Thibaut Bourdeaux presents this warm and charming house with great investment potential, nestled in the quiet and coveted area of Croix de Berny in Antony. This approximately 134 sqm home is a fantastic opportunity for families and investors looking to maximize their returns. 

Situated in a sought-after residential area, this property is ideally located near shops, main roads (N20, A86, A6, A10), primary and secondary schools, as well as renowned higher education institutions such as the National Institute of Teacher Training and Education in Versailles, ESTP Cachan, and ESITC. Easy access to Paris is available through public transportation, including buses and the RER B train station just 500 meters away. Nature enthusiasts will appreciate the proximity to the beautiful Park of Sceaux, perfect for relaxing or engaging in outdoor activities.

Upon arrival, you'll be charmed by the spacious rooms and potential of this house. The ground floor features a bright living room of over 30 sqm, a kitchen to be fitted, a pantry, a toilet, and access to the basement. Upstairs, you'll find four lovely bedrooms, a bathroom, and a second kitchen/living area. The top floor includes a fifth bedroom, an attic, and usable loft space offering countless possibilities for additional customization.

Key features of this property include multiple layout options for creating studios or student accommodation, 5 bedrooms with the potential to create more for attractive rental income, a recent gas boiler (2024) ensuring optimal comfort, and a standalone house with a garden.

Contact me today to schedule a viewing! The seller is responsible for the agency fees.


Thibaut Bourdeaux vous présente cette maison chaleureuse à fort potentiel dinvestissement, nichée dans le quartier paisible et convoité ( secteur croix de Berny) , au cœur dune zone résidentielle recherchée. Avec ses 134 m² environ habitables, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ainsi que pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs retours sur investissement.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des axes routiers principaux (N20, A86, A6, A10), des écoles primaires et secondaires, ainsi que des établissements denseignement supérieur renommés tels que lInstitut national supérieur du professorat et de léducation de Versailles, lESTP Cachan et lESITC, cette maison offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec les transports en commun, incluant les bus et la gare du Rer B, à seulement 500 mètres.Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du magnifique domaine du parc de Sceaux, accessible en seulement 7 minutes à pied, offrant ainsi un cadre verdoyant idéal pour se détendre ou pratiquer des activités sportives en plein air.Dès votre arrivée, vous serez séduit par les vastes espaces et le potentiel de cette maison. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon/séjour de plus de 30 m², une cuisine à aménager, un cellier, un Wc ainsi quun accès au sous-sol vous accueillent chaleureusement.À létage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle deau et un deuxième espace cuisine/salon. Au dernier étage, une cinquième chambre, un grenier ainsi que des combles à exploiter offrent dinnombrables possibilités daménagement supplémentaires.Les points forts de cette propriété incluent :- De multiples possibilités daménagement, idéales pour la création de studios ou de chambres étudiantes.- 5 chambres avec la possibilité den créer davantage, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif attractif.- Une chaudière à gaz récente (2024) garantissant un confort optimal.- Maison individuelle, avec jardinContactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°885 138 370 - Greffe de Evry) Thibaut Bourdeaux Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.855891)

5 bedrooms house for sale in Antony, France

This property is located in one of the most sought-after neighborhoods in Antony, making it a true gem. With schools, shops, parks, and public transportation nearby, you'll enjoy a peaceful living environment. The ground floor features a kitchen, a separate toilet, a pantry, and a double living room that opens onto a veranda overlooking the garden, perfect for relaxation all year round. Upstairs, there are 3 bedrooms and a bathroom. The house is in need of some refreshing, offering new owners the opportunity to customize the interior to their liking. Don't hesitate to contact me for more information. This family home is a unique opportunity to live in one of the most desirable neighborhoods in the region. The price of 750000 for this property is justified by its prime location and the potential for personalization to make it your own dream home.

Lemplacement de cette maison est un véritable atout, située dans lun des quartiers les plus recherchés dAntony.Vous profiterez dun cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun.Au rez de chaussée cuisine 7.79 M², un wc avec lave mains, un cellier et un séjour double (salon 12.96 M², salle manger 12.61 M²) donnant sur une véranda de 18.17M² offrant une vue sur le jardin, idéale pour se détendre en toute saison.A létage, 3 Chambres (12.95 M², 13 M² et 8.20 M²) et une salle de bains. La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui offre une opportunité aux nouveaux propriétaires de personnaliser lintérieur selon leurs goûts et leurs besoins.Nhésitez pas à me pour plus dinformations. Cette maison familiale est une occasion unique de vivre dans lun des quartiers les plus prisés de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°377 482 385 - Greffe de Nanterre) Gilles Cambreleng Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.856657)

3 bedrooms house for sale in Antony, France

Discover a new real estate property to buy with a T4 villa in the town of Antony. The interior totals 98m2 and includes 2 bedrooms, 1 office that can be converted into a bedroom (11.6m2), a bathroom, and an open kitchen space connected to the living room. The house also offers a total basement storage space. Outside, the property features a garden and a balcony measuring 6m2. The reasonable dimensions of the 350m2 garden ensure easy maintenance. This property also includes a private parking area and at least one garage. The property tax amounts to 1,186 € for the year. Don't hesitate to contact us to visit this home or explore other options.

In terms of pricing, the property is priced at 499,500, which is a fair market value considering the amenities, location, and size of the property. The added bonuses of a garden, balcony, and private parking make it a desirable option for buyers looking for a comfortable and convenient living space in Antony.

Trouver un nouveau bien immobilier à acheter avec une villa T4 dans la commune dAntony. Lintérieur totalise 98m2 et compte 2 chambres, 1 Bureau pouvant être transformé en chambre (11,6m2), une salle deau et un espace cuisine ouvert sur le salon. La maison vous fait profiter dun espace de stockage en sous-sol total. Dehors, le logement saccompagne dun jardin et un balcon occupant 6m2. Les dimensions raisonnables du jardin de 350m2 garantissent un entretien facile. Ce bien vous fait bénéficier dune aire de parking privative et dau moins un garage. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 1 186 € pour les douze mois. Nhésitez pas à Ometim pour visiter cette habitation ou en découvrir dautres.

Located on the border of Antony (20 meters away), this modern townhouse built in 2014 offers a spacious and bright living space. The property features an entrance hall, a living room that opens onto a charming outdoor courtyard, a fully equipped kitchen, three bedrooms with built-in closets, a bathroom with double sink, and a separate toilet. The convenience of nearby shops and the Rer Fontaine Michalon just 650 meters away make this property an ideal choice for those seeking a comfortable and well-connected living experience.

Considering the prime location, modern amenities, and overall condition of the property, the asking price of 420,000 seems reasonable and offers good value for potential buyers looking for a stylish and convenient home in the area.

Massy limite Antony (20 mètres), découvrez cette maison de ville récente de 2014, spacieuse et lumineuse. Elle se compose dune entrée, dun séjour orienté sur la cour extérieure, dune cuisine indépendante équipée aménagée, de trois chambres avec dressing, dune salle de bains avec double vasque et dun Wc séparé. Proche commerces. Rer Fontaine Michalon à 650 mètres.

In the peaceful area of Antony, become a homeowner with this T5 house. The interior features a 29m2 living area, 4 bedrooms, and a kitchen space. With a living area of approximately 98.42m2, this house also boasts the convenience of 2 bathrooms. Built in 2013, the property is modern and includes a storage space in the basement. The double glazing ensures the tranquility of the occupants, while the BBC label guarantees reduced energy consumption costs due to strong thermal insulation. The house is equipped with an alarm system for added security. Outside, you will find a 56m2 garden, as well as parking and a garage. Priced at 564,900 €, this property is a great opportunity for a family with two children.

Sur le territoire dAntony, devenir propriétaire immobilier avec une maison T5. Lintérieur comporte un coin salon de 29m2, 4 chambres et un espace cuisine. Sa surface habitable est dapproximativement 98.42m2. Chose appréciable, la présence de sa salle de bains numéro 2 représente un point de confort important. Année de construction : 2013, le bâtiment est moderne. La maison donne accès à un espace de stockage en sous-sol. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label Bbc garantissant une forte isolation thermique. Ce domicile vous fait bénéficier dune alarme sécurisant le logement. Dehors, le bien saccompagne dun jardin de 56m2. Il donne accès à une aire de parking et un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il sélève à 564 900 €. Entrez rapidement en contact avec lagence immobilière Ometim pour organiser une visite de cette propriété. Cette habitation convient tout à fait à une famille avec deux enfants.

4 bedrooms house for sale in Antony, France

Located just 500m from the Croix de Berny, this charming house in Antony offers a spacious 67m² of living space with an additional 79m² of usable space. On the ground floor, you will find an entrance, living room, kitchen, separate toilet, and storage room. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom. The property is conveniently situated within 900m of the La Fontaine school district, making it an ideal location for families. 

Additionally, there is the option to purchase a parking box for added convenience. The seller will be responsible for the agency fees, and further information on any potential risks associated with the property can be found on the Géorisques website. 

At a price of 430,000, this property offers a great opportunity to own a lovely home in a desirable location. With its spacious layout and proximity to schools and amenities, it is sure to attract interest from potential buyers.

A 500m de la Croix de Berny, maison avec jardin de 67m² habitable et 79m² utile.Au rez-de-chaussée entrée, séjour, cuisine, wc séparé et cellier.A létage 3 chambres et salle deau.Secteur scolaire La Fontaine à 900m.Possibilité box en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Nicolas Armingaud Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°448 316 836 Greffe de Evry) (réf. 567297 )

Located in the heart of the Hôtel de Ville neighborhood in Antony, this charming pavilion offers the perfect blend of comfort and convenience. On the ground floor, you will find an entrance with a hallway, a spacious living/dining room with access to the garden, a separate kitchen, a guest bathroom, and a home office/laundry room. Upstairs, a landing leads to four bedrooms and a modern bathroom with a toilet.

This fully renovated home boasts exterior insulation, updated electrical wiring, double glazed windows, and a new heating system. The property is ideally located near Ferdinand Buisson Elementary School, François Furet Middle School, making it a great option for families.

With all these features and its prime location, the property is competitively priced at 915,000. Don't miss out on this incredible opportunity to own a beautiful home in the sought-after Antony neighborhood.

Laforet Antony vous propose en plein coeur du quartier de lhôtel de ville un pavillon comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, séjour/salle à manger donnant un accès au jardin cuisine indépendante, water-closets, bureau-buanderie.A létage : palier desservant 4 chambres, salle de bains avec water-closets.Maison rénovée complètement, isolation par lextérieur, électricité, fenêtre double vitrage, chauffage, ect....École maternelle et élémentaire : Ferdinand Buisson - Collège : François Furet  Honoraires à la charge du vendeur

4 bedrooms house for sale in Antony, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

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