Discover this charming family house on 3 levels with a total area of 160 m², located in a peaceful environment, close to schools, shops, and the city center. 

On the ground floor: A separate unit with its own entrance including an open kitchen to a living-dining room, a bedroom, a bathroom, and a functional laundry room ideal for guest accommodation or rental.

On the first floor: A fully equipped kitchen, a bright living-dining room, offering a friendly living space with direct access to a large terrace with stunning views, perfect for relaxing moments. You will also find three comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.

On the second floor: Two additional bedrooms, ideal for a large family or hosting guests, a bathroom with toilet, and a convertible attic offering additional storage space.

Completing the property is a beautiful landscaped garden of 3812 m², providing a peaceful and well-maintained outdoor space with a lovely swimming pool, perfect for cooling off and entertaining during hot days. The property is equipped with an outdoor kitchen and two covered parking spaces. This house is perfect for summer activities and offers numerous outdoor entertainment possibilities.

This exclusive property from the Orpi network perfectly combines the charm of the old with modern comfort. Do not miss the opportunity to become the owner of this exceptional property. Ref: 194533. 

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 449,000 for this property in Ruoms is a great deal considering its size, amenities, and the beautiful garden with a pool. The peaceful location and the versatility of the property make it a fantastic investment for anyone looking for a family home or a vacation property.

Découvrez cette charmante maison familiale de 3 niveaux dune superficie de 160 m², située dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville.Au rez-de-chaussée : Une dépendance avec entrée indépendante comprenant une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une chambre, un Wc, une buanderie fonctionnelle idéale pour un logement dinvités ou pour la location.Au premier étage : Une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain et Wc séparé.Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, une salle deau avec Wc, un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire.Le tout complété superbe jardin arboré de 3812 m², offrant ainsi un espace extérieur paisible et bien entretenu avec une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir et se divertir pendant les journées chaudes. Le bien est équipée dune cuisine extérieure et de deux places de stationnement couvertes. Cette maison est parfaite pour les activités estivales ainsi que de nombreuses possibilités de divertissement en plein air. Cette propriété exclusive du réseau Orpi allie parfaitement le charme de lancien au confort moderne. Ne manquez pas lopportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Réf :194533Référence agence : 194533

6 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For sale, a warm house located in Ruoms, in Ardèche (07). This charming property of 112.5m² offers a spacious living area with 3 bedrooms, an open kitchen to the living room, a bathroom, a toilet, and an attic for additional storage space. Outside, you will find a garage and a sunny terrace to welcome your loved ones and enjoy sunny days. 

Benefiting from an ideal location, this house offers easy access to local amenities and outdoor activities. Don't miss this opportunity, contact us now for more information!

Price thoughts: The price of 225,000 for this property in Ruoms seems reasonable considering the size, amenities, and location. With a spacious living area, garage, and outdoor terrace, this house provides a comfortable and inviting space for potential buyers. Additionally, the easy access to local amenities and outdoor activities adds to the appeal of the property.

À vendre , Chaleureuse maison située à Ruoms, en Ardèche (07). Cette charmante propriété de 112,5m², offre un espace de vie spacieux comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle deau, un Wc ainsi quun grenier pour un espace de stockage supplémentaire. À lextérieur, vous trouverez un garage. Une terrasse ensoleillée pour accueillir vos proches, et une pour profiter des journées ensoleillées. Bénéficiant dun emplacement idéal, cette maison offre un accès facile aux commodités locales et aux activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations! Ref: 194447Référence agence : 194491

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale- Grospierres 8 minutes from Ruoms(07) - Sale completed Beautiful new villa of about 85m² comprising a spacious and bright living room/open kitchen leading to a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a plot of about 1000 m² in a quiet area. 
Features: 
- Clear view 
- Heat pumps 
- Reversible air conditioning 
- Electric aluminum shutters 
- Thermodynamic water heater 
- Garage 

This property offers a peaceful and comfortable living space with modern amenities. The property's price of 245,000 reflects the value of the newly built villa, the convenient location, and the quality features it offers. It is a great opportunity for those looking for a relaxing and modern home in a serene environment.

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme . Les + : -Vue dégagé  -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

Set in the charming town of Ruoms, this beautifully furnished 55 m² villa offers the perfect blend of comfort and style. Boasting 2 bedrooms, a spacious living room, and an open kitchen that leads out to a stunning covered terrace and a private pool, this property is ideal for those looking to own their own piece of paradise in Ruoms. Situated on a lovely 500 m² enclosed garden, just a stone's throw away from the Voie Verte of Ruoms, this villa is perfect for a second home or a rental investment.

The property features a range of amenities including a swimming pool, heat pumps, reversible air conditioning, electric aluminum shutters, a thermodynamic water heater, a fully equipped kitchen, a cellar, and a guarantee against construction defects. With its prime location and modern features, this villa is a great opportunity not to be missed.

The price of 240000 for this property reflects its high quality, convenient location, and range of amenities, making it a worthwhile investment for anyone looking for their own slice of paradise in Ruoms.

Vendu Projet Similaire Disponible Sur Orgnac-Laven - Villa 55 m² de 2019 - Ruoms (07) Belle villa de 55 m² meublée comprenant 2 chambres salon séjour cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse couverte et une piscine le tout sur un beau jardin clos denviron 500 m² à deux pas de la voie verte de Ruoms idéalement située. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre petit coin de paradis à Ruoms ! Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette villa est parfaitement adaptée à toutes vos envies. Les + : -Piscine -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Cuisine équipée -Clôturer -Pas de vis et proximité direct voie verte -Cellier -Garantie Dommages ouvrage  Affaire à Saisir. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Located between Les Vans and Ruoms, in a small hamlet with shops, this beautiful villa built in 2005 offers approximately 130m² of living space. The property features 3 bedrooms, including a master suite, a spacious and bright living room opening onto two large terraces, a laundry room, a garage, and a basement of 70m². The enclosed 1500m² land includes a above ground pool, irrigation water, and an electric gate. Enjoy a lovely open view in a quiet neighborhood. Additional features include underfloor heating and central vacuum system. 

The property is priced at 388000, which is considered competitive for the area considering the size of the house, the amenities, and the location. The combination of modern features, spacious layout, and outdoor amenities make this property a great investment for those seeking a tranquil yet comfortable living environment.

Entre Les Vans et Ruoms, dans petit hameau avec commerces, très belle villa de 2005 denv. 130M² habitable. 3 chambres dont une suite, grand séjour cuisine lumineux ouvrant sur deux grandes terrasses, buanderie, garage et sous sol de 70m². Terrain clos de 1500m² avec piscine hors sol, eau dirrigation, portail électrique. Belle vue dégagée, quartier calme. Chauffage au sol, aspiration centralisée...REF/2324.

For Sale- Villa of 120 m2 - RUOMS (07) Discover this spacious villa of 120 m², located close to amenities and the town center of Ruoms. This house features four bedrooms, a living room with open kitchen, two toilets, a shower room, a bathroom, as well as a beautiful covered and uncovered terrace, perfect for enjoying the outdoors. The highlights of this villa include: Heat pumps Reversible air conditioning Electric aluminum shutters Thermodynamic water heater Fitted kitchen Insulated garage

This property boasts a spacious plot of 1300 m². The price of 315000 is reflective of the great location, ample space, and modern amenities that this villa has to offer. Don't miss out on this fantastic opportunity!

À Vendre- Villa de 120 m2 - RUOMS(07) Découvrez cette grande villa de 120 m², située à proximité des commodités et du centre-ville de Ruoms. Cette maison comprend quatre chambres, un salon séjour avec cuisine ouverte, deux Wc, une salle deau, une salle de bain, ainsi quune belle terrasse couverte et non couverte, parfaite pour profiter de lextérieur. Les atouts de cette villa : Pompes à chaleur Climatisation réversible Volets roulants électriques en aluminium Chauffe-eau thermodynamique Cuisine équipée Garage isolé Cette propriété possède un terrain spacieux de 1300 m². Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Exclusive Listing - Ruoms (07) - Completed Sale Newly built villa of approximately 90m² comprising a beautiful and bright living room/open kitchen leading to a large covered tiled terrace with magnificent views, 3 bedrooms, walk-in shower, garage, all in a close proximity to amenities. Features include ducted air conditioning with heat pump, thermodynamic water heater, spotlights, electric shutters... Structural insurance included. Don't hesitate to contact us for more information. 

The price of 295,000 is reflective of the modern amenities, excellent location, and quality construction of this property. With its spacious layout and stunning views, this villa offers great value for buyers looking for a comfortable and convenient home in Ruoms.

À Vendre -En exclusivité- Ruoms(07) - Vendue terminée  Villa neuve denviron 90m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une grande terrasse couverte carrelée avec une magnifique vue , 3 chambres , douche à litalienne , garage ,le tout dans un secteur proche des commodités. Les plus : Chauffage climatisation gainable avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique,spots, volets roulants électriques....  Garantie dommage ouvrage . Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

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