3 bedrooms house for sale in Payrac, France

• 95 m² de surface habitable
• 3 chambres
• DPEE (253)
• 1 place de parking
• 235 m² de terrain
• 1 salle d'eau
• GESE (67)
• 5 pièces
• Chauffage central collectif
• Terrasse

Cette charmante maison de village indépendante, d'une superficie d'environ 95m2, est en bon état et bien entretenue. Elle est située à Payrac, à quelques pas des commerces et écoles du village, dans un environnement calme et paisible. La propriété dispose d'un sous-sol total avec un vaste garage, une cuisine d'été, une buanderie et une chambre d'ami. À l'étage, on trouve une belle véranda lumineuse, un séjour spacieux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est habitable immédiatement, aucun travaux importants à prévoir. La charpente et la toiture sont en très bon état, le ravalement a été récemment réalisé ainsi que le remplacement des menuiseries. Le chauffage central est assuré par une chaudière fuel en excellent état et la propriété est reliée au tout à l'égout. Il est également possible de se raccorder à la fibre optique qui est disponible dans la rue. L'emplacement de la propriété est idéal, à seulement 15 minutes de Souillac et de Gourdon, 30 minutes de Rocamadour, 40 minutes de Sarlat et 45 minutes de Brive. Le prix de 149000 euros est une opportunité rare pour acquérir une maison aussi bien entretenue et bien située dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété au cœur de la belle campagne de Payrac.