, Climate class D. 

The estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices, range from 2417.00 to 3269.00. 

Information about the risks this property is exposed to is available on the Georisques website. 

Please contact Deed Conseil Immobilier if you are interested in this property. 

As for the price, at 117,700, this property is a great investment considering its size and potential for renovation and customization to suit your needs and preferences.

Exclusivite Saisissez cette belle opportunité pour Renover à votre goût cette Maison de 140 m² habitable qui offre la possibilité de faire 2 Logements avec ses 2 entrées.Elle se compose au rez-de-chaussée: dune belle entrée, une grande chambre ou pièce de vie de 20m², un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier et une arrière cuisine de 14m² avec belle luminosité donnant accès à une cour intérieure exposée Plein Sud de 80m² environ.A létage, vous trouverez une salle deau, un grand palier avec dressing pouvant être aménagée en bureau, 2 chambres avec point deau, un 2ème wc séparé et 2 balcons.Un Garage de 45m² avec portail automatique vient complèter ce bien.Honoraires inclus de 7% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 2417.00 et 3269.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHEAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac  Rcp 59 661 778 Allianz Iard

3 bedrooms house for sale in Condom, France

Located just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom, and just two minutes from one of the most beautiful villages in France, this exceptional architect-designed villa offers luxury and comfort. Set within a one hectare garden, the property boasts generous volumes and high-quality materials.

Property Features:
- Living area: 260 sqm
- Living spaces include a bright and welcoming entrance, a spacious living room of over 50 sqm with fireplace and numerous French doors, a fully equipped kitchen opening onto the terrace, a practical utility room, a spacious dining room, two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, a study (or additional bedroom), and a large laundry room/boiler room
- Upstairs features a majestic master suite with private balcony, dressing room, and full bathroom

Comfort Features:
- Underfloor heating with water-to-water heat pump
- Solar thermodynamic water heater
- Heated swimming pool with sliding dome

Exterior Highlights:
- One hectare garden with fruit trees and various plant species
- Breathtaking views of the countryside and one of the most beautiful villages in France
- Large garage suitable for cars or a camper

Key Points:
- High-end materials
- Peaceful and green environment

This exceptional property invites relaxation and well-being. Don't miss the opportunity to visit this dream villa and fall under its incomparable charm. As for the price, it is listed at 584,900 euros, including agency fees. The quality and features of this property justify the price, offering a unique and luxurious living experience in the picturesque surroundings of Condom.

À seulement 25 minutes dAgen, 10 mn de Condom et à deux minutes dun des plus beaux villages de France, Daniel Daudignan Ledil Immobilier vous propose de découvrir cette villa darchitecte exceptionnelle. Elle est nichée au cœur dun jardin dun hectare Offrant luxe et confort, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de haute qualité.Caractéristiques de la Propriété :Surface Habitable : 260 m²Espaces de Vie :-Une entrée lumineuse et accueillante-Un vaste salon de plus de 50 m² avec insert, très lumineux grâce à de nombreuses portes-fenêtres-Une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse-Une arrière-cuisine pratique-Une spacieuse salle à manger-Deux chambres confortables-Deux salles de bains modernes-Un bureau (ou chambre)-Une grande buanderie/chaufferieÀ lÉtage :-Une suite parentale majestueuse avec balcon privé, dressing et salle de bains complèteÉquipements de Confort :-Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau-Cumulus thermodynamique solaire-Piscine chauffée avec dôme coulissant Concernant lextérieur :-Un jardin dun hectare avec arbres fruitiers et diverses essences-Vues imprenables sur la campagne et sur lun des plus beaux village de France-Grand garage adapté pour voitures ou camping-carPoints Forts :Matériaux haut de gammeEnvironnement paisible et verdoyantCette propriété exceptionnelle vous invite à la détente et au bien-être. Ne manquez pas lopportunité de visiter cette villa de rêve et de succomber à son charme incomparable.Pour toute visite ou renseignements, contactez Daniel Daudignan ou mail/ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : DD 7534Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.63% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 569 900 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Located just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom, and only two minutes from one of the most beautiful villages in France, this exceptional architect-designed villa offers luxury and comfort in a one-hectare garden. With generous volumes and high-quality materials, this unique property features a bright and welcoming entrance, a spacious living room with a fireplace, a well-equipped kitchen opening onto the terrace, a practical utility room, a spacious dining room, two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, an office (which could also be used as a bedroom), and a large laundry room/boiler room.

Upstairs, you will find a majestic master suite with a private balcony, dressing room, and full bathroom. Comfort features include underfloor heating with a water-to-water heat pump, solar thermodynamic water heater, and a heated swimming pool with a retractable dome.

The exterior of the property boasts a one-hectare garden with fruit trees and various species, offering breathtaking views of the countryside and one of the most beautiful villages in France. The property also includes a large garage suitable for cars or a camper van.

Highlights of this property include high-quality materials, a peaceful and green environment, and an invitation to relaxation and well-being. Don't miss the opportunity to visit this dream villa and succumb to its incomparable charm.

As for the price, the listing includes agency fees at 4.27% of the selling price, bringing the total cost to 610,000 euros. The information about the risks related to this property is available on the Georisques website.

4 bedrooms house for sale in Condom, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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