Situated in the heart of a magnificent environment in the town of Barjac, this stunning architect-designed house is set on approximately 8500m² of wooded land, offering peace and quiet along with a pleasant unobstructed view. The property features a main portion with an entrance, a magnificent living room with a cathedral ceiling, a kitchen with a beautiful view, a conservatory, a large office, a laundry room, separate toilets, and a heating area. From the living room, you can access a mezzanine that can be used as an office or reading nook, as well as a master suite with a private bathroom. Not to forget the beautiful patio located in the center of the property, which provides brightness and greenery in the living area.

The property also offers two to three beautiful guest bedrooms, tastefully decorated and furnished. Each one benefits from its own private bathroom, independent access, and a private terrace. You can access one of the guest bedrooms from the main portion if desired. Additionally, a recently built extension of approximately 62m² is comprised of an open kitchen leading to a bright living room, a bathroom with toilets, and a bedroom with a private en-suite bathroom. This outbuilding can be used as an independent gite, an annex for accommodating family members, or for a professional practice.

Moreover, you can enjoy a completely renovated swimming pool hidden from view, a workshop, and a charming ornamental pond. This property has been fully renovated with high-quality materials, including a brand-new sanitation system. There are no renovation works required.

Thoughts on the price: The asking price of 730,000 seems reasonable considering the size of the property, the quality of the materials used in the renovations, and the added features such as the extension, swimming pool, workshop, and ornamental pond. Overall, this property offers a great value for those looking for a spacious and beautifully renovated home in a peaceful setting.

Botella Immobilier vous propose au coeur dun magnifique environnement sur la commune de Barjac, cette superbe maison darchitecte implantée sur environ 8500m² de terrain arboré, au calme, avec une agréable vue dégagéeLa propriété vous offre une partie principale avec une entrée, une superbe pièce de vie avec un plafond cathédral, une cuisine bénéficiant dune très belle vue, une véranda, un grand bureau, une laverie, des toilettes séparées et un coin chaufferie. Depuis le salon, vous accédez à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture, ainsi quune suite parentale avec salle deau privée. Sans oublier un superbe patio situé au centre de la propriété, qui offre luminosité et verdure dans la pièce de vie Le bien dispose ensuite deux trois belles chambres dhôtes, décorées et aménagées avec goût. Chacune bénéficie de sa salle deau privée, dun accès indépendant et dune terrasse privée. Vous pouvez accédez à une des chambres dhôtes depuis la partie principale si vous le souhaitez. De plus, une extension denviron 62m² a été construite récemment. Celle-Ci est composée dune cuisine ouverte sur un lumineux salon, une salle deau avec toilettes, et une chambre en suite avec sa salle deau privative. Cette dépendance peut donc être utilisée en gite indépendant, une annexe pour accueillir la famille, ou pour une profession libérale. En plus, vous profitez dune piscine entièrement rénovée à labri des regards, dun atelier, et dun joli bassin dornement.Cette propriété a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité. Lassainissement a été entièrement refait à neuf. Il ny a aucuns travaux à prévoir.Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier. Votre conseil : Caroline Desmeures - Réf.

6 bedrooms house for sale in Barjac, France

In the heart of the Renaissance city, in a quiet area, close to all shops... Come visit this authentic renovated stone house with charm and authenticity, offering around 100m² of living space. The ground floor consists of a vaulted room with a bathroom and toilet, as well as a garage. Upstairs, there is a fully equipped and furnished kitchen with a wood stove integrated into an old stone fireplace, a 17m² living room, all opening onto a charming shaded terrace of about 12m². On the upper level, there is a 16.60m² bedroom with fitted wardrobes, an ensuite bathroom and toilet of 7m². Lastly, two attic bedrooms with a bathroom and toilet. TGV Avignon station is 1h15 away by regular bus line. 

The price of 260,000 for this property in Barjac seems justified considering its unique features, such as the authentic stone construction, charming terrace, and convenient location near amenities. With its historical charm and modern amenities, this property offers a comfortable and stylish living space in a picturesque setting.

Au coeur de la cité Renaissance, au calme, à proximité de tous commerces... Venez visiter cette authentique maison en pierre rénovée avec charme et authenticité,qui offre environ 100m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée est composé dune pièce voûtée avec salle deau et toilette et dun garage. A létage, une cuisine équipée et meublée avec poele à bois intégré dans une cheminée en pierre dantan, un salon de 17m², le tout donnant une coquette terrasse ombragée denviron 12m². Au niveau supérieur, une chambre de 16,60m² en suite avec placards, une salle deau et toilette de 7m². Enfin, deux chambres mansardées avec une salle deau et toilette. Gare Tgv Avignon 1h15 par un bus en ligne régulière. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella . Réf : 2487

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

Exclusive listing, located in the south of the Renaissance town of Barjac, in the heart of the countryside... This village house offers unobstructed views of the countryside, and is spread over 3 floors with approximately 25 sqm of living space each. The ground floor features a dining room/kitchen, while the living room is accessible via a stunning and authentic stone staircase. The second floor includes a bedroom with en-suite bathroom, as well as a room that could easily be converted into a second bedroom. The property is equipped with reversible air conditioning and is being sold fully furnished. The tranquility and serenity of the surroundings are truly enchanting. Don't miss the opportunity to visit this property. 

The price of 99000 for this charming village house in Barjac is highly competitive given its unique features and idyllic location in the countryside. With its spacious living areas and potential for a second bedroom, this property offers great value for money.

En exclusivité, au sud de la cité Renaissance Barjac, au coeur de la campagne... Cette maison de village offrant une vue dégagée sur la campagne, a été édifiée sur 3 étages denviron 25 m² de surface habitable chacun. Elle se compose dune salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, dun salon accessible par un magnifique et authentique escalier en pierre, dune chambre avec salle deau au 2° étage ainsi quune pièce aménagée qui pourrait être aisément transformée en une deuxième chambre. La propriété possède une climatisation réversible et est vendue meublée.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. A visiter sans tarder. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman // , agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10520

2 bedrooms house for sale in Barjac, France

Located between the Cevennes and the Mediterranean, in the Ardèche region, this magnificent property is ideally situated with unobstructed views in a privileged environment, close to well-known cultural sites in Ardèche. The property features on the ground floor a large entrance hall leading to a 48m² living room with fireplace, an equipped kitchen with a dining area of approximately 30m², both opening onto a large south-facing terrace, a bedroom with terrace access, and a bathroom. The first floor is accessed by a beautiful wooden staircase leading to a mezzanine giving access to 3 spacious bedrooms and a bathroom. 

In the basement, there are various cellars, garages, and workshops, an independent shower, a toilet, 2 other bedrooms (one with independent access), and a room of about 20m² to be arranged according to your needs and desires. The property is equipped with solar panels that ensure water production for the thermodynamic tank. An enjoyable landscaped garden of approximately 18,600 m² includes a 10x5m swimming pool, a petanque court, and numerous parking spaces.

Looking for a peaceful life in a place where it's good to live? Look no further! 

As for the price, it is reflective of the quality and features of the property, including its prime location, spacious living areas, and outdoor amenities. Additionally, the property's energy-efficient features, such as the solar panels, add value to the overall package. Overall, this property offers a unique opportunity for a comfortable and serene lifestyle.

Entre Cévennes et Méditerranée, dans le bassin ardéchois, cette magnifique propriété est idéalement située avec une vue dégagée dans un environnement privilégié, proche des sites culturels ardéchois connus et reconnus. La Propriété possède au rez-de-chaussée, un grand hall dentrée desservant un séjour avec cheminée denviron 48m², une cuisine équipée avec un coin repas denviron 30m², donnant tous deux sur une grande terrasse plein sud, une chambre avec accès terrasse et une salle deau. Laccès au premier étage se fait par un magnifique escalier en bois qui vous emmène sur une mezzanine donnant accès à 3 chambres de belles tailles ainsi quune salle deau.Au sous-sol, vous découvrirez divers caves, garages et ateliers, une douche indépendante, un Wc, 2 autres chambres dont une avec accès indépendant ainsi quune pièce denviron 20m² à aménager selon vos besoins et vos envies.La propriété est équipée de panneaux solaires qui assurent la production deau pour le ballon thermodynamique. Un agréable jardin arboré denviron 18.600 m² accueille une piscine de 10x5 m, ainsi quun terrain de pétanque et de nombreux espaces de parking.Envie dune vie au calme dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors nhésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° . Honoraires à la charge du vendeur. Ref 10441

Located in the southern part of the Renaissance city of Barjac, this charming property is set in a typically southern French stone village, surrounded by community paths perfect for leisurely walks or bike rides. The nearby 'Grand Rocher' offers a tranquil spot for cooling off in the calm waters of the Cèze river.

Situated in a peaceful and idyllic setting, this former silk farm dating back to 1891 sits on a spacious and beautifully landscaped plot of over 2000m², complete with a vegetable garden and an authentic stone well for irrigation. At the rear of the property, a lovely swimming pool (8x4m) with a sunbathing area provides the perfect spot for relaxation. The interior of the pool has been completely renovated with a ten-year guarantee.

This property offers approximately 230m² of living space across two separate accommodations. The ground floor features an independent studio of around 60m², comprising a living room with bedroom, bathroom, and toilet, all opening onto a courtyard and the garden. The studio also includes reversible air conditioning and electric heating. Additionally, there is a 22m² summer kitchen with a 21m² heated bedroom.

The main residence on the upper floor is accessed via a terrace and includes a glazed room, a kitchen, a dining room, a living room with an insert fireplace, a study, a passing bedroom, a bathroom, and toilet. The top floor features a landing leading to three charming attic bedrooms.

Practical amenities include a collection of cellars, small outbuildings with a toilet, and approximately 55m² of storage space. The property also boasts central heating with radiators.

Offering a tranquil retreat bathed in sunlight, this property is perfect for those seeking a beautiful residence in a picturesque setting. Don't miss the opportunity to be charmed by this idyllic property in the heart of nature.

Au sud de la cité Renaissance Barjac... Un petit village en pierre typiquement méridional, agrémenté de chemins communaux qui vous permettront de faire dagréables balades à pied ou en Vtt. Vous apprécierez de vous rafraîchir au Grand Rocher dans les eaux calmes de la Cèze.Au calme, dans un cadre bucolique, venez visiter cette ancienne magnanerie datant de 1891 implantée sur un confortable terrain de plus de 2000m² très joliment arboré et paysagé avec jardin potager bénéficiant de leau dirrigation avec un authentique puits en pierre.A larrière du terrain, une belle piscine (8 4m) avec plage. Le revêtement intérieur a été refait entièrement en gel-coat avec une garantie décennale.Cette propriété offre environ 230m² de surface habitable en deux logements.Au rez-de-chaussée, un studio indépendant denviron 60m² comprenant une pièce à vivre avec chambre et salle deau et toilettes, le tout donnant sur une cour intérieure mais également sur le jardin. Climatisation réversible et chauffage électrique.A la suite, une cuisine dété de 22m² avec une chambre chauffée de 21m².A létage, laccès à lhabitation principale seffectue par une terrasse. Une pièce vitrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau, une chambre de passage, une salle de bain et toilettes.Au dernier étage, un dégagement desservant 3 chambres mansardées.Côté pratique, un ensemble de caves et petites dépendances avec sanitaire et wc, le tout pour environ 55m².Un chauffage central avec radiateurs.Vous recherchez une belle résidence au soleil ? Ne cherchez plus et laissez vous séduire par cette Propriété implantée dans un cadre bucolique...Votre conseiller Julien Botella : .Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10469

6 bedrooms other for sale in Barjac, France

Exclusive sale. A tourist area between the Cèze Valley and the Cévennes region, located approximately 6km from the Renaissance city of Barjac. Privileged location, away from the hustle and bustle of Pont d'Arc and the Ardèche Gorges, this village is sure to charm those seeking tranquility. A picturesque small town full of charm, benefiting from exceptional sunlight due to its preserved and natural setting. Surrounding the castle flanked by four towers are old stone houses renovated in style. Access to this characterful house is through an authentic stone porch leading to a cozy, intimate, shaded inner courtyard.

A characterful house, with parts dating back to 1620, offering approximately 140m² of living space. On the ground floor, a vaulted room of 16.70m² with underfloor heating. Two rooms including a vaulted workshop used as a gallery of 24m², a room with a bar of 13.70m², a bathroom, and toilet, all independent. Upstairs, a partly covered solarium terrace of about 30m² with stunning views, and an additional superb covered terrace of about 12m² also with views. A kitchen of about 26.40m² with a fireplace, a living room of 17m² with a stone fireplace from 1768 with an insert, and a bathroom with toilet.

At the top level, a landing leading to 2 attic bedrooms of 16.20m² and 26.60m², and a bathroom with toilet of 4.30m². Practical amenities include a boiler room with a fuel boiler and solar tank for the septic tank. Wooden double glazing with wooden shutters. A historic house that has been modernized with photovoltaic panels on the terrace roof offering stunning views. Private parking space for one car in close proximity.

A marked network of hiking trails allows for various walking or mountain biking excursions. This property offers a unique blend of historical charm and modern amenities in a tranquil and picturesque setting. The listed price for this property reflects its unique features and allure, making it a worthwhile investment.

Vente exclusive.Un secteur touristique entre Vallée de la Cèze et le pays des Cévennes, à environ 6kms de la Cité Renaissance Barjac.Emplacement privilégié, loin de la ferveur du Pont dArc et des Gorges de lArdèche, ce village ne manquera pas de séduire les personnes qui recherchent le calme...Un petit bourg pittoresque, plein de charme, bénéficiant du fait de son exposition, dun ensoleillement exceptionnel dans un cadre préservé et naturel.Des maisons anciennes de pierre, rénovées dans le style, entourent le château flanqué de quatre tours. Laccès à cette maison de caractère seffectue par un authentique porche en pierre donnant accés à une coquette cour intérieure intimisée et ombragée.Une maison de caractère, datant pour sa partie la plus ancienne de 1620, avec charme et authenticité offrant environ 140m² de surface habitable.Au Rez-de-chaussée, une pièce voûtée de 16,70m² avec chauffage au sol par résistance électrique.Deux pièces comprenant un atelier voûté à usage de galerie de 24m², une pièce avec bar de 13,70m².Une salle deau et toilette, le tout indépendant.A létage, par un authentique escalier en pierre, une terrasse solarium en partie couverte denviron 30m² avec vue imprenable...En complément, une superbe terrasse couverte denviron 12m² avec vue également.Une cuisine denviron 26,40m² avec cheminée dantan avec poêle, un salon de 17m² avec une cheminée en pierre datant de 1768 avec un insert et une salle deau avec toilettes.Au dernier niveau, un dégagement desservant 2 chambres mansardées 16,20 et 26,60m² et une salle de bain avec toilette de 4,30m².Côté pratique, une chaufferie avec chaudière au fuel agrémentée dun ballon solaire avec la cuve de la fosse septique.Double vitrage bois avec volets bois.Une maison dantan mais qui a su se moderniser avec des panneaux photovoltaïques sur la toiture de la terrasse avec vue imprenable.Place de parking privative pour une voiture à proximité immédiate.Un réseau balisé de chemins de randonnées vous permettra de découvrir diverses randonnées pédestres ou VTT...Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à BarjacRéf. 806 Bf

House for sale in Barjac, France

Exclusive sale! A few kilometers from the Renaissance City of Barjac and at the foot of the Cévennes, this lovely fully renovated village house enjoys a quiet and green environment while being just 5 minutes away from amenities. It consists of 2 apartments with access to a pleasant inner courtyard of about 60 sqm with a beautiful olive tree at its heart, as well as a lean-to, a workshop, and a bioclimatic pergola for peaceful dining. 

The first apartment includes a fitted kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom with a sitting area of about 22 sqm. The second apartment features a living room, a large Provencal-style kitchen, a bathroom, a separate toilet, and 2 beautiful bedrooms. The tranquility and serenity of the place will enchant you. 

Interested in discovering this little gem? Then contact us! The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. An exclusive property selected by Botella and Sons Real Estate since 1989. Your advisor Anne Zutterman independent commercial agent mandated by Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241. Seller's fees Ref 10510.

As for the price, the property at 219,000 seems reasonable considering the location, the condition of the house, and the amenities it offers. The peaceful environment and the charming features of the property make it a great value for potential buyers looking for a cozy village house in a picturesque setting.

Vente exclusive !A quelques kilomètres de la Cité Renaissance de Barjac et aux pieds des Cévennes, cette jolie maison de village entièrement rénovée, bénéficie dun environnement calme et verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités.Elle se compose de 2 appartements donnant accès à une agréable cour intérieure denviron 60 m² avec un bel olivier en son coeur ainsi quun appentis, un atelier et une pergola bioclimatique permettant de déjeuner au calme.Le premier appartement se compose dune cuisine équipée, dune salle deau avec toilettes et dune chambre avec coin salon denviron 22 m².Le deuxième appartement se compose dun salon, dune grande cuisine style provençale, dune salle de bain, dun toilettes indépendant et de 2 belles chambres.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Envie de découvrir ce petit bijou, alors contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10510

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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